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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-22在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 山東濟鐵資產(chǎn)運營公司（2025年)第一批房產(chǎn)資源租賃項目（廣州路52號甲 商務(wù)樓消防通道旁一層一處房屋）。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 山東濟鐵資產(chǎn)運營公司（（略）年第一批房產(chǎn)資源租賃項目（（略）旁一層一處房屋）1招商公告我公司擬在全國（略）（（略）年第一批房產(chǎn)資源租賃項目（（略）旁一層一處房屋）進行公開招商。具體事項公告如下：一、招商人1（略）；2.招商人地址：（略）5層3.聯(lián)系方式：（略）-（略）二、招商項目概況1.項目包件明細(xì)：（包件編號、位置、面積、租期、招商底價、競商保證金、備注）：序號包件編號位置面積（㎡）租期月招商底價（（略）年）競商保證金（（略））經(jīng)營業(yè)態(tài)設(shè)定（均禁止危險品倉儲、托兒所、老年公寓等招商人判定安全隱患大的經(jīng)營業(yè)態(tài)）備注1zcyygs-zsglzx（略）-（略）旁一層房屋面積：（略）.（略）㎡（略）.（略）競商人自主選擇經(jīng)營業(yè)態(tài)，禁止經(jīng)營餐飲從第二年起每年遞增2%2.租金、履約保證金繳納方式：租金實行先付后租，中商結(jié)果公示完成后5個工作日內(nèi)按合同約定（略）租金和履約保證金，履約保證金按照合同總價平均年租金的（略）%一次性繳納。3.用途：必須用于自營，經(jīng)營業(yè)態(tài)以上方明細(xì)表內(nèi)容為準(zhǔn)，禁止危險品倉儲、托兒所、老年公寓等招商人判定安全隱患大的經(jīng)營業(yè)態(tài)，并且符合《房屋租賃合同》有關(guān)條款規(guī)定的經(jīng)營項目要求，符合《房屋租賃合同》有關(guān)條款規(guī)定的經(jīng)營項目要求。4.招商人對該項目場所為既有現(xiàn)狀租賃，競商人應(yīng)自行了解項目場所現(xiàn)狀，充（略）考慮為滿足使用功能而自行修繕投入的費用，包括但不限于安全加固、裝修、水電改造、消防改造等投資費用，招商人不承擔(dān)該項費用，詳見《房屋租賃合同》第五條：“房屋及附屬設(shè)施的修繕與使用”中的條款約定。四、競商人要求1.競商人資格性要求1.1競商人須為響應(yīng)招商，具有在中華人民共和國境內(nèi)（略）的獨立企業(yè)法人、自然人或其他組織資格。1.2競商人在以往的經(jīng)營活動中，應(yīng)無不正當(dāng)競爭手段取得經(jīng)營權(quán)的記錄，近三年內(nèi)沒有騙取中商（標(biāo)）和嚴(yán)重違約及重大違規(guī)問題；銀行信用良好，無不良記錄，沒有處于停業(yè)，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)（略）判決、裁定生效認(rèn)定的行賄犯罪記錄；競商期內(nèi)，通過“信用中國”或（略）查詢投標(biāo)人不得屬于失信被執(zhí)行人；依法納稅、依法繳納社會保障資金等，無違反國家相關(guān)規(guī)定等不良記錄。1.3競商人的自然人股東（略）公司機關(guān)部門及招（略）公司機關(guān)部門及招商人的一般工作人員擔(dān)任高級職務(wù)、業(yè)務(wù)代表。1.4競商人提供的資信資料真實有效，應(yīng)與競商文件提供的資信資料一致。2.競商人符合性規(guī)定要求2.1所從事經(jīng)營活動業(yè)態(tài)必須符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保等強制性規(guī)定，（略）部門管理的要求，符合招商文件載明的要求。2.2不得利用承租房產(chǎn)資源開辦幼兒園、托兒所、養(yǎng)老院、福利院。2.3不得將承租的生產(chǎn)、經(jīng)營、辦公性用房，用于家庭日常居住。2.4服從招商人的安全管理，必須嚴(yán)格遵守各項消防法律法規(guī)及有關(guān)安全管理規(guī)定。承租房屋內(nèi)不得明火作業(yè)，不得擅自生產(chǎn)、存放和經(jīng)營易燃、易爆、易腐及放射性等危險品。（略）和電器設(shè)備的保險裝置應(yīng)當(dāng)與額定負(fù)荷相匹配，不得超負(fù)荷用電和私拉亂接臨時電源。2.5國家、地方政（略）各級組織嚴(yán)令禁止不得在該類場所從事經(jīng)營的其他業(yè)務(wù)。2.6房產(chǎn)資源不出租給（略）職工（含集體企業(yè)職工）從事經(jīng)營活動。2.7未經(jīng)招商人書面許可，競商人（中商人）不得將承租房產(chǎn)資源轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、調(diào)換或與他人聯(lián)營。