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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-22在采購與招標網發(fā)布 樂山市市中區(qū)人民法院關于江蘇省啟東市寅陽鎮(zhèn)恒大海上威尼斯912幢30…。現邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯系項目聯系人參與投標。 （略）人民法院對（略）啟（略）恒大海上威尼斯（略）幢（略）室?。裕⒂冢裕┠?月6日（略）時起的（略）天內（延（略）址：https:（略）.com（略））進行公開變賣活動，現公告如下：一、標的物介紹：房屋調查情況表房屋坐（略）啟（略）恒大海上威尼斯（略）幢（略）室權證號蘇（略）不動產權第（略）號登記日期（略）-（略）-（略）證載建筑面積（略）.（略）平方米房（略）場化商品房房屋用途住宅土地用途住宅用地證載土地面積土地使用權類型出讓土地起始日期土地終止日期（略）-（略）-（略）房屋權利人胡某某、何某某單獨所有共有共有共有方式按份共有共有份額胡某某（略）%，何某某（略）%已知權利（略）查封，查封文號：（（略））川（略）執(zhí)（略）號之十二。抵押無標的物現狀占有使用情況空置是否已騰空已騰空鑰匙無是否拖欠水、電、氣費自行了解，若存在欠費，費用由買受人自行承擔。是否拖欠物業(yè)費截止（略）年8月（略）日拖欠物業(yè)費和公攤電梯費（略）.（略），最終物業(yè)費及其他欠費以相關單位實際核算金額為準，請競買人自行了解，相關欠費由買受人承擔。。其他已知優(yōu)先（略）權人姓名何某某權利性質共有權人變賣價：（略）.（略）保（略）指定（略）訴訟費及案款專戶，開戶銀行：中國農業(yè)銀行樂（略），賬號：（略）。特別提示：1、法院不能保證拍賣財產真?zhèn)位蛘咂焚|，不承擔瑕疵擔保責任。2、若標的物為滿足過戶需要測繪及重新評估等相關事宜及費用均由買受人自行承擔。二、拍賣規(guī)則1、競買人在變賣結束前均可（略）參與競買。與本案標的物有關人員（案件當事人、擔保物權人、優(yōu)先（略）權人等）均可參加競買。2（略）絡司法變賣期為（略）天，如有競買人在（略）天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到（略）小時競價倒計時；（略）小時競價周期內，其他變賣（略）用戶可加價參與競買。本次拍變賣為增價變賣，從變賣價開始以遞增出價方式競價。變賣價即為起拍價。競買人以低于起拍價出價的無效；有二人以上應買的，以競價方式進行，在規(guī)定時間內價高者得。3、本次變賣活動設置延時出價功能，在競價程序結束前5（略）鐘內，如（略）將自動延遲5（略）鐘。4、競買人需要先（略）繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人（略）且出價不低于變賣價，方可成交。變賣競價前，意（略）上（略）賬號并通過實名認證（已（略）淘寶賬號需通過實名認證），（略）競買變（略）自動凍結該變賣預繳款，具體要求請閱讀競價頁面內的《（略）告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關準則。變賣成交后，本標的物競得者（即買受人）原（略）指定賬戶，其他競買人的變賣預繳款自動解凍。變賣未成交的，競買人凍結的變賣預繳款在變賣結束后自動解凍，凍結期間不計利息。變賣成交后，本標的物競得者（買受人）須在變賣結束后五個工作日內將變賣成交余款（扣除（略）指（略）訴訟費及案款專戶，開戶銀行：中國農業(yè)銀行樂（略），賬號：（略）。逾期未繳入的，視為悔拍。三、競買人條件1、本拍賣公告附相關《競買須知》，競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀《變賣公告》、《競買須知》（略）上實名（略）。競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。請競買人務必在（略）前充（略）了解自身是否具備（略）條件，因不符合條件參加競買的，本院對競買結果不予確認，沒收保證金并重新進行拍賣。下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產：（一）負責執(zhí)行的（略）絡服務提供者；（三）承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；（四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。