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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-28在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 四川省成都市金牛區(qū)西體北路2號(hào)書香門第小區(qū)1棟1層7號(hào)底層臨街商鋪。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）2號(hào)書香（略）1棟1層7號(hào)（略）商鋪標(biāo)的名（略）2號(hào)書香（略）1棟1層7號(hào)（略）商鋪?lái)?xiàng)目編碼DSCQ（略）C（略）-（略）出租底價(jià)（略）.（略）價(jià)格說(shuō)明本次掛牌底價(jià)為（略）.（略）年掛牌公告期自公告之日起5個(gè)工作日掛牌起始日期（略）-（略）-（略）是否涉及優(yōu)先權(quán)不涉及掛牌截止日期（略）-（略）-（略）標(biāo)的基本信息標(biāo)的信息競(jìng)價(jià)規(guī)則:本項(xiàng)目采取動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式，意向受讓方在公告期內(nèi)（略）成功后即可參與報(bào)價(jià)，限時(shí)報(bào)價(jià)期為公告期，延時(shí)報(bào)價(jià)期開(kāi)始時(shí)間為公告截止日當(dāng)日（略）:（略）。競(jìng)價(jià)參數(shù)：延時(shí)報(bào)價(jià)期（略）秒輪，加價(jià)幅度為0.（略）或0.（略）的（略）數(shù)倍。資產(chǎn)處置（略）--資產(chǎn)處置方基（略）資產(chǎn)處置方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（略）交易條件與承租方資格條件交易條件出租底價(jià)（略）.（略）價(jià)款（略）方式一次性與交易相關(guān)其他條件一、本次交易不通過(guò)西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所專用賬戶結(jié)算。二、出租方和承租方應(yīng)于成交次日起5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》。三、付款期限：承租方應(yīng)于《租賃合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清租金。承租方須承諾事項(xiàng)1、意向承租方承諾已完全了解并知曉本次出租標(biāo)的以實(shí)際看樣現(xiàn)狀（略）體出租，且知曉總建筑面積包含（略）.（略）㎡（略）攤建筑面積；意向承租方在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（略）則視為充（略）知曉并認(rèn)可，成交后不得以此為由拒不按時(shí)（略）租賃價(jià)款、交易所的交易服務(wù)費(fèi)以及房屋的交付。2、出租標(biāo)的均以實(shí)物現(xiàn)狀對(duì)外出租，房屋目前為抵押狀態(tài)，意向承租方應(yīng)在（略）前對(duì)出租資產(chǎn)實(shí)際面積等情況進(jìn)行調(diào)查，且已知曉出租標(biāo)的目前為在租（短租）狀態(tài)，成交后，出租方承諾負(fù)責(zé)清場(chǎng)；意向承租方（略）則視為其對(duì)出租資產(chǎn)面積、出租現(xiàn)狀及其他情況無(wú)異議，不影響本次出租及租賃價(jià)格。3、在承租資產(chǎn)后按照使用要求充（略）、合理的利用，未經(jīng)出租方同意不得擅自改變資產(chǎn)現(xiàn)有建筑結(jié)構(gòu)；4、在承租資產(chǎn)后保證未經(jīng)出租方書面同意不得以任何形式將承租資產(chǎn)全部或部（略）轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，或?qū)⒊凶赓Y產(chǎn)以聯(lián)營(yíng)或合伙等方式轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用或變相交付他人使用；5、不得將承租資產(chǎn)用作任何形式的擔(dān)保；6、租賃期限屆滿后，除繼續(xù)續(xù)租外，承租方應(yīng)將租賃物業(yè)的基礎(chǔ)設(shè)備、（略）（含中央空調(diào)（略）、外墻立面、門窗等）無(wú)償交付出租方；7、承租方在簽署《房屋租賃合同》后，如需裝修改造，則向出租方提供租賃標(biāo)的的《裝修改造方案》，該方案經(jīng)出租方和物業(yè)管理部門備案同意后方能實(shí)施。裝修的全部費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，在收到出租方針對(duì)方案的調(diào)（略）建議后，若承租方拒不調(diào)（略）或在（略）個(gè)工作日內(nèi)未完成《裝修改造方案》的調(diào)（略），出租方有權(quán)單方面解除合同，同時(shí)沒(méi)收承租方的保證金。