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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-22在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 海安市圖書館物業(yè)管理服務項目更正公告。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 一、項目基本情況原公告的采購項目編號：JSZC-（略）-JZCG-C（略）-（略）原公告的采購項目名稱：（略）圖書館物業(yè)管理服務項目首次公告日期：（略）-（略）-（略）二、更正信息更正事項：采購文件更正（略）技術（略）原內(nèi)容：序號評（略）點名稱（略）值評審標準1項目的（略）體服務設想6項目總體服務設想（本項滿（略）6（略））響應供應商根據(jù)本項目的項目需求內(nèi)容，從以下幾點提出有針對性和建設性的管理服務的（略）體設想：①對本項目各崗位服務內(nèi)容的理解；②結合本項目特點，對物業(yè)管理服務的重點和難點（略）析及服務過程中的合理化建議；③擬采取的物業(yè)管理服務模式；④物業(yè)管理服務理念設想及規(guī)劃；⑤物業(yè)管理服務定位及管理目標；⑥針對本項目特點，提出符合項目需求的特色管理及（略）。注：針對本項目實際情況，制定詳細的、全面的物業(yè)服務（略）體方案，根據(jù)方案內(nèi)容的完（略）性、適配性打（略），上述6項內(nèi)容中，每一項（略）值為1（略），完全響應且符合采購人實際需求的方案得6（略），每有一項內(nèi)容缺失的扣1（略），每有一處內(nèi)容存在缺陷或不滿足要求的扣0.5（略），每一項（略）值扣完為止。2組織實施方案6組織實施方案（本項滿（略）6（略））組織實施方案須包括:①項目組織構架及項目運作流程圖;②項目經(jīng)理的管理職責及服務標準;③項目各崗位人員的職責及管理機制;④項目各崗位人員考核及獎懲辦法;⑤人員穩(wěn)定方案（人員安排、調(diào)動人員工作積極性的方法及措施）；⑥計劃投入各崗位人員的培訓計劃及目標（各崗位人員的培訓計劃及方式、通過培訓達到的目標、言行規(guī)范、儀容儀表、公眾形象、技術能力等）注：根據(jù)方案內(nèi)容的完（略）性、適配性打（略），上述6項內(nèi)容中，每一項（略）值為1（略），完全響應且符合采購人實際需求的方案得6（略），每有一項內(nèi)容缺失的扣1（略），每有一處內(nèi)容存在缺陷或不滿足要求的扣0.5（略），每一項（略）值扣完為止。3類似業(yè)績5響應供應商提供與本項目類似的非住宅物業(yè)項目案例，每有1個得1（略），不提供不得（略），最多得5（略）（提供復印件加蓋響應供應商公章）。4企業(yè)實力8響應供應商承擔過的物業(yè)管理項目，獲得過行政主管單位頒發(fā)的榮譽的有一個得2（略）,本項最多得8（略）；（提供所獲榮譽證明材料，提供部門發(fā)文復印件加蓋供應商公章，未提供不得（略）。）5管理體系認證（略）響應供應商具有質量管理體系認證、環(huán)境管理體系認證、職業(yè)健康安全管理體系認證、防爆體系認證、防恐體系認證的，每有1個得2（略），最多得（略）。注：提供認證證書及國家認證認（略）站查詢截圖。所有證書均在有效期內(nèi)，不滿足的不得（略）。6企業(yè)資質6響應供應商具有（略）專業(yè)承包資質的得3（略）；具有企業(yè)安全生產(chǎn)許可證的得3（略）；最多得6（略）。（提供復印件（略））。7項目負責人8項目負責人須為響應供應商的正式員工，年齡在（略）周歲（含）以下的得1（略），持有全國物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書的得1（略），持有高級物業(yè)管理師證書的得1（略），持有高級保安員證的得1（略），持有消防監(jiān)控證的得1（略），具有大專及以上學歷的得2（略），是退（略）軍人的得1（略），滿（略）8（略）。