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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-21在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 （2025）蘇0706破1號連云港市輕工商場有限責(zé)任公司意向投資人預(yù)招募公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）責(zé)任公司意向投資人預(yù)招募公告聯(lián)系人：（略）方式：（略）截止時間：（略）破（略）于（略）年1月（略）”、“債務(wù)人”）破產(chǎn)清算，并于（略）年1月（略）日指定（略）擔(dān)任管理人（下（略）的核心資（略）商鋪及商業(yè)房產(chǎn)，具備一定的重（略）價值和條件，為維護(hù)債權(quán)人的合法權(quán)益，盤活（略）資產(chǎn)價值，實現(xiàn)資源優(yōu)化配置，管理人現(xiàn)依據(jù)《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》及其他相關(guān)法律規(guī)定，本著公平、公開、公正的原則，管理人現(xiàn)面向社會公開預(yù)招募意向投資人，就意向投資人預(yù)招募條件及流程等相關(guān)事項說明如下：一、招募須知1、本次預(yù)招募以公開、公平、公正為原則，面向社會公開預(yù)招募，本預(yù)招募公告適用于全體意向投資人。本預(yù)招募公告由管理人編制，解釋權(quán)屬于管理人。2、本預(yù)招募公告不構(gòu)成要約，不構(gòu)成管理人的任何承諾或保證，不具有投資協(xié)議的約束性效力，只作為參考資料使用。管理人有權(quán)對本公告內(nèi)容進(jìn)行調(diào)（略）變更或終止投資者招募。3、本預(yù)招募公告所述信息并不能替代意向投資人盡職調(diào)查，意向投資人在簽署《保密協(xié)議》后，可以對輕工商場進(jìn)行盡職調(diào)查，了解資產(chǎn)現(xiàn)狀、審計評估、債權(quán)確認(rèn)及其他經(jīng)營等情況。4、投資人應(yīng)當(dāng)獨立做出價值判斷，相關(guān)投資風(fēng)險自行承擔(dān)。5、本招募公告由管理人負(fù)（略）（以下簡稱“輕工商場”）設(shè)立于（略）年（略）月（略）日，（略）資本（略），股東均為自然（略）主要人員為武春玲（董事長兼總經(jīng)理），吳本久（副董事長），蔡春紅（董事），呂秀萍（（略）（自然人投資或控股（略）。經(jīng)營范圍：家電、百貨、針紡織品、服裝、鞋帽、建筑裝飾材料、電梯銷售；家電維修；房屋租賃。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動）。三、輕工商場項目概況輕工商場名下（略）號的商業(yè)房地產(chǎn)。1、項目基本情況輕（略）號，證載地址（略）別位（略）號、（略）號輕工商場4層、（略）號輕工商場5層、（略）號等，原（略）管轄，（略）年7（略）劃調(diào)（略），撤銷（略）并入了新（略），故地址不一致。房產(chǎn)范圍包括輕工商場1至6層、1-3層南戶室及中戶室，證載建筑面積合計為（略）.（略）㎡，法定用途為商業(yè)服務(wù)，現(xiàn)狀用途為商業(yè)服務(wù)；證載宗地宗海面積合計為（略）.6㎡，土地性質(zhì)為國有建設(shè)出讓用地；建筑結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu)及（略）。輕工商場于（略）年取得了相應(yīng)的國有土地使用權(quán)，土地用途商業(yè)，土地性質(zhì)出讓，終止日期（略）年（略）月2日。相應(yīng)消防、電梯、通訊及水、電等配套設(shè)施齊全。管理人委托評估機(jī)構(gòu)對該項目進(jìn)行了評估，（略）場價為（略）.（略）、清算價為（略）.（略）。2、項目現(xiàn)狀該項目目前存在租賃及抵押的情況。輕工商場目前的主要收入來源為對外租賃，主要的承租方有兩家。輕工商場名下的商業(yè)房產(chǎn)4-6（略）西側(cè)（略），共約（略）㎡，目前由（略）對外經(jīng)營，租期至（略）年（略）月（略）日止；1層有（略）㎡的房產(chǎn)有由承租人作為銀行辦公場所，租期至（略）年（略）月（略）日止。輕工商場名下的商業(yè)房產(chǎn)均存在抵押，抵押面積為（略）.（略）㎡，抵押金額為（略）。3、（略）域（略），臨（略）、（略）等（略），（略）面保養(yǎng)維修較好，（略）質(zhì)量較好，（略）通達(dá)狀況較好。