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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-24在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 珠海市香洲區(qū)人民法院關(guān)于珠海市金灣區(qū)三灶鎮(zhèn)金海岸大道東188號(hào)2棟1…。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）人民法院拍賣公告第一次（（略））粵（略）執(zhí)（略）號(hào)一、執(zhí)行依據(jù)（略）：（略）人民法院二、拍賣標(biāo)的物：標(biāo)的物：位（略）金（略）金（略）東（略）號(hào)2棟1單（略）房登記建筑面積：（略）.（略）平方米登記產(chǎn)權(quán)人及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)：產(chǎn)權(quán)人：（略）嘉瑜；房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（略）、（略）登記詳情參見附件1當(dāng)前占用使用情況：無租（略）址：https:（略）.html?vendorId=（略）http:（略）.com拍賣時(shí)間：（略）年2月（略）日（略）時(shí)（略）起至（略）年2月（略）日（略）時(shí)（略）止（期限不少于（略）小時(shí)）。最后5（略）鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，拍賣時(shí)間自動(dòng)延長(zhǎng)5（略）鐘。認(rèn)為拍賣行為違反法律規(guī)定，或認(rèn)為對(duì)拍賣房產(chǎn)享有足以對(duì)抗執(zhí)行的實(shí)體權(quán)利的，應(yīng)在開拍前十五日依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百三十六條或二百三十八條之規(guī)定，向本院立案庭提交書面異議申請(qǐng)，并及時(shí)通知黃書記員，聯(lián)系電話：（略）-（略）。逾期提出的，自行承擔(dān)不利后果。四、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，且應(yīng)當(dāng)符合（略）該房產(chǎn)的當(dāng)?shù)卣咭?guī)定。下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買本拍賣房產(chǎn)：1.本院；2（略）絡(luò)服務(wù)的相關(guān)人員；3.第1至2項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬;4.受房產(chǎn)所在地限購(gòu)政策約束的競(jìng)買人。特別提醒：拍賣標(biāo)的物交易及過戶按拍賣標(biāo)的物所在地有關(guān)房地產(chǎn)限購(gòu)政策執(zhí)行，競(jìng)買人須自行向拍賣標(biāo)的物所在地房地產(chǎn)登記管理部門查詢確認(rèn)自己的購(gòu)房資格，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。如競(jìng)買人不符合現(xiàn)行規(guī)定的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。港澳臺(tái)及外國(guó)人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)政策規(guī)定。競(jìng)買人申請(qǐng)參與競(jìng)拍的，應(yīng)當(dāng)承諾具備購(gòu)房資格及自愿承擔(dān)法律后果，買受人虛構(gòu)購(gòu)房資格參與司法拍賣房產(chǎn)活動(dòng)且拍賣成交，當(dāng)事人、利害關(guān)系人以違背公序良俗為由主（略）應(yīng)予支持。依照前款規(guī)定的，買受人虛構(gòu)購(gòu)房資格導(dǎo)致拍賣行為無效的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。買受人應(yīng)在拍賣成交后三日內(nèi)向本院提交其具備（略）資格的證明材料。五、本次拍賣各付各稅?；诒敬闻馁u交易產(chǎn)權(quán)過戶形成的稅費(fèi)，由原產(chǎn)權(quán)人、買受人依照稅法規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)的部（略），買受人應(yīng)繳納的稅費(fèi)（包括但不限于契稅、印花稅等），以稅務(wù)部門確定為準(zhǔn)，由買受人自行繳納。原產(chǎn)權(quán)人應(yīng)承擔(dān)的過戶稅費(fèi)，由買受人自收到本院送達(dá)的確權(quán)過戶法律文書之日起十個(gè)工作日（略）支取。逾期未（略）的，本院將不再預(yù)留相應(yīng)的退稅款項(xiàng)（如符合“滿五唯一”等免征稅或少征稅優(yōu)惠政策的，原產(chǎn)權(quán)人應(yīng)自拍賣成交之日起五日內(nèi)向本院提交書面證明材料，逾期未提交所造成的法律后果和損失由原產(chǎn)權(quán)人自行承擔(dān)）。買受人自行（略）拍賣房產(chǎn)水、電、氣戶名變更手續(xù)，可能存在的水、電、氣、物業(yè)等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)單位咨詢確認(rèn)。與拍賣房產(chǎn)相關(guān)的戶口遷移事宜，由買受人自行解決。六、經(jīng)向相關(guān)機(jī)關(guān)定向詢價(jià)，本院確定本次拍賣的起拍價(jià)為（略），每一次出價(jià)的增價(jià)幅度為（略），參加（略）指示交納保證金為（略）。