承租方在對(duì)租賃資產(chǎn)進(jìn)行裝修時(shí)須符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，符合國(guó)家安全、（略）有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營(yíng)管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問(wèn)題并承擔(dān)費(fèi)用；8、租賃期間，承租方應(yīng)接受并配合出租方對(duì)其出租資產(chǎn)進(jìn)行的安全檢查及落實(shí)出租方提出的隱患（略）改要求；9、承租方在使用出租資產(chǎn)期間所產(chǎn)生的費(fèi)用均由承租方自行承擔(dān)（除法律法規(guī)規(guī)定由出租方承擔(dān)的除外）；（略）、本次出租（略）政策規(guī)定要求或其他不可抗力因素（其含義以國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)所解釋的不可抗力含義為準(zhǔn)）導(dǎo)致租賃合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，租賃合同即告終止，租金及其他費(fèi)用據(jù)實(shí)結(jié)算，承租方與出租方均互不承擔(dān)違約責(zé)任，互不賠償對(duì)方因此造成的任何損失；（略）、意向承租方需自行實(shí)地踏勘租賃標(biāo)的，并充（略）了解租賃標(biāo)的可能存在的風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵（包括但不限于租賃標(biāo)的現(xiàn)狀、租賃標(biāo)的設(shè)施設(shè)備現(xiàn)狀、出租范圍、出租面積、實(shí)際使用面積、出租環(huán)境、標(biāo)的權(quán)屬證照的齊全性、租賃標(biāo)的用途限制性、租賃標(biāo)的管理權(quán)限、租賃后使用租賃標(biāo)的等方面所存在的風(fēng)險(xiǎn)等）。同時(shí)，意向承租方須符合近3年合無(wú)因違法違規(guī)行為被相關(guān)部門給予沒(méi)收違法所得、罰款、暫停執(zhí)行部（略）或全部業(yè)務(wù)、吊銷有關(guān)執(zhí)業(yè)許可證或撤銷等行政處罰；未處于財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；從未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)（略）列入失信人名單；意向承租方在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（略）則視為充（略）知曉并認(rèn)可租賃標(biāo)的可能存在的所有風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵，競(jìng)租成功后不得提出任何異議；（略）、本次招租，意向承租方在（略）時(shí)需自行到相關(guān)管理部門去了解（略）與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的權(quán)證手續(xù)及相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)與瑕疵，一旦（略）則視為認(rèn)可租賃標(biāo)的可能存在的所有風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵，競(jìng)租成功后需按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行使用；其他類型保證金處置方式（一）履約保證金（略）方式履約保證金金額為3（略），承租方應(yīng)于《房屋租賃合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性向出租方繳納，履約保證金在出租方保管期間不計(jì)利息。信（略）開(kāi)戶銀行：中國(guó)工商銀行成（略）賬號(hào)：（略）（二）履約保證金的退回滿足如下全部條件后，由出租方在（略）個(gè)工作日內(nèi)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將履約保證金無(wú)息全額退還承租方。1、《房屋租賃合同》終止或解除后，承租方搬離租賃資產(chǎn)物業(yè)。2、承租方無(wú)《房屋租賃合同》約定的違約情形。3、承租方已結(jié)清全部使用租賃資產(chǎn)物業(yè)過(guò)程中所產(chǎn)生的水、電、氣、物管費(fèi)用，以及其他應(yīng)由承租方承擔(dān)的費(fèi)用。4、承租方已（略）完畢租賃資產(chǎn)物業(yè)移交手續(xù)并取得物業(yè)方出具的書面交接證明。5、承租方與出租方確認(rèn)雙方租賃事宜已完結(jié)并簽署權(quán)利義務(wù)終結(jié)確認(rèn)書。承租方資格條件承租方資格條件中華人民共和國(guó)境內(nèi)（不含港、澳、（略））具有完全民事行為能力的自然人,依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人,非法人組織,其他組織（略）提交材料根據(jù)公告要求，在公告期內(nèi)提供相應(yīng)（略）材料重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容（一）出租用途出租用途：商業(yè)，辦公。