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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-24在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 深圳市寶安沙井經(jīng)濟(jì)發(fā)展有限公司沙井大街57-63號(hào)沙井綜合大樓3-7樓公開招租。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 第9次變更信息交易保證金繳納截止時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒變更為（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒結(jié)束日期（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒變更為（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒起始日期（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒變更為（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒公告基本信息項(xiàng)目編號(hào)JC（略）-（略）號(hào)沙井（略）3-7（略）公開招租起始日期（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒結(jié)束日期（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒資產(chǎn)信息地（略）-（略）號(hào)裝修情況簡(jiǎn)裝面積數(shù)量（略）.（略）平方米權(quán)屬情況有房產(chǎn)土地證資產(chǎn)性質(zhì)住宅類是否涉及優(yōu)先承租權(quán)否招租信息是否允許轉(zhuǎn)租，（略）租否出租期5年報(bào)價(jià)有效期（略）個(gè)日歷日免租期2個(gè)月簽訂合同期限《成交通知書》發(fā)出后（略）個(gè)自然日招租底價(jià)（略）.8（略）平方米月租金的遞增自第2個(gè)合同年開始租金每1個(gè)合同年遞增3%租金（略）方式月付是否允許承租方進(jìn)行二次裝修需獨(dú)自負(fù)擔(dān)裝修費(fèi)用，應(yīng)按照國(guó)（略）相關(guān)部門，依法依規(guī)申報(bào)（略）相關(guān)裝修手續(xù)。資產(chǎn)用途限定住宅,宿舍履約條件1.承租人需繳納首年四個(gè)月租金金額作為租賃保證金。2.承租人知悉并接受沙（略）物業(yè)3-7層的交付日期擬定于（略）年9月1日起。3.承租人知悉并接受物業(yè)招租合同以寶安實(shí)業(yè)的租賃合同樣板為合同格式。4.承租人應(yīng)按招租人移交時(shí)的現(xiàn)狀接收物業(yè)，競(jìng)價(jià)人務(wù)必自行實(shí)地踏勘和了解招租房屋之現(xiàn)狀。競(jìng)價(jià)人一旦參加競(jìng)價(jià)，即表明已了解和認(rèn)可所招租房屋面積、品質(zhì)、權(quán)屬情況及其他瑕疵。5.在租賃合同期內(nèi)，承租人必須將物業(yè)用于約定的用處，不得擅自更改事先已提交的承租物業(yè)用途規(guī)劃、不得發(fā)生轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或（略）租。如承租人未按雙方約定擅自改變物業(yè)用途的，合同自動(dòng)解除，不予退還租賃保證金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.承租方入場(chǎng)后需進(jìn)行二次裝修的，裝修設(shè)計(jì)方案需經(jīng)（略）部門的審批后方可實(shí)施。并自行向有關(guān)部門申報(bào)及處理裝修中出現(xiàn)的問（略）完工后，出租方應(yīng)組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收，合格后方可使用。7.承租人在承租期間，應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家、（略）及承租人的消防安全生產(chǎn)規(guī)定。8.若房屋租賃合同到期終止，承租人必須在合同終止后的3日內(nèi)將該房屋騰空并（略）相關(guān)移交手續(xù)，承租人無權(quán)要求任何賠償；逾期按雙倍租金收取違約金。9.除有嚴(yán)重違反有關(guān)國(guó)家法律、法規(guī)及相關(guān)政策條文外，承租人必須遵守《房屋租賃合同》及其補(bǔ)充協(xié)議的所有約定條款；否則出租人將不予簽訂或有權(quán)單方提前解除合同。（略）.在提前停租或租賃期滿不再承租物業(yè)時(shí)，承租人對(duì)物業(yè)所增設(shè)形成的固定設(shè)備、設(shè)施不進(jìn)行破損或拆卸，而應(yīng)完（略）地?zé)o償移交由出租人處置。（略）.本物業(yè)禁止轉(zhuǎn)租、（略）租。如競(jìng)價(jià)人承租后有以上行為，招租人可馬上沒收其租賃保證金，并解除租賃合同。