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關(guān)于業(yè)余體校（略）、北二巷、（略）3處房屋資源招商公告

（略）文化體育工作站業(yè)余體校（略）、北二巷、（略）3處房屋進行公開招商，現(xiàn)將具體事項公告如下：

一、招商人

二、招商標的

業(yè)余體校游泳館位于烏（略）號，所屬經(jīng)營房屋有：（略）南側(cè)房屋。業(yè)余體?；疖囶^館位于烏（略）北二巷（略）號，所屬經(jīng)營房屋有：（略）門面（略）位于烏（略）新（略）號，所屬經(jīng)營房屋有：羽毛球館門廳。3處房屋以公開招租的方式組織招租活動，歡迎符合條件的競租意向人（略）登記。具體情況見附表1。

三、經(jīng)營范圍

所有房屋類租賃（YYT（略）-FW-（略）-（略））可以經(jīng)營：日用百貨、廣告宣傳、服裝鞋帽等項目。

四、中商人合同期限的約定：

房屋合同期限：（略）年1月1日至（略）年（略）月（略）日；

房屋租賃形式按照3+2模式，前3年合同標的額為中商價，后2年合同標的額在上一年租金基礎(chǔ)上進行3%的增幅。

五、競租人（略）資格：

1、企業(yè)（略）資格要求。

（1）具有獨立法人資格的企業(yè)，能開具增值稅專用發(fā)票。

（2）具有相關(guān)項目經(jīng)營管理經(jīng)驗，具備相關(guān)經(jīng)營許可資質(zhì)。

（3）商業(yè)信譽良好，誠信守法，沒有商業(yè)經(jīng)營違約、違規(guī)等（略）內(nèi)沒有競商違規(guī)和合同違約行為。

（4）本競租段不接受聯(lián)合體（略）。

2、自然人或個體工商戶資格要求。

（1）具有相關(guān)項目經(jīng)營管理經(jīng)驗，可以申辦相關(guān)經(jīng)營許可資質(zhì)。

（2）信譽良好，誠信守法，沒有經(jīng)營違約、違規(guī)等（略）內(nèi)沒有競商違規(guī)和合同違約行為。

（3）當?shù)嘏沙鏊鼍呓?jīng)營人員政審合格證明。

（4）本競租段不接受聯(lián)合體（略）。

六、競商（略）及競商文件獲取方式：

1．競（略）（https:（略）.cn）完成會員（略）并經(jīng)審核通過后方可（略），已進行（略）并通過審核的競商人可直接（略）。招商人不接受其它方式的（略）。競商人（略）成功后電話聯(lián)系招商人確認（略）情況及咨詢（略）招商文件事宜。

（略）起止時間（略）年（略）月（略）日至（略）年1月9日（略）點前（7個工作日）。

2．招商文件（略）時間：（略）年1月（略）日至（略）年1月（略）日止（5個工作日），工作日上午（略）點至（略）點，下午（略）點至（略）點。

未（略）招商文件的競商人，（略）競商無效。

3.聯(lián)系方式、地址：（略）疆烏（略）號

郵編：（略）

聯(lián)系人：（略）

聯(lián)系電話：（略）-（略）

（略）

開戶銀行：建行烏魯（略）

賬號：（略）

行號：（略）

4. 競商人應(yīng)在（略）上（略）成功之后，向項目管理部門繳納投標競商保證金：人民幣（略）（（略））（略）。如競商人確定多項投標項目，需繳納多項投標競商保證金。（略）項目（略）別繳納競商保證金，并開具不同項目的競商保證金繳款憑證。

競商保證金繳納的截止時間為（略）年1月9日（略）:（略）時。

競商人在銀行繳納競商保證金時，應(yīng)在銀行憑證上明確標注競商人姓名和競商保證金字樣，并及時與業(yè)余體校票據(jù)管理員聯(lián)系（徐佳奇（略）），核對繳納信息，無誤后，將競商保證金繳款憑證復(fù)印件拍照或繳費信息截圖報于業(yè)余體校職工服務(wù)室。開標當日將作為核對競商信息和資格的重要依據(jù)之一。

競商人所繳納的競商保證金將在招商結(jié)束第二日起一個月內(nèi)（略）退回，不計息。

競商人惡意競爭抬高價格、中標后不按時簽訂合同、與其他競商人串通競商、提供虛假材料、擾亂招商評審秩序、不按時繳納房屋租金的，（略）公司主管單位納入商家黑名單。

5、房屋競商時，允許一個特定的企業(yè)法人、自然人或者非法人多項投標，但不得超過三家（含三家），超過三家時，將視為惡意競標。（略）公司主管單位納入商家黑名單。

