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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-26在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 上海市靜安區(qū)永和路318弄15號(hào)東方環(huán)球企業(yè)中心園區(qū)一期西區(qū)1棟工業(yè)廠房。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）弄（略）1棟工業(yè)廠房項(xiàng)目編號(hào)：CZ（略）TJ（略）掛牌開始時(shí)間：（略）-（略）-（略）掛牌結(jié)束時(shí)間：（略）-（略）-（略）掛牌價(jià)：（略）.（略）租期：（略）月年平均租金：（略）.（略）保證金：（略）價(jià)格說明：1、未考慮免租期的首年租金為（略）.（略）年，租金為含稅價(jià)格；2、租金每?jī)赡晟蠞q3%。面積：1,（略）.（略）㎡位置：上（略）面積說明：出租用途：工業(yè)交易機(jī)構(gòu)信息部門負(fù)責(zé)人：（略）話：（略）-（略）-（略）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：（略）電話：（略）-（略）-（略）代理機(jī)構(gòu)（略）聯(lián)系人：（略）電話：（略）出租方承諾出租方承諾本出租方（略）將本出租方持有的（略）-（略）站及相關(guān)媒體公開發(fā)布資產(chǎn)出租信息并組織實(shí)施交易?，F(xiàn)提交《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請(qǐng)書》等附件材料，請(qǐng)予審核。本出租方依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則，作如下承諾：1、我方承諾本次出租行為是我方真實(shí)意愿表示，出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，不存在侵犯第三方權(quán)益及法律法規(guī)禁止或限制的情形，我方對(duì)該標(biāo)的具有完全處置權(quán)且處置權(quán)的實(shí)施不存在任何限制。2、我方承諾出租標(biāo)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。3、本次交易設(shè)置的資格條件和交易條件不涉及違反公平競(jìng)爭(zhēng)原則和明確指向性，且本出租方自愿為此承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任；4、我方承諾所提交的《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請(qǐng)書》等附件材料內(nèi)容真實(shí)、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重（略）按《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請(qǐng)書》內(nèi)容公開發(fā)布資產(chǎn)出租信息。5、我方承諾在出租過程中，遵守國(guó)家（略）相關(guān)規(guī)定，并已（略）交易程序，在出租過程中，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。6（略）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)交易文件的約定（略）相關(guān)費(fèi)用，不因與承租方爭(zhēng)議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還相關(guān)費(fèi)用，所填交易服（略）業(yè)務(wù)受理部門協(xié)商確認(rèn)后的交易服務(wù)費(fèi)用。7、我方承諾本次出租標(biāo)的相關(guān)行為涉及相關(guān)權(quán)利人享有優(yōu)先權(quán)的，我方已就出租事項(xiàng)以書面或其他能夠確認(rèn)收悉的方式通知了相關(guān)權(quán)利人。（涉及優(yōu)先權(quán)的適用）8、我方承諾在交易過程中，不與意向承租方私下成交；不通過（略）進(jìn)行交易。9、我方已充（略）了解相關(guān)（略）交易規(guī)則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)規(guī)定，承諾遵守交易規(guī)則，維護(hù)交易秩序，并已認(rèn)真考慮了交易過程中可能存在的以及政策影響等不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意承擔(dān)可能存在或產(chǎn)生的一切交易風(fēng)險(xiǎn)。（略）、我方承諾對(duì)《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請(qǐng)書》中填寫的聯(lián)系人、電話、通訊地址、（略）已經(jīng)（略）按此（略）交易相關(guān)通知或函件。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成一切損失，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。基本信息標(biāo)的名（略）弄（略）1棟工業(yè)廠房標(biāo)的類別房產(chǎn)坐落位置上（略）弄（略）號(hào)面積1,（略）.