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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-06在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 廣東省惠州市中級(jí)人民法院關(guān)于博羅縣羅陽(yáng)街道巷口路88號(hào)佳兆業(yè)東江熙…。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 拍賣公（略）中級(jí)人民法院將于（略）年1月（略）日（略）時(shí)至（略）年3月（略）日（略）時(shí)止（共（略）天，有人出價(jià)或延時(shí)的除外）（略）上進(jìn)（略）址：http:（略）.c（略））現(xiàn)公告如下：一、本次變賣的方式及競(jìng)價(jià)方式1（略）絡(luò)司法變賣期為（略）年1月（略）日（略）時(shí)至（略）年3月（略）日（略）時(shí)止（共（略）天，有人出價(jià)或延時(shí)的除外），變賣期開始后，如有競(jìng)買人在（略）天變賣期內(nèi)的任一時(shí)間出價(jià)，則自第一次出價(jià)開始，變賣自動(dòng)進(jìn)入到（略）小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；（略）小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣（略）用戶可以遞增出價(jià)方式參與競(jìng)買，競(jìng)價(jià)結(jié)束前5（略）鐘（略）自動(dòng)向后延時(shí)5（略）鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5（略）鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)），競(jìng)買人（略）的時(shí)間為準(zhǔn)。（略）小時(shí)和延時(shí)的競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)內(nèi)無(wú)其他人出價(jià)的，變賣財(cái)產(chǎn)由第一次出價(jià)的競(jìng)買人競(jìng)得；（略）小時(shí)和延時(shí)的競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)內(nèi)有其他人出價(jià)的，變賣財(cái)產(chǎn)由競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)結(jié)束時(shí)最高出價(jià)者競(jìng)得。變賣成交的，競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)結(jié)束時(shí)（略）個(gè)變賣期結(jié)束。2、競(jìng)買人需要先（略）且繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；本次變賣不設(shè)保留價(jià)，至少一人（略）且出價(jià)不低于變（略）絡(luò)司法變賣競(jìng)價(jià)期間無(wú)人出價(jià)的，本次變賣流拍。二、變賣標(biāo)的物標(biāo)的物名稱：（略）號(hào)佳兆業(yè)東江熙園二期（略）B（略）層（略）房（產(chǎn)權(quán)證號(hào)：粵（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)，建筑面積：（略）.（略）平方米）。（詳情見(jiàn)附件）參考價(jià)：定向詢價(jià)價(jià)格為人民幣（略）（￥（略））。起拍價(jià)：人民幣（略）（￥（略））。起拍價(jià)和成交價(jià)均不包含買受人在變賣標(biāo)的物交割、過(guò)戶時(shí)所產(chǎn)生的稅費(fèi)。增價(jià)幅度：人民幣（略）（￥（略））。變賣預(yù)繳款：人民幣（略）（￥（略））（含保證金：（略）作出的（（略））粵（略）民初（略）作出的（（略））粵（略）民終（略）號(hào)民事判決書；如有需要，請(qǐng)自（略）查詢（略），若無(wú)法查詢（略）的可聯(lián)系本院查閱（法律規(guī)定不得公開的除外）。（略）負(fù)責(zé)（略）根據(jù)實(shí)際情況決定清場(chǎng)方式和交付日期）已知的重要事項(xiàng)及瑕疵情況說(shuō)明：1.關(guān)于稅費(fèi)承擔(dān)問(wèn)題，本標(biāo)的物在過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)依法按照稅費(fèi)各自承擔(dān)原則處理。經(jīng)國(guó)（略）博（略）于（略）年7月（略）日查詢顯示：本次變賣標(biāo)的物（略）土地使用稅、（略）年1月存在增值稅、土地增值稅、（略）維護(hù)建設(shè)稅欠稅（略）.（略），滯納金（略）.（略），合計(jì)（略）.（略）（滯納金暫計(jì)算至（略）年6月（略）日，滯納金根據(jù)“滯納天數(shù)”按日加收滯納稅款的（略）之五計(jì)算，“滯納天數(shù)”從“繳款期限”到期次日開始計(jì)算，截止至清繳稅款當(dāng)日，（略）年6月（略）日后產(chǎn)生的滯納金另行計(jì)算）。2.物業(yè)費(fèi)欠費(fèi)情況不詳，標(biāo)的物如有存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、氣等其他欠費(fèi)，視為買受人自愿承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于競(jìng)買前到相關(guān)單位自行查詢。3.關(guān)于變賣標(biāo)的現(xiàn)狀，請(qǐng)競(jìng)買人自行到（略）了解，競(jìng)買后視為認(rèn)可該標(biāo)的物瑕疵并自行處理。變賣標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)；其物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否拖欠地價(jià)及土地使用費(fèi)等，以相關(guān)主管部門最后核實(shí)為準(zhǔn)；其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。對(duì)變賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不（略）不承擔(dān)瑕疵保證。