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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-27在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [南沙]廣州南沙經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)規(guī)劃和自然資源局國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告穗規(guī)劃資源南出告字〔2025〕3、4號(hào)。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 公（略）上掛牌出讓項(xiàng)目名稱（略）NGY-4（略）南（略）南側(cè)，（略）東側(cè)地塊公告性質(zhì)交易公告供應(yīng)方式招拍（略）公告內(nèi)（略）規(guī)劃和（略）NGY-3、（略）NGY-4號(hào)地塊國(guó)（略）上掛牌出讓公告穗規(guī)劃資源南出告字〔（略）〕3、4號(hào)（略）人民政府批準(zhǔn)，（略）規(guī)劃和（略）公開(kāi)掛牌出讓2宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、掛牌出讓宗地的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求宗地編號(hào)宗地坐落規(guī)劃用途土地面積（平方米）容積率出讓年限年）掛牌起始價(jià)（（略））增價(jià)幅度（略）競(jìng)買保證金（（略））（略）NGY-3（略）頃沙保稅港加工（略）塊，（略）交叉口北側(cè)一類工業(yè)用地（M1）（略）≥2.0且≤4.（略）.（略）NGY-4（略）南（略）南側(cè)，（略）東側(cè)一類工業(yè)用地（M1）（略）≥2.0且≤4.（略）競(jìng)得人須嚴(yán)格按照地塊規(guī)劃條件開(kāi)發(fā)建設(shè)，詳細(xì)宗地位置和規(guī)劃條件見(jiàn)本掛牌文件附件。需滿足的其他出讓條件：（一）（略）NGY-3地塊1.該地塊產(chǎn)業(yè)類型為半導(dǎo)體器件專用設(shè)備研發(fā)與制造。2.（略）須從事半導(dǎo)體器件專用設(shè)備的研發(fā)、制造和銷售等業(yè)務(wù)，主導(dǎo)產(chǎn)品為高密度焊線機(jī)、固晶機(jī)、巨量轉(zhuǎn)移設(shè)備等半導(dǎo)體設(shè)備。3.（略）需被評(píng)為國(guó)家高新技術(shù)企業(yè)、（略）專精特新中小企業(yè)、（略）級(jí)或及以（略）。4.（略）的主導(dǎo)產(chǎn)品之一，（略）場(chǎng)占有率曾排名第一。5.土地競(jìng)得人須自土地移交之日起3個(gè)月內(nèi)動(dòng)工開(kāi)發(fā)建設(shè)，（略）個(gè)月內(nèi)建成，并于建成后（略）個(gè)月內(nèi)投產(chǎn)。6.本土地不接受聯(lián)合競(jìng)買，不得聯(lián)合開(kāi)發(fā)。7.土地競(jìng)得人須承諾，項(xiàng)目建成后所有建筑（包括地下建筑、地上建筑及附屬設(shè)施）應(yīng)當(dāng)（略）體確權(quán)，未經(jīng)廣（略）管委會(huì)同意，不得（略）割轉(zhuǎn)讓。8.土地競(jìng)得人須在簽訂《成交確認(rèn)書》之日起7個(gè)工作日與廣州南沙經(jīng)（略）簽訂《投入產(chǎn)出監(jiān)管協(xié)議》，否則視為競(jìng)得人放棄簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，并沒(méi)收競(jìng)得人繳納的競(jìng)買保證金，競(jìng)得人不得再次參與該地塊的出讓競(jìng)買。以上第1-8點(diǎn)需提交承諾書，具體模板詳見(jiàn)附件。二）（略）NGY-4地塊1.該地塊所開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)為空調(diào)器設(shè)備制造、家用電器制造或電子（略）器件制造。2.