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一、意向承租方可在掛牌期內(nèi)通過（略）報（略）上（略）操作指南 https:（略）.com/help /）方式（略）手續(xù)，并交納相應(yīng)的保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶（掛牌截止日（略）時前到賬，以到賬為準(zhǔn)）。

二、若掛牌期滿只有一家符合條件的意向承租方產(chǎn)生，則采取協(xié)議方式以不低于招租底價成交；若掛牌期滿產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向承（略）競價多次報價方式確定承租方。

三、為保護(hù)出租方和真實(shí)意向承租方的合法權(quán)益，出租方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦通過交易資格確認(rèn)且交納保證金，即視為對此的承諾。若非出租方原因，意向承租方（承租方）出現(xiàn)下列任何一種情形導(dǎo)致交易無法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)后，出租方有權(quán)扣除剩余保證金作為違約金：（一）提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（二）在競價或報價過程中，各意向承租方均未進(jìn)行有效報價的；（三）在被確定為承租方后，未按約定時限與出租方簽訂租賃合同或未按合同約定足額（略）交易租金的；（四）意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（五）其他無故不推進(jìn)交易或無故放棄承租行為的；（六）本公告或公告附件約定的其他情形。

未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方的，其交納的保證金轉(zhuǎn)為交易價款的一部（略），其余意向承租方所交納的交易保證金，在不涉及交易保證金扣除情形下，重慶聯(lián)交所在其退出交易活動之日起 2個工作（略）徑全額無息退還。

四、 意向承租方須自行通過相關(guān)資料、實(shí)地踏勘等方式詳細(xì)了解標(biāo)的瑕疵、情況及有關(guān)政策規(guī)定（包括但不限于能否（略）營業(yè)執(zhí)照等），若決定承租，須在（略）時書面承諾將自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險。承租標(biāo)的均以實(shí)物現(xiàn)狀交驗(yàn)為準(zhǔn)，意向承租方在掛牌期間有權(quán)利及義務(wù)自行對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，一經(jīng)遞交承租申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受承租標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，成為承租方后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵為由退還標(biāo)的或以其他方式放棄承租行為，否則將視為違約。

五 、意向承租方被確認(rèn)為承租方之日起 5 個工作日內(nèi)與 出租 方簽訂租賃合同，并在合同生效之日起將 首年剩余 租金 及重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi) 一次性（略）至重慶聯(lián)交所指定賬戶。因承租方原因未在規(guī)定時限內(nèi)簽訂合同的，除扣除保證金外， 出租方 有權(quán)單方面終結(jié)交易。

六 、承租方經(jīng)營范圍應(yīng)合法合規(guī)，在租用前須將經(jīng)營范圍告知 出租方 ，在經(jīng)營過程中應(yīng)遵紀(jì)守法。標(biāo)的出租期間因經(jīng)營者自身原因違法造成的處罰由經(jīng)營者自行承擔(dān)。

七 、標(biāo)的改造裝修、（略）治必須征得 出租方 同意方可實(shí)施，不得改變標(biāo)的結(jié)構(gòu)，不得危及標(biāo)的使用安全，承租方對標(biāo)的裝修、裝潢所產(chǎn)生的費(fèi)用均由承租方自行承擔(dān)，租賃期滿，如不再續(xù)租，承租方不得要求 出租方 補(bǔ)償其裝修、裝潢費(fèi)用，并不得以此為借口對標(biāo)的的結(jié)構(gòu)和裝修進(jìn)行損毀。

八 、租賃期內(nèi)，如遇國家（略）拆遷等不可抗力原因， 出租方 可終止合同，不承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

九 、重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：向 承租 方按租期內(nèi)租金總額的 1%收取。

十、標(biāo)的移交前的相關(guān)費(fèi)用由 出租方 負(fù)責(zé)，移交后所發(fā)生的一切稅、費(fèi)（含物業(yè)費(fèi)、裝修費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等）由承租方自行負(fù)責(zé)（需 出租方 名義繳納的以 出租方 名義繳納）。

十 一 、嚴(yán)禁轉(zhuǎn)租，如有特殊情況轉(zhuǎn)租須經(jīng) 出租方 書面同意。

十 二 、標(biāo)的面積以實(shí)際現(xiàn)狀移交為準(zhǔn)，若與本公告披露的面積有出入，成交價及 重慶聯(lián)交所 服務(wù)費(fèi)不做調(diào)（略），重慶聯(lián)交所不負(fù)責(zé)移交，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保及其它連帶責(zé)任。

十 三 、承租方在租賃合同簽訂之日需另行向 出租方 繳納履約保證金 （具體金額以合同為準(zhǔn)） ，租賃合同終止后，根據(jù)租賃合同約定返還其履約保證金。

十 四 、出租方負(fù)責(zé)在租賃合同生效且承租方付清標(biāo)的首期租金、履約保證金及重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)之日起 3 0日內(nèi)移交標(biāo)的。標(biāo)的移交后清潔（略）理由承租方自行負(fù)責(zé)，租期計(jì)算以簽訂租賃合同確定的時間為準(zhǔn)。標(biāo)的其他未盡事項(xiàng)由租賃雙方自行約定 。