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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-27在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 廣州市規(guī)劃和自然資源局南沙區(qū)分局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(穗規(guī)劃資源南出告字[2025]3、4號)。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）人民政府批準(zhǔn),（略）規(guī)劃和（略）決定以掛牌出讓方式2幅地塊的國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、掛牌出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：宗地編號：（略）NGY-3宗地總面積：（略）平方米宗地坐落：（略）頃沙保稅港加工（略）塊，（略）交叉口北側(cè)地塊年限：（略）.（略）年容積率：2.（略）≤并且≤4.（略）建筑密度%：（略）.（略）≤綠化率%：≤（略）.（略）建筑限高米：≤（略）.（略）主要土地用途：一類工業(yè)用地用途明細(xì)：用途名稱面積一類工業(yè)用地（略）投資強(qiáng)度：（略）公頃保證金：（略）.2（略）估價(jià)報(bào)告備案號：（略）BB（略）起始價(jià)：（略）加價(jià)幅度：（略）掛牌開始時(shí)間：（略）年（略）月（略）日掛牌結(jié)束時(shí)間：（略）年（略）月（略）日宗地編號：（略）NGY-4宗地總面積：（略）平方米宗地坐落：（略）南（略）南側(cè)，（略）東側(cè)年限：（略）.（略）年容積率：2.（略）≤并且≤4.（略）建筑密度%：（略）.（略）≤綠化率%：≤（略）.（略）建筑限高米：≤（略）.（略）主要土地用途：一類工業(yè)用地用途明細(xì)：用途名稱面積一類工業(yè)用地（略）投資強(qiáng)度：（略）公頃保證金：（略）估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑枺海裕〣A（略）起始價(jià)：（略）加價(jià)幅度：（略）掛牌開始時(shí)間：（略）年（略）月（略）日掛牌結(jié)束時(shí)間：（略）年（略）月（略）日二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。申請人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請。申請人應(yīng)具備的其他條件：（一）（略）NGY-3地塊1.該地塊產(chǎn)業(yè)類型為半導(dǎo)體器件專用設(shè)備研發(fā)與制造。2.（略）須從事半導(dǎo)體器件專用設(shè)備的研發(fā)、制造和銷售等業(yè)務(wù)，主導(dǎo)產(chǎn)品為高密度焊線機(jī)、固晶機(jī)、巨量轉(zhuǎn)移設(shè)備等半導(dǎo)體設(shè)備。3.（略）需被評為國家高新技術(shù)企業(yè)、（略）專精特新中小企業(yè)、（略）級或及以（略）。4.（略）的主導(dǎo)產(chǎn)品之一，（略）場占有率曾排名第一。5.土地競得人須自土地移交之日起3個(gè)月內(nèi)動(dòng)工開發(fā)建設(shè)，（略）個(gè)月內(nèi)建成，并于建成后（略）個(gè)月內(nèi)投產(chǎn)。6.本土地不接受聯(lián)合競買，不得聯(lián)合開發(fā)。7.土地競得人須承諾，項(xiàng)目建成后所有建筑（包括地下建筑、地上建筑及附屬設(shè)施）應(yīng)當(dāng)（略）體確權(quán)，未經(jīng)廣（略）管委會同意，不得（略）割轉(zhuǎn)讓。8.土地競得人須在簽訂《成交確認(rèn)書》之日起7個(gè)工作日與廣州南沙經(jīng)（略）簽訂《投入產(chǎn)出監(jiān)管協(xié)議》，否則視為競得人放棄簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，并沒收競得人繳納的競買保證金，競得人不得再次參與該地塊的出讓競買。以上第1-8點(diǎn)需提交承諾書，具體模板詳見附件。二）（略）NGY-4地塊1.該地塊所開發(fā)項(xiàng)目的產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)為空調(diào)器設(shè)備制造、家用電器制造或電子（略）器件制造。2.土地競得人或其控股股東屬于中國民營企業(yè)（略）強(qiáng)或中（略），且以下資質(zhì)至少擁有3個(gè)（含）以上：（略）制造業(yè)單項(xiàng)冠軍企業(yè)、國家CNAS認(rèn)證實(shí)驗(yàn)室、（略）重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室（略）、綠色供應(yīng)鏈管理企業(yè)等。3.土地競得人須承諾本項(xiàng)目用于家用空調(diào)、商用空調(diào)、特種行業(yè)等相關(guān)空調(diào)產(chǎn)品的研發(fā)、生產(chǎn)制造及服務(wù)，所生產(chǎn)的產(chǎn)品面向（略）場，生產(chǎn)符合環(huán)保排放標(biāo)準(zhǔn)。4.土地競得人須承諾該地塊導(dǎo)入產(chǎn)業(yè)的投資強(qiáng)度≥（略）平方米。5.自土地移交之日起3個(gè)月內(nèi)動(dòng)工開發(fā)建設(shè)，自開工之日起（略）個(gè)月內(nèi)竣工投產(chǎn)。6.中華人民共和國境內(nèi)外的法人，組織均可申請競買，不接受聯(lián)合競買和自然人競買。7.土地競得人須承諾，項(xiàng)目建成后所有建筑包括地下建筑、地上建筑及附屬設(shè)施）應(yīng)當(dāng)（略）體確權(quán)，未經(jīng)廣（略）管委會同意，不得（略）割轉(zhuǎn)讓。