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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-23在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 諸暨市群賢府小區(qū)物業(yè)服務(wù)公開選聘公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 根據(jù)《民法典》、《（略）物業(yè)管理?xiàng)l例》和《群（略）物業(yè)選聘方案》等有關(guān)規(guī)定，（略）群（略）協(xié)助組（略）物業(yè)公開選聘工作。歡迎符合條件的物業(yè)服務(wù)企業(yè)前來（略）競聘。一、選聘項(xiàng)目編號(hào)：（略）采購二、項(xiàng)目概況：1、物業(yè)名稱：諸暨群（略）。2、坐落位置：（略）交叉口西南。3、物業(yè)類型：住宅。4、物（略）域四至：東（略），南（略），西（略），北至新弘華府。5、物（略）域概況：總占地面積（略）.1平方米、物業(yè)總建筑面積（略）.（略）平方米。6、房屋戶數(shù)（略）戶；（略）出入口2個(gè)；地下車位（略）個(gè)；（略）共（略）部電梯。7、物業(yè)費(fèi)報(bào)價(jià)在現(xiàn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)下，降幅不得超過（略）%，具體要求如下：高層住宅物業(yè)（略）間1.（略）---2.2（略）平方米月（含公共能耗），收費(fèi)面積（略）.8平方米；疊排物業(yè)（略）間3.（略）---3.5（略）平方米月（含公共能耗），收費(fèi)面積（略）.2平方米；排屋物業(yè)（略）間4.（略）---4.5（略）平方米月（含公共能耗），收費(fèi)面積（略）.（略）平方米。（★以上三個(gè)業(yè)態(tài)報(bào)價(jià)需按照同比例調(diào)（略））地下儲(chǔ)藏室物業(yè)費(fèi)固定為0.5（略）平方米月，收費(fèi)面積（略）.6平方米；地下車位管理費(fèi)固定為（略）個(gè)年，收費(fèi)數(shù)量（略）個(gè)。本次選聘的物業(yè)管理服務(wù)期限為三年（第一年設(shè)置試用期，以滿意度測評(píng)結(jié)果作為考核要求），計(jì)費(fèi)方式為包干制。（略）內(nèi)物業(yè)面積及配套設(shè)施等，如與（略）實(shí)際情況有出入，則以（略）實(shí)際展示情況為準(zhǔn)。三、競聘人資格（須同時(shí)具有）：1、公司（略）不少于5年，且（略）資金不低于（略），獨(dú)立法人；2、（略）有在管住宅總建筑面積不低于（略）方，且至少有一個(gè)總建筑面積（略）平方米以上的在管住宅項(xiàng)目（提供合同，前期物業(yè)服務(wù)以及合同逾期仍然在管的，需提供甲（略）的蓋章證明）；3、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制（略）采購法》第二十二條規(guī)定；未被“信用中國”（（略）www.（略）.cn、（略）www.（略）.cn列入失信被執(zhí)行人、重大（略）采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（（略）提供（略））；4、擬派項(xiàng)目經(jīng)理具有3年及以上（略）方以上的住宅項(xiàng)目經(jīng)理管理經(jīng)驗(yàn)（如合同未體現(xiàn)項(xiàng)目經(jīng)理姓名的，需提供業(yè)委（略）的蓋章證明，自證無效）；5、與選聘人存在法律糾紛、利害關(guān)系可能影響選聘公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加競聘。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股（含法定代表人控股）、管理關(guān)系的不同單位，不得參加競聘；6、不允許掛靠，不接受聯(lián)合體競聘。四、選聘文件的發(fā)售時(shí)間及地點(diǎn)等：1、選聘文件發(fā)售時(shí)間：即日起至（略）年2月（略）日，每天9:（略）—（略）:（略）。（（略）請(qǐng)電話確認(rèn)）2、獲取選聘文件地址：（略）3、選聘文件售價(jià)（（略））：（略）（售后不退）五、競聘截止時(shí)間：（略）年2月（略）日（略）時(shí)（北京時(shí)間）六、競聘文件提交與評(píng)審地址：（略）2月（略）日（略）時(shí)（北京時(shí)間）八、競聘保證金及交付方式：競聘保證金：人民幣（略）（須在（略）年2月（略）日（略）時(shí)前向選聘服務(wù)機(jī)構(gòu)交納保證金，未入圍單位保證金在評(píng)審結(jié)束后（略）個(gè)工作日內(nèi)（略）銀、匯票、電匯、轉(zhuǎn)帳支票方式（不接受以現(xiàn)金支票、現(xiàn)金及個(gè)人轉(zhuǎn)賬方式交納的保證金）收款人：（略）戶銀行：中國民生銀行（略）賬戶：（略）九、其他事項(xiàng)：1、（略）選聘文件時(shí)須提交的資料：1）介紹信或法人授權(quán)書（原件）、授權(quán)代表（略）原件及復(fù)印件；2）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；3）業(yè)績證明材料（合同復(fù)印件）；4）以上資料提供復(fù)印件的，復(fù)印件（略）；5（略）絡(luò)或電話（略）的，以上材料可以提供PDF掃描件。2、本項(xiàng)目采用資格后審方式。3、本次公開選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)采用公開（略）方式，要求不得低于3家單位參與，不滿足三家單位的則延長選聘（略）時(shí)間，直到滿3家及以上。4、本項(xiàng)目相關(guān)公告（包括選聘更正公告等）（略）公示欄、（略）等媒介進(jìn)行發(fā)布。十、聯(lián)系方式選聘人：（略）屆業(yè)主委員會(huì)聯(lián)系人：（略）先生（略）徐（略）聯(lián)系人（略）。（略）群（略）第一屆業(yè)主委員會(huì)（略）年1月（略）日附件信息:（略）群（略）物業(yè)服務(wù)公開選聘公告.pdf8.6M（略）查看內(nèi)容