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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-27在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 漢源縣農(nóng)產(chǎn)品骨干冷鏈物流基地1號樓1層招商。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）農(nóng)產(chǎn)品骨干冷鏈物流基地1（略）1層招商標的名（略）農(nóng)產(chǎn)品骨干冷鏈物流基地1（略）1層招商項目編碼DSCQ（略）B2D（略）掛牌價格詳見公告價格說明——首次登載報刊:暫無--掛牌公告期自公告之日起（略）個工作日掛牌起始日期（略）-（略）-（略）是否聯(lián)合征集否掛牌截止日期（略）-（略）-（略）是否允許聯(lián)合受讓否標（略）建設(shè)（略）農(nóng)產(chǎn)品骨干冷鏈物流基地項目已建設(shè)完成，建設(shè)地址為甘溪壩花（略）場旁。（略）域產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)提檔升級，（略）域經(jīng)濟發(fā)展注入新鮮血液，確保國有資產(chǎn)保值增值，結(jié)（略）產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)情況，為充（略）發(fā)揮資源優(yōu)勢，結(jié)合漢源獨特的農(nóng)特產(chǎn)品資源，擬招商1家具備農(nóng)業(yè)領(lǐng)域帶動能力、能快速幫助提升農(nóng)業(yè)領(lǐng)域經(jīng)濟產(chǎn)值的全產(chǎn)業(yè)鏈綜合性企業(yè)，入駐后須開展塑料制品及紙制品包裝材料的生產(chǎn)及銷售、果品洗選、果品采購、農(nóng)產(chǎn)品初加工等業(yè)務(wù)。通過合作有效（略）合招商方產(chǎn)業(yè)資源優(yōu)勢，（略）場化經(jīng)營，實現(xiàn)合作雙方互利共贏。招商標的：（略）農(nóng)產(chǎn)品骨干冷鏈物流基地1（略）1層，位于甘溪（略），面積約（略）平方米，鋼結(jié)構(gòu)廠房，層高約7.5米，資產(chǎn)價值約（略）；合作后期同等招商條件下可優(yōu)先考慮向入駐企業(yè)（略）包材生產(chǎn)基地場地（（略）年（略）月完工），位于（略）內(nèi)，共四層，面積約（略）平方米，鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)廠房，層高約6.2米，資產(chǎn)價值約（略）。征集方（略）--征集方（略）征集方統(tǒng)一社會信用代碼（略）MA（略）（（略）四川?（略）?（略）住所（略）地（略）甘溪（略）法定代表人負責人宋雨蕓（略）資本（略）人民幣所屬行業(yè)農(nóng)業(yè)經(jīng)營規(guī)模小型產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準情況國資監(jiān)（略）級其他部門監(jiān)管國家出（略）國家出資企業(yè)統(tǒng)一社會信用（略）批準文件類型文件批（略）專題研究農(nóng)產(chǎn)品骨干冷鏈物（略）招商、招租會議紀要批準日期（略）-（略）-（略）批準文號交易條件與合作方資格條件交易條件掛牌價格詳見公告價格說明——與合作相關(guān)其他條件一、本次交易通過征集方專用賬戶結(jié)算。合作方須接受或承諾事項1.為保證國有資產(chǎn)保值增資穩(wěn)健發(fā)展，入駐企業(yè)須承諾不得擅自將招商項目轉(zhuǎn)包、（略）包、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或通過其他形式變相變更合作主體。2.