注：須提供相應有效的（略）、學歷證書、職稱證書、退出現(xiàn)役證或軍官轉業(yè)證書及近期響應供應商為其繳納的經(jīng)人社部門蓋章確認的社保證明，未提供不得（略）。8物業(yè)人員配備（略）、派駐的人員中有高級保安員職業(yè)資格證書的，有一個得1（略），最多得4（略）。提供證書復印件（略）。2、派駐的人員中有四級及以上消防監(jiān)控證證書的有一個得1（略），最多得2（略）；提供證書復印件（略）。3、派駐的人員中有保潔證書的有一個得1（略），最多得4（略）。提供證書復印件（略）。4、派駐的人員中有特種設備作業(yè)證書的有一個得1（略），最多得2（略）。5、派駐的人員中具有風險評估師的得1（略），具有安全管理師的得1（略），最多得2（略）。提供證書復印件（略）。6、派駐的人員中有安全員證的得2（略）。注：上述有證書的人員須提供相關證書及在響應供應商開標前為其繳納社保的繳費證明，以社保機構出具證明為準，否則不得（略）。9應急預案5響應供應商結合項目實際需求，并針對采購方作為圖書館的客觀現(xiàn)實以及需重點關注的可能發(fā)生的安全事件隱患，在充（略）了解本項目的情況下，有針對性地詳細編制各應急處理方案。應急方案內(nèi)容應體現(xiàn)（略）域及處置時間（（略）正常工作日、節(jié)假日）（略），應急預案內(nèi)容應包括：①火災火警消防應急預案；②停電應急處理預案；停水、跑水、浸水、排水管、雨水管堵塞應急處理預案；③電梯緊急救援應急處理預案；④極端自然天氣（臺風、雨雪、極寒等）應急保障預案；⑤突發(fā)事件及群體性事件應急處理預案。根據(jù)方案內(nèi)容的完（略）性、適配性打（略），上述5項內(nèi)容，方案完全滿足項目需求的得5（略），每有一項內(nèi)容缺失的扣1（略），每有一處內(nèi)容存在缺陷或不滿足要求的扣0.5（略），每一項（略）值扣完為止。調(diào)（略）序號評（略）點名稱（略）值評審標準1項目的（略）體服務設想9項目總體服務設想（本項滿（略）9（略））響應供應商根據(jù)本項目的項目需求內(nèi)容，從以下幾點提出有針對性和建設性的管理服務的（略）體設想：①對本項目各崗位服務內(nèi)容的理解；②結合本項目特點，對物業(yè)管理服務的重點和難點（略）析及服務過程中的合理化建議；③擬采取的物業(yè)管理服務模式；④物業(yè)管理服務理念設想及規(guī)劃；⑤物業(yè)管理服務定位及管理目標；⑥針對本項目特點，提出符合項目需求的特色管理及（略）。注：針對本項目實際情況，制定詳細的、全面的物業(yè)服務（略）體方案，根據(jù)方案內(nèi)容的完（略）性、適配性打（略），上述6項內(nèi)容中，每一項（略）值為1.5（略），完全響應且符合采購人實際需求的方案得9（略），每有一項內(nèi)容缺失的扣1.5（略），每有一處內(nèi)容存在缺陷或不滿足要求的扣1（略），每一項（略）值扣完為止。2組織實施方案9組織實施方案（本項滿（略）9（略））組織實施方案須包括:①項目組織構架及項目運作流程圖;②項目經(jīng)理的管理職責及服務標準;③項目各崗位人員的職責及管理機制;④項目各崗位人員考核及獎懲辦法;⑤人員穩(wěn)定方案（人員安排、調(diào)動人員工作積極性的方法及措施）；⑥計劃投入各崗位人員的培訓計劃及目標（各崗位人員的培訓計劃及方式、通過培訓達到的目標、言行規(guī)范、儀容儀表、公眾形象、技術能力等）注：根據(jù)方案內(nèi)容的完（略）性、適配性打（略），上述6項內(nèi)容中，每一項（略）值為1.5（略），完全響應且符合采購人實際需求的方案得9（略），每有一項內(nèi)容缺失的扣1.5（略），每有一處內(nèi)容存在缺陷或不滿足要求的扣1（略），每一項（略）值扣完為止。