土地競(jìng)得人或其控股股東屬于中國(guó)民營(yíng)企業(yè)（略）強(qiáng)或中（略），且以下資質(zhì)至少擁有3個(gè)（含）以上：（略）制造業(yè)單項(xiàng)冠軍企業(yè)、國(guó)家CNAS認(rèn)證實(shí)驗(yàn)室、（略）重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室（略）、綠色供應(yīng)鏈管理企業(yè)等。3.土地競(jìng)得人須承諾本項(xiàng)目用于家用空調(diào)、商用空調(diào)、特種行業(yè)等相關(guān)空調(diào)產(chǎn)品的研發(fā)、生產(chǎn)制造及服務(wù)，所生產(chǎn)的產(chǎn)品面向（略）場(chǎng)，生產(chǎn)符合環(huán)保排放標(biāo)準(zhǔn)。4.土地競(jìng)得人須承諾該地塊導(dǎo)入產(chǎn)業(yè)的投資強(qiáng)度≥（略）平方米。5.自土地移交之日起3個(gè)月內(nèi)動(dòng)工開(kāi)發(fā)建設(shè)，自開(kāi)工之日起（略）個(gè)月內(nèi)竣工投產(chǎn)。6.中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人，組織均可申請(qǐng)競(jìng)買，不接受聯(lián)合競(jìng)買和自然人競(jìng)買。7.土地競(jìng)得人須承諾，項(xiàng)目建成后所有建筑包括地下建筑、地上建筑及附屬設(shè)施）應(yīng)當(dāng)（略）體確權(quán)，未經(jīng)廣（略）管委會(huì)同意，不得（略）割轉(zhuǎn)讓。8.土地競(jìng)得人須在簽訂《成交確認(rèn)書》之日起7個(gè)工作日內(nèi)與廣州南沙經(jīng)（略）簽訂《投入產(chǎn)出監(jiān)管協(xié)議書》，否則視為競(jìng)得人放棄簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，并沒(méi)收競(jìng)得人繳納的競(jìng)買保證金，競(jìng)得人不得再次參與該地塊的出讓競(jìng)買。以上第1-8點(diǎn)需提交承諾書，具體模板詳見(jiàn)附件。（三）具體情況及要求可參閱《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（樣本）及相關(guān)規(guī)劃文件，規(guī)劃指標(biāo)要求按國(guó)家有關(guān)規(guī)定和規(guī)劃部門最新批復(fù)執(zhí)行。二、土地移交上述地塊土地平（略）按現(xiàn)狀，其他按《廣州南沙出讓工業(yè)用地交付使用標(biāo)準(zhǔn)》移交。競(jìng)得人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后，土地由南（略）按合同約定移交。三、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、組織均可申請(qǐng)競(jìng)買，競(jìng)買人可以單獨(dú)申請(qǐng)，不接受聯(lián)合申請(qǐng)，不接受自然人申請(qǐng)競(jìng)買。（一）中華人民共和國(guó)境外的法人、組織參加競(jìng)買的，應(yīng)當(dāng)符合（略）場(chǎng)外資準(zhǔn)入和外匯管理的規(guī)定。（二）凡（略）域內(nèi)有嚴(yán)重違反《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》、閑置土地、拖欠土地出讓金或其他不良記錄的法人、組織，及與其有參股、控股、投資關(guān)系的法人、組織，均不得參加本次競(jìng)買。競(jìng)買申請(qǐng)人須提交申請(qǐng)人（包括與其有參股、控股、投資關(guān)系的法人、組織）（略）域內(nèi)無(wú)嚴(yán)重違反《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》、閑置土地、拖欠土地出讓金或其他不良記錄的承諾書。（三）競(jìng)買申請(qǐng)（略）進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在競(jìng)買申請(qǐng)書中予以明（略）。四、成交原則本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。五、時(shí)間安排（一）公告時(shí)間：（略）年1月（略）日至（略）年2月（略）上申請(qǐng)時(shí)間：（略）年1月（略）日至（略）年2月（略）日（略）時(shí)（三）繳納保證金時(shí)間：（略）年1月（略）日至（略）年2月（略）日（略）上報(bào)價(jià)時(shí)間）：（略）年2月（略）日至（略）年2月（略）日（略）時(shí)???