七、目前無已知對(duì)本拍賣房產(chǎn)有（略）應(yīng)將已知優(yōu)先（略）權(quán)人姓名、公民身份號(hào)碼統(tǒng)一社會(huì)信（略），屆時(shí)優(yōu)先（略）自動(dòng)匹配，優(yōu)先（略）權(quán)人經(jīng)本院確認(rèn)后，取得優(yōu)先競(jìng)買資格以及優(yōu)先競(jìng)買代碼、參拍密碼，并以優(yōu)先競(jìng)買代碼參與競(jìng)買；未經(jīng)確認(rèn)的，不得以優(yōu)先（略）權(quán)人身份參與競(jìng)買。八、拍賣成交后，買受人交納的保證金自動(dòng)充抵價(jià)款。拍賣余款，競(jìng)買人應(yīng)在（略）年3月（略）日前匯入本院（略），賬（略）。匯款時(shí)請(qǐng)注明如下字樣：執(zhí)行案號(hào)：（（略））粵（略）執(zhí)（略）號(hào)，所競(jìng)拍房產(chǎn)：（略）金（略）金（略）東（略）號(hào)2棟1單（略）房。買受人交清余款后，應(yīng)及時(shí)與黃書記員聯(lián)系，聯(lián)系電話：（略）-（略）。逾期未（略）拍賣余款的，本院不予退還保證金，裁定重新拍賣。買受人悔拍的，根據(jù)《最高人民（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定，交納的保證金（略）關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第二十二條第二款之規(guī)定，重新拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款造成的差價(jià)、費(fèi)用損失及原拍賣中的傭（略）可以直接從其預(yù)交的保證金中扣除。保證金數(shù)額不足的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交；拒不補(bǔ)交的，強(qiáng)制執(zhí)行。九、確認(rèn)買受人按期交清拍賣余款，且無撤銷拍賣事由的，本院將出具執(zhí)行裁定書，確認(rèn)拍賣成交。拍賣房產(chǎn)所有權(quán)自該裁定送達(dá)買受人時(shí)轉(zhuǎn)移。買受人自行到房地產(chǎn)登記部門（略）產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。十、拍賣房產(chǎn)以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競(jìng)買人可以實(shí)地看樣。競(jìng)買人決定競(jìng)買的，視為對(duì)本拍賣房產(chǎn)完全了解，并接受拍賣房產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。咨詢電話：司法拍賣服務(wù)咨詢電話：（略），工作時(shí)間內(nèi)接受咨詢、登記。看樣時(shí)間：（略）年2月（略）日下午（略）時(shí)（略）看樣集合地址：（略）2棟1單（略）房。預(yù)約看樣請(qǐng)將拍賣標(biāo)的名稱、姓名、聯(lián)系電話、編輯短信（略）至手機(jī)號(hào)碼（略）進(jìn)行預(yù)約（略）。請(qǐng)看樣者提前一（略）不另行安排看樣時(shí)間（短信只作登記不作回復(fù)）。京東拍賣（全國(guó)）競(jìng)拍流程保證金繳納咨詢電話：（略）-（略）-（略）。十一、本院按拍賣房產(chǎn)現(xiàn)狀交付，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。除有依法不能移交的情形外，本院在拍賣成交裁定送達(dá)后負(fù)責(zé)將拍賣房產(chǎn)移交給買受人。特別提醒：因拍賣標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲（略）過戶手續(xù)及（略）二次過戶造成的費(fèi)用（略）不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。（略）不作可出證的任何承諾。涉及違法、違章部（略），由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。十二、參加競(jìng)買須遵守《競(jìng)買（略）絡(luò)頁(yè)面）?！陡?jìng)買須知》內(nèi)容與本公告內(nèi)容不一致的，以本公告為準(zhǔn)。十三、凡發(fā)現(xiàn)拍賣中（略）監(jiān)督電話：（略）-（略）聯(lián)系（略）東側(cè)）詳細(xì)信息可在“（略）www.（略）.cn”上查詢。競(jìng)買人如有銀行貸款需求的，可向以下銀行咨詢（略）“拍賣貸”業(yè)務(wù)：中國(guó)工商銀行珠海（略）行聯(lián)系人：（略）胡經(jīng)理（略）-（略）楊經(jīng)理（略）-（略）中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行珠海（略）行聯(lián)系人：（略）袁經(jīng)理（略）-（略）林經(jīng)理（略）-（略）中國(guó)銀行珠海（略）行聯(lián)系人：（略）陳經(jīng)理（略）-（略）中國(guó)建設(shè)銀行珠海（略）行聯(lián)系（略）珠（略）湯經(jīng)理（略）-（略）公司珠海（略）行張經(jīng)理（略）-（略）特別提醒：1.本院不介入競(jìng)買人與相關(guān)銀行之間的貸款關(guān)系，對(duì)貸款關(guān)系中任何一方不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。2.競(jìng)買人向銀行申請(qǐng)貸款以及貸款銀行向競(jìng)買人（略）貸款的時(shí)間、方式等不影響本公告所指定繳納拍賣余款的期限和方式。競(jìng)買人競(jìng)買成功后，必須按照本公告指定期限、方式繳納拍賣價(jià)款，否則，視該競(jìng)買人悔拍，依法承擔(dān)不利后果。3（略）在拍賣期間提供對(duì)拍賣標(biāo)的物的相關(guān)信息的咨詢及組織看樣服務(wù)，除上述拍輔機(jī)構(gòu)以外的其他第三方主體機(jī)構(gòu)的中介服務(wù)，本院從未委托任何中介機(jī)構(gòu)（略）代拍、貸款、過戶等相關(guān)事宜，請(qǐng)各意向競(jìng)買人對(duì)以競(jìng)拍咨詢、引領(lǐng)看樣名義進(jìn)行的收費(fèi)行為提高警惕，以免造成（略）二○二五年一月十五日附件：本次拍賣房地產(chǎn)的權(quán)證復(fù)印件（略）查看原文