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（略）絡(luò)（略）上獨立進行的拍賣活動，（略）個過程公開透明，凡是符合條件的（略）從未委托任何中介機構(gòu)參與拍賣，所有拍賣過程與中介機構(gòu)無任何關(guān)系。請競買人注意，謹防自身利益受損。如競買人在競拍過程（略）聯(lián)系。

拍賣公告

（略）年（略）月（略）日（略）時至（略）年（略）月（略）日（略）時止（延時的除外）（略）平（略）址：http:（略）.com/（略）/（略）<（略））進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的: （略）8號院-3層（略）號車位

本次拍賣為第二次拍賣，評估價：6.（略）（略），起拍價：4.（略）（略），保證金：0.4（略），增價幅度：0.（略）（略）。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

特別提醒：競買人在競買前應(yīng)清楚知曉相關(guān)房產(chǎn)限購政策，包含但不限于國辦發(fā)〔（略）〕1號有關(guān)住房限購政策的規(guī)定以及房產(chǎn)過戶的相關(guān)政策規(guī)定，并確認其具備本次拍賣競買人資格；競買人為自然人（個體工商戶、個人獨資企業(yè)視同自然人）的，其家庭或個人應(yīng)符合房屋所在地限購政策，否則將不予（略）產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

<（略）關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》（法釋[（略）]（略）號）之規(guī)定，競（略）要求提交其具備購房資格的證明材料（自申請參與競拍到成交裁定書出具之前持續(xù)具備購房資格條件）；經(jīng)審核買受人不符合持續(xù)具備購房資格條件，買受人請求出（略）不予準(zhǔn)許。

如參與競買人未開設(shè)賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的人）（略）委托手續(xù)。競買成功后，買受人（法定代表人（略）交接手續(xù)。如果買（略）簽訂成交確認書、（略）拍賣成交裁定書（略）提交委托書，并由代理人攜帶委托書原件、委托人和受（略）簽訂成交確認書、（略）拍賣成交裁定書。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

三、咨詢、展示看樣：閆女士（略）（工作日9：（略）-（略）：（略））。

具體看樣時間根據(jù)預(yù)約及標(biāo)的物實際情況統(tǒng)一安排。特別提示：咨詢信息僅供競買人參考。競買人也可向本院及（略）權(quán)證、過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實。

四、延時出價：本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5（略）鐘如果有競買人出價，將自動延遲5（略）鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人（略）且出價不低于起拍價，方可成交。

六、標(biāo)的物現(xiàn)狀：特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。

七、過戶及費用負擔(dān)：標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行（略）。

其他費用由買受人承擔(dān)。

八、權(quán)屬異議：對本次拍賣標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于競拍前五個工作日與本院聯(lián)系。

九、參加競拍主體：與本標(biāo)的物有關(guān)人員，如案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先（略）權(quán)人等均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的（略）個過程。本標(biāo)的的優(yōu)先（略）權(quán)人未參加競拍，視為放棄優(yōu)先（略）權(quán)。

十、拍賣保證金及余款（略）將凍結(jié)競買人（略）賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得（略）指定賬戶，拍賣余款在（略）年（略）月6日（略）指定賬戶(戶名：(（略）)京（略）執(zhí)（略）號（注：括號為英文半（略））；開戶銀行：中國工商銀行北（略），賬號：（略）)，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

競買人以貸款方式取得拍賣標(biāo)的物的，經(jīng)貸款銀行審查未批準(zhǔn)的，競買人競買成功后須在本院規(guī)定的時間內(nèi)一次性繳納拍賣余款，逾期未（略）的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

特別提醒：依照《最高人民（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔（略）〕（略）號）的規(guī)定，買受人悔拍逾期未交納拍賣余款的，本院可以裁定重新拍賣。原買受人不得參加重新拍賣?；谂馁I受人的保證金不予退還。

十一、（略）資格的審核：拍賣成交后，買受人應(yīng)在法定期限內(nèi)向住建等相關(guān)部門申請（略）方可向其出具相應(yīng)法律文書，（略）不動產(chǎn)登記部門將依據(jù)法律文書按規(guī)定（略）產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

十二、成交確認公示：依照《最高人民（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔（略）〕（略）號）的相關(guān)規(guī)定（略）將生（略）絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明（略）拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。拍賣須知與拍賣公告具有同等法律效力。

（略）-（略）晁法官

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二〇二四年十一月七日