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經(jīng)開(kāi)（略）上掛牌出讓公告

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》、《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國(guó)土資源部第 （略）號(hào)令）、國(guó)土資源部《關(guān)于印發(fā)<招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)>（試行）和<協(xié)議出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)范>的通知》（國(guó)土資發(fā)〔（略）〕（略）號(hào)）等法律法規(guī)及相（略）研究決定對(duì)編號(hào)JKQ（略）-5號(hào)國(guó)有建設(shè)用地進(jìn)行公開(kāi)掛牌出讓?zhuān)舜喂_(kāi)掛牌出讓有底價(jià)， 公告如下 :

一、擬出讓宗地位置、面積、規(guī)劃條件及底價(jià)相關(guān)要求

（一）擬出讓地塊信息。

（二）規(guī)劃要求：（注：具體規(guī)劃控制指標(biāo)以西藏拉薩經(jīng)（略）管理委員會(huì)提供的規(guī)劃指標(biāo)依據(jù)為準(zhǔn)）

1.建筑退線(xiàn)、退界：建（構(gòu)）筑物不得超宗地紅線(xiàn)，具體退線(xiàn)、退界以規(guī)劃條件為準(zhǔn)。

2.地勘：該地塊位于拉（略）B（略）以南、拉（略）以東，對(duì)于出讓地塊地下條件由競(jìng)得方自行勘察設(shè)計(jì)。

3.底價(jià)：不低于底價(jià)的最高報(bào)價(jià)者為競(jìng)得人。

二、競(jìng)買(mǎi)人資格

（一）中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人和其他組織，除法律另有規(guī)定者除外均可參加競(jìng)買(mǎi)。

（二）西藏拉薩經(jīng)（略）管理委員會(huì)負(fù)責(zé)對(duì)掛牌出讓公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)收到的申請(qǐng)進(jìn)行審查。按規(guī)定交納競(jìng)買(mǎi)保證金、通過(guò)資格審查的，方能取得競(jìng)價(jià)資格。

三、掛牌時(shí)間

（一）公告時(shí)間： （略） 5年1月6日（略）:（略）至1月（略） 日 （略）:（略）。

（二）凡有意參加競(jìng)買(mǎi)者，請(qǐng)于 （略） 5 年 1月6日（略） 時(shí) （略）至（略） 5年1 月 （略） 日 （略） 時(shí) （略）(北京時(shí)間，下同)，在西藏自（略）（通過(guò)西藏自（略）址：ggzy.xizang.go（略）址)提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)。

（三）凡通過(guò)上述參與競(jìng)買(mǎi)者，請(qǐng)于 （略） 5 年 1月6日（略）時(shí)（略）至（略）年1月（略） 日 （略） 時(shí) （略），在西藏自（略）（通過(guò)西藏自（略）址：ggzy.xizang.gov.cn）（略）繳納保證金憑證，以此時(shí)間之內(nèi)實(shí)際到賬為成功繳納競(jìng)買(mǎi)保證金唯一標(biāo)準(zhǔn)，未實(shí)際到賬視為不具有競(jìng)買(mǎi)人資格。未在要求時(shí)限內(nèi)通過(guò)資格審核的競(jìng)買(mǎi)人，不得擅自繳納競(jìng)買(mǎi)保證金。

（四）競(jìng)買(mǎi)人資格預(yù)審截止時(shí)間為（略）年1 月 （略） 日 1 8 時(shí) （略）址：ggzy.xizang.gov.cn）；我的投標(biāo)參與項(xiàng)目查看競(jìng)買(mǎi)人資格預(yù)審結(jié)果。

（五）掛牌時(shí)間 ： （略） 5年1月（略） 日 9:（略）至 （略）年2月（略） 日 （略）:（略） 。

四、宗地的起叫價(jià)、加價(jià)幅度及競(jìng)買(mǎi)保證金

（一）競(jìng)得人所交競(jìng)買(mǎi)保證金在競(jìng)買(mǎi)成功后轉(zhuǎn)為定金，未競(jìng)得人所交納的競(jìng)買(mǎi)保證金在掛牌出讓活動(dòng)結(jié)束后 7個(gè)工作日內(nèi)退還，不計(jì)利息。

（二）競(jìng)得人需自成交之日起（略）日內(nèi)完成《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂工作，合同簽訂完成后（略）日內(nèi)交清成交價(jià)款。

（三）保證金賬戶(hù)：

開(kāi)戶(hù)單位： 西藏拉薩經(jīng)（略）管理委員會(huì)