因法（略）限性，本次變賣標(biāo)的物仍可能存在其他未知未披露的瑕疵，有意競(jìng)買者請(qǐng)務(wù)必在變賣前仔細(xì)了解知悉變賣標(biāo)的物，調(diào)查標(biāo)的物是否存在瑕疵或不如意之處，認(rèn)真研究其現(xiàn)實(shí)狀況，并親臨（略）絡(luò)仔細(xì)看樣。請(qǐng)競(jìng)買人慎重決定競(jìng)買行為，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解并自愿接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、競(jìng)買人條件的特別提示凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買，但法律、行政法規(guī)和司法解釋及當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)限購(gòu)政策對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定或條件的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。競(jìng)買人參與競(jìng)拍時(shí)必須具備現(xiàn)行國(guó)家及標(biāo)的物（略）有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策規(guī)定的條件。競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)自行了解有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策及由此產(chǎn)生的法律后果，并在拍賣成交當(dāng)日需具備標(biāo)的物（略）房地（略）域范圍內(nèi)的購(gòu)房資格。第一次出價(jià)競(jìng)買（略）賬號(hào)并通（略）的要求操作（略）告知的司法拍賣流程的相關(guān)規(guī)則。如（略）賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在（略）委托手續(xù)；競(jìng)買人（單位的法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)（略），并經(jīng)法院確認(rèn)（需進(jìn)行后臺(tái)登記）；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（單位的法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)（略）交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。兩人或以上聯(lián)名競(jìng)買的，可委托聯(lián)名競(jìng)買人中的一人或其他人代為競(jìng)買。所有聯(lián)名競(jìng)買人與委托代理人應(yīng)于拍賣開始前三個(gè)工作日前，一同到本院（略）聯(lián)名競(jìng)買委托手續(xù)。（略）委托手續(xù)所需資料：委托人及代理人的（略）原件、復(fù)印件和聯(lián)名競(jìng)買委托書原件。失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員不得參加（略）絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織，及其工作人員和近親屬均不得參加競(jìng)買，亦不得委托他人代為競(jìng)買。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。五、優(yōu)先（略）權(quán)人的情況優(yōu)先（略）權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于（略）提交申請(qǐng)及有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后，才能取得優(yōu)先競(jìng)買資格；未經(jīng)確認(rèn)的，不得以優(yōu)先（略）權(quán)人身份參與競(jìng)買。逾期不提交申請(qǐng)及有效證明，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先（略）權(quán)。六、變賣前通知情況本次變賣公告發(fā)布三日前已經(jīng)將變賣情況通知能夠通知的當(dāng)事人及已知優(yōu)先（略）權(quán)人。如相關(guān)當(dāng)事人或享有優(yōu)先（略）權(quán)人未收到變賣通知的，自本變賣公告發(fā)布之日起滿五日，即視為已經(jīng)通知。七、司法拍賣輔（略）已依法委托第（略）絡(luò)司法（略）接受咨詢，展示變賣財(cái)產(chǎn)，引領(lǐng)（略）看樣；變賣相關(guān)文書材料的交接；協(xié)助制作變賣財(cái)產(chǎn)的文字說(shuō)明及視頻或者照片等資料；協(xié)助變賣財(cái)產(chǎn)的鑒定、檢驗(yàn)、評(píng)估、審計(jì)、倉(cāng)儲(chǔ)、保管、運(yùn)輸?shù)容o助性工作。相關(guān)服務(wù)費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)，該標(biāo)的物成交后從成交價(jià)款中優(yōu)先（略）給第三方機(jī)構(gòu)，買受人無(wú)須承（略）委托的司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督（略）搖珠選定本次變賣唯一的司（略）（統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（略）MA4WABRF2C），咨詢電話：（略）（林瑞珍，工牌號(hào):FZ（略））。請(qǐng)（略）拍輔助工作委托函》（原件）和具有統(tǒng)一編（略）絡(luò)司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)工作證》（原件）。八、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式咨詢時(shí)間：自即日起至變賣結(jié)束前的工作時(shí)間接受咨詢。具體情況（略）絡(luò)司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)。