（略）.承租人不可改造廠房結(jié)構(gòu)及遵守合同及補(bǔ)充協(xié)議的其他事項(xiàng)。（略）.本棟物業(yè)無一次消防驗(yàn)收，競(jìng)價(jià)人須無條件接受該事項(xiàng)。（略）.招租人以現(xiàn)狀交付物業(yè)及相關(guān)設(shè)施，如承租方需要對(duì)消防設(shè)施、水電設(shè)施及其他設(shè)施進(jìn)行改造，一切費(fèi)用及責(zé)任由承租方自行負(fù)責(zé)。（略）.租賃期間，承租人如需（略）《房屋租賃憑證》，由承租人執(zhí)行（略），（略）過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用及責(zé)任由承租人自行承擔(dān)。（略）.在租賃過程中如發(fā)現(xiàn)房屋主體結(jié)構(gòu)存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)報(bào)告招租人，提請(qǐng)招租人進(jìn)行隱患（略）治，承租人應(yīng)無條件配合安全隱患（略）治工作，自行承擔(dān)（略）治期間內(nèi)的經(jīng)濟(jì)損失，并不得擅自進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)安全排查、檢測(cè)和（略）治等行為，如承租人在招租人未知情的情況下擅自作出以上行為的，一切損失由承租人承擔(dān)；對(duì)于屢次違反安全管理規(guī)定和拒不（略）改安全隱患的，招租人可提前終止租賃合同，且不賠償承租人損失。（略）.發(fā)生下列情形之一的，招租人有權(quán)利解除或者變更本合（略）征收、征用、收回、拆除租賃房屋的；（略）更新、產(chǎn)業(yè)升級(jí)、重大項(xiàng)目落地、重大安全隱患（略）治等原因致使租賃合同無（略）或開發(fā)商收購(gòu)、收回或拆除，本合同無條件終止，承租人不能向招租人提出任何賠償要求，物業(yè)、土地有關(guān)的賠償歸招租人所有，（略）或招租人規(guī)定的期限搬離，如未按規(guī)定的期限搬離，由承租人自行承擔(dān)全（略）或相（略）期拆遷，承租人仍在繼續(xù)使用該物業(yè)時(shí)，則招租人有權(quán)繼續(xù)按合同規(guī)定收取租金至承租人搬離（略）之日止。（略）.其他條件見《租賃合同》文本。其他補(bǔ)充說明1.本物業(yè)禁止轉(zhuǎn)租、（略）租。如競(jìng)價(jià)人承租后有以上行為，招租人可馬上沒收其租賃保證金，并解除租賃合同。2.招租人以現(xiàn)狀交付物業(yè)及相關(guān)設(shè)施，如承租方需要對(duì)消防設(shè)施、水電設(shè)施及其他設(shè)施進(jìn)行改造，一切費(fèi)用及責(zé)任由承租方自行負(fù)責(zé)。3.租賃期間，承租人如需（略）《房屋租賃憑證》，由承租人執(zhí)行（略），（略）過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用及責(zé)任由承租人自行承擔(dān)。4.在租賃過程中如發(fā)現(xiàn)房屋主體結(jié)構(gòu)存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)報(bào)告招租人，提請(qǐng)招租人進(jìn)行隱患（略）治，承租人應(yīng)無條件配合安全隱患（略）治工作，自行承擔(dān)（略）治期間內(nèi)的經(jīng)濟(jì)損失，并不得擅自進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)安全排查、檢測(cè)和（略）治等行為，如承租人在招租人未知情的情況下擅自作出以上行為的，一切損失由承租人承擔(dān)；對(duì)于屢次違反安全管理規(guī)定和拒不（略）改安全隱患的，招租人可提前終止租賃合同，且不賠償承租人損失。5.發(fā)生下列情形之一的，招租人有權(quán)利解除或者變更本合（略）征收、征用、收回、拆除租賃房屋的；（略）更新、產(chǎn)業(yè)升級(jí)、重大項(xiàng)目落地、重大安全隱患（略）治等原因致使租賃合同無法履行的。6.本棟物業(yè)無一次消防驗(yàn)收，競(jìng)價(jià)人須無條件接受該事項(xiàng)。7.招租人已墊付電梯（一臺(tái)）一年的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，承租人須按簽訂合同起實(shí)際使用電梯時(shí)間將招租人墊付的費(fèi)用（略）給招租人，日后電梯維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。8.（略）征（略）更新，合同自動(dòng)終止，承租人須無條件交付物業(yè)，雙方互不追究相關(guān)經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。租賃費(fèi)用相關(guān)信息履約保證金金額首年四個(gè)月租金金額水費(fèi)按實(shí)際用量自行繳納；電費(fèi)按實(shí)際用量自行繳納；交易方式交易方式公開競(jìng)價(jià)多輪報(bào)價(jià)公告期滿，僅有一家符合條件的（略）者經(jīng)直管企業(yè)批準(zhǔn)后，可以采取協(xié)議租賃方式，并按規(guī)定公示5個(gè)工作日后無異議方可實(shí)施，但租金標(biāo)準(zhǔn)仍不得低于原招租低價(jià)。