特別提示：房屋已經納入限購政策管理范圍的，競買人應當事先自行確認是否具有購房資格，自行向相關主管部門咨詢限購政策。變賣成交后，因買受人不符合購房資格導致不能（略）過戶手續(xù)的，后果及責任由買受人自行承擔。在競價成功后，以無購房資格為由拒絕繳納成交價款的，按悔拍處理。2、委托代理人：（略）法人或其他組織，或競買人未開設淘寶實名賬戶的，可以委托代理人參加競買，但須在拍賣活動開始5個工作日前向本院提交委托手續(xù)（自然人：（略）原件、近親屬關系證明或基層組織推薦函、受托人（略）復印件；法人或其他組織：營業(yè)執(zhí)照復印件、法定代表人或負責人（略）明、法定代表人或負責人（略）復印件、（略）原件、工作人員（略）明或基層組織推薦函、（略）確認后方可參與競買。未（略）委托手續(xù)、委托手續(xù)不全或變賣成交后補辦手續(xù)的，均視為受托人的個人行為。受托人的資格須符合《民事訴訟法》第六十一條第二款“下列人員可以被委托為訴訟代理人：（略）、基層法律服務工作者；（二）當事人的近親屬或者工作人員；（三）當事人（略）、單位以及有關社會團體推薦的公民”的規(guī)定。競買成功后，買受人（法人的法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到本院（略）交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法到本院簽訂《變賣成交確認書》或者（略）標的物的，買受人應向本院提交經公證的《（略）》，并由受托人持經公證的《（略）》原件、委托人和（略）簽訂《拍賣成交確認書》、（略）標的物。3、競買人在變賣競價程序結束前交納變賣預繳（略）絡服務提供者確認后（略）絡服務提供者應當向取得資格的競買人賦予競買代碼、參拍密碼；競買人以該代碼參與競買。4、優(yōu)先（略）權人參加競買的，應于開拍十日前向本院提交合法、有效的證明優(yōu)先（略）權存在（略）確認后，取得優(yōu)先競買資格以及優(yōu)先競買代碼、參拍密碼，并以優(yōu)先競（略）確認的，不得以優(yōu)先（略）權人身份參與競買。逾期不提交證據的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先（略）權。順序不同的優(yōu)先（略）應當確認其順序，賦予不同順序的優(yōu)先競買代碼。優(yōu)先（略）權人參與競買的，可以與其他競買人以相同的價格出價，沒有更高出價的，拍賣財產由優(yōu)先（略）權人競得。順序不同的優(yōu)先（略）權人以相同價格出價的，拍賣財產由順序在先的優(yōu)先（略）權人競得。順序相同的優(yōu)先（略）權人以相同價格出價的，拍賣財產由出價在先的優(yōu)先（略）權人競得。5、競買人應當遵守《變賣公告》、《競買須知》及附件的規(guī)定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發(fā)現，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。四、特別提示：1、凡參與競拍者，請務必認真閱讀《最高人民（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔（略）〕（略）號）、附后的《變賣須知》。2、標的物以相關職能部門的登記記載及實物現狀為準。變賣人對變賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。請競買人在競買前必須仔細審查拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，咨詢相關職能部門確認關于（略）過戶的條件及可能存在的稅費，了解標的物可能存在的欠費，查看標的物的實際情況，請親臨（略）、實地看樣。未看樣的競買人視為對本標的實物現狀已經進行確認，一切后果和責任自負。標的物外觀、質量、結構、固定裝修損壞、房地產面積差異等一切瑕疵以及標的物的權利負擔，由競買人自行確認、自行負責。3、人民法院及輔助拍賣機構不能保證變賣財產真?zhèn)位蛘咂焚|，不承擔瑕疵擔保責任。4、已知瑕疵：截止（略）年8月（略）日拖欠物業(yè)費和公攤電梯費（略）.（略），最終物業(yè)費及其他欠費以相關單位實際核算金額為準，請競買人自行了解，相關欠費由買受人承擔。