集中看樣時(shí)間：（略）年1月（略）日下午（略）時(shí)，集中看樣地址：（略）播（略）看樣，請(qǐng)至少提前一個(gè)工作日預(yù)約，并編輯短信[短信內(nèi)容（略）“看樣人姓名+手機(jī)號(hào)碼+（略）看樣（或直播（略）看樣）+標(biāo)的物名稱”]（略）至（略）作為看樣登記。如無(wú)人（略）原則上只組織一次看樣且不另行安排看樣時(shí)間?？礃訒r(shí)，請(qǐng)競(jìng)買人攜帶（略）原件實(shí)名登記，有關(guān)信息將會(huì)依法嚴(yán)格保密。特別提示：咨詢、看樣不收取任何費(fèi)用。九、變賣保證金及拍賣余款的繳納拍（略）將鎖定競(jìng)買人賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利（略）外的任何途徑繳交保證金。本標(biāo)的物競(jìng)得（略）指定賬戶，在競(jìng)買成功后十四日內(nèi)（略）執(zhí)行案件的“一案一賬（略），開戶銀行：中國(guó)（略）公司惠州（略）行營(yíng)業(yè)部（簡(jiǎn)稱：農(nóng)行惠州（略）行營(yíng)業(yè)部），賬號(hào)：（略），填寫繳款單時(shí)請(qǐng)務(wù)必在備注欄注明執(zhí)行案號(hào)：（（略））粵（略）未接受其他任何途徑繳交變賣余款。（略）絡(luò)拍賣輔助機(jī)構(gòu)。十、買受人真實(shí)身份的公示及悔拍的法律后果的特別提示買受人真實(shí)身份須在變賣成交確認(rèn)書上載明，變賣成交確認(rèn)書及買受（略）上公示。變賣成交后買受人未按上述期限足額交納變賣余款的，視為悔拍，本院可以裁定重新拍賣?；谂暮髽?biāo)的物重新拍賣的，原買受人不得參加競(jìng)買。買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于（略）拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。如重新拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款造成的差價(jià)、費(fèi)用損（略）可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交；拒不補(bǔ)交的，強(qiáng)制執(zhí)行。十一、變賣標(biāo)的物的交付、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費(fèi)負(fù)擔(dān)的特別提示競(jìng)買人在參加拍賣前須自行了解標(biāo)的物所在地轉(zhuǎn)讓過(guò)戶的相關(guān)規(guī)定，并自行承擔(dān)未能過(guò)戶及（略）證照的后果。能否（略）過(guò)戶手續(xù)及（略）過(guò)戶手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，因拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或遲延（略）過(guò)戶手續(xù)及（略）二次過(guò)戶（略）不作過(guò)戶的任何承諾。涉及違法、違章部（略），視為買受人自愿接受行政主管部門（略）不負(fù)責(zé)戶口的遷入、遷出等事宜，如對(duì)戶口有特殊需求的，請(qǐng)競(jìng)買人自行征詢當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)戶籍管理部門了解。競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)在充（略）了解原產(chǎn)權(quán)人在標(biāo)的物成交前應(yīng)當(dāng)向相關(guān)部門繳納本標(biāo)的物涉及的歷史欠稅（（略）土地使用稅、房產(chǎn)稅）和歷史欠費(fèi)（主要為土地占用費(fèi)、土地出讓金、土地閑置費(fèi)等）并評(píng)估預(yù)算后，自行決定是否參與競(jìng)買。如涉案標(biāo)的物存在歷史欠稅（費(fèi)），買受人拍賣成交并（略）所有款項(xiàng)后，由本院通知買受人（略）《成交確認(rèn)書》，買受人可憑《成交確認(rèn)書》到稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納標(biāo)的物涉及的房地（略）土地使用稅等歷史欠稅。買受人在（略）相關(guān)法律文書后十五日內(nèi)，應(yīng)持《執(zhí)行裁定書》到稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納交易環(huán)節(jié)的相關(guān)稅款，并向本院申請(qǐng)退還已經(jīng)墊付的稅費(fèi)，逾期未申請(qǐng)退還已經(jīng)墊付稅款的，視為買（略）將按照相關(guān)規(guī)定（略）執(zhí)行案款，不再向買受人退回其墊付的稅費(fèi)。買受人應(yīng)在繳納完畢相關(guān)稅款后及時(shí)到相關(guān)部門（略）標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記過(guò)戶手續(xù)，標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買受人自行（略），如未及時(shí)（略）相關(guān)法律文書或未及時(shí)過(guò)戶等手續(xù)的，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果應(yīng)當(dāng)由買受人自行承擔(dān)。不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶期間如因房產(chǎn)及土地權(quán)利性質(zhì)、用途、使用權(quán)類型發(fā)生變更而產(chǎn)生相應(yīng)出讓金、房屋維修基金等一切費(fèi)用，均由買受人承擔(dān)。十二、競(jìng)買人銀行貸款變賣貸款行為屬競(jìng)買人個(gè)人行為，變賣貸款相關(guān)事宜由競(jìng)買人自行（略）無(wú)關(guān)。銀行放款時(shí)間與交付變賣尾款時(shí)限無(wú)任何關(guān)系。若買受人逾期未交付尾款，由買受人自行承擔(dān)由此可（略）的聯(lián)系方式及監(jiān)（略）是我院對(duì)該變賣標(biāo)的物進(jìn)行本（略），（略）是本次變賣唯一被選定的司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)，不向競(jìng)買人收取任何費(fèi)用。我院未委托或（略）及金融機(jī)構(gòu)（略））進(jìn)行任何形式的交（略）有涉嫌干擾司法拍賣行為，