公告期滿，無符合條件的（略）者經(jīng)原決策機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)，可按不低于出租低價(jià)（略）%的價(jià)格重新公開招租。（略）須知（略）方式同時(shí)支持（略）和（略）潛在承租方應(yīng)具備的資格條件1.競(jìng)價(jià)人為在中國(guó)大（略）境內(nèi)（不包含港、澳、（略））依法（略）的獨(dú)立法人企業(yè)，營(yíng)業(yè)執(zhí)照未被吊銷或注銷，未納入失信被執(zhí)（略）站：https:（略）.cn、http:（略）.html）2.競(jìng)價(jià)人承租該物業(yè)用途：①作為宿舍自用的，須（略）具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)；②作為公寓用途的，須（略）?。裕┓课葑赓U企業(yè)備案公示名單中的企業(yè)。3.競(jìng)價(jià)人承諾無違反誠(chéng)實(shí)信用等（略）相關(guān)部門責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)的行政處罰或財(cái)務(wù)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)的狀態(tài)，如有以上情形經(jīng)查實(shí)招租人有拒絕其競(jìng)（略）站：http:（略）.cn）4.競(jìng)價(jià)人需承諾不得從事：①國(guó)家明令禁止生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的行業(yè)；②污染、噪音等不符環(huán)境保護(hù)要求的行業(yè)；③消防、環(huán)境衛(wèi)生等不符合國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的行業(yè)；④三無、高危、粉塵、易燃易爆、環(huán)境污染、制衣、電池、電鍍等對(duì)環(huán)境安全有影響的行業(yè)。⑤必須是企業(yè)用于自己生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)使用，杜絕（略）租或轉(zhuǎn)租。5.競(jìng)價(jià)人須承諾一旦承租本物業(yè)后不得進(jìn)行轉(zhuǎn)租、（略）租，如競(jìng)價(jià)人承租后有以上行為，招租人可馬上沒收其租賃保證金，并解除租賃合同。6.競(jìng)價(jià)人承諾無違反租賃合同約定的情況（如欠租、不服從安全生產(chǎn)管理等）。7.競(jìng)價(jià)人須承諾未經(jīng)招租人書面同意，承租人在6個(gè)月內(nèi)不得進(jìn)行股權(quán)變更或經(jīng)營(yíng)范圍變更，如違反上述情況，招租人有權(quán)沒收租賃保證金，并解除合同。8.在租賃過程中如發(fā)現(xiàn)房屋主體結(jié)構(gòu)存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)報(bào)告招租人，提請(qǐng)招租人進(jìn)行隱患（略）治，承租人應(yīng)無條件配合安全隱患（略）治工作，自行承擔(dān)（略）治期間內(nèi)的經(jīng)濟(jì)損失，并不得擅自進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)安全排查、檢測(cè)和（略）治等行為，如承租人在招租人未知情的情況下擅自作出以上行為的，一切損失由承租人承擔(dān)；對(duì)于屢次違反安全管理規(guī)定和拒不（略）改安全隱患的，招租人可提前終止租賃合同，且不賠償承租人損失。需提供的證明材料競(jìng)價(jià)人需提供的證明材料（均（略））：1.競(jìng)價(jià)人提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及工商信息查詢單或全國(guó)企業(yè)信用信息公示并（略），原件備查；2.競(jìng)價(jià)人提供承租物業(yè)用途說明：①作為宿舍自用的，提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照；②作為公寓用途的，提（略）?。裕┓课葑赓U企業(yè)備案公示名單中機(jī)構(gòu)（略）址：http:（略）.cnzwfwbags）3.競(jìng)價(jià)人提供（略）站截圖并（略）址：http:（略）.html）4.競(jìng)價(jià)人須提供“競(jìng)價(jià)人應(yīng)具備的資格條件”中第3-8條相對(duì)應(yīng)的承諾函并（略）。資格審查申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒交（略）地（略）南（略）聯(lián)系人祝希寧；舒（略）證金金額（略）,（略）收款信息請(qǐng)有意向的潛在承（略）操作指引選擇有意向的招租項(xiàng)目進(jìn)行（略）和繳納招租（略）地址：（略）保證金繳納截至?xí)r間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