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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-10-09在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 九江市濂溪區(qū)九蓮北路黃土嶺安置小區(qū)3棟M3-105招租項目競價公告。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）九誠（略）公司受九江濂眾商業(yè)管理委（略）采購法》等有關規(guī)定，現(xiàn)（略）黃土嶺（略）3棟M3-（略）招租項目進行其他招標，歡迎合格的供應商前來投標。項目名稱：（略）黃土嶺（略）3棟M3-（略）招租項目項目編號：J（略）JC-JJ（略）號項目聯(lián)系方式：項目聯(lián)系人：（略）聯(lián)系電話：（略）采購單位聯(lián)系方式：采購單位：九江濂眾商業(yè)管理（略）采購單位聯(lián)系方式：程瓊君（略）代理機構聯(lián)系（略）代理機構聯(lián)系人：（略）理機構地址：（略）J（略）號項目名稱：（略）黃土嶺（略）3棟M3-（略）招租項目標的名稱：（略）黃土嶺（略）3棟M3-（略）招租項目產(chǎn)權類型：資產(chǎn)競價方式：（略）競價一、轉(zhuǎn)讓方承諾我方現(xiàn)提出申請，請代理機構將我方持有的位（略）黃土嶺（略）3棟M3-（略）招租項目通過（略）公開發(fā)布招租信息并組織競價。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：1、本次交易標的是我方真實意愿表示，交易的標的權屬清晰，我方對該標的擁有完全的處置權；2、我方交易標的的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相關批準；3、我方所提交的所有材料內(nèi)容真實、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；4、我方在交易過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權交易的相關規(guī)則；二、轉(zhuǎn)讓方基本情況轉(zhuǎn)讓方基本（略）統(tǒng)一社會信用代碼（略）MACFPGRQ（略）類型（單位類型）國有企業(yè)三、標的基本情況標的信息地（略）黃土嶺（略）3棟M3-（略）面積一層面積:（略）.（略）㎡，二層面積:（略）.（略）㎡用途辦公、一般經(jīng)營項目等期限（略）年裝修免租合同簽訂后的前三個季度各免租一個月，累計3個月配套設施通水、電評估機構（略）評估基準日（略）.（略）標的起拍價月租金：（略）.8（略）月四、重要信息披露重要信息披露本次招標以標的物現(xiàn)狀對其租賃權進行（略）公開發(fā)布招租信息（不包括房屋內(nèi)動產(chǎn)類財產(chǎn)），涉及到需要拆除的部（略），拆除費由承租戶自行解決，涉及到消防問題由承租戶自行解決，需達到消防驗收合格標準。本次競標采用（略）競價形式，競租人在競拍前須對本標的物進行充（略）了解（包括其瑕疵等），招租方對標的物中所有瑕疵（包括現(xiàn)有未發(fā)現(xiàn)的瑕疵和將來出現(xiàn)的瑕疵）不作任何承諾和擔保。2、本標的物公示中的面積是以測繪面積為準。3、我司承諾該房屋（門面）權屬清晰，不存在任何法律糾紛。4、該標的物租賃需作為辦公、一般經(jīng)營項目等使用，經(jīng)營范圍為依法經(jīng)批準的和法律法規(guī)許可的經(jīng)營項目，承租人應事先向出租方報備經(jīng)營范圍，未經(jīng)出租方同意，承租人不得隨意改變房屋的用途。5、租賃合同生效日期以正式簽訂租賃合同當日開始計取。6、租期：十年。