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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-06在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 安溪縣湖頭鎮(zhèn)湖四村祥福路24號(hào)（原燃料公司湖頭煤場、廠房場地）公開招租項(xiàng)目。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 tru（略）湖頭煤場、廠房場地）公開招租項(xiàng)（略）湖頭煤場、廠房場地）公開招租項(xiàng)目項(xiàng)目編號(hào)：A（略）CQ（略）-（略）-2發(fā)布時(shí)間：（略）年1月3日受委托，安（略）”）采用動(dòng)態(tài)競價(jià)方（略）湖頭煤場、廠房場地）進(jìn)行公開招租，歡迎符合條件的意向競租人意向競租人指的是有意向參與該競價(jià)項(xiàng)目的各交易主體前來參與競價(jià)?，F(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：1、項(xiàng)目編號(hào)：A（略）CQ（略）-（略）-（略）、標(biāo)的名（略）湖頭煤場、廠房場地）3、標(biāo)的地址：（略）4、標(biāo)的面積：宗地面積為（略）.（略）㎡，其中建筑面積約（略）㎡5、標(biāo)的現(xiàn)狀：以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。6、掛牌價(jià)：（略）月7、租賃期：（略）年2月1日-（略）年1月（略）日（5年）8、裝修期：0天。9、租金（略）方式：按季度（略）。（略）、租金遞增方式：前三年租金不變，第四年起每年租金遞增5%。（略）、租賃用途：商業(yè)、辦公，不得作為住宅用途使用，不得從事化工、易燃易爆、國家限制經(jīng)營的行業(yè)，且不（略）貌的相關(guān)規(guī)定。（略）、履約保證金（押金）：三個(gè)月租金。（略）、標(biāo)的限制：裝修不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)；不得經(jīng)營污染、高危、高噪音、高爆性生產(chǎn)的業(yè)務(wù)，嚴(yán)禁存放化工、易燃易爆等危險(xiǎn)品。（略）、原承租人優(yōu)先承租權(quán)：無原承租人（略）、交易保證金：（略）。1交易保證金繳交方式：競租人可選（略）銀轉(zhuǎn)賬、手機(jī)銀行等，交易保證金（略）上（略）的競租人名稱一致，并在【用途】一欄請注明“A（略）CQ（略）-（略）-2項(xiàng)目”交易保證金。若未注明，將導(dǎo)致保證金資格審查不通過，（略）不成功。2若競租成功，承租方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)將履約保證金（押金）匯入業(yè)主指定賬戶并簽訂（略）在收到業(yè)主的《成交確認(rèn)書》及《租賃合同》后5個(gè)工作日內(nèi)將排名第一第二競租人的交易保證金按原（略）本息退還。若1個(gè)月內(nèi)未收到業(yè)主的《成交確認(rèn)書》及《租賃合同》，則將排名第一第二競租人的交易保證金本息退還給業(yè)主指定賬號(hào)。3本次競租只保留排名第一第二競租人的交易保證金，其余競租人交易保證金將在本場競價(jià)活動(dòng)結(jié)束次日起5個(gè)工作日內(nèi)（略）本息退還。4若意向競租人交納交易保證金后未參與（略）將在收到意向競租人《交易保證金退還申請書》之日起5個(gè)工作日內(nèi)將其交易保證金按原（略）本息退還。（略）、交易保證金賬戶：開戶名稱：安（略）開戶銀行：建設(shè)（略）賬號(hào)：（略）、公告時(shí)間：（略）年1月6日至（略）年1月（略）日。（略）、競價(jià)時(shí)間及加價(jià)幅度：1（略）上競價(jià)時(shí)間：（略）年1月（略）日上午9時(shí)（略）開始，標(biāo)的自由競價(jià)時(shí)間為1小時(shí)，限時(shí)競價(jià)時(shí)間（略）秒。