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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-10-23在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 韶山市 — 潭韶公土網(wǎng)掛（2024）005號。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）國（略）上掛牌出讓公告根據(jù)有關(guān)（略）批準，（略）上掛牌方式出讓下列地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)，并授權(quán)湘（略）具體承辦?，F(xiàn)將有關(guān)事（略）上掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)的基本情況和規(guī)劃指標要求：掛牌編號宗地坐落出讓面積㎡土地狀況規(guī)劃土地用途出讓使用年限規(guī)劃指標要求起始價（略）保證金（略）容積率建筑密（略）掛（（略））（略）以南、規(guī)（略）以東（略）.（略）現(xiàn)狀工業(yè)用地（略）年1.0≤容積率≤2.0≥（略）%（略）%≤綠地率≤（略）%（略）二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其它組織均（略）上競價；申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。三、本次國（略）上競價，按照價高者得的原則確定競得人。本次國有建設(shè)用地使用（略）上交易，即通（略）（http:（略）.（略）上（略）、（略）、申請競買、按要求足額交納競買保證金的（略）上掛牌交易活動。本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌為無底（略）上掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見《（略）國（略）上掛牌出讓辦（略）競買操作手冊》和《湘（略）國（略）上掛牌出讓須知》等文件，有意競買者可登（略）查詢。申請人可于（略）年（略）月（略）日（略）時（略）至（略）年（略）月（略）日（略）時（略）上瀏覽或（略）本次掛牌出讓文件，并按上述文件規(guī)定的操作程序參加競買。五、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓（略）時間為（略）年（略）月（略）日（略）時（略）至（略）年（略）月（略）日（略）時（略）止，掛牌報價時間為（略）年（略）月（略）日（略）時（略）起至（略）年（略）月（略）日9時（略）止。本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌截止時間：（略）年（略）月（略）日9時（略）。六、申請人應(yīng)當在掛牌（略）截止前登（略）上提交競買申請、生成競買申請書并（略）同意、獲取保證金子賬號、及時足額（略）保證金。保證金到賬截止時間為（略）年（略）月（略）日（略）時（略）。掛牌（略）上掛牌期間進行過至少一次有效報價的競買人（略）在五（略）鐘倒計時后，有（略）上限時競價程序。七、在繳納競買保證金時，由于銀行（略）之間的數(shù)據(jù)傳輸存在延時，可能對競買人的競買資格產(chǎn)生影響，建議競買人在保證金到賬截止時間前盡早繳納保證金。八、本項目實施“標準地”出讓，項目執(zhí)行需符合以下“標準”：①項目須執(zhí)行的容積率（略）≥1.2，≤2.0；②須執(zhí)行的工業(yè)用地地均收入標準（略）≥（略）畝；③須執(zhí)行的單位畝均稅收標準（略）≥（略）.5（略）畝；④須執(zhí)行的工業(yè)用地固定資產(chǎn)投入強度標準（略）≥（略）畝；⑤根據(jù)《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》、《建設(shè)項目環(huán)境影響評價（略）類管理名錄》（（略）年版）項目需按要求開展環(huán)境影響評價，并取得主管部門認可；⑥須執(zhí)行的單位增加值能耗標準（略）≤0.（略）噸標煤（略）（等價值）。備注：該項目應(yīng)在簽訂土地出讓合同3年內(nèi)達到本控制性指標前4項指標中包含容積率在內(nèi)的至少3項指標，其余按應(yīng)全部按標準執(zhí)行。競得人簽訂土地出讓合同時，（略）管委會簽訂監(jiān)管協(xié)議。