入駐企業(yè)須承諾在與招商方合作期間不得將已投入的設(shè)備、設(shè)施用作任何形式的抵押以及轉(zhuǎn)讓。3.必須按照招商方的要求規(guī)范化管理，接受招商方或行業(yè)主管部門的監(jiān)督檢查，存在問題必須按要求按時完成（略）改。4.達成合作后，入駐企業(yè)須完成（略）投資，并無條件服從招商方日常監(jiān)管，如入駐企業(yè)未完成（略）投資，則扣除入駐企業(yè)履約保證金。5.入駐企業(yè)在經(jīng)營期間，一切安全責任由入駐企業(yè)承擔，入駐企業(yè)所聘請員工的一切安全責任也由入駐企業(yè)承擔，入駐企業(yè)因違規(guī)違法經(jīng)營造成的一切損失全部由入駐企業(yè)自行承擔。入駐企業(yè)負責（略）人員管理和經(jīng)營安排并做好場地環(huán)境衛(wèi)生。6.入駐企業(yè)承諾有良好的社會信譽，近3年無違反法律法規(guī)、（略）德和執(zhí)業(yè)準則的行為，且無其他不良從業(yè)記錄、未受到監(jiān)管機構(gòu)及行業(yè)主管部門的任何處罰或公開譴責。一旦被招商方發(fā)現(xiàn)有上述情況，立即終止合作，并追究入駐企業(yè)違約責任。7.入駐企業(yè)應(yīng)保證處理好自身債權(quán)債務(wù)關(guān)系,不發(fā)生影響項目正常運營的法律訴訟或糾紛風險;若因入駐企業(yè)自身發(fā)生訴訟或糾紛,影響項目運營發(fā)展和利益的,入駐企業(yè)應(yīng)承擔全部法律責任。8.入駐企業(yè)須承諾入駐后開展塑料制品及紙制品包裝材料的生產(chǎn)及銷售、果品洗選、果品采購、農(nóng)產(chǎn)品初加工業(yè)務(wù)，如無法開展以上業(yè)務(wù)，則扣除入駐企業(yè)履約保證金。合作方資格條件合作方資格條件1.意向合作方須為在中國境內(nèi)依法設(shè)立并存續(xù)的企業(yè)法人。2.意向合作方應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽，以（略）站的信用記錄為準。凡被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、嚴重違法失信行為記錄名單的，參與本項目將被拒絕。3.本次征集不接受聯(lián)合體（略）。4.國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。5.承諾書；包括但不限于以下內(nèi)容：（1）承諾達成合作后，入駐企業(yè)須完成（略）投資，并無條件服從招商方日常監(jiān)管，如入駐企業(yè)未完成（略）投資，則扣除入駐企業(yè)履約保證金（略）。入駐投資在入駐建設(shè)完成后根據(jù)第三方評估機構(gòu)評估確定投資額。（2）入駐企業(yè)須為農(nóng)副產(chǎn)品領(lǐng)域企業(yè)，并承諾達成合作后，開展包含包裝材料的生產(chǎn)及銷售、果品洗選、果品采購、農(nóng)產(chǎn)品初加工等業(yè)務(wù)，所開展業(yè)務(wù)應(yīng)符合甘溪（略）環(huán)評規(guī)劃等相關(guān)要求。如無法開展以上任一項業(yè)務(wù)，則扣除入駐企業(yè)履約保證金（略）。（略）提交材料根據(jù)公告要求，在公告期內(nèi)提供相應(yīng)（略）材料合作方式根據(jù)《企業(yè)國有資產(chǎn)交易監(jiān)督管理辦法》國務(wù)院國（略）國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員（略）財政廳文件《關(guān)于?。裕┢髽I(yè)國有資產(chǎn)交易監(jiān)督管理辦法的通知》川國資委〔（略）〕（略）號等相關(guān)規(guī)定,由招商方委托西南聯(lián)交所對外公開征集項目意向入駐企業(yè)，首次公告期限為（略）個工作日，（略）站上持續(xù)發(fā)布。