七、競商文件需遞交的材料及時間:

1、競租人有效的營業(yè)執(zhí)照副本掃描件或法定代表人（負責(zé)人）（略）掃描件；

2、上述掃描件各一份，使用A4紙掃描，且須（略）或競商人親筆（略）并按手印，注明“與原件一致”字樣；

3、其他及個體工商戶需提交工商營業(yè)執(zhí)照副本和負責(zé)人（略）掃描件。

4.如競商人為此房源上一年度承租人，另需提交上一年度水、電、暖繳費憑證原件。

5、競商保證金銀行繳納憑證原件、復(fù)印件；轉(zhuǎn)賬銀行卡復(fù)印件或公對公轉(zhuǎn)賬賬戶信息內(nèi)容。

6、填寫完畢的項目招商文件。

7、招租人不接受（略）、電話等其他（略）方式。

8、競商文件遞交時間、地址：于（略）年1月（略）日（略）:（略）至（略）：（略）止，遞（略）號文化體育工作（略）服務(wù)職工室（詳細地址：（略），招商人不予受理。

八、招商評審時間地點及要求：

（略）年1月（略）日（略）:（略），新疆烏（略）號文化體育工作站業(yè)余體校。

公開競租時承租人需將填寫完畢的競商文件以及要求內(nèi)容放在密袋中，封套上寫明招租項目名稱、招租編號和承租人全稱，注明“（略）年1月（略）日（略）:（略）前不得開啟”字樣，密封處應(yīng)有密封章或手印。

競商人成功競租后，不得轉(zhuǎn)租。私自轉(zhuǎn)租的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)取消其中商資格，并將其納入招商黑名單；已經(jīng)簽訂《房屋租賃合同》的，業(yè)余體校有權(quán)單方終止合同不承擔(dān)違約責(zé)任，已交納的房租不予退還，由轉(zhuǎn)租人承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

九、評審方式：

業(yè)余體（略）公司文體站招商領(lǐng)導(dǎo)小組監(jiān)督指導(dǎo)。

招商方式（略）為公（略）洽談。優(yōu)先采用公開招商方式。

（一）、公開招商: 是指招（略）及其他（略）公開發(fā)布招商公告的方式，邀請不特定的企業(yè)法人、自然人或者非法人組織參與競商（2家及以上），根據(jù)招商競價結(jié)果確定中商人。

公開招商采用三輪競價法：是指招商人組織招商評審小組直接與項目有2家及以上的企業(yè)法人、自然人或者非法人組織進行競價，確定中商人。

（略）洽談: 是指招（略）洽談小組直接與合格商家（僅有1家時）的企業(yè)法人、自然人或者非法人，組織進行競爭（略）洽談，確定中商人。

經(jīng)營租賃項目公開招商無競商人（略）或經(jīng)招商評審無法確定中商人的，招商方案在招商底價、物業(yè)條件、合作期限、（略）方式等重要內(nèi)容不變的情況下，可（略）洽談。

十、招商結(jié)果公示和公告：

招商結(jié)束后，經(jīng)評審委員會評審確定中商候選人后，招（略）發(fā)布中商結(jié)果公示，公示有效期為3個工作日，中商結(jié)果公示期結(jié)束無異議或異議不成立的，招商人按（略）發(fā)布中商結(jié)果公告，向中商人發(fā)出中商通知書，與中商人簽訂合同。

十一、合同簽訂與執(zhí)行：

（略）、集團公司文體站合同管理相關(guān)規(guī)定履行合同流轉(zhuǎn)程序，依法合規(guī)與中商人簽訂書面合同。合同標的、合同金額、合同期限、雙方權(quán)利和義務(wù)、違約責(zé)任等主要條款應(yīng)當與招商文件和中商結(jié)果一致，所簽訂合同不得違背或超出招商文件規(guī)定內(nèi)容。招商人、中商人應(yīng)認真按照雙方約定履行合同。

附件：

業(yè)余體校房屋招商方案資源明細表

（略）

文化體育工作站業(yè)余體校

（略）年（略）月（略）日

監(jiān)督電話：（略）-（略）

附表

業(yè)余體校房屋招商方案資源明細表