九（略）上掛牌出讓活動的過程中遇到疑難問題，請及時聯(lián)系，聯(lián)系電話如下：國土交易業(yè)務(wù)咨詢電話：（略）-（略）（（略））（略）-（略）（湘（略）使用服務(wù)咨詢電話：（略）-（略）（湘（略）應(yīng)用技術(shù)保障科）（略）咨詢電話：（略）-（略）（湖（略））（略）自然資源廳舉報電話：（略）-（略）湘（略）年（略）月（略）日查看附件：（略）資料：出讓范圍圖.pdf規(guī)劃條件及紅線.pdf（略）圖及其它：（略）圖片.jpg（略）國（略）上掛牌出讓須知根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共（略）房地產(chǎn)管理法》、《中華人民（略）國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》和《招標拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》、《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)（略）批準，（略）上掛牌交易方式出讓（略）（幅）地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)。一、本次國（略）上掛牌出讓由湘（略）具體組織實施。二、本宗國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓遵循公開、公平、公正和誠實信用原則。三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌為無底價掛牌。四、出讓地塊的基本情況及規(guī)劃指標要求等：見公告。五、本次掛牌交易的委托（略）承擔交地責任。六、競買資格及要求：中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均（略）上競價；申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。本次國有建設(shè)用地使用（略）上交易，通（略）上（略）、（略）、申請競買、按要求足額繳納競買保證金的（略）上掛牌交易活動。競買人參與競買時，必須以人民幣競價。若境外投資者競得的（包括與境內(nèi)投資者組成聯(lián)合體競買的），應(yīng)當按中華人民共和國（略）規(guī)定，將外匯兌換成人民幣（略）。七、申請和資格審查（一（略）上（略），（略）并綁定（略）后，申請人可通過用戶名密（略），于（略）年（略）月（略）日（略）時（略）至（略）年（略）月（略）日（略）時（略）上瀏覽或（略）本次掛牌出讓文件，具體包括：1.《（略）國（略）上掛牌出讓辦法》；2（略）競買操作手冊》；3（略）上掛牌出讓公告；4（略）上掛牌出讓須知；5.競買申請書（樣本）；6.宗地出讓范圍圖；7.宗地規(guī)劃條件函；8.其他相關(guān)文件。（二）（略）數(shù)字（略）上掛牌出讓活動的必經(jīng)程序，申請人應(yīng)當攜（略）（http:（略）.cn）申請并（略）中（略）的賬號綁定。數(shù)字證（略）“交易服務(wù)——（略）”上中的《（略）指南》。（三）確（略）上（略），（略）并綁定好（略）的申請人（略）上（略）中申（略）提示填寫相關(guān)資料后確認提交，獲取保證金子帳戶，按要求向保證金子賬戶繳納競買保證金，在競買保證（略）將確認其競買資格，并賦予與此保證金子帳戶相對應(yīng)的競買人對應(yīng)宗地的競（略）絡(luò)競價。（四）答疑及（略）踏勘申請人對掛牌文件有疑問的，可以登（略）查詢；有意競買者可自行到地塊（略）踏勘。八、本次掛牌出讓活動有關(guān)時間：掛牌時間為（略）日，包括法定節(jié)假日。具體如下：（一）掛牌報價起始時間：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）；（二）掛牌報價截止時間：（略）年（略）月（略）日9時（略）；九、競買保證金（一）競買保證金是一項履約擔保金，證明競買方的誠意，是意向用地者參加掛牌活動的資格條件，不是定金。按規(guī)定將競買保證金匯入湘（略）投標保證金專戶，是參加掛牌活動的必經(jīng)程序。（二）競買人如有違約行為，對其繳納的競買保證金，可以視情形予以沒收。（三）掛牌競買成交簽訂《（略）公共資源進場交易成交確認書》后，競得人交納的競買保證金自動轉(zhuǎn)作受讓地塊的成交價款，其中成交價款的（略）％為定金。