在報(bào)價(jià)時(shí)間內(nèi)，除了原承租人之外的競租人都可以對本項(xiàng)目標(biāo)的進(jìn)行報(bào)價(jià)。報(bào)價(jià)時(shí)間結(jié)束后限時(shí)報(bào)價(jià)即進(jìn)入優(yōu)先權(quán)行權(quán)時(shí)間，行權(quán)時(shí)間為（略）鐘。2報(bào)價(jià)只要不低于掛牌價(jià)即為有效報(bào)價(jià)；3加價(jià)幅度：（略）或其（略）數(shù)倍；4（略）有權(quán)就競價(jià)時(shí)間作出調(diào)（略）站進(jìn)行公告。（略）、1看樣時(shí)間：（略）年1月6日至（略）年1月（略）日；（僅上班時(shí)間）2看樣聯(lián)系人：（略）系電話：（略）；（略）、1交易保證金匯達(dá)截止時(shí)間：（略）年1月6日至（略）年1月（略）日（略）：（略）止。2項(xiàng)目（略）截止時(shí)間：（略）年1月6日至（略）年1月（略）日（略）：（略）止。3意向承租人應(yīng)（略）址：http:（略）.cndefaulthomePage.do免費(fèi)（略）用戶名，并于（略）截止時(shí)間前自行（略）項(xiàng)目（略）手續(xù)。特別提示：（1）各意向競租人應(yīng)注意交易保證金匯達(dá)和提交（略）競價(jià)（略）上顯示的提交時(shí)間為準(zhǔn)），請意向競租人在提交（略）材料截止時(shí)間前預(yù)留充足時(shí)間來完成（略）手續(xù)，【重要提示：公告期間均可（略），請各意向競租人盡量避免在（略）截止當(dāng)天提交（略）材料】如因意向競租人預(yù)留的時(shí)間過短，造成（略）未通過，導(dǎo)致意向競租人不能及時(shí)提交（略）競價(jià)材料，致使（略）不成功的，后果由意向競租人自行承擔(dān)。（2）跨行轉(zhuǎn)賬慎用。（略）、（略）方式：意向競租人應(yīng)在保證金匯達(dá)截止時(shí)間之前將交（略）賬戶（略）上（略）競價(jià)手續(xù),（略）的保證金資格審核后，即成為競租人。（略）、特別提示：（1）各競租人應(yīng)充（略）了解《公開競價(jià)項(xiàng)目公告》約定的基本條款，各競租人應(yīng)價(jià)表示其認(rèn)可本公告的有關(guān)規(guī)定和條件限制，各位競租人應(yīng)對自己在任何價(jià)位時(shí)的應(yīng)價(jià)負(fù)責(zé)，一經(jīng)應(yīng)價(jià)不得反悔，否則業(yè)主有權(quán)沒收排名第一第二競租人的保證金，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2若競租成功，成交人應(yīng)于《成交確認(rèn)書》發(fā)出之日起５日內(nèi)與業(yè)主簽訂《租賃合同》。標(biāo)的將在《租賃合同》簽訂之日起5日內(nèi)移交；《租賃合同》存在特殊約定的，以《租賃合同》為準(zhǔn)，《租賃合同》范本詳見附件。成交方無故逾期不與業(yè)主簽訂合同視為放棄成交方資格，業(yè)主將沒收其投標(biāo)保證金。3本公開招租項(xiàng)目《公開競價(jià)項(xiàng)目公告》，包括但不限于《項(xiàng)目公告》、《安（略）絡(luò)競價(jià)須知》及根據(jù)《公開競價(jià)項(xiàng)目公告》所發(fā)出的修改、補(bǔ)充、答疑、澄清等公告信息4本次公開競價(jià)采用動(dòng)態(tài)競價(jià)報(bào)價(jià)方式確定承租方：各競租人在規(guī)定的競價(jià)時(shí)間內(nèi)（略）址：http:（略）.cndefaulthomePage.do）進(jìn)入本項(xiàng)目標(biāo)的進(jìn)行報(bào)價(jià)，按價(jià)高者得的原則確定承租方；（5）其他事項(xiàng)：租賃期滿，固定裝修物不得拆除（略）、意向承租人應(yīng)當(dāng)具備的基本條件：　　?。?）在工商登記（略）企業(yè)或個(gè)體工商戶或自然人；?。?）承租方（包括法人）要遵守國家法律法規(guī)，不得有失信記錄。