評審小組按照招商文件明確的符合性規(guī)定要求對競商人進行評審。符合性要求評審不合格者，立即終止其競商資格。3.其他限制性條件3.1本項目不接受聯(lián)合體（略）競商。3.2每批次招商的房產(chǎn)資源租賃（略）或（略）或個人租賃經(jīng)營使用的，嚴(yán)禁（略）參加招商人招商評審及競商。4.中商人（承租人）承擔(dān)的義務(wù)中商人（承租人，下同）在承租房產(chǎn)資源等房屋（或場地）內(nèi)的經(jīng)營，需符合國家相關(guān)法律法規(guī)及招商人管理要求，否則由此引起的一切糾紛及損失由中商人負(fù)責(zé)。中商人在房產(chǎn)資源租賃期內(nèi)對承租房屋（或場地）不得私自進行裝修改造、擴建等，確需經(jīng)營必要，須符合《房屋租賃合同》中有關(guān)條款約定，否則，因此投資造成的損失，由中商人自行承擔(dān)。因中商人使用不當(dāng)或不合理使用，致使所承租房屋及房屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施損壞的，由中商人負(fù)責(zé)維修恢復(fù)。中商人租賃房屋（或場地）期間，需（略）管理制度，（略）管理規(guī)定，及時繳納規(guī)定相關(guān)費用。中商人簽訂《房屋租賃合同》時，須同時簽訂《房產(chǎn)資源承租業(yè)主承諾書》，并對所承諾事項后果負(fù)責(zé)。五、競商（略）1.（略）開始時間：（略）年1月（略）日8時-（略）年2月6日（略）時，為期7個工作日（節(jié)假日及雙休日除外）。2.（略）方式（略）線下同時（略），在（https:（略）的同時進行（略）。（略）審核資質(zhì)，將所需材料（略）至（略）。3.（略）及資質(zhì)（略）（https:（略）.cn）（略）并（略）（首次（略）前完成（略））。選擇有意愿參與的項目包件（略）“參與（略）”。（略）人資質(zhì)審核：將以下（略）資料掃描件（所有資料均須（略），自然人簽字蓋手?。裕╊}格式：“項目名稱+招商編號+競商人名稱”）后，完成（略）。未按要求（略）的競商人，無參與競商資格。具體（略）站客服電話（略）-（略）-8-3。3.1（略）及資格預(yù)審需提供的資料（以掃描件形（略））：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件法定代表人（略）復(fù)印件自然人（略）復(fù)印件授權(quán)委托人（略）復(fù)印件法定代表人（略）站（https:（略）.cn）出具的企業(yè)信用報告中國人民銀行出具的個人征信報告。（以上（略）材料均需（略），自然人（略）的簽字按手印。（略）材料一旦提交不予退還）3.2競商保證金及文件費繳納：請競商人在（略）初審?fù)ㄟ^后，于（略）截止時間三日內(nèi)，將競商保證金（繳納金額詳見項目包件明細(xì)）及文件費匯入以下賬戶，請在匯繳單“用途”欄中注明“×××企業(yè)競商×××項目招商文件（略）費競商保證金”，且匯出賬戶名稱與（略）單位名稱一致。在本招商項目結(jié)束后（略）個工作日內(nèi)，無（略）徑退還競商人。但競商人存在以下情形之一者，取消其競商資格，競商保證金不予退還，五年內(nèi)不得參與招商人組織的招商活動：（1）提供虛假材料或借用他人資質(zhì)，違規(guī)取得競商資格的；（2）與他人串通惡意抬價或壓價，影響競商公平的；（3）在招商評審會議（略）干擾會場秩序，導(dǎo)致招商評審無法正常進行的；（4）中商后無正當(dāng)理由未在規(guī)定期限內(nèi)與招商人簽訂合同的。4.招商文件開始發(fā)售時間：（略）年1月（略）日8時-（略）年2月6日（略）時，為期7個工作日（節(jié)假日及雙休日除外）。5.（略）文件聯(lián)系人：（略）系電話：（略）-（略）。6.招商文件費用：（略）（￥（略）.（略）），售后不退。7.招商人銀行信息開戶銀行：建設(shè)銀（略）賬號：（略）請在匯繳單“用途”欄中注明“×××企業(yè)競商×××項目招商文件（略）費競商保證金”六、競商文件的遞交、評審時間及地點1.遞交時間：以招商人通知時間為準(zhǔn)。2.遞交地址：（略）3.招商評審時間：以招商人通知時間為準(zhǔn)。4.招商評審地址：（略）介本次招商公告在（略）上發(fā)布。九、競商人參評事項相關(guān)說明1.競商人準(zhǔn)備和參加競商、評審活動所發(fā)生的費用均由競商人自理。2.競商人參加招商人組織的招商評審需提交的競商文件、交納競商保證金規(guī)定，以及招商評審其他事項、要求詳見招商人發(fā)售的《招商文件》。十、其他事宜1（略）孫女士；聯(lián)系電話：（略）-（略）（工作日）有關(guān)（略）張先生；聯(lián)系電話：（略）-（略）（工作日）2.招商文件（略）費用以及競商保證金必須以競商人名義向招商人交納。3.競商人（略）招商文件時須按如下格式完（略）填寫競商（略）表。4.本（略）負(fù)責(zé)解釋。競商人（略）表競商人名稱、姓名（（略）或手?。┱猩添椖棵Q招商項目編號所報招商項目序號競商人詳細(xì)地址競商聯(lián)系人競商聯(lián)系人辦公電話競商聯(lián)系人手機競商人（略）填寫日期：年月日