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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-26在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 龍自然資掛﹝2025﹞003號。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）國（略）上掛牌出讓公告龍自然資掛﹝（略）﹞（略）號根據(jù)《招標拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國土資源部令第（略）號）和《（略）土地使（略）令第（略）號）的規(guī)定，經(jīng)（略）上掛牌方式公開出讓1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事（略）上掛牌出讓地塊基本情況及規(guī)劃指標要求（見附表）二、掛牌起始價及加價幅度（見附表）三、時間安排（一）公告時間：（略）年1月（略）日至（略）年2月（略）上掛牌競買時間：（略）年2月（略）日9時至（略）年3月3日（略）時。競買保證金到賬截止時間（略）年3月3日9時。四、競買資格及要求中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（除法律法規(guī)另有規(guī)定外）可申請參加競買?？梢元毩⒏傎I，也可以聯(lián)合競買，符合競買資格條件的,（略），申請參加電子掛牌交易活動，法律、法規(guī)另有規(guī)定的從其規(guī)定。（一）交納足額競買保證金；（二）存在下列行為之一的企業(yè)及其控股股東，不得參與競買上述地塊：1、偽造公文騙取用地行為；2、非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)行為；3、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上且至（略）日止未處理完結(jié)；4、未按《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（以下簡稱《出讓合同》）約定條件開發(fā)利用土地且至（略）日止未處理完結(jié)；5、至（略）日止仍拖欠政府地價款。五、競買保證金（（略）上掛牌出讓競買保證金到賬截止時間前（略）惠（略）”）土地與（略）（以（略）址：https:（略）.cn）獲取競買保證金（略）賬號。（二）競買保證金到（略）確認并發(fā)出《保證金到賬通知書》為準。六、競買申請本宗國（略）上競買申請（略）進行，不接受電話、郵寄、書面、電子（略）及口頭競買。凡（略）、按要求足額交納競買保證金的（略）上掛牌交易活動?？梢詥为毶暾?，也可以聯(lián)合申請。（一）單獨申請競買的，競買申請人（略）登記的企業(yè)，在競得土地后，必須于2個月（略）場監(jiān)（略），并以該公司名義（略）土地出（略）必須是（略）的股東必須（略）%是競買申請企業(yè)作為法人的股東。根據(jù)掛牌出讓結(jié)果，可先與競得人簽訂《出讓合同（略）登記手續(xù)后，再與新公司簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)（略）簽訂《出讓合同》。（二）聯(lián)合申請競買的，聯(lián)合競買人在提交競買申請材料時，須提交一份聯(lián)合競買申請書和協(xié)議，協(xié)議主要規(guī)定聯(lián)合各方的權(quán)利和義務(wù)、參與競買的代表人、聯(lián)合各方的出資比例等。聯(lián)合競買申請人競得土地后須于2個月（略）場監(jiān)督管理部門按照申請書申報（略）。根據(jù)掛牌出讓結(jié)果，可先與競得人簽訂《出讓合同（略）登記手續(xù)后，再與新公司簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)（略）名義（略）土地登記發(fā)證手續(xù)，不能按聯(lián)合申請人各自出資比例（略）割辦證。如對聯(lián)合競買申請人的開發(fā)資質(zhì)條件有明確要求的，在審查聯(lián)合競買申請人資質(zhì)時，以聯(lián)合體內(nèi)資質(zhì)最低一方的資質(zhì)確定競買資格條件。本宗國（略）上掛牌出讓實行競買資格后置審查。競買申請人交納足額競買保證金即獲得競買報價權(quán)限。七、競買人電子報價及電子限時競價競買人（略）上掛牌出讓公告、競（略）操（略），按競買規(guī)則進行電子報價及電子限時競價。八、確定成交候選人國（略）上掛牌出讓為無底價掛牌，采取價高者得方式出讓并確定成交候選人。九、資格審查成交候（略）確定成交候選人之日起3個工作日內(nèi)將競買申請書等材（略）對競買資格進行（略）將于（略）年3月6日前確定符合競買資格的成交候選人為競得人（成交候選人（略）材料的具體（略）資料（略）欄目中的《惠（略）新增建設(shè)功能操作指南》）。成交候選人資格審查須提交下列材料：（一）《競買申請書》（（略））；（二）《競價結(jié)果通知書》（（略））；（三）《競買保證金到賬通知書》（（略））；（四）競買保證金轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件（（略））；（五）申請競買人有效的《營業(yè)執(zhí)照》復(fù)印件（（略））；（六）法定代表人（略）復(fù)印件（（略））；（七）授權(quán)他人代理的（略）及代理人（略）復(fù)印件（核對原件）；（八）聯(lián)合競買協(xié)議（聯(lián)合競買的提供）；十、簽訂交易成交確認書及出讓合同競得人應(yīng)在接到競得人確定通知之日起5個工作（略）簽訂《成交確認書》，在簽訂《成交確認書》之日起（略）個工作（略）簽訂《出讓合同》。