（二）出租期限本次資產(chǎn)的出租期限為5年，無(wú)免租期，承租方成功承租次日起5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽署《房屋租賃合同》。（三）掛牌租金底價(jià)1、本次出租標(biāo)的（略）2號(hào)書香（略）1棟1層7號(hào)，總建筑面積（略）.（略）㎡（包含（略）.（略）㎡（略）攤建筑面積），出租底價(jià)（略）.（略）年，保證金為5（略）。競(jìng)價(jià)加價(jià)幅度0.（略）。2、出租方式：按現(xiàn)狀（略）體出租3、固定租金遞增方式：前兩年不遞增，第三年開(kāi)始按每年5％遞增。（四）租金（略）方式承租方按季度（略）租金，每年（略）四期，承租方應(yīng)在《房屋租賃合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)（略）首年首期租金到出租方指定賬戶,首年首期實(shí)際租金按照最終成交價(jià)計(jì)算;承租方應(yīng)于每周期到期之前（略）個(gè)工作日內(nèi)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向產(chǎn)權(quán)持有方一次性結(jié)清下一周期租金。（五）其他事項(xiàng)1、本次資產(chǎn)出租，承租方向交易所（略）的交易服務(wù)費(fèi)由承租方自行承擔(dān)；出租方向交易所（略）的交易服務(wù)費(fèi)由出租方自行承擔(dān)。本次資產(chǎn)出租，相關(guān)稅費(fèi)出租方和承租方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。2、交付房屋期限出租方在《房屋租賃合同》生效且承租方（略）完首期租賃價(jià)款和履約保證金后（略）個(gè)工作日內(nèi)，向承租方移交租賃房屋的鑰匙、設(shè)施設(shè)備清單（包括水、電、氣表讀數(shù)），及相關(guān)文件資料（房屋權(quán)屬相關(guān)資料復(fù)印件）。交付當(dāng)日雙方應(yīng)書面確認(rèn)房屋交接完畢；3、租賃期限的起始日以《房屋租賃合同》約定的日期為準(zhǔn);?出租方延遲交付房屋（或部（略）房屋）的，租賃期限起始日相應(yīng)順延。4、本次租賃標(biāo)的目前為在租狀況（短租），成交后，出租方承諾負(fù)責(zé)清場(chǎng)，房屋目前為抵押狀態(tài)，意向承租方（略）前需自行實(shí)地踏勘租賃標(biāo)的，并充（略）了解租賃標(biāo)的可能存在的風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵（包括但不限于租賃標(biāo)的現(xiàn)狀、租賃標(biāo)的設(shè)施設(shè)備現(xiàn)狀、出租范圍、出租面積、實(shí)際使用面積、出租環(huán)境、標(biāo)的權(quán)屬證照的齊全性、租賃標(biāo)的用途限制性、租賃標(biāo)的管理權(quán)限、租賃后標(biāo)的使用等方面所存在的風(fēng)險(xiǎn)等）。意向承租方在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（略）則視為充（略）知曉并認(rèn)可租賃標(biāo)的可能存在的所有風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵，特別是實(shí)際出租資產(chǎn)面積、出租標(biāo)的現(xiàn)狀等，競(jìng)租成功后不得提出任何異議；實(shí)際出租資產(chǎn)面積、出租標(biāo)的現(xiàn)狀等不影響本次出租及出租價(jià)格。5、租賃期滿產(chǎn)權(quán)持有方將對(duì)出租資產(chǎn)重新公開(kāi)招租，承租方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán);6、租賃期間，承租方（略）相關(guān)事務(wù)確需產(chǎn)權(quán)持有方配合協(xié)助的，產(chǎn)權(quán)持有方將積極配合。7、本次出租首期租金不通過(guò)西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所結(jié)算；承租方（略）時(shí)交納的保證金首先沖抵向西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（略）的交易服務(wù)費(fèi)，不足部（略）由承租方一次性補(bǔ)齊，若有余額，（略）、無(wú)息退還。8、（略）踏勘有關(guān)信息：（1）（略）踏勘地址：（略）2號(hào)書香（略）1棟1層7號(hào)（2）（略）踏勘聯(lián)系人：（略）3）聯(lián)系電話：（略）保證金條款交納金額5（略）保證金說(shuō)明——交納截止時(shí)間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）交納注意事項(xiàng)交納資金以到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn)，交納方式：（略）銀等。