5（略）查封，查封文號：（（略））川（略）執(zhí)（略）號之十二。6、已知優(yōu)先（略）權人（主體；權利性質）：何某某（共有權人）。7、競買人決定參與競買的，視為對變賣財產完全了解，并接受變賣財產一切已知和未知瑕疵。8（略）絡司（略）以買受人的真（略）絡競價（略）公示。特別提示（略）將自動生成載明實際（略）絡競價成功確認書》，但該確認書僅為競價成功的證明文件，并非《拍賣成交確認書》。拍賣成交后，標的物競得人（即買受人）本人須到本院簽訂《拍賣成交確認書》。9、變賣成交后，買受人應當在變賣結束后五個工作日內將變賣成交余款（扣除變賣（略）指（略）訴訟費及案款專戶，開戶銀行：中國農業(yè)銀行樂（略），賬號：（略）。逾期未繳入的，視為悔拍。（略）、關于悔拍的特別提示：（1）買受人未按時足額（略）全部價款的，視為悔拍，本院有權裁定重新拍賣。2悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。（3）拍賣成交后買受人悔拍的，根據《最高人民（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定,交納的保證金不予退還，依次用于（略）拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產相關的被執(zhí)行人的債務。（4）重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價、費（略）可以直接從其預交的保證金中扣除。保證金數額不足的，可以責令原（略）強制執(zhí)行。（略）、標的物能否（略）過戶手續(xù)及（略）過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認。標的物不能（略）過戶手續(xù)、延遲（略）過戶手續(xù)、（略）二次過戶造成的費用增加以及被本院撤銷變賣而產生的人力成本、資金、利息等一切不利后果和風（略）不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。（略）、標的物涉及違法、違章的部（略），由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規(guī)的處理，買受人自行承擔由此而發(fā)生的一切費用、民事責任、行政責任。五、特別說明1、標的物變更登記手續(xù)由買受人自行（略）。變賣成交買受（略）出具的執(zhí)行裁定書及變賣成交確認書自行至相關職能部門（略）標的物權屬變更手續(xù)。標的物的轉移交付手續(xù)由買、賣雙方自行（略）。交付時間待變賣成交后，由本院確定。2、變賣標的以現狀進行拍賣，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準。不動產的實際面積以過戶登記時不動產登記機構的登記記載為準。3、變賣房產不包括可移動的家具、家電、物品，以騰退后交付現狀為準。4、（略）權證過戶過程中按規(guī)定應當交納或補交的有關稅費、土地出讓金和所涉及的一切關聯費用（包括但不限于原產權人、買受人應承擔的綜合稅、增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費、權證費及可能存在的其他稅費等）及可能涉及的二次過戶費用，依照稅法等相關法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由買、賣雙方各自繳納。其中，依法應當由出賣人承擔的因過戶而產生的費用，由買受人先行墊付，墊付后，買受人在三個工作日內憑正式票據向執(zhí)行承辦法官申報，從變賣（略）認定）。買受人逾期未申報的，買受人自行向出賣人主張權利，可另案訴訟處理。沒有規(guī)定或規(guī)定不明的費用，由買受人自行承擔并繳納。5、買受人自行（略）水、電、氣、物業(yè)服務、排污等戶名變更手續(xù)，相關費用自行承擔。6、拍賣標的物拖欠的物業(yè)服務費、水費、電費、氣費、排污費、垃圾清運費等費用，由競買人自行承擔。7、買受人付款后應及時提取標的物并（略）相關手續(xù)，逾期不（略）的，買受人應（略）由此產生的費用，并承擔本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等風險。8、本次變賣活動計價貨幣為人民幣，變賣時的變賣價、成交價均不含買受人在變賣標的物交付、過戶時所應當繳納或補繳的一切費用和稅費。