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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-26在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 霞浦縣人民法院關(guān)于霞浦縣牙城鎮(zhèn)牙城鳳發(fā)路92號不動產(chǎn)（變賣）的公告…。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）人民法院將于（略）年（略）月（略）日（略）時至（略）年（略）月（略）日（略）時止期間（競（略）賬戶名：（略）人民法院，https:（略）.com（略）），現(xiàn)公告如下：一、變賣標的：霞（略）牙（略）號不動產(chǎn)。瑕疵說明：1、本次變賣不動產(chǎn)第5層、第6層部（略）天花板存在開裂及漏水現(xiàn)象，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔(dān)本標的瑕疵保證。2、本次變賣不動產(chǎn)第6層部（略）與相鄰不動產(chǎn)打通，具體面積及位置以產(chǎn)權(quán)登記為準，買受人需要（略）割使用的自行處理。特別說明：（一）1、本次變賣產(chǎn)生的稅費按照法律法規(guī)由相應(yīng)主體承擔(dān)。2?、為提高變賣效率，本次變賣產(chǎn)生的應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅費建議買受人先行代為繳納；買受人須在收到變賣成交裁定后三十天內(nèi)向本院提交代為繳納憑證并書面申請予以優(yōu)先退還代為繳納的稅費；如因客觀原因無法在上述期限內(nèi)代為繳納完畢，買受人亦須在上述期限內(nèi)提出書面申請并附相應(yīng)證明材料，否則買受人須承擔(dān)逾期未申請可能無法退還的風(fēng)險。3、如買受人不愿先行代為繳納上述稅費，因涉及相關(guān)主管部門征繳程序及執(zhí)行款（略）配程序等因素，導(dǎo)致轉(zhuǎn)移登記等程序中增加的時間和風(fēng)險，買受人須自行承擔(dān)。在過戶過程中可能產(chǎn)生的水、電等欠費問題由買受人自行處理。（二）計稅評估價格（略）關(guān)于人民法院確定財產(chǎn)處置參考價若干問題的規(guī)定》第五條規(guī)定向霞（略）函詢的價格，此價格為稅務(wù)機關(guān)對該套房屋交易的計稅評估最低控制價格。（三）評估價格不含裝修部（略），裝修部（略）按現(xiàn)狀處理，其價（略）場競價實現(xiàn)。（四）裝修部（略）不包含可拆除、可移動的家具及其他設(shè)施。起拍價：（略），變賣預(yù)繳款：（略），保證金：（略），加價幅度：（略）。二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行（略）委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）（略）交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。（略）關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》，競買人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶徴咭?guī)定的條件，若因不符合限購政策導(dǎo)致未能（略）過戶登記手續(xù)的，相應(yīng)的法律后果及責(zé)任由買受人自行承擔(dān)。參與競拍即視為承諾符合限購資格。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、咨詢、展（略）”在變賣期間對上述標的物的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由博通大成法輔統(tǒng)一安排）。聯(lián)系電話：（略），有意者請在開拍3日前與“博通大成法服”聯(lián)系電話預(yù)約（節(jié)假日休息）。如無人預(yù)約，則不安排看樣。四、變賣方式：1（略）絡(luò)司法變賣期為（略）天，如有競買人在（略）天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到（略）小時競價倒計時；（略）小時競價周期內(nèi)，其他變賣（略）用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前5（略）鐘（略）自動向后延時5（略）鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5（略）鐘內(nèi)無人出價）。2、競買人需要先（略）繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人（略）且出價不低于變賣價，方可成交。五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔(dān)本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。六、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行（略），本次變賣產(chǎn)生的稅費按照法律法規(guī)由相應(yīng)主體承擔(dān)。為提高變賣效率，本次變賣產(chǎn)生的應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅費建議買受人先行代為繳納；買受人須在收到變賣成交裁定后三十天內(nèi)向本院提交代為繳納憑證并書面申請予以優(yōu)先退還代為繳納的稅費；如因客觀原因無法在上述期限內(nèi)代為繳納完畢，買受人亦須在上述期限內(nèi)提出書面申請并附相應(yīng)證明材料，否則買受人須承擔(dān)逾期未申請可能無法退還的風(fēng)險。如買受人不愿先行代為繳納上述稅費，因涉及相關(guān)主管部門征繳程序及執(zhí)行款（略）配程序等因素，導(dǎo)致轉(zhuǎn)移登記等程序中增加的時間和風(fēng)險，買受人須自行承擔(dān)。在過戶過程中可能產(chǎn)生的水、電等欠費問題由買受人自行處理。七、對本次變賣標的物權(quán)屬有異議者，請于開拍五個工作日前書面向本院提出。八、與本標的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的（略）個過程。九、本標的物優(yōu)先（略）權(quán)人相關(guān)（略）。十、競買人（略）將通過競買人（略）賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原（略）指定賬戶。十一、如果成交價等于變賣預(yù)繳款，則無需另外（略）余款；如果成交價高于變賣預(yù)繳款，高出部（略）的變賣余款請在變賣成功后（略）日內(nèi)繳納完成?？桑裕?、（略）指定賬戶（戶名：（略）人民法院，開戶銀行：中國（略），賬號：（略））2（略）上付款方式：（略）我的淘寶-我的拍賣（略），付款教程：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）3、變賣未成（略）絡(luò)（略）繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。十二、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預(yù)繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，（略）變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法（略）的情況，請競買人（略）上充值銀行。各大銀行充值和支（略）址：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十三、依照法釋〔（略）〕（略）號《最高人民（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（略）將生成相（略）絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明（略）拍競買號信息。十四、因拍賣程序瑕疵、標的物瑕疵等情況或其他法定原因?qū)е屡馁u無法成交，對保證金及拍賣款不計利息，退回競買人。競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。本院已委托博通大成法服在變賣期間免費提供對變賣標的物的相關(guān)信息的咨詢及組織看樣服務(wù)。所有變賣過程與地方中介、其他機構(gòu)無任何關(guān)系，請各意向競買人對以競拍咨詢、引領(lǐng)看樣名義進行的收費行為提高警（略）授權(quán)機構(gòu)“博通大成法服”，咨詢電話：（略）。淘寶技術(shù)（略）二〇二五年一月二十六日（略）查看原文