7、租金價格：租金價格：第一年至第四年租金為最終成交價，第5年至第7年，較上一年年租金（按（略）個月全額計租）基礎上上浮3%，第8年至第（略）年，較上一年年租金（按（略）個月全額計租）基礎上上浮3%。8、保證金：（略）。招租程序結束后無息退還保證金。9、租金及押金繳納方式：采取交三押三的方式，按季度（略），簽訂合同時，乙方將首次（略）租金及押金（含3個月房租和押金3個月房租），以此類推；（略）、承租方必須將租金和保證金繳入下列指定的賬戶。（略），賬號：（略），開戶行：中國（略）公（略）行營業(yè)廳?；（略）、租賃期間,水、電、氣、物業(yè)管理費等有關費用,均由承租方負擔。（略）、承租方必須按期交納租金和水、電、氣、物業(yè)管理費等有關費用，承租方逾期未交租金的，出租方有權向承租方加收違約金（按月租金的5%*逾期天數(shù)），若逾期超過一個月，出租房有權沒收承租方的押金并要求其清退出場。（略）、出租方保證具有該出租房屋的控制使用權，如因產(chǎn)權糾紛、債務糾紛、擔保等因出租方原因?qū)е鲁凶夥綗o法正常經(jīng)營的，由出租方負責賠償。（略）、租賃期間內(nèi)承租人是房屋的實際管理人。承租人需要時刻注意防火防盜防觸電，不做危及自身人身安全的活動。承租人在房屋內(nèi)發(fā)生的一切安全事故，由承租人自己承擔與出租方無關，包括但不限于高空拋物、水電煤氣使用不當、在房屋內(nèi)摔倒。（略）、租賃期間，承租人負責出租屋相應范圍的門前三包、綜合治理、防火、生產(chǎn)安全等工作，承租人應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門相關規(guī)定并承擔全部責任。（略）、承租方要積極配合出租方定期或不定期的對資產(chǎn)現(xiàn)狀的巡查檢查工作和對房屋的大型維修工作。（略）、承租方負責所承租項目場地及附屬設施設備的看管維護維修責任,室內(nèi)的水、電、（略）及相關設備的日常維護責任由承租方承擔責任及費用。因管理、使用不當或者其它人為原因造成房屋或設施設備損壞、丟失的,由承租方予以修復或者賠償,造成安全事故的,由承租方承擔民事、行政、刑事責任,出租方不承擔任何責任。（略）、在不影響使用安全的前提下,承租方確需進行裝修、維修,必須征得出租方書面同意,并報經(jīng)相關部門審批同意批準后,方可施工,所有費用承租方自理,權屬歸出租方所有,租賃期滿后或者解除合同時,必須無償移交給出租方,承租方不得在承租的場地上違法新建和擴建各種建筑物、構筑物。（略）統(tǒng)一規(guī)劃的經(jīng)營范圍內(nèi)開展相關經(jīng)營業(yè)務，不得生產(chǎn)加工和存放易燃易爆物品,不得在所承租的房屋和場地上存放、生產(chǎn)、銷售對周邊環(huán)境和場地及其附屬設施設備有腐蝕、污染和破壞的有害物品,不（略）容環(huán)保要求,不得從事任何違反法律、法規(guī)的活動。（略）、租賃期間,任何一方提前終止合同,需提前一個月書面通知對方。因不可抗力原因以及國家政策法規(guī)重大調(diào)（略）等造成合同不能履行，雙方均免責。（略）、租賃終止后,承租方應做到人離場清,辦好租賃相關事項的交接手續(xù)。承租方租賃房屋的裝修及其他增設物無償、無損歸出租方所有（可移動的設備、設施除外），不符合房屋安全要求的增設物及私自改變（略）走向的需自行拆除，恢復出租原狀，經(jīng)出租方驗收合格后，再予（略）退租退押手續(xù)。（略）、合同有效期屆滿，出租方有權收回出租房屋，承租方亦有義務如期交還。原則上原租賃方具有同等條件下優(yōu)先續(xù)租權，如承租方需要續(xù)租，須在租賃期滿前3個月書面通知出租單位，根據(jù)租賃期限及年租金規(guī)模，經(jīng)相關部門審批研究通過后實施。（略）、承租方有下列情形之一的，出租方可終止合同并收回房屋，造成出租方損失的，由承租方負責賠償:（1）擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；（2）拖欠租金達一個月的；（3）利用承租房屋進行違法活動的；（5）故意損壞承租房屋的；（4）從事政府統(tǒng)一規(guī)劃的經(jīng)營范圍以外的業(yè)務和禁止經(jīng)營的業(yè)務，拒不（略）改的。