公告期內(nèi)，由西南聯(lián)交所接受意向入駐企業(yè)（略）申請，首次公告期限內(nèi)未征集到意向入駐企業(yè)，不變更掛牌條件的，則順延5個工作日為一期的公告期繼續(xù)招商，若變更掛牌條件的，則順延（略）個工作日為一期的公告期繼續(xù)招商。公告期內(nèi)若征集到一家意向入駐企業(yè)，與意向入駐企業(yè)進行洽談，雙方達成合意的，確定為入駐企業(yè)；若征集到2家及以上意向入駐企業(yè)，則采取綜合評審方式確定最終入駐企業(yè)。&#（略）;招商模式：固定收益+利潤（略）成。&#（略）;固定收益按照招商人評估廠房使用價格7（略）㎡月，面積約（略）平方米，實際面積以測繪單位測繪為準，入駐企業(yè)每年向招商人繳納廠房使用費用，其中孵化期三年，為確保國有資產(chǎn)保值增值，使用費用自第四年起在上一年基礎(chǔ)（略）場行情逐年遞增。&#（略）;利潤（略）成是指根據(jù)入駐企業(yè)經(jīng)營情況，入駐企業(yè)按相應(yīng)比例向招商人以貨幣進行利潤（略）成。&#（略）;利潤（略）成比例在確定入駐企業(yè)后具體事宜雙方詳談。重大事項及其他披露內(nèi)容一、交易保證金、履約保證金1.意向入駐企業(yè)（略）時須向西南聯(lián)交所交納交易保證金：8（略）（大寫：（略））。2.交易保證金交納時間：公告到期日當日（略）:（略）前（以到達交易所指定賬戶為準）。3.交納方式：（略）銀等方式存入銀行賬戶。（略）雅安（略）所開戶行：中信銀行成都（略）行賬號：（略）.意向入駐企業(yè)被確定為最終入駐企業(yè)，該交易保證金用于抵扣應(yīng)付西南聯(lián)交所的交易服務(wù)費用8（略）。若意向入駐企業(yè)未能達成合作，則交易所全額無（略）退還保證金。具體事項詳見《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易保證金處置辦法》。5.意向入駐企業(yè)被確定為最終入駐企業(yè)后，3個工作日內(nèi)簽訂《招商合同》。6.本合作項目設(shè)置履約保證金（略）（大寫:（略）），在雙方簽訂《招商合同》之前由入駐企業(yè)繳納至招商方指定賬戶或向招商人開具履約保函。若合作期間出現(xiàn)違反招商合同或承諾事項情況，則全額扣除入駐企業(yè)履約保證金；合同期滿或終止時，在入駐企業(yè)交清合作經(jīng)營期間水電費、電話費、稅費、日常維修維護費用和違約金以及如有物品、設(shè)備設(shè)施等損壞進行賠償后，招商方即可無息退還合作方履約保證金。7.入駐企業(yè)同意如下特別約定：（1）入駐企業(yè)水、電、氣費（如有）據(jù)實向招商方（略）。（2）承擔食品衛(wèi)生、消防、用電用氣等安全事件的一切經(jīng)濟和法律責任。（3）承擔行業(yè)主管部門作出的一切（略）改或處罰責任。（4）入駐企業(yè)不得從事與招商方相沖突的所有業(yè)態(tài)和商業(yè)行為。（5）入駐企業(yè)在生產(chǎn)、經(jīng)營過程中的污水、廢棄物處理，服從招商方管理。二、合作期限合作期限為5年（根據(jù)雙方合作情況可在合作期滿前續(xù)簽合同）。三、確定項目合作方的方式根據(jù)項目公告和西南聯(lián)交所交易規(guī)則，在公告期內(nèi)，對意向入駐企業(yè)提交的（略）資料進行齊全性審核，公告期截止后，招商方在收到西南聯(lián)交所出具的資格確認意見函后5個工作日內(nèi)作出是否同意的書面回復(fù)。如招商方逾期未予回復(fù)的，視為同意西南聯(lián)交所的意見。未通過資格審核的意向入駐企業(yè)，西南聯(lián)交所將全（略）無息退還保證金。通過（略）資格審核的意向合作方進入下一步遴選環(huán)節(jié)。若僅征集到一家符合條件的意向入駐企業(yè)，則招商方與意向入駐企業(yè)進行洽談，雙方達成合意的，該意向入駐企業(yè)確定為最終入駐企業(yè)；未達成的，西南聯(lián)交所將全（略）無息退還保證金，并繼續(xù)掛牌征集入駐企業(yè)。