十一、競買保證金退還或轉(zhuǎn)付成交價款簽訂《出讓合同》，競得人交納的競買保證金按成交價的（略）%轉(zhuǎn)作受讓宗地的定金。如競買保證金不足以繳納定金（略）確定成交之日起5個工作日內(nèi)補齊；如競買保證金轉(zhuǎn)作定金后有剩余，余額轉(zhuǎn)作宗地成交價款，定金可抵作宗地成交價款。未競得人交納的競買保證金于電子掛牌交易活動結(jié)束之日起5個工作（略）退還，不計利息。競得人交納的競買保證金轉(zhuǎn)付成交價款，競得人應(yīng)帶齊如（略）轉(zhuǎn)付成交價款手續(xù)：（一）保證金到賬通知書；（二）競價結(jié)果通知書；（三）保證金轉(zhuǎn)賬憑證。十二、成交價款（略）方式及期限土地成交價款須以人民幣（略）,競得人在簽訂《出讓合同》之日起（略）日內(nèi)一次性付清全部成交價款。競得人不能按時（略）地價款的，自滯納之日起，每日按遲延（略）款項的1‰向出讓人繳納違約金，按合同約定延期付款超過（略）日的，土地出讓人可以解除合同并無償收回，已付定金歸出讓人，競得人無權(quán)要求返還，出讓人并可要求受讓人賠償損失。十三、違規(guī)責(zé)任成交候選人（或競得人）有下列行為之一的，取消候選人資格（或競得資格），競價結(jié)果無效，競買保證金不予退還,造成損失的，成交候選人（或競得人）還應(yīng)依法承擔賠償責(zé)任：（一）不符合競買資格條件的；（二）提供虛假文件材料，隱瞞重要事實的；（三）采取行賄、惡意串通等非法手段競得的；（四）無正當理由逾期或拒絕簽訂成交確認書的；（五）無正當理由逾期或拒絕簽訂《出讓合同》的。十四、其他需要公告的（略）上掛牌出讓的詳細資料和具體（略）（https:（略）.cn）。申（略）掛牌出讓公告、須知及相關(guān)交易文件。（二）有意競買者可以自行到地塊（略）踏（略）查閱位置圖和現(xiàn)狀圖）。（三）競買申請一經(jīng)受理確認后（略）上掛牌出讓公告、須知、相關(guān)交易文件及地塊現(xiàn)狀無異議并全部接受，并對有關(guān)承諾承擔法律責(zé)任。（四）地塊動工竣工時間及地塊交付時間1、地塊動工時間為地塊交付之日起一年內(nèi)，竣工時間為動工之日起三年內(nèi)（因不可抗力因素除外）；未按《出讓合同》約定動工及竣工的，按《閑置土地處置辦法》的有關(guān)規(guī)定處置（因不可抗力因素除外）。2、競得人在付清地價款后一個月內(nèi)（略）交地手續(xù)，憑《成交確認書》、《出讓合同》和地價款交款憑證等申請（略）土地初始登記，（略）《不動產(chǎn)權(quán)證書》。（五）土地開發(fā)及使用規(guī)定1、競得人在用地紅線內(nèi)開發(fā)建設(shè)必須按地塊規(guī)劃設(shè)計條件說明的規(guī)劃控制指標要求及有關(guān)規(guī)定進行規(guī)劃設(shè)計。2、LM（略）-3地塊所經(jīng)營的產(chǎn)業(yè)類型為金屬制品業(yè)金屬制日用品制造項目；投資強度需不低于人民幣（略）平方米，自土地交付之日起第五個自然年全面達產(chǎn)，達產(chǎn)后單位產(chǎn)值不低于人民幣（略）平方米年、單位稅收貢獻不低于人民幣（略）平方米年，競得土地后3個工作日內(nèi)（簽訂《成交確認書》前）與惠州產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園管委會簽訂《地塊建設(shè)和使用監(jiān)管協(xié)議書》，由惠州產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園管委會對項目用地實施監(jiān)管。3、LM（略）-3號地塊競得人在簽訂《出讓合同》前，（略）提交《產(chǎn)業(yè)發(fā)展承諾書》作為《出讓合同》的附件。十五、聯(lián)系方式：出讓方：（略）聯(lián)系地址：（略）地址：（略）6（略）惠（略）。聯(lián)系人：（略）小姐聯(lián)系電話：（（略））（略）注：（略）站及報刊（略）廣（略）自然資源（略）:（（略）、惠（略））惠州日報（略）地址：（略）3（略）惠（略）大廳1號土地與礦業(yè)交易窗口。聯(lián)系人：（略）話：（略）-（略）年1月（略）上掛牌出讓地塊規(guī)劃建設(shè)指標及掛牌起始價掛牌地塊編號土地位置用地編號土地用途宗地使用權(quán)面積（㎡）規(guī)劃指標要求出讓年限（年）掛牌起始價（（略））競買保證金（（略））加價幅度（（略））計算指標用地面積（㎡）容積率建筑密度（%）綠地率（%）計容積率建筑面積（㎡）建筑高度（m）機動車停車位配建標準（個（略）㎡）適建性LM（略）-3（略）LM（略）-（略）-（略）-（略）二類工業(yè)用地（略）.（略）.（略）.2≤容積率≤3.5≥（略）-（略）.（略）≤面積≤（略）.（略）≤（略）廠房≥0.3個（略）平方米計容建筑面積；行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施≥1.0個（略）平方米計容建筑面積行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地占總用地比重≤7%,且建筑面積不得超過項目總計容建筑面積的（略）%（略）