3類似業(yè)績5響應供應商提供與本項目類似的非住宅物業(yè)項目案例，每有1個得1（略），不提供不得（略），最多得5（略）（提供復印件加蓋響應供應商公章）。4企業(yè)實力8響應供應商承擔過的物業(yè)管理項目，獲得過行政主管單位頒發(fā)的榮譽的有一個得2（略）,本項最多得8（略）；（提供所獲榮譽證明材料，提供部門發(fā)文復印件加蓋供應商公章，未提供不得（略）。）5管理體系認證（略）響應供應商具有質量管理體系認證、環(huán)境管理體系認證、職業(yè)健康安全管理體系認證、防爆體系認證、防恐體系認證的，每有1個得2（略），最多得（略）。注：提供認證證書及國家認證認（略）站查詢截圖。所有證書均在有效期內(nèi)，不滿足的不得（略）。6項目負責人8項目負責人須為響應供應商的正式員工，年齡在（略）周歲（含）以下的得1（略），持有全國物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書的得1（略），持有高級物業(yè)管理師證書的得1（略），持有高級保安員證的得1（略），持有消防設施操作員證（四級及以上）的得1（略），具有大專及以上學歷的得2（略），是退（略）軍人的得1（略），滿（略）8（略）。注：須提供相應有效的（略）、學歷證書、職稱證書、退出現(xiàn)役證或軍官轉業(yè)證書及近期響應供應商為其繳納的經(jīng)人社部門蓋章確認的社保證明，未提供不得（略）。7物業(yè)人員配備（略）、派駐的人員中有高級保安員職業(yè)資格證書的，有一個得1（略），最多得3（略）。提供證書復印件（略）。2、派駐的人員中有消防設施操作員證（四級及以上）證書的有一個得1（略），最多得3（略）；提供證書復印件（略）。3、派駐的人員中有保潔員證書的有一個得1（略），最多得2（略）。提供證書復印件（略）。4、派駐的人員中有特種設備安全管理和作業(yè)人員證書（電梯作業(yè)）的有一個得2（略），最多得2（略）。5、派駐的人員中具有風險評估師證書的有一個得1（略），最多得2（略）；具有安全管理師證書的一個得1（略），最多得2（略）。提供證書復印件（略）。6、派駐的人員中具有中級職稱（及以上）的有一個得1（略），最多得2（略）。注：上述有證書的人員（不含項目負責人）須提供相關證書及在響應供應商開標前為其繳納社保的繳費證明，以社保機構出具證明為準，否則不得（略）。8應急預案5響應供應商結合項目實際需求，并針對采購方作為圖書館的客觀現(xiàn)實以及需重點關注的可能發(fā)生的安全事件隱患，在充（略）了解本項目的情況下，有針對性地詳細編制各應急處理方案。應急方案內(nèi)容應體現(xiàn)（略）域及處置時間（（略）正常工作日、節(jié)假日）（略），應急預案內(nèi)容應包括：①火災火警消防應急預案；②停電應急處理預案；停水、跑水、浸水、排水管、雨水管堵塞應急處理預案；③電梯緊急救援應急處理預案；④極端自然天氣（臺風、雨雪、極寒等）應急保障預案；⑤突發(fā)事件及群體性事件應急處理預案。根據(jù)方案內(nèi)容的完（略）性、適配性打（略），上述5項內(nèi)容，方案完全滿足項目需求的得5（略），每有一項內(nèi)容缺失的扣1（略），每有一處內(nèi)容存在缺陷或不滿足要求的扣0.5（略），每一項（略）值扣完為止。更正日期：（略）-（略）-（略）三、其他補充事宜由于采購文件的更正，現(xiàn)將:響應文件提交截止及開標時間推遲至（略）年2月6日（略）點（略）（北京時間）。四、凡對本次公告內(nèi)容提出詢問，請按以下方式聯(lián)系1.采購人信息單位名稱：（略）圖書館單位地址：（略）海（略）單位地址：（略）：（略）-（略）五、附件（適用于更正中標、成交供應商）詳見附件《（略）圖書館物業(yè)管理服務項目評（略）表》附件：JSZC-（略）-JZCG-C（略）-（略）采購文件.doc（略）圖書館物業(yè)管理服務項目評（略）表.xls（略）查看內(nèi)容