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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-31在采購與招標網發(fā)布 南寧市青秀山嶺梅道茅草屋服務點公開招租項目（GXCQJY24-1067）。現邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯系項目聯系人參與投標。 （略）址：http:（略）.cn#projectDetailc（略）e6c0d（略）da2a（略）e（略）d（略）fce（略）.html項目名（略）青秀（略）茅草屋服務點公開招租項目項目編號G（略）CQJY（略）-（略）掛牌價格（略）.（略）月·㎡掛牌公告期5個工作日掛牌起始日期（略）年（略）月（略）日掛牌截止日期（略）年1月7日是否涉及優(yōu)先權否資產概況本次招租標的為青秀（略）茅草屋服務點，位于青（略）口，房屋為木質結構，無房屋所有權證及一次消防驗收手續(xù)。其他信息詳見資產招租明細。查看標的聯系人：（略）先生，聯系方式：（略）-（略）。標的詳細（略）（以下簡稱“交易所”）查閱。資產招租明細序號標的名稱參考面積（㎡）租期（年）經營范圍標的現狀掛牌價格（（略）月·㎡）競租保證金（（略））1（略）青秀（略）茅草屋服務點（略）年1個月其中：1個月為裝修期免收租金現制咖啡、茶飲茶歇、糕點禁止銷售煙草和使用明火，禁止跨門檻經營。空置（略）.（略）,（略）.（略）備注：1.以上標的面積僅供參考，成交租金金額不因實際面積增減而調增或調減。2.租賃期內租金無遞增。一、出租方承諾本出租方擬出租所持標的，并委托交易所公開披露資產出租信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1.本次資產出租是我方真實意思表示，出租標的產權權屬清晰，我方對該產權擁有完全的處置權；2.我方出租資產的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；3.我方所提交的《資產招租申請與承諾書》及附件材料內容真實、準確、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；4.我方在出租交易過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產（略）場的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違法違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。二、出租方簡況出租方基本情況出租方名稱（略）地（住所）（略）6-6號法定代表人負責（略）（國有獨資）公司類型（經濟性質）國有企業(yè)所屬行業(yè)公共設施管理業(yè)統一社會信用代碼（略）經營規(guī)模資產出租行為（略）主管集團或其他部門名稱南寧青秀山風景名（略）管理委員會批準單位名稱（略）批準類型會議紀要批準文件名稱青秀（略）茅草屋服務點掛牌競租專題會議紀要批準文號批準日期（略）年（略）月（略）日三、交易條件與承租方資格條件交易條件掛牌價格（略）.（略）月·㎡價格說明每平方米月租金單價其他類型保證金處置方式履約保證金按三個月租金金額交納，水電押金：（略）。合同簽署之日起三日內交清。租金（略）方式按半年交納，先交租金后租賃房屋。承租方于租賃合同簽訂之日起，三日內向出租方交付第一付款周期的租金。之后的租金在下一付款周期到來前（略）日付清租賃期限3年1個月其中：1個月為裝修期免收租金與出租相關其他的條件1.意向承租方應在公告期內（略）手續(xù)，并在公告截止日前在交易所指定賬戶交納保證金。2.承租方必須在接到交易所通知后2個工作日內簽訂成交確認書，并按競租申請與承諾書約定交納服務費（承租方交納的競租保證金優(yōu)先轉為交易服務費，競租保證金不足以交納交易服務費的，須補足余款）。3.承租方簽訂成交確認書后5個工作日內，與出租方簽訂租賃合同（詳見附件），并以轉賬方式（略）約定的租金以及租賃合同約定的其他費用。