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<（略）。

二、租賃標(biāo)的物基本情況

（一）標(biāo)的物：（略）8號(hào)（略）單（略）.5平方米房屋。

（二）承租房（略）層為第一層，租賃面積（略）.5平方米（含公攤）。

（三）承租房屋現(xiàn)狀與位置以實(shí)地看樣為準(zhǔn)，意向承租方自愿參與投標(biāo)視為已對(duì)承租房屋的現(xiàn)狀完全知曉、了解，無(wú)異議。

（四）租賃用途：按規(guī)劃用途使用，僅限作為辦公場(chǎng)所使用，不得更改用途，不得作為違法之用途。

三、租賃期限

（一）租賃期限：自承租房屋交付之日起至（略）年6月（略）日止。

（二）租期含裝修免租期一個(gè)月，同等條件下原租戶優(yōu)先，但不享有免租期。

四、租金

（一）租金底價(jià)及遞增：第一至第二租賃年度月租金掛牌底價(jià)為（略）.（略）/㎡，年租金底價(jià)為（略）,（略）.（略）（大寫人民幣：（略）），第三租賃年度月租金在第二租賃年度月租金的基礎(chǔ)上增長(zhǎng)5%。租金按月結(jié)算，先付后用，承租方應(yīng)于《房屋租賃合同》簽訂后（略）個(gè)工作日內(nèi)（略）首月租金，其余期租金應(yīng)在每個(gè)月的（略）日前將下個(gè)月租金匯入出租方指定賬戶。

（二）合同履約保證金為首年三個(gè)月月租金，水電押金為1,（略）.（略）（大寫人民幣：（略））。

（三）競(jìng)價(jià)保證金為（略）,（略）.（略）（大寫人民幣：（略）），若中標(biāo)單位未能履行競(jìng)價(jià)投標(biāo)承諾，出租方將不予退還競(jìng)價(jià)保證金。中標(biāo)單位繳交的競(jìng)價(jià)保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為合同履約保證金，未中標(biāo)單位繳交的競(jìng)價(jià)保證金于中標(biāo)結(jié)果公示期滿后7個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。

（四）承租競(jìng)價(jià)人須于（略）年2月（略）日前將競(jìng)價(jià)保證金匯入以下賬號(hào)（競(jìng)價(jià)保證金付款人必須與承租競(jìng)價(jià)人的名稱一致）：

賬號(hào)：（略）

開戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行（略）

五、承租方應(yīng)具備的基本條件

（一）資信良好的境內(nèi)企事業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。

<（略）失信被執(zhí)行人名單。

（三）符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

六、需要承租方接受的基本條件

（一）承租方應(yīng)嚴(yán)格履行《房屋租賃合同》。如承租方逾期（略）房屋租金，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)按日向出租方（略）逾期（略）租金金額（略）之五的違約金，逾期超過(guò)十五日的，出租方可以采取停水、停電、停止電梯服務(wù)等措施直至承租方付清所欠租金，產(chǎn)生的損害后果由承租方承擔(dān)。逾期超過(guò)三十日的，出租方可以單方面解除合同，將承租方清退出租賃場(chǎng)所，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（二）承租方自行（略）營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證件，守法經(jīng)營(yíng)，維護(hù)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所衛(wèi)生。

（三）租賃過(guò)程產(chǎn)生的各種稅費(fèi)由出租方、承租方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。因出租方屬（略）屬國(guó)有企業(yè)，若因突發(fā)公共事件或其他不可抗力情況導(dǎo)致租金的調(diào)（略），應(yīng)由出租方按（略）國(guó)資委制定的相關(guān)政策執(zhí)行，出租方不依據(jù)（略）國(guó)資委以外單位制定的相關(guān)政策對(duì)承租方實(shí)行租金調(diào)（略），承租方對(duì)此不持異議。

（四）承租方在承租期間房屋內(nèi)發(fā)生的所有用水、用電、空調(diào)、寬帶費(fèi)用及其稅金等費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。電費(fèi)按（略）收費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)乘以承租方實(shí)際用電用量加（略）攤損耗合計(jì)計(jì)算，水費(fèi)按當(dāng)月水務(wù)部門收費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)乘以承租方實(shí)際用水量加（略）攤損耗合計(jì)計(jì)算。承租方必須在每月7日前全額繳交上月水電費(fèi)給出租方。（略）簽訂（略）繳交物業(yè)管理保證金，物業(yè)管理保證金為三個(gè)月物業(yè)管理費(fèi)。承租房屋的物業(yè)管理費(fèi)5（略）/平方米/月（略）按期足額繳納物業(yè)管理費(fèi)。如物業(yè)管理費(fèi)發(fā)生變更的，承租方同意按照變更后的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