保證金處置方式一、確認(rèn)承租方后保證金處置意向承租方經(jīng)本所確認(rèn)為承租方后，交納的交易保證金首先沖抵其應(yīng)向本所（略）的服務(wù)費(fèi)用，不足部（略）由承租方一次性補(bǔ)齊；若有余額，在簽署租賃合同（略）、無(wú)息退還。其他意向承租方交納的保證金全額、（略）、無(wú)息退還。二、交易保證金不予退還的情形：1.意向承租方或承租方提供虛假、失實(shí)材料造成出租方或交易所損失的；2.意向承租方或承租方通過(guò)參與交易獲取出租方或交易相關(guān)方的商業(yè)機(jī)密，侵害出租方或交易相關(guān)方合法權(quán)益的；3.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，影響公平交易的；4.意向承租方被確認(rèn)投資資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競(jìng)買程序的；5.意向承租方被確認(rèn)為承租方后，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的；6.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給出租方或本所造成損失的；7.意向承租方經(jīng)本所確認(rèn)為承租方后，承租方未按約定時(shí)限簽署租賃合同；8.租賃合同簽訂后，承租方未按約定（略）交易價(jià)款；9.意向承租方或承租方違反其在參與交易過(guò)程中做出的承諾的；（略）.交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因意向（略）相關(guān)部門批準(zhǔn)的；（略）.其他依據(jù)交易所交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。三、意向承租方或承租方有上述行為之一的，經(jīng)出租方書面告知，本所依據(jù)本公告在交易保證金中扣除承租方和出租方應(yīng)（略）的服務(wù)費(fèi)用，若有余額，將余額劃轉(zhuǎn)至出租方的指定賬戶。四、保證金的處置，不影響守約方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)追究違約方責(zé)任。掛牌信息掛牌公告期自公告之日起5個(gè)工作日無(wú)合格意向承租方自動(dòng)重新掛牌項(xiàng)目自動(dòng)終結(jié)后自動(dòng)重新掛牌公告期5個(gè)工作日有合格意向承租方動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)聯(lián)系方式交易機(jī)構(gòu)項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人徐先生項(xiàng)目咨詢聯(lián)系電話（略）-（略）項(xiàng)目（略）聯(lián)系人徐先生項(xiàng)目（略）聯(lián)系電話（略）-（略）交易須知總則第一條西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡(jiǎn)稱“本所”）依據(jù)掛牌申請(qǐng)人委托，依照公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則，發(fā)布項(xiàng)目公告。本所披露的項(xiàng)目相關(guān)信息均為參考性意見(jiàn)，不構(gòu)成本所對(duì)任何人的承諾。任何單位或個(gè)人均無(wú)權(quán)以本所的名義做出有關(guān)交易的承諾，本所對(duì)此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。第二條意向方（（略）人）參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守本所的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。第三條意向方（略）前應(yīng)認(rèn)真閱讀項(xiàng)目公告，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險(xiǎn)提示書等內(nèi)容，包括但不限于投資風(fēng)險(xiǎn)、項(xiàng)目情況、瑕疵披露、相關(guān)權(quán)利義（略）（（略）www.（略）.com）及第四產(chǎn)權(quán)（（略）www.（略）.co（略）上交易地址，（略）站鏈接（略）參與（略）交易。關(guān)于項(xiàng)目資料查閱的說(shuō)明第五條意向方在項(xiàng)目公告期內(nèi)，需通過(guò)本所查閱項(xiàng)目相關(guān)資料的，應(yīng)符合擬查閱項(xiàng)目意向方資格條件要求。第六條意向方到本所（略）查閱資料需要攜帶的主體身份信息，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、（略）及經(jīng)辦人或個(gè)人（略）等，并在（略）簽署文件查閱承諾書，項(xiàng)目資料查閱時(shí)不允許拍照或復(fù)印資料。第七條意向方在申請(qǐng)查閱資料時(shí)對(duì)其提交的主體身份信息資料的真實(shí)性、完（略）性、合法性、有效性承（略）上（略）的說(shuō)明第八條意向方參與（略）