（略）、對承租方的主要要求：（1）所有經(jīng)營活動(dòng)必須依法經(jīng)營、照章納稅，切實(shí)維護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益，樹立企業(yè)的良好形象，承租方在租賃期間使用租賃場所的法律后果均由承租方自行承擔(dān)，與出租方無關(guān)；（2）負(fù)責(zé)承租場所的水電費(fèi)；（3）出租場所的裝修由承租方自行出資裝修，裝修方案必須符合消防要求和建筑安全，裝修不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，不得改變房屋外部現(xiàn)有裝修色彩和形狀，具體裝修方案必須征得出租方同意并接受監(jiān)督；（4）必須加強(qiáng)安全防患意識(shí)，防止各種安全責(zé)任事故發(fā)生；（5）租賃期間，負(fù)責(zé)承租場所內(nèi)外的保潔工作，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；（6）合同租賃期間不得隨意轉(zhuǎn)租，需承租方自主經(jīng)營，否則，出租方有權(quán)提前解除租賃合同并收回場所；（7）承租后須于1個(gè)月內(nèi)（略）完（略）經(jīng)營證照?！　。?）具體約定以合同約定為準(zhǔn)，詳見合同范本。（略）上（略）時(shí)應(yīng)提供的材料：　1工商營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件（略）；自然人無需提供）；　2法定代表人、負(fù)責(zé)人或自然人（略）復(fù)印件；　3（略）（經(jīng)意向承租人簽章原件）及受托人的（略）復(fù)印件（交驗(yàn)原件）[注：如未委托他人無需提供（3）項(xiàng)材料]；（略）、承租方的權(quán)利與義務(wù)：（1）在法律和合同規(guī)定范圍內(nèi)有自主經(jīng)營、自主管理的權(quán)利；（2）原承租者優(yōu)先權(quán)。租賃合同終止后，出租方需要繼續(xù)出租的，在同等條件下，嚴(yán)格履行租賃合同的原承租者享有優(yōu)先承租權(quán)，即對資產(chǎn)出租采取公開競價(jià)的最高租金，原承租者愿意接受的，由原承租者按享有優(yōu)先承租權(quán)的原則承租；（3）租賃期間，承租方可根據(jù)經(jīng)營需要自行添加其它設(shè)備、設(shè)施或其它財(cái)產(chǎn)，費(fèi)用和安全生產(chǎn)責(zé)任自行承擔(dān)；（4）與出租方協(xié)商同意的其他內(nèi)容；（5）招牌廣告要同意規(guī)劃，按照國家有關(guān)規(guī)定（略）手續(xù)；（6）必須加強(qiáng)安全防患意識(shí)，防止各種安全責(zé)任事故發(fā)生。因安全事故或其他原因造成損壞，必須負(fù)全額賠償責(zé)任。出租方僅提供場地，如影響可能出現(xiàn)的經(jīng)營、經(jīng)濟(jì)糾紛，消防檢查、消防安全及其他手續(xù)報(bào)備等，由承租方自行解決，出租方概不負(fù)責(zé)；　　（7）有關(guān)證件：必須依法及時(shí)（略）經(jīng)營所需的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、健康證等?！。裕?、資產(chǎn)維護(hù)要求（如門前三包等）：租賃方應(yīng)自覺遵紀(jì)守法，做好防火安全、門前三包、綜合治理等工作，執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部安全責(zé)任。（略）、（1）風(fēng)險(xiǎn)提示：（如房屋破損情況，水電情況，實(shí)際使用面積等）：水電使用情況雙方（略）確認(rèn)，使用面積見標(biāo)的概況。如果承租人認(rèn)為有風(fēng)險(xiǎn)，請看樣（略）提出并提交書面材料，否則認(rèn)同沒有風(fēng)險(xiǎn)。（2）特別約定事項(xiàng)：　?。裕?