（五）中標(biāo)后，承租方應(yīng)在收到出租方中標(biāo)通知書之日起十個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》，否則視為承租方未能履行競(jìng)價(jià)投標(biāo)承諾，出租方將不予退還競(jìng)價(jià)保證金。租賃標(biāo)的物的移交和交付時(shí)間由出租方確定，中標(biāo)承租方對(duì)此無(wú)異議，出租方延遲交付租賃標(biāo)的物不構(gòu)成違約。承租方對(duì)租賃標(biāo)的物只有使用權(quán)，不得改變用途。承租期間，承租方經(jīng)出租方書面同意，可進(jìn)行合同主體變更。承租方未經(jīng)出租方書面同意，私自將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、（略）租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、合作、承包、（略）包的，視為承租方違約，出租方有權(quán)單方面解除合同，由此而產(chǎn)生的一切法律責(zé)任與經(jīng)濟(jì)責(zé)任由承租方無(wú)條件承擔(dān)，給出租方造成損失的，由承租方負(fù)責(zé)賠償。

（六）承租方不得改變房屋建筑結(jié)構(gòu)，在對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修前，應(yīng)當(dāng)將裝修方案、消防設(shè)施（略）布圖紙和施工（略）繳交（略）裝修押金，方可入場(chǎng)施工。（略）域內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備承租方必須（略）相關(guān)部門的消防要求，否則，由此而產(chǎn)生的一切消防安全法律責(zé)任與經(jīng)濟(jì)責(zé)任由承租方無(wú)條件承擔(dān)，給出租方造成損失的，由承租方負(fù)責(zé)賠償。

（七）合同履行未滿一年，除守約方因（略）原因?qū)е鲁鲎夥叫杞獬贤?，出租方、承租方均不得單方提前終止合同，否則以違約處理。若出現(xiàn)違約情況，違約方應(yīng)向?qū)Ψ剑裕┡c合同履約保證金（不計(jì)利息）相同數(shù)額的違約金。承租期內(nèi)，合同履行滿一年后，若出租方或承租方單方面提前解除合同，應(yīng)提前二個(gè)月書面通知對(duì)方，雙方按實(shí)際租賃期限結(jié)算租金后，合同履約保證金全額無(wú)息退還。

（九）租賃期屆滿或者合同提前解除的，承租方應(yīng)于租期屆滿或者合同解除后五日返還承租房屋，承租房屋所有不可拆卸的裝飾、裝修均無(wú)償歸出租方所有，承租方不得擅自拆除破壞，否則出租方不予退還合同履約保證金。承租方逾期返還承租房屋的，每逾期一日，承租方應(yīng)以日租金的（略）%向出租方（略）逾期騰房租金，逾期超過(guò)十五日，出租方可以自行收回房屋，房屋內(nèi)的所有物品視為遺棄物，出租方有權(quán)自行或委托第三方丟棄處理，由此造成的一切損失以及出租方為此支出的處置費(fèi)用由承租方承擔(dān)，承租方不得向出租方主張裝修、設(shè)施設(shè)備等損失。

七、競(jìng)價(jià)方式：密封報(bào)價(jià)，價(jià)高者得，同等價(jià)格，原租戶享有優(yōu)先權(quán)（本次競(jìng)價(jià)的加價(jià)幅度須是人民幣1（略）/㎡或其（略）數(shù)倍，否則視為無(wú)效報(bào)價(jià)）。若第一中標(biāo)候選人放棄中標(biāo)，則競(jìng)價(jià)保證金不予退還，由第二中標(biāo)候選人遞補(bǔ)為第一中標(biāo)候選人，依次類推。若最高報(bào)價(jià)人為兩人或兩人以上，則最高報(bào)價(jià)人在限定時(shí)間內(nèi)到指定（略）進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)報(bào)價(jià)，未在限定時(shí)間內(nèi)到指定（略）進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)報(bào)價(jià)視為放棄競(jìng)價(jià)權(quán)利，最終由價(jià)高者得。

八、公告期限及有效報(bào)價(jià)時(shí)間：（略）年1月（略）日-（略）年2月（略）日（若在此期間未征集到承租方，則公告期限以每5個(gè)工作日為一個(gè)周期順延，直至有征集到意向承租方或另行公告為止）。

承租競(jìng)價(jià)書密封蓋章送（略）8號(hào)4層運(yùn)營(yíng)發(fā)展部。

九、聯(lián)系人：（略）詢電話：（略）-（略）。

附件:1.房屋租賃合同

2.物業(yè)服務(wù)管理協(xié)議

（略）年1月（略）日