開(kāi)戶(hù)銀行：中（略）

帳 號(hào)： （略） （略） （略）

注：繳納保證金時(shí)必須在銀行轉(zhuǎn)賬單上注明（競(jìng)買(mǎi)宗地編號(hào) JKQ（略）-5號(hào)地塊競(jìng)買(mǎi)保證金），必須以申請(qǐng)人的身份繳納。

五、出讓方式

采取掛牌的方式進(jìn)行公開(kāi)出讓?zhuān)瑨炫埔勒找韵鲁绦蜻M(jìn)行 :

（一）在掛牌公告規(guī)定的掛牌起始日，出讓人將掛牌宗地的面積、界址、空間范圍、現(xiàn)狀、用途、使用年期、規(guī)劃指標(biāo)要求、起始價(jià)、增價(jià)規(guī)則及增價(jià)幅度等，在掛牌公告規(guī)定的土地交易場(chǎng)所掛牌公布 ;

（二）符合條件并通過(guò)審核的競(jìng)買(mǎi)人在西藏自（略）站上（略）競(jìng)價(jià)大廳填寫(xiě)報(bào)價(jià) ;

（略）確認(rèn)該報(bào)價(jià)后，更新顯示掛牌價(jià)格 ;

（四）西藏自（略）競(jìng)價(jià)大廳，在規(guī)定的掛牌截止時(shí)間生成最高出價(jià)的競(jìng)買(mǎi)人信息；

（五）掛牌期限屆滿(mǎn)，（略）競(jìng)價(jià)大廳確認(rèn)最高報(bào)價(jià)及其報(bào)價(jià)者，其他競(jìng)買(mǎi)人如需繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，應(yīng)在掛牌期限屆滿(mǎn)前（略）競(jìng)價(jià)大廳，并根據(jù)相關(guān)時(shí)限要求，再次進(jìn)行報(bào)價(jià)或競(jìng)價(jià)；掛牌出讓轉(zhuǎn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)，通過(guò)（略）競(jìng)價(jià)的最高出價(jià)來(lái)確定競(jìng)得人。

（六（略）址 ： ggzy.xizang.gov.cn）

六、其他事項(xiàng)

（一）交付土地時(shí)間：以出讓合同約定為準(zhǔn)。

（二）出讓宗地在公告公示期間如遇不可抗拒原因或者宗地相關(guān)關(guān)系人提出可權(quán)屬爭(zhēng)議和債權(quán)債務(wù)等糾紛，出讓方有權(quán)延期或終止掛牌出讓活動(dòng)，（略）人不得以任何借口提出相關(guān)要求和條件。

（三）開(kāi)發(fā)建設(shè)時(shí)間：競(jìng)得者需在取得土地使用權(quán)后，按約定進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)，嚴(yán)禁土地閑置，對(duì)不按照規(guī)定時(shí)限開(kāi)發(fā)建設(shè)的，將嚴(yán)格按照《閑置土地處置辦法》進(jìn)行處理。

（四）本次掛牌出讓公告內(nèi)容如有變化，出讓人將在（略）站發(fā)布補(bǔ)充公告，屆時(shí)以補(bǔ)充公告為準(zhǔn)。

七、交易實(shí)施

本次掛牌出讓活動(dòng)由西藏拉薩經(jīng)（略）管理委員會(huì)實(shí)施，出讓公告按相關(guān)規(guī)定發(fā)布。

八、違約責(zé)任

競(jìng)得人不按約定 繳納該宗地全部土地出讓價(jià)款的，自滯納之日起，每日加收欠繳額 1‰的滯納金；超過(guò)（略）日未全額（略）的，出讓人有權(quán)解除合同，競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還，并可要求受讓人賠償損失。

九、工作紀(jì)律

本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動(dòng)，堅(jiān)持公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用原則，全體參與工作人員必須依法依規(guī)辦事，規(guī)范操作程序，實(shí)行陽(yáng)光作業(yè)，主動(dòng)接受社會(huì)監(jiān)督。

十、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓活動(dòng)由西藏拉薩經(jīng)（略）管理委員會(huì)舉辦，對(duì)本《公告》有解釋權(quán)。

十一、聯(lián)系方式

聯(lián)系地址：（略） 聯(lián) 系人：（略）珍

聯(lián)系電話(huà)：（略）---（略）

西藏 拉薩經(jīng)（略）管理委員會(huì)

（略）年1月6日