承租方須承諾事項1.對所填寫內容及遞交材料的真實性、合法性和完（略）性承擔法律責任。2.已了解出租方的要求以及該項目的限定條件、違約責任及相關解釋。承租方資格條件承租方資格條件1.意向承租方是自然人的必須具有獨立承擔民事責任的能力，提供合法有效（略），三年內沒有被列入個人誠信黑名單；意向承租方是企業(yè)法人的要求在中華人民共和國合法（略）并有效存續(xù)，依法依規(guī)在中國境內從事正常經營活動，沒有被列入經營異常名錄信息的記錄，三年內沒有被列入企業(yè)失信黑名單。2.不接受聯合經營體參與競價。3.意向承租方屬于（略）點的承租方，在租賃期間無不良經營記錄、拖欠租金、水電費、退租和不服從出租方管理等情況，且能按約定履行合同的，并符合上述條件的，由出租方確認后方可（略）參加競租。4.符合有關法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。競租所需提交材料一、企業(yè)法人：1.競租申請與承諾書；2.法人營業(yè)執(zhí)照、法定代表人（略）；3.（略）及委托代理人（略）；4.標的狀況確認書；5.信用中國（（略）www.（略）.cn）信用服務-經營異常名錄信息查詢截圖；6.（略）（zxgk.court.gov.cn）查詢未被列入失信被執(zhí)行人截圖（三年記錄）；7.出租方確認（略）資格（略）點原承租方需提供）；8.掛牌公告中要求的其它相關材料。二、自然人：1.競租申請與承諾書；2.（略）明文件；3.（略）及委托代理人（略）；4.標的狀況確認書；5.（略）（zxgk.court.gov.cn）查詢未被列入失信被執(zhí)行人截圖（三年記錄）；6.出租方確認（略）資格（略）點原承租方需提供）；7.掛牌公告中要求的其它相關材料。注：1.除競租申請與承諾書、（略）提交原件外，其他材料提交（略）（企業(yè)法人）或按手?。ㄗ匀蝗耍┑膹陀〖?（略）站公告提供的（略）地址進行（略），并將上述（略）材料掃描（略）。重大事項及其他披露內容1.上述標的按現狀招租，在（略）競租（略）手續(xù)前，意向承租方應實地查看，與（略）管理方聯系了解標的的現狀及相關費用。意向承租方一經（略）競租（略）手續(xù)，即視為其對標的現狀無異議，并對存在或可能存在的瑕疵表示認可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風險由意向承租方自行承擔。2.承租方承租后必須在青秀（略）登記（略）及納稅。3.承租方在（略）年1月（略）日前必須對外營業(yè)，承租方不得以任何理由干預、阻撓出租方的其它招商和經營活動。4.其他約定詳見租賃合同（范本），最終解釋權歸出租方所有。5.南（略）聯系地址：（略）9（略），聯系電話：（略）-（略）。保證金詳細情況交納金額（（略））（略）,（略）.（略）交納截止時間（略）年1月7日（略）:（略）:（略）交納注意事項1、交納資金以到達交易所指定的賬戶時間為準，競租保證金不計利息。2、不支持柜臺現金轉賬或（略）現金交納。3、符合條件的意向承租方應在掛牌公告期內，足額交納競租保證金。4、承租方拒絕簽署成交確認書、租賃合同以及其他相關文件的，將被列入交易所和出租方的黑名單，且競租保證金不予退回。賬戶信息（略）開戶行中信銀行（略）賬號（略）溫馨提示：請在匯款時正確填寫識別碼，如因填寫識別碼錯誤或未及時交納所造成的損失，由客戶自行承擔。保證金處置方式1、承租方交納的保證金由交易所在接到出租方書面通知后5個工作日內扣除其應當（略）的交易服務費后，剩余部（略）無息退回。掛牌公告另有規(guī)定的從其規(guī)定。2、未成交的意向承租方的競租保證金在交易結束后5個工作日內原額無息退回。