、澄清、修改文件時(shí)限：意向競租人若要求對《公開競價(jià)項(xiàng)目公告》（包括但不限于《項(xiàng)目公告》、《安（略）絡(luò)競價(jià)須知》及根據(jù)《公開競價(jià)項(xiàng)目公告》所發(fā)出的修改、補(bǔ)充、答疑、澄清等公告信息）進(jìn)行澄清，應(yīng)在（略）截止時(shí)間前提交書面（略）可以在自由報(bào)價(jià)開始前1天對《公開競價(jià)項(xiàng)目公告》進(jìn)行修改、補(bǔ)充。（略）、交易服務(wù)費(fèi)：。（略）、（略），如因特殊情況，安溪（略）公司有做出調(diào)（略）的權(quán)利，并于（略）年1月（略）日前（略）公布。（略）、（1）技術(shù)聯(lián)系電話：（略）-（略）-（略），轉(zhuǎn)2（2（略）聯(lián)系電話：（略）-（略）（3）（略）咨詢電話：（略）-（略）安（略）　　　　　　　　　　　　?。裕┠?月6日　安（略）絡(luò)競價(jià)須知本公開招租項(xiàng)目，安（略）”）組織競價(jià)，確（略）絡(luò)競價(jià)須（略）絡(luò)競價(jià)的意向競租方在競價(jià)活動(dòng)中應(yīng)共同遵守本須知中的各項(xiàng)規(guī)則，保持自身競價(jià)行為的獨(dú)立性、嚴(yán)肅性，共同避免和抵制相互操縱、相互串通等不（略）絡(luò)競價(jià)的意向競租方可（略）址：http:（略）.cndefaulthomePage.do免費(fèi)（略）賬號(hào)（申請受讓人賬（略）過，無需重復(fù)（略），（略）站首頁的產(chǎn)權(quán)交易---項(xiàng)目標(biāo)的競價(jià)——【競拍入口】行內(nèi)進(jìn)入對應(yīng)標(biāo)的進(jìn)行（略）。三、交易保證金（略）上（略）的競租方名稱一致，用途須注明“A（略）CQ（略）-（略）-2項(xiàng)目”交易保證金。若未注明，將導(dǎo)致保證金資格審查不通過，（略）不成功。1、競租人在（略）在確認(rèn)收到《成交確認(rèn)書》及《租賃合同》后5個(gè)工作日內(nèi)將排名第一第二競租人的交易保證金按原（略）本息退還。2、本次競租只保留排名第一第二競租人的交易保證金，其余競租人交易保證金將在本場競價(jià)活動(dòng)結(jié)束次日起五個(gè)工作日內(nèi)（略）本息退還。3、意向競租方交納交易保證金后未參與（略）將在收到意向競租方《交易保證金退還申請書》之日起5個(gè)工作日內(nèi)將其交易保證金按原（略）本息退還。四、資格審查為中標(biāo)后審1（略）絡(luò)形式審查，意向競租方須對所提交相關(guān)材料的真實(shí)性、合規(guī)性、完（略）性、有效性負(fù)責(zé)。2、（略）的保證金資格審核后，即成為競租人。3（略）的資格審核為中標(biāo)后審，即中標(biāo)后由招租人對中標(biāo)人進(jìn)行真實(shí)性、合規(guī)性、完（略）性、有效性審核。當(dāng)出現(xiàn)下列情形時(shí)，出租方可以以意向競租方交納的保證金為限，向意向競租方主張相應(yīng)的賠償責(zé)任：1、意向競租方故意提供虛假、失實(shí)材（略）損失的；2、意向競租方通過獲取出租方或標(biāo)的企業(yè)的商業(yè)秘密，侵害出租方合法權(quán)益的；3、意向競租方之間相互串通，影響公平競爭，侵害出租方合法權(quán)益的；4、意向競租方無故不推進(jìn)交易或無故放棄受讓的；　　5、《公開競價(jià)項(xiàng)目公告》中約定的保證金不予退還的其他情形；6、意向競租方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給出租方（略）絡(luò)參與競價(jià)流程如下：1、意向競租方在（略）前（略）站免費(fèi)（略）受讓人賬號(hào)但需審核驗(yàn)證（略）站首頁—附件與（略）—競買人操作手冊）。2（略）站首頁的產(chǎn)權(quán)交易---選擇安溪---選擇項(xiàng)目行進(jìn)入對應(yīng)標(biāo)的進(jìn)行（略）。3、（略）之后意向競租方需將在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將（略）賬戶完成（略）手續(xù)，逾期繳納交易保證金的，視為（略）失敗。4、競