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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-28在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 會(huì)東縣鲹魚(yú)河鎮(zhèn)滿(mǎn)銀路東段24號(hào)新華書(shū)店1層門(mén)市出租。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 會(huì)東（略）東段（略）號(hào)新華書(shū)店1（略）出租標(biāo)的名稱(chēng)會(huì)東（略）東段（略）號(hào)新華書(shū)店1（略）出租項(xiàng)目編碼DSCQ（略）E1EB（略）-6出租底價(jià)（略）.（略）價(jià)格說(shuō)明年租金掛牌公告期自公告之日起5個(gè)工作日掛牌起始日期（略）-（略）-（略）是否聯(lián)合出租否掛牌截止日期（略）-（略）-（略）是否允許聯(lián)合承租否是否涉及優(yōu)先權(quán)不涉及標(biāo)的基本信息標(biāo)的簡(jiǎn)介一、本次出租標(biāo)的位（略）東段（略）號(hào)、（略）彩（略）對(duì)面環(huán)境優(yōu)美熱鬧（略）域，交通便捷，地理位置較好。擬出租房屋建筑面積（略）㎡，結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu)，其他具體情況詳見(jiàn)《出租明細(xì)表》。二、本項(xiàng)目采取動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式，意向承租方在公告期內(nèi)（略）成功后即可參與報(bào)價(jià)，限時(shí)報(bào)價(jià)期為公告期，延時(shí)報(bào)價(jià)期開(kāi)始時(shí)間為公告截止日當(dāng)日（略）:（略）。延時(shí)報(bào)價(jià)期（略）秒輪，加價(jià)幅度為0.1（略）或0.1（略）的（略）數(shù)倍。標(biāo)的資產(chǎn)數(shù)量——出租方簡(jiǎn)況轉(zhuǎn)讓方（略）--出租方基本情況出租（略）出租方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（略）MA6BCDWA4（略）經(jīng)濟(jì)類(lèi)型國(guó)有獨(dú)資公司（企業(yè)）國(guó)有全資企業(yè)產(chǎn)權(quán)承租行為批準(zhǔn)情況國(guó)資監(jiān)（略）級(jí)國(guó)資委監(jiān)管?chē)?guó)家出資企業(yè)或（略）國(guó)家出資企業(yè)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（略）MA（略）Q4T9H交易條件與承租方資格條件交易條件出租底價(jià)（略）.（略）價(jià)格說(shuō)明年租金履約保證金處置方式一、履約保證金金額及（略）方式履約保證金6（略），承租方應(yīng)在簽署《房屋租賃合同》之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性以銀行轉(zhuǎn)賬的方式向出租方（略）履約保證金，履約保證金在出租方保管期間不計(jì)利息。二、履約保證金的退回滿(mǎn)足如下全部條件后，由出租方在（略）個(gè)工作日內(nèi)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將履約保證金無(wú)息全額退還承租方：1.《房屋租賃合同》終止或解除后，承租方按出租方要求將租賃房屋原狀交還給出租方；2.承租方無(wú)《房屋租賃合同》約定的違約情形；3.承租方已結(jié)清房屋租賃期間所產(chǎn)生的水、電、氣等費(fèi)用，以及其他應(yīng)由承租方承擔(dān)的所以費(fèi)用；4.承租方與出租方確認(rèn)雙方租賃事宜已完結(jié)并簽署權(quán)利義務(wù)終止合同書(shū)。租金（略）方式一次性租賃期限3年（無(wú)免租期）與出租相關(guān)的其他條件一、本次交易通過(guò)西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所專(zhuān)用賬戶(hù)結(jié)算。履約保證金由承租方自行（略）至出租方指定賬戶(hù)。二、出租方和承租方應(yīng)于成交次日起3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》。三、付款期限：承租方應(yīng)于《房屋租賃合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清首期租金及履約保證金。四、西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所在收到承租方（略）的首期租金及雙方應(yīng)（略）的交易服務(wù)費(fèi)后5個(gè)工作日內(nèi)，將首期租金劃入出租方指定賬戶(hù)。承租方須承諾事項(xiàng)一、租賃物移交之日起產(chǎn)生的水、電費(fèi)等由承租方自行承擔(dān)。