（五）限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間：（略）年2月（略）日（略）時(shí)起六、其他需要公告的事項(xiàng)（一（略）（（略）（https:（略）.cn）進(jìn)行。競(jìng)買申請(qǐng)人必須先行（略）及企業(yè)信（略）上交易活動(dòng)。（二）《（略）與電子簽章（略）指引》《土地使用權(quán)及礦業(yè)（其他自然資源）權(quán)類企業(yè)（略）（（略））國(guó)（略）上掛牌（略）（（略）用戶操作手冊(cè)（競(jìng)買人）》等相關(guān)資料競(jìng)買人可以從（略）（http:（略）.cn）服務(wù)指南欄目的辦事指引中（略）并認(rèn)真閱讀。（三）競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)詳盡了解本次出讓宗地現(xiàn)狀及所列條件，提交競(jìng)買申請(qǐng)視同對(duì)本次出讓宗地的現(xiàn)狀及所列條件無(wú)異議并全面接受，包括同意接受《競(jìng)買須知》的約束，違反有關(guān)條款的，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（四）如競(jìng)得人未能實(shí)現(xiàn)提交的書面承諾的相關(guān)事項(xiàng)，（略）、廣（略）相（略）批準(zhǔn)，出讓人可單方解除《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。（五）本次掛牌出讓不接受郵寄、電話、傳真、電子（略）及口頭競(jìng)買申請(qǐng)。（六（略）全封閉進(jìn)行，實(shí)行資格（略）提示（略）申請(qǐng)材料（略）上（略）及填寫資料的真實(shí)性。（七）競(jìng)買人按照公告要求按時(shí)足額繳納競(jìng)買保證金后，方可取得競(jìng)買人資格。競(jìng)買保證金須由競(jìng)買申請(qǐng)人（略），競(jìng)買保證金以人民幣（略）。競(jìng)買保證金繳（略）提示的銀行賬號(hào)為準(zhǔn)（戶名、賬（略）提示）。本次掛牌出讓在以現(xiàn)金繳納作為競(jìng)買保證金的基礎(chǔ)上，增加使用保函替代現(xiàn)金作為競(jìng)買保證金。有關(guān)保函的具體要求詳見(jiàn)《（略）土（略）場(chǎng)競(jìng)買保證金使用電子保函工作規(guī)則（試行）》和《廣（略）場(chǎng)交易使用紙質(zhì)保函替代現(xiàn)金繳納土地出讓競(jìng)買保證金操（略）上報(bào)價(jià)（略）上交易結(jié)束后，競(jìng)得人于2個(gè)工作日內(nèi)將競(jìng)買申請(qǐng)時(shí)（略）的紙質(zhì)材料及公告要求提交的相關(guān)原件材料遞交（略）規(guī)劃和（略）。出讓方將對(duì)上述材料進(jìn)行審核，并于（略）年3月6日（略）時(shí)前予以確認(rèn)。（十）競(jìng)得人應(yīng)在接到競(jìng)得資格確認(rèn)通知之日起2個(gè)工作日內(nèi)與廣州（略）公司（（略））簽訂《成交確認(rèn)書》。在簽訂《成交確認(rèn)書》之日起（略）簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。在簽訂出讓合同之日起（略）天內(nèi)一次性（略）成交價(jià)款并按相關(guān)規(guī)定繳交契稅等費(fèi)用。（十一）有關(guān)出讓宗地的詳細(xì)資料及掛牌文件可于本公告發(fā)布之日起在（略）（http:（略）.cn）土地礦產(chǎn)專欄、（略）站的土地交易信息（http:（略）.cn）（略）的通知公告欄中瀏覽（http:（略）.cn）。七、聯(lián)系方式（一）出讓方名稱：（略）規(guī)劃和（略）地址：（略）1（略）人民政府E棟4（略）聯(lián)系人：（略）系電話：（（略））（略）（（略）（（略））地址：（略）8:（略）～（略）:（略），（略）:（略）～（略）:（略）服務(wù)熱線：1.業(yè)務(wù)咨詢：（（略））（略）.（略）及電子簽章：（（略））（略）.聯(lián)系人：（略）先生，聯(lián)系電話：（（略））（略）、（略）技術(shù)支持電話：（（略））（略）規(guī)劃和（略）年1月（略）日相關(guān)附件（略）查看內(nèi)容