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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-09-30在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 子洲縣人民法院關(guān)于陜西省定邊縣定邊街道景宜花園5幢3單元1402室（第一次拍賣）的公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 重要提示根據(jù)相關(guān)法律（略）絡(luò)司法拍賣成交的買受人悔拍后保證金及補(bǔ)交差價(jià)相關(guān)問(wèn)題處理，統(tǒng)一告知如下：一、根據(jù)《最高人民（略）絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十（略）拍成交后，買受人悔拍的，其所交納的保證金不予（略）關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第二十二條之規(guī)定，重新拍賣的價(jià)款若低于原拍賣價(jià)款，所造成的差價(jià)、費(fèi)用損失等，由原買受人承擔(dān)。若其所繳納的保證金足以彌補(bǔ)該差價(jià)等費(fèi)用損失的，則以該保證金填補(bǔ)差價(jià)，原買受人無(wú)須另行承擔(dān)責(zé)任。若其所繳納的保證金不足以彌補(bǔ)該差價(jià)等費(fèi)用損失的，則由原買受人承擔(dān)不足部（略）。三、根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第（略）關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》相關(guān)（略）拍中惡意抬價(jià)，擾亂司（略）可以對(duì)其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追（略）將于（略）年（略）月1日（略）時(shí)起至（略）年（略）月2日（略）時(shí)止（延（略）上（sf.taobao.com）進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)?，F(xiàn)公告如下：拍賣（變賣）標(biāo)的（略）定邊（略）5幢3單（略）室標(biāo)的所有人王柯然權(quán)證情況不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：陜（（略））（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)標(biāo)的物介紹建筑面積：（略）.（略）㎡規(guī)劃用途：（略）層：（略）層（所在層）（略）層（總層數(shù)）戶型：3室2廳2衛(wèi)1廚建筑朝向：南北裝修程度：精裝電梯:有權(quán)利限制情況查封：已查封一、拍賣標(biāo)的：（略）定邊（略）5幢3單（略）室，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：陜（（略））（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào),所有人為王柯然。（備注:公告中所列建筑面積僅供參考，請(qǐng)以當(dāng)?shù)胤抗懿块T實(shí)際測(cè)量登記為準(zhǔn)。標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的權(quán)屬瑕疵保證。有意向的競(jìng)買人，詳詢本院。）起拍價(jià):（略）.（略）,保證金：（略）,增價(jià)幅度：0.5（略）。溫馨提醒：拍賣動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)及其它財(cái)產(chǎn)所涉及的稅費(fèi)等其他費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)拍前自行咨詢以地稅收部門并以其政策為準(zhǔn)。房屋租賃情況請(qǐng)以實(shí)際情況為準(zhǔn)，租賃合同不隨拍下后自然解除，需提前確認(rèn)租賃處置方式。凡具備完全民事行為能力的公民、法人，或其他組織均可參加競(jìng)買。法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件，因不具備相關(guān)（略）資格所產(chǎn)生的一切不利后果，由買受人自行承擔(dān)，敬請(qǐng)知悉。二、咨詢時(shí)間與方式：自公告發(fā)布之日起至標(biāo)的拍賣開(kāi)始前五日止（周一至周五上午8:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略））接受咨詢。若競(jìng)買人想（略）司法拍賣流程，以更好的進(jìn)行真（略）司法拍賣模塊找到模擬體驗(yàn)司法競(jìng)拍流程一項(xiàng)，進(jìn)行模擬競(jìng)拍。模擬中如遇問(wèn)題詳詢淘寶拍賣服務(wù)熱線：（略）-（略）-（略）。三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5（略）鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5（略）鐘。四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人（略）且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，請(qǐng)競(jìng)買人慎重決定競(jìng)買行為一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。六、過(guò)戶及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：標(biāo)的物（略）向相關(guān)部門出具法律文書后，由買受人自行（略）。能否（略）過(guò)戶手續(xù)及（略）過(guò)戶手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)（略）。（略）過(guò)戶手續(xù)時(shí)如需要補(bǔ)交相關(guān)稅費(fèi)，出賣人部（略），由被執(zhí)行人承擔(dān)（該費(fèi)用在拍賣款中扣除），買受人部（略）絡(luò)司法（略）將依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；沒(méi)（略）將根據(jù)法律原則和案件實(shí)際情況確定稅費(fèi)承擔(dān)的相關(guān)主體、數(shù)額。