在租期內(nèi)，租賃物的屋面、外墻及附屬設(shè)施設(shè)備維護(hù)和維修義務(wù)由承租方承擔(dān)，產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)并確保租期滿(mǎn)后完好交回出租方。二、承租方裝修及經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所需的水表、電表、氣表及水電擴(kuò)容等相關(guān)費(fèi)用全部由承租方承擔(dān)，并事先經(jīng)出租方書(shū)面同意后方可實(shí)施。三、在租期間，有關(guān)環(huán)境衛(wèi)生、門(mén)前三包、治安聯(lián)防等由承租方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由承租方承擔(dān)。四、承租方在經(jīng)營(yíng)期間，應(yīng)按照消防要求自行配備足夠的消防器材，應(yīng)遵守消防安全法規(guī)的規(guī)定并按規(guī)定進(jìn)行必要的批準(zhǔn)和審核，做好崗位防火、防盜、防事故工作，定期檢查維護(hù)消防設(shè)施設(shè)備及電器等設(shè)備，確保完好并能安全使用。五、承租方工作人員應(yīng)遵守安全管理規(guī)定，接受安全檢査和監(jiān)督；出租方有權(quán)對(duì)承租方違反消防、安全和管理規(guī)定的行為追究違約責(zé)任，對(duì)存在的隱患可要求限期（略）改，對(duì)逾期不（略）改的，出租方可組織人員進(jìn)行搶修，搶修費(fèi)用全部由承租方承擔(dān)。六、承租方發(fā)生責(zé)任事故，造成出租方及相關(guān)單位、人員的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失的，責(zé)任全部由承租方承擔(dān)。出租方因此承擔(dān)了責(zé)任的，或者受到相關(guān)部門(mén)處罰的，有權(quán)向承租方追償。七、遵守有關(guān)部門(mén)規(guī)定，做好防火、防盜、防毒、防汛、防災(zāi)、用電、用氣等安全工作。嚴(yán)禁私拉亂接電線和隨意加大用電負(fù)荷，確保用電安全。嚴(yán)禁違規(guī)用火和存放易燃、易爆、劇毒、放射性等危險(xiǎn)物品。租賃期內(nèi)發(fā)生的安全事故，承租方應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)、法律等全部責(zé)任。八、在租期間發(fā)生的一切安全事故，承租方承擔(dān)全部責(zé)任。九、在租期屆滿(mǎn)或者合同提前終止、解除的情況下，承租方應(yīng)無(wú)條件將本合同項(xiàng)下的租賃房屋交還給出租方,交還當(dāng)日雙方應(yīng)簽訂《交還房屋確認(rèn)書(shū)》。十、承租方違反本條上述約定的，視為承租方違約，出租方有權(quán)按照本合同第十條約定追究承租方違約責(zé)任。承租方資格條件承租方資格條件一、在中國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立并存續(xù)的企業(yè)法人、事業(yè)單位或其他組織和具有完全民事行為能力的自然人。二、意向承租方還需符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。三、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體（略）。（略）提交材料根據(jù)公告要求，在公告期內(nèi)提供相應(yīng)（略）材料重要信息披露重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容一、本次出租標(biāo)的不涉及抵押、擔(dān)保等影響出租的情形。二、本次出租標(biāo)的以現(xiàn)狀對(duì)外出租，具體以標(biāo)的移交時(shí)的狀況為準(zhǔn)。標(biāo)的實(shí)際面積與公告面積不一致的，以公告面積為準(zhǔn)，不影響成交和交易價(jià)格。三、租賃用途、租賃期限、租金（略）方式1.租賃用途：商業(yè)（不得從事餐飲、娛樂(lè)、衛(wèi)生醫(yī)療及有毒、有害、易燃易爆品等噪音和煙霧較大的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得用于經(jīng)營(yíng)黃、賭、毒及其他違法行業(yè)；不得經(jīng)營(yíng)和新華書(shū)店行業(yè)重疊的業(yè)務(wù)。）2.租賃期限：3年，以《房屋租賃合同》約定的起始時(shí)間計(jì)算，無(wú)免租期。3.租金（略）方式：租金按半年計(jì)算進(jìn)行繳納，租期內(nèi)租金不變。首期租金須一次性繳納，首期租金承租方須在合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清。租賃期內(nèi)，承租方應(yīng)于每次租金屆滿(mǎn)前（略）個(gè)工作日內(nèi)向出租方（略）下一次的全部租金。四、意向承租方應(yīng)在（略）前對(duì)出租標(biāo)的實(shí)際面積、現(xiàn)狀、水電、通信、證照（略）、標(biāo)的資產(chǎn)移交等情況進(jìn)行詳細(xì)的調(diào)查了解和實(shí)地勘查。