（四）未競得人繳納（略）在掛牌活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)退還原（略）賬戶，不計利息。（五）本次競買保證金到賬截止時間為（略）年（略）月（略）日（略）時（略）。（六）競買保證金繳納到賬時間以湘（略）投標保證金專戶所在銀行到賬時間為準，請各意向競買人在繳納競買保證金時注意各銀行間轉(zhuǎn)賬所需時間。（七）競買（略）掛（（略））（略）號：競買保證金為人民幣（略）[￥（略）]。（八）競買保證金的退付必須以競買申請人的名義進行。十、掛牌起始價、增（略）掛（（略））（略）號：（一）掛牌起始價為人民幣（略）[￥（略）]。（二）增價幅度為人民幣（略）[￥（略）]。十一、掛（略）將有關(guān)宗地的位置、面積、用途、使用年期、規(guī)劃要求、起始價、增價規(guī)則及增價幅度等予以公布。有意競買者可登（略）上掛牌競價1（略）從掛牌起始時間（即（略）年（略）月（略）日（略）時（略））起開始接受報價。2（略）上（略）、（略）并綁定好（略）、申請競買、及時足額繳納競買保（略）進行報價。3.競（略）顯示當前最高報價。4（略）繼續(xù)接受新的報價。（三）掛牌報價截止1（略）將在掛牌報價截止時間（即（略）年（略）月（略）日9時（略））自動確定掛牌報價截止。2.在公告規(guī)定的（略）將顯示最高報價。3（略）上掛牌報價期間進行過至少一次有效報價的競買人視為有效競買人，并且有效競買（略）上掛牌報價截止五（略）鐘后進入限時競價環(huán)節(jié)，所有有效競買人均可參與限時競價的報價。4（略）上掛牌報價期間僅一個（略）上掛牌報價截止時最高報價為本次掛（略）上限時競價1（略）上掛牌（略）將在倒計時5（略）鐘準備期后，全部有效競買人自動進入限時競價。2（略）開始第一次5（略）鐘倒計時的限時競價，競買人應(yīng)嚴格按照報價規(guī)則參加限時競價。如在5（略）鐘內(nèi)的任一（略）即從此時點起再順延5（略）鐘倒計時，供競買人作新一輪競價，并按此方式不斷順延。3.如在5（略）鐘限時競價（略）將自動關(guān)閉（略），確認當前最高報價為本次掛牌最終價。4、如在限時（略）上掛牌報價截止時的最高報價確定本次掛牌最終價。5（略）上掛牌競價結(jié)果。（五）競買成交1、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌活動結(jié)束后，（略）公示掛牌出讓結(jié)果，公示期為（略）天。2、公示期滿無異議，競得人在公示期滿3個工作日內(nèi)攜帶相關(guān)資料到湘（略）簽訂《（略）公共資源進場交易成交確認書》，繳納交易服務(wù)費，（略）成交地塊的相關(guān)手續(xù)。3、如競得人拒絕簽訂《（略）公共資源進場交易成交確認書》，不能對抗掛牌成交結(jié)果的法律效力。（六）簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》競得人持《（略）公共資源進場交易成交確認書》在自成交公示期滿起（略）日內(nèi)（略）簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。十二、報價規(guī)則（一）本次掛牌按照價高者得的原則確定競得人。（二）本次掛牌以增價方式進行報價，每次加價幅度不得小于本須知規(guī)定的增價幅度。（略）提交的報價一經(jīng)報出，不得撤回。（四）在報價期間，競買人可多次報價。（五）在報價期內(nèi)，競買人必須進行一次有（略）上限時競價。（六）競買人報價有下列情形之一的，為無效報價：1.報價未在掛牌期限內(nèi)收到的；2（略）絡(luò)故障未在掛牌報價期限內(nèi)收到的；3.報價與競買申請文件不符的；4.報價不符合報價規(guī)則的；5.報價不符合掛牌文件規(guī)定的其他情形。十三、相關(guān)法律責任（一）競買人須全面閱讀有關(guān)掛牌文件，如有疑問可向韶山（略）咨詢。競買人自行到（略）踏勘掛牌出讓地塊。競買申請一經(jīng)受理確認后，即視為競買人對掛牌文件及地塊現(xiàn)狀無異議并全部接受，并對有關(guān)承諾承擔法律責任。（二）確定競得人后，《（略）公共資源進場交易成交確認書》對競得人具有法律效力。競得人放棄競得宗地的，應(yīng)當承擔法律責任。（三）競得人必須在規(guī)定時間內(nèi)（略）簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，并按合同約定足額繳納土地價款，否則行政監(jiān)管部門取消地塊成交并按有關(guān)規(guī)定將其保證金作為違約金處理，該土地由委托方重新委托掛牌出讓。（四）因競買人