若征集到兩家及以上符合條件的意向入駐企業(yè)，則采取綜合評審方式擇優(yōu)確定合作方。本項目評審采用綜合評審方法，總（略）。評審標準采用資質(zhì)標準和非資質(zhì)標準相結(jié)合的方法，（略）別設(shè)定價格和非價格權(quán)重，價格標準指:意向合作方對每年繳納的固定收益進行報價的權(quán)重為（略）%，非價格標準（略）類型等符合項目屬性的資質(zhì)，對項目的運營定位、闡述方案、產(chǎn)業(yè)帶動能力的權(quán)重為（略）%，以定量打（略）的表現(xiàn)形式（略）別確定兩部份（略）值，再綜合兩部份（略）值，按照得（略）由高到低進行排名，得（略）最高者為最終合作方，與征集方簽訂《招商合同》。評（略）準則:評審小組按照權(quán)重（略）值體系對意向合作方的響應(yīng)文件進行評定形成（略）值，（略）值最高者被確定為最終入駐企業(yè)。評審小組共5人，由西南聯(lián)交所從西南聯(lián)交所專家?guī)炖镫S機抽取4位相關(guān)專家以及招商方委派1位業(yè)主代表組成。評（略）標準（略）為價格標準、非價格標準兩項，總（略）。（詳見附件《附件1》）。凡參與綜合評審環(huán)節(jié)的意向入駐企業(yè)在得到西南聯(lián)交所通知后，根據(jù)評審表的評（略）標準所排列的順序向西南聯(lián)交所提交參與評審資料，提交資料要求信封密封并加蓋騎縫公章。若意向入駐企業(yè)未按期提交資料，視為其放棄，西南聯(lián)交所將全額、無息、原途徑退還交易保證金。材料一式（略）份，正本（略）份，副本（略）份。提交資料清單如下：1.營業(yè)執(zhí)照副本（提供復(fù)印件并（略））；2.法定代表人（略）（提供復(fù)印件（略））；3.經(jīng)辦人（略）（提供復(fù)印件（略））；4（略）頁截圖（提供復(fù)印件（略））；5.綜合評審（略）函（附件提供（略），詳見附件2）；6.報價單（附件提供（略），詳見附件3）；7.（略）（授權(quán)人為參與商業(yè)談判的人員，詳見附件4）；8.項目運營方案。內(nèi)容包括但不限于：業(yè)務(wù)范圍、業(yè)務(wù)帶動能力，運營理念建設(shè)方案，項目運營1—2年的營業(yè)收入、利潤總額預(yù)計保障方案等。同時，入駐企業(yè)應(yīng)承諾所提供的策劃方案歸招商方所有，且在經(jīng)營過程中，入駐企業(yè)（略）場反饋及經(jīng)營情況無償提供持續(xù)的品牌及產(chǎn)品、策劃、設(shè)計等相關(guān)服務(wù)支持（提供原件（略）及騎縫章）。9.最終報價單（固定收益，提供原件（略），詳見附件《報價單》）。（略）.包裝材料生產(chǎn)、果品洗選、果品采購業(yè)務(wù)開展佐證資料。（略）.其他未盡相關(guān)證明材料。四、其他1.意向入駐企業(yè)（略）前可自行前往招商方（略）踏勘，所有費用由意向入駐企業(yè)自行承擔。2.意向入駐企業(yè)（略）則視為其對本項目招商情況及公告內(nèi)容等無異議。五、退出機制1.違反法律法規(guī)規(guī)定情形。2.合同約定違約責任終止合作。3.不可抗力因素致使無法履約。4.存在弄虛作假情形。六、其他事項1.招商方就項目現(xiàn)狀、瑕疵及風險已向意向合作方做了充（略）、必要的披露和說明。意向入駐企業(yè)可以在（略）前（略）查勘項目現(xiàn)狀，查閱相關(guān)資料，并到有關(guān)部門了解項目相關(guān)情況。2.意向入駐企業(yè)（略）時須做好對項目的情況、入駐合作可能發(fā)生的費用和存在的風險等進行盡職調(diào)查和充（略）了解,須認真考慮項目涉及的政策法規(guī)、行業(yè)、（略）場、行政審批等不可預(yù)見的各項風險因素,成功竟得該標的后不得提出任何異議,同時承擔可能存在的一切交易風險。3.意向入駐企業(yè)參與（略），視為對招商標的已經(jīng)有了充（略）的認同和了解，表明完全接受該項目一切現(xiàn)狀（包括瑕疵），并自行承擔責任。4.如因招商方在合作前撤回招商項目或不可抗力及非招商方原因