意向承租方一旦（略）則視為已知悉并認(rèn)可出租標(biāo)的的所有瑕疵及可能引發(fā)的所有風(fēng)險(xiǎn)。成交后，承租方不得以標(biāo)的存在瑕疵為由拒不簽訂《房屋租賃合同》、（略）租金和履約保證金，否則視為違約。五、租賃期內(nèi)，承租方不得進(jìn)行（略）體轉(zhuǎn)租、（略）租。七、本次出租標(biāo)的涉及的稅、費(fèi)按相關(guān)規(guī)定由出租方和承租方各自承擔(dān)。八、出租方在收到租金及履約保證金后按規(guī)定向承租方出具相關(guān)票據(jù)。九、其他事項(xiàng)詳見(jiàn)《房屋租賃合同（樣本）》、《出租明細(xì)表》十、看房聯(lián)系人：（略）聯(lián)系電話：（略）-（略）保證金條款交納金額7（略）保證金說(shuō)明——交納截止時(shí)間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）交納注意事項(xiàng)交納資金以到達(dá)指定賬戶(hù)為準(zhǔn)，交納方式：（略）銀等。保證金處置方式一、確認(rèn)承租方后保證金處置意向承租方經(jīng)本所確認(rèn)為承租方后，交納的交易保證金首先沖抵其應(yīng)向本所（略）的服務(wù)費(fèi)用；若有余額，在簽署《房屋租賃合同》后轉(zhuǎn)為交易價(jià)款。其他意向承租方交納的保證金全額、（略）、無(wú)息退還。二、交易保證金不予退還的情形：1.意向承租方或承租方提供虛假、失實(shí)材料造成出租方或交易所損失的；2.意向承租方或承租方通過(guò)參與交易獲取出租方或交易相關(guān)方的商業(yè)機(jī)密，侵害出租方或交易相關(guān)方合法權(quán)益的；3.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，影響公平交易的；4.意向承租方被確認(rèn)承租方后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競(jìng)買(mǎi)程序的；5.意向承租方被確認(rèn)為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的；6.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給出租方或本所造成損失的；7.意向承租方經(jīng)本所確認(rèn)為承租方后，承租方未按約定時(shí)限簽署租賃合同；8.租賃合同簽訂后，承租方未按約定（略）交易價(jià)款；9.意向承租方或承租方違反其在參與交易過(guò)程中做出的承諾的；（略）.交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因意向（略）相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的；（略）.其他依據(jù)交易所交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形三、意向承租方或承租方有上述行為之一的，經(jīng)出租方書(shū)面告知，本所依據(jù)本公告在交易保證金中扣除承租方和出租方應(yīng)（略）的服務(wù)費(fèi)用，若有余額，將余額劃轉(zhuǎn)至出租方的指定賬戶(hù)。四、保證金的處置，不影響守約方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)追究違約方責(zé)任。披露附件名稱(chēng)操作2.出租明細(xì)表請(qǐng)（略）后（略）或預(yù)覽相關(guān)附件（略）.租賃合同（樣本）請(qǐng)（略）后（略）或預(yù)覽相關(guān)附件掛牌信息掛牌公告期自公告之日起5個(gè)工作日無(wú)合格意向承租方自動(dòng)重新掛牌項(xiàng)目自動(dòng)終結(jié)后自動(dòng)重新掛牌公告期5個(gè)工作日有合格意向承租方動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)聯(lián)系方式交易機(jī)構(gòu)項(xiàng)目咨詢(xún)聯(lián)系人葉老師項(xiàng)目咨詢(xún)聯(lián)系電話（略）-（略）項(xiàng)目（略）聯(lián)系人浦女士項(xiàng)目（略）聯(lián)系電話（略）-（略）交易須知總則第一條西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本所”）依據(jù)掛牌申請(qǐng)人委托，依照公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則，發(fā)布項(xiàng)目公告。本所披露的項(xiàng)目相關(guān)信息均為參考性意見(jiàn)，不構(gòu)成本所對(duì)任何人的承諾。任何單位或個(gè)人均無(wú)權(quán)以本所的名義做出有關(guān)交易的承諾，本所對(duì)此類(lèi)承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。第二條意向方（（略）人）參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守本所的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。