3、保證金不予退回的情形：（1）意向承租方故意提供虛假、失實材料造成出租方或交易所損失的；（2）意向承租方通過參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等，侵害出租方合法權益的；（3）意向承租方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當競爭行為，影響公平交易的；（4）意向承租方未以不低于競租底價應價（有其他競租人應價則本義務自動免除），導致交易失敗的；（5）意向承租方違反其在申請競租、公開競價過程中做出的承諾的；（6）意向承租方提交競租申請與承諾書并被確認承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競租程序的；（7）意向承租方被確認為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的；（8）意向承租方被確認為承租方后在公告規(guī)定的期限內無正當理由拒絕簽訂租賃合同的；（9）租賃合同生效后，承租方無正當理由未按合同約定（略）交易價款，且逾期時間超過一個月的；（（略））交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向（略）相關部門批準的；（（略））其他依據交易規(guī)則或法律規(guī)定不應退回保證金的情形。披露附件1.租賃合同（范本）2.競租申請與承諾書3.標的狀況確認書四、掛牌信息掛牌公告期自公告之日起5個工作日無合格意向承租方不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直到征集到意向承租方有合格意向承租方,僅征集到1家符合條件的意向承租方由交易所通知該意向承租方按掛牌價格及掛牌條件直接與出租方簽訂租賃合同有合格意向承租方,征集到2家或2家以上符合（略）絡競價五、聯系方式交易機構項目咨詢聯系人廖先生項目咨詢聯系號碼（略）-（略）項目（略）聯系人霍女士項目（略）聯系號碼（略）-（略）交易機構傳真（略）-（略）聯系地址：1.廣（略）號菲律賓園.金菲豪園2（略）2（略）；2.廣（略）旁）9（略）南（略）。六、交易須知總（略）（以下簡稱交易所）接受委托方委托，依照公開、公平、公正和誠實信用的原則，發(fā)布項目（略）站披露的項目信息均為參考性意見，不構成交易所對標的的任何承諾或交易建議。意向方（（略）人）應自行判斷，并對項目進行實地考察和盡職調查，不應以僅僅基于交易所披露的項目信息作出意向決定為由拒絕履行相關義務。任何單位或個人均無權以交易所的名義做出有關交易的承諾，交易所對此類承諾概不承擔任何法律責任。第二條意向方參與交易的，應當遵守交易所的交易規(guī)則，并仔細閱讀本須知（略）（（略）www.（略）.cn）及第四產權（（略）www.（略）.com）（略）上交易地址，（略）站鏈接（略）參與（略）交易。第四條意向方參與項目交易，須（略）賬戶并完成（略）上（略）。第五條意向方（略）上（略）賬戶和密碼，任（略）上（略）和參與交易的，均視為意向方的真實意思表示，并視為意向方已取得有權機構的審批或授權。關于通知事項的說明第六條交易所將同時按以下方式向意向方（略）有關事項通知：一、通過（略）通知；二、按意向方提交的（略）材料中載明的聯系人手機號碼（略）手機短信。請各意（略）的手機號碼接受短信（略）站信息或手機短信一旦（略）成功，即視為意向方已經收到相關通知或信息。請意向方保持手機通訊（略）查看通知消息。若因意向方手機設置問題造成信息被屏蔽的，由意向方自行承（略）上（略）的說明第七條交易所對標的現狀和已知的瑕疵、風險進行的披露，不能視為對標的物真?zhèn)位蛘咂焚|的保證，交易所不承擔瑕疵擔保責任。請意向方在（略）前自行對標的物現狀、權證及相關費用進行詳細了解和實地查看并作出是否（略）的決定。第八條意向方（略）應具備公告要求的資格條件，對提交的主體身份信息和相關（略）資格材料的真實性、完（略）性、合法性、有效性承擔法律責任，并確保其內容不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。否則，交易所有權取消其（略）資格。（略）上（略）的基本步驟如下：一、意向方應在項目公告的有效時間段內完成（略）手續(xù)；二、完成（略）手續(xù)包括遞交（略）材料和交納足額保證金（以在規(guī)定時間內到達交易所指定賬戶為準）；（略）上提交（略）材料，包括但不限于《受讓競租申請與承諾書》等；四、項目公告對意向方有特殊資（略）上（略）同步提交公告要求的其它相關材料原件或復印件（略）。交易所概不接受郵寄方式提交，所有（略）掃描件或（略）提交。第