8.土地競得人須在簽訂《成交確認(rèn)書》之日起7個(gè)工作日內(nèi)與廣州南沙經(jīng)（略）簽訂《投入產(chǎn)出監(jiān)管協(xié)議書》，否則視為競得人放棄簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，并沒收競得人繳納的競買保證金，競得人不得再次參與該地塊的出讓競買。以上第1-8點(diǎn)需提交承諾書，具體模板詳見附件。（三）具體情況及要求可參閱《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（樣本）及相關(guān)規(guī)劃文件，規(guī)劃指標(biāo)要求按國家有關(guān)規(guī)定和規(guī)劃部門最新批復(fù)執(zhí)行。上述地塊土地平（略）按現(xiàn)狀，其他按《廣州南沙出讓工業(yè)用地交付使用標(biāo)準(zhǔn)》移交。競得人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后，土地由南（略）按合同約定移交。三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競得人。四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于（略）年（略）月（略）（（略）（https:（略）.cn）獲取掛牌出讓文件。五、申請人可于（略）年（略）月（略）（（略）（https:（略）.c（略）提交書面申請。交納競買保證金的截止時(shí)間為（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條（略）將在（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）前確認(rèn)其競買資格。六、本次國有土（略）（（略）（https:（略）.cn）進(jìn)行。各地塊掛牌時(shí)間（略）別（略）NGY-3號地塊:（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）至（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）;（略）NGY-4號地塊:（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）至（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）;七、其他需要公告的事項(xiàng)：（一（略）（（略）（https:（略）.cn）進(jìn)行。競買申請人必須先行（略）及企業(yè)信（略）上交易活動(dòng)。（二）《（略）與電子簽章（略）指引》《土地使用權(quán)及礦業(yè)（其他自然資源）權(quán)類企業(yè)（略）（（略））國（略）上掛牌（略）（（略）用戶操作手冊（競買人）》等相關(guān)資料競買人可以從（略）（http:（略）.cn）服務(wù)指南欄目的辦事指引中（略）并認(rèn)真閱讀。（三）競買申請人應(yīng)詳盡了解本次出讓宗地現(xiàn)狀及所列條件，提交競買申請視同對本次出讓宗地的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受，包括同意接受《競買須知》的約束，違反有關(guān)條款的，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（四）如競得人未能實(shí)現(xiàn)提交的書面承諾的相關(guān)事項(xiàng)，（略）、廣（略）相（略）批準(zhǔn)，出讓人可單方解除《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。（五）本次掛牌出讓不接受郵寄、電話、傳真、電子（略）及口頭競買申請。（六（略）全封閉進(jìn)行，實(shí)行資格（略）提示（略）申請材料（略）上（略）及填寫資料的真實(shí)性。（七）競買人按照公告要求按時(shí)足額繳納競買保證金后，方可取得競買人資格。競買保證金須由競買申請人（略），競買保證金以人民幣（略）。競買保證金繳（略）提示的銀行賬號為準(zhǔn)（戶名、賬（略）提示）。本次掛牌出讓在以現(xiàn)金繳納作為競買保證金的基礎(chǔ)上，增加使用保函替代現(xiàn)金作為競買保證金。有關(guān)保函的具體要求詳見《（略）土（略）場競買保證金使用電子保函工作規(guī)則（試行）》和《廣（略）場交易使用紙質(zhì)保函替代現(xiàn)金繳納土地出讓競買保證金操（略）上報(bào)價(jià)（略）上交易結(jié)束后，競得人于2個(gè)工作日內(nèi)將競買申請時(shí)（略）的紙質(zhì)材料及公告要求提交的相關(guān)原件材料遞交（略）規(guī)劃和（略）。出讓方將對上述材料進(jìn)行審核，并于（略）年3月6日（略）時(shí)前予以確認(rèn)。（十）競得人應(yīng)在接到競得資格確認(rèn)通知之日起2個(gè)工作日內(nèi)與廣州（略）公司（（略））簽訂《成交確認(rèn)書》。在簽訂《成交確認(rèn)書》之日起（略）簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。在簽訂出讓合同之日起（略）天內(nèi)一次性（略）成交價(jià)款并按相關(guān)規(guī)定繳交契稅等費(fèi)用。（十一）有關(guān)出讓宗地的詳細(xì)資料及掛牌文件可于本公告發(fā)布之日起在（略）（http:（略）.cn）土地礦產(chǎn)專欄、（略）站的土地交易信息（http:（略）.cn）（略）的通知公告欄中瀏覽（http:（略）.cn）。八、聯(lián)系方式與銀行帳戶：聯(lián)系地址：（略）1（略）人民政府E棟4（略）聯(lián)系人：（略）電話：（（略））（略）開（略）開（略）開（略）規(guī)劃和（略）查看原文