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無(wú)涉。（略）資格的審核：司法拍賣（變賣）中的房產(chǎn)需遵循當(dāng)?shù)氐南拶?gòu)政策，因各地政策會(huì)出現(xiàn)變化或特殊情況，請(qǐng)?jiān)诟?jìng)（略）或相關(guān)部門，并以其相關(guān)政策規(guī)定為準(zhǔn)。根據(jù)財(cái)產(chǎn)所在地發(fā)布的房屋限購(gòu)政策，自然人競(jìng)買時(shí)應(yīng)當(dāng)符合現(xiàn)行國(guó)家及財(cái)產(chǎn)所在地有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策規(guī)定的條件；法人和其他組織需自行向相關(guān)主管部門核實(shí)自身?xiàng)l件，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)自行了解有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策及由此而產(chǎn)生的法律后（略）在向相關(guān)房地產(chǎn)主管部門送達(dá)過(guò)戶文書時(shí)會(huì)注明，過(guò)戶應(yīng)當(dāng)以買受人符合房產(chǎn)限購(gòu)政策為前提。如買受人不符合限購(gòu)政策導(dǎo)致不能過(guò)戶的風(fēng)險(xiǎn)，由買受人自行承擔(dān)。拍賣成交后，買受人應(yīng)在法定期限內(nèi)向相關(guān)部門申請(qǐng)（略）方可向其出具《協(xié)助執(zhí)行通知書》，各相關(guān)登記部門將依據(jù)《協(xié)助執(zhí)行通知書》按規(guī)定（略）產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。七、受無(wú)地址確認(rèn)書、（略）等因素的影響，無(wú)法確認(rèn)當(dāng)事人、優(yōu)先（略）權(quán)人和抵押權(quán)人等利害關(guān)系人已一一收悉本次拍賣事宜，如有對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣開(kāi)始5日前向本院書面提出，敬請(qǐng)知悉。八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先（略）權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的（略）個(gè)過(guò)程。九、本標(biāo)的物優(yōu)先（略）權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：根據(jù)最高人民法（略）絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》（略）絡(luò)司法拍賣的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先（略）權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無(wú)（略）公示并說(shuō)明無(wú)法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。本次司法拍賣已按前述規(guī)定通知到申請(qǐng)執(zhí)行人、被執(zhí)行人，已知優(yōu)先（略）權(quán)人。十、依據(jù)相關(guān)法律原則及案件實(shí)際情況，本院在未向買受人送達(dá)產(chǎn)權(quán)登記或變更登記裁定書以及財(cái)產(chǎn)未實(shí)際交付前，因其他情況變化，本院有權(quán)撤銷此次拍（略）絡(luò)預(yù)留信息通知買受人在指定期限內(nèi)（略）保證金及已繳納尾款，逾期未（略）造成不利后果，由買受人自行承擔(dān)！十一、（略）將在競(jìng)買人（略）賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得（略）指定賬戶。十二、拍賣余款請(qǐng)?jiān)谂馁u結(jié)束之日起規(guī)定時(shí)間內(nèi)（（略）個(gè)工作日（略）賬戶（逾期未繳納者且逾期未向本院書面申請(qǐng)的將視其為悔拍，敬請(qǐng)知悉），也可通過(guò)銀（略）上（略），詳細(xì)請(qǐng)咨詢淘寶拍賣客服：（略）-（略）-（略）。1、（略）賬戶戶名：（略）人民法院執(zhí)行款專戶開(kāi)戶銀行：中國(guó)（略）公（略）賬號(hào)：（略）聯(lián)行號(hào)：（略）備注:交納尾款時(shí)請(qǐng)?jiān)敿?xì)備注，如：姓名+競(jìng)買標(biāo)的名稱+拍賣尾款。2（略）上付款方式：（略）我的淘寶-我的拍賣（略），付款教程：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）3、拍賣未成（略）絡(luò)（略）繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，（略）保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法（略）的情況，請(qǐng)競(jìng)買人（略）上充值銀行。各大銀行充值和支（略）址：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十四、依照法釋〔（略）〕（略）號(hào)《最高人民（略）絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》（略）將生（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明（略）拍競(jìng)買號(hào)信息。十五、競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。切勿相信其它機(jī)構(gòu)及個(gè)人發(fā)布的本標(biāo)的物信息，否則產(chǎn)生的法律后果自行承擔(dān)。舉報(bào)監(jiān)督電話：（略）-（略）本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢，并以本院解釋為準(zhǔn)。拍輔咨詢電話：（略）-（略）-（略）（拍賣流程）辦案人員：（略）-（略）本案執(zhí)行案號(hào)：（（略））陜（略）執(zhí)（略）號(hào)本案執(zhí)行依據(jù)：（（略））陜（略）民初（略）號(hào)淘寶拍賣咨詢：（略）-（略）-（略）溫馨提示：因承辦法官工作繁忙,可能無(wú)法隨時(shí)接聽(tīng)咨詢電話,請(qǐng)仔細(xì)閱讀公告和須知，標(biāo)的物情況一切以實(shí)（略）二〇二四年九月三十日