第三條意向方（略）前應(yīng)認(rèn)真閱讀項(xiàng)目公告，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險(xiǎn)提示書(shū)等內(nèi)容，包括但不限于投資風(fēng)險(xiǎn)、項(xiàng)目情況、瑕疵披露、相關(guān)權(quán)利義（略）（（略）www.（略）.com）及第四產(chǎn)權(quán)（（略）www.（略）.co（略）上交易地址，（略）站鏈接（略）參與（略）交易。關(guān)于項(xiàng)目資料查閱的說(shuō)明第五條意向方在項(xiàng)目公告期內(nèi)，需通過(guò)本所查閱項(xiàng)目相關(guān)資料的，應(yīng)符合擬查閱項(xiàng)目意向方資格條件要求。第六條意向方到本所（略）查閱資料需要攜帶的主體身份信息，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、（略）及經(jīng)辦人或個(gè)人（略）等，并在（略）簽署文件查閱承諾書(shū)，項(xiàng)目資料查閱時(shí)不允許拍照或復(fù)印資料。第七條意向方在申請(qǐng)查閱資料時(shí)對(duì)其提交的主體身份信息資料的真實(shí)性、完（略）性、合法性、有效性承（略）上（略）的說(shuō)明第八條意向方參與（略）進(jìn)行（略）、提交（略）申請(qǐng)。第九條本所已按照掛牌申請(qǐng)人的要求對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了披露，但該行為不能視為本所對(duì)標(biāo)的物作出的品質(zhì)保證，本所對(duì)此不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。第十條意向方（略）應(yīng)具備公告要求的資格條件，對(duì)提交的主體身份信息和相關(guān)（略）資格材料的真實(shí)性、完（略）性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。第十一條意向方應(yīng)在公告要求的有效（略）時(shí)間段內(nèi)按（略）的提示提交（略）材料，并交納足額保證金（以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)本所指定資金結(jié)算賬戶(hù)為準(zhǔn)）。意向方在交納保證金時(shí)，若自身漏填、錯(cuò)填、不規(guī)范（略）提供的識(shí)別碼或其他與項(xiàng)目資金匹配相關(guān)的信息等原因造成在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無(wú)法及時(shí)參與交易，所引發(fā)的后果由意向方自行負(fù)責(zé)。第十二條若2個(gè)及以上的意向方組成聯(lián)合體（略）參與交易的，須注意以下事項(xiàng)：（一）符合公告的相關(guān)要求。（二）聯(lián)合體各方應(yīng)簽署書(shū)面聯(lián)合協(xié)議【參考性文本】，并（略）提交。1.聯(lián)合協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明聯(lián)合體各方的主體身份、聯(lián)合投資行為的代理人、投資后的權(quán)利（略）配、義務(wù)承擔(dān)等內(nèi)容。2.聯(lián)合體以代理（略）完成（略）、（略）、競(jìng)價(jià)。3.代理人應(yīng)當(dāng)使用本人賬戶(hù)通過(guò)轉(zhuǎn)賬方式交納保證金，不得由第三方代付。第十三條若享有優(yōu)先（略）權(quán)的意向方參與交易的，該意向方應(yīng)遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先（略）權(quán)行權(quán)規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定。第十四條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，應(yīng)在本所規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)更正并重新提交或補(bǔ)充提交。逾期提交的，本所將不予受理。第十五條公告期限截止后，已完成（略）手續(xù)的意向方不得單方撤回（略）。第十六條意向投資方提交的（略）材料有外文文本的，需自行翻譯成中文文本并（略）或本人簽字后提交我所。意向投資方對(duì)其翻譯的中文文本的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。若外文文本與中文文本不一致的，以提供的中文文本為準(zhǔn)。意向投資方提交的（略）材料有少數(shù)民族語(yǔ)言文本的，需自行翻譯成漢語(yǔ)文本并（略）或本人簽字后提交我所。意向投資方對(duì)其翻譯的漢語(yǔ)文本的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。若少數(shù)民族語(yǔ)言文本與漢語(yǔ)文本不一致的，以提供的漢語(yǔ)文本為準(zhǔn)。關(guān)于通知事項(xiàng)的說(shuō)明第十七條本所將同時(shí)按