有7（略）、（略）、（略）等（略）由此經(jīng)過，距離最近的公交站臺約（略）米，公交狀況較（略）港北收費站約9.5（略）港站約2公里。規(guī)劃有停車場和地面車位，滿足停車需要。（略）域內(nèi)客流類型為本地、外地顧客兼顧，客流量較多，顧客消費水平以中、高檔消費為主。（略）域有（略）、中央商場等同類型房地產(chǎn)以及江蘇銀行、中國郵政（略）約1（略）政府約6（略）海（略）。公共服務(wù)設(shè)（略）單（略）層次詳細(xì)規(guī)（略）》的批復(fù)，輕工商場所在的東至龍尾河、（略），西（略），南（略），北（略）域存在拆遷可能。四、（略）流程1、（略）階段（略）期限自本公告發(fā)布之日起至（略）年2月（略）日止。2、（略）港經(jīng)（略）東（略）國（略）室聯(lián)系人：（略）；諸葛律師，（略）、意向投資人（略）需提交的材料如意向投資人需對本項目開展盡職調(diào)查的，應(yīng)向管理人提交如下材料：（1）投資意向書（內(nèi)容應(yīng)包括投資人基本情況介紹、投資優(yōu)勢、擬投資企業(yè)、資金實力、融資能力介紹等，且須有企業(yè)法定代表人簽字，并（略））及截至（略）可提供最近一期公開披露的合并財務(wù)報告）；（2）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（須加蓋企業(yè)公章，注：（略）時需提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本原件審核），自然人（略）明復(fù)印件；委托他人（略）的需提交書面（略）及受托人（略）明。（3）聯(lián)合體參加重（略）投資的須提交聯(lián)合體的合作協(xié)議書，并（略）別同時按要求提供相關(guān)資料。上述材料提交準(zhǔn)確、齊全的，意向投資人向管理人出具《保密承諾函》，并根據(jù)管理人的要求交納盡調(diào)保證金后可以開展盡職調(diào)查，管理人配合提供相關(guān)手續(xù)、材料。4、（略）盡調(diào)保證金意向投資人在向管理人提交前述材料后，管理人認(rèn)為意向投資人材料符合條件的，管理人將向意向投資人發(fā)出（略）盡調(diào)保證金的函，意向投資人應(yīng)當(dāng)依管理人通知，在規(guī)定時間內(nèi)向管理人（略）盡職調(diào)查保證金（略）。5、盡職調(diào)查階段盡職調(diào)查的期限自意向投資人繳納盡調(diào)保證金之日起至（略）年3月（略）日，成功（略）的意向投資人可以自行或委托中介機(jī)構(gòu)對輕工商場開展盡職調(diào)查工作，管理人將積極配合。意向投資人開展盡職調(diào)查所需的費用由其自行承擔(dān)，并對盡職調(diào)查結(jié)果自行承擔(dān)法律責(zé)任。意向投資人應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得將管理人提供的信息、數(shù)據(jù)、資料等另作他用，更不得泄露給任何第三方，否則管理人有權(quán)沒收保證金，并取消其參與意向投資人的遴選資格。6、提交意向投資方案及遴選意向投資人應(yīng)在盡職調(diào)查完成之后（略）日內(nèi)向管理人提交意向投資方案（方案應(yīng)包括自愿（略）的對價、清償方案、續(xù)建計劃、營運計劃、開發(fā)計劃等），逾期未提交的，視為退出投資。管理人在收到各意投資人提交（略）以及債權(quán)人的意見，確定最終的意向投資人并向投資人發(fā)出《意向投資協(xié)議》，明確投資的具體內(nèi)容及方式。7、保證金的退還對于正式提交意向投資方案前放棄投資或者最終未被遴選為意向方的意向投資人繳納的盡調(diào)保證金，管理人將在收到放棄投資說明書或者遴選結(jié)果產(chǎn)生之日起五（略）無息返還，但意向投資人不得違反保密義務(wù)。如果確定的意向投資人對于《意向投資協(xié)議》有異議的，經(jīng)雙方協(xié)商無法達(dá)成一致的，管理人將在雙方明確無法達(dá)成《意向投資協(xié)議》之日起（略）無息返還。五、特別提示1、本次意向投資人預(yù)招募確定的意向方并非當(dāng)然取得本案轉(zhuǎn)為破產(chǎn)重（略）程序后的重（略）投資人資格。2、本次公告披露的輕工商場項目相關(guān)信息僅供參考，具體情況由意向投資人調(diào)查核實。3、意向投資人因參與本重（略）投資項目而產(chǎn)生的一切費用、成本以及盡職調(diào)查后作出任何投資決定而產(chǎn)生的商業(yè)風(fēng)險均由各意向投資人自行承擔(dān)，管理人不承擔(dān)任何責(zé)任。4、歡迎有意向的社會各（略）管理人二〇二五年一月二十一日附件輕工商場意向投資人預(yù)招募公告（蓋章版）.pdf（略）查看原文