（5）以上如與合同范本不一致之處，以合同范本內(nèi)容為準。二、開標時間：（略）年（略）月（略）日（略）:（略）三、其它補充事宜五、承租方資格條件①承租人參加本次活動前3年在經(jīng)內(nèi)營活動中沒有重大違法記錄；②承租人（略）站（（略）www.（略）.cn）（略）”（略）www.（略）.cn列入失信被執(zhí)行人名單、重大（略）采購嚴重違法失信行為記錄名單，企業(yè)經(jīng)營異常名錄中無被責令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證或者執(zhí)照記錄。承租人是單位的，應提供《企業(yè)營業(yè)執(zhí)照》副本、企業(yè)法定代表人（略）復印件；承租人是個人的提供（略）復印件。六、競價時間安排競價時持（略）原件及復印件簽到出席，（略）年（略）月（略）日（略）:（略）。（略）競價時間5（略）鐘，具體（略）由招標代理統(tǒng)一安排。所有競標人（略）競價并書面填寫最終報價，并簽章或簽字確認，之后不得對報價做任（略）（（略）南）七、交易條件與受讓方資格條件資產(chǎn)評估結果一層面積:（略）.（略）㎡，單價:（略）㎡二層面積:（略）.（略）㎡，單價:（略）㎡起始價（略）月（略）.8（略）月保證金（略）增價幅度0.5（略）㎡月交易價款（略）方式按合同（略）年（略）月（略）日（略）:（略）、請競買人在參與競買前到（略）踏勘標的物詳情，若參與競買，視同已對標的物詳細情況有清晰了解。2、符合資格的意向競買人在本公告期間內(nèi)將標的物對應的競買保證金匯入指定賬戶。3、本次交易采?。裕└們r的方式確定受讓方（競得人）。4、競得入選人應當在競價交易活動結束次日起3個工作日內(nèi)，持《成交通知書》到轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同。5、競得人交納的競買保證金全額自動轉(zhuǎn)為其應（略）的部（略）交易價款；其他競買人交納的保證金不存在不予退回情形的，在競價交易活動結束次日起，將在5個工作日內(nèi)全額（不計息）原途徑退還至交款人賬戶。否八、開標定標原則1、競標人必須親臨（略）。未經(jīng)出租人同意而遲到者，視為棄標，取消競標資格。2、（略）競價時間5（略）鐘，具體（略）由招標代理統(tǒng)一安排。所有競標人（略）競價并書面填寫最終報價，并簽章或簽字確認，之后不得對報價做任何調(diào)（略）。3、對于競價（略）宣布的擬中標人，出租人有權在招標活動結束后，發(fā)布正式中標通知書前，根據(jù)內(nèi)部最終評審意見，取消其擬中標資格并不做任何解釋，但擬中標人不得以任何理由放棄中標資格。4、競價人若有圍標、串標行為，招標人有權沒收競價保證金，并拒絕參與出租人以后組織的任何活動。根據(jù)競價人的有效報價進行評標，在不低于評估價的情況下，價高者中標。在同等價格下，具有同等經(jīng)營經(jīng)驗（需提供有效證明文件）者中標。九、聯(lián)系方式單位名稱聯(lián)系人聯(lián)（略）程瓊君（略）范葉雙（略）四、預算金額：預算金額：0.（略）（人民幣）公告概要：公告信息：采購項目名（略）黃土嶺（略）3棟M3-（略）招租項目（略）服務租賃服務（不帶操作員）其他租賃服務,服務房地產(chǎn)服務房屋租賃服務采購單位九江濂眾商業(yè)管（略）公告時間（略）年（略）月（略）日（略）:（略）開標時間（略）年（略）月（略）日（略）:（略）預算金額￥0.（略）（人民幣）聯(lián)系人及聯(lián)系方式：項目聯(lián)系人范女士項目聯(lián)系電話（略）采購單位九江濂眾商業(yè)管（略）采購單位聯(lián)系方式程（略）代理機構地（略）棟A（略）代理機構聯(lián)系方式范女士（略）查看原文