（略）平方米面積說明出租用途工業(yè)特色標(biāo)的占用情況空置權(quán)證名稱房地產(chǎn)權(quán)證權(quán)證編號(hào)滬房地靜字（（略））第（略）號(hào)免租期限1月出租方信息出（略）交易方式與條件交易方式掛牌價(jià)（略）.（略）租賃期限（略）月年平均租金（略）.（略）租賃到期日價(jià)格說明1、未考慮免租期的首年租金為（略）.（略）年，租金為含稅價(jià)格；2、租金每?jī)赡晟蠞q3%。（略）方式季付信息披露公告期自公告之日起（略）個(gè)工作日信息披露期滿未征集到意向方延長(zhǎng)信息披露，不變更信息披露內(nèi)容，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，直至征集到意（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)-多次報(bào)價(jià)是否對(duì)意向承租方資格確認(rèn)否是否進(jìn)場(chǎng)交納保證金是保證金交納金額（略）上（略）交納時(shí)間信息披露期滿前保證金的保證內(nèi)容1、意向承租方（略）有效承租登記手續(xù)且交納保證金后不得單方撤銷承租申請(qǐng)；2（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)方式組織競(jìng)價(jià)，意向承租方應(yīng)按規(guī)定參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)；3、意向承租方參與競(jìng)價(jià)應(yīng)保證至少有一家意向承租方報(bào)價(jià)，使該項(xiàng)目能產(chǎn)生有效報(bào)價(jià)；4、意向方被確定為承租方后，應(yīng)按照公告要求簽訂出租合同，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)（略）首期租金、押金及交易服務(wù)費(fèi)；5、遵守項(xiàng)目公告、競(jìng)價(jià)實(shí)施辦法、交易須知的約定和要求。保證金的處理1、符合資格且交納交易保證金的意向承租方出現(xiàn)違反上述保證事項(xiàng)的任一情形的，須承擔(dān)締約過失責(zé)任，其交納的交易保證金不予退回，作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償金,出租方因政策規(guī)定需重新掛牌除外。2、若意向承租方未被確認(rèn)為承租方且未違反上述保證事項(xiàng)所述情形的，其交納的交易保證金將按照天津產(chǎn)權(quán)的有關(guān)規(guī)定和程（略）徑原額返還。3、在天津產(chǎn)權(quán)出具資產(chǎn)出租交易憑證后，其交納的交易保證金將按照天津產(chǎn)權(quán)的有關(guān)規(guī)定和程（略）徑原額返還。是否涉及優(yōu)先權(quán)否不涉及優(yōu)先權(quán)說明不涉及優(yōu)先權(quán)是否進(jìn)場(chǎng)結(jié)算否交易條件基本條件1.意向承租方提交承租申請(qǐng)即視（略）已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目公示信息所披露的內(nèi)容，已經(jīng)完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，對(duì)本次出租標(biāo)的范圍及現(xiàn)狀情況已完全知悉且認(rèn)可，并已完成對(duì)該出租標(biāo)的的實(shí)地踏勘。依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿并全部接受出租標(biāo)的公告內(nèi)容，自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任、經(jīng)濟(jì)損失及后果。承租方不得以此向出租方及產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)追究責(zé)任或其他主張。2.意向承租方須于掛牌截止日（略）:（略）前向天津產(chǎn)權(quán)提交本項(xiàng)目承租申請(qǐng)，并于掛牌截止日前交納本項(xiàng)目交易保證金（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。意向承租方交納交易保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可出租方的所有出租條件，自愿接受出租標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為承租方后不得以不了解出租標(biāo)的狀況及瑕疵為由主張退還出租標(biāo)的或拒付租金。3.意向承租方須書面承諾：（1）不得將場(chǎng)所用于易燃易爆物品、危險(xiǎn)化學(xué)品、放射性物品等危險(xiǎn)物品的生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)；（2）承租方保證在任何情況下，承擔(dān)承租使用期間的一切安全責(zé)任；（3）租賃期內(nèi)出租標(biāo)的的物業(yè)管理費(fèi)、水、電等均由承租方承擔(dān)。（4）對(duì)房屋的裝修、改造，應(yīng)嚴(yán)（略）有關(guān)部門的規(guī)定要求；（5）租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，承租方隨意改變承租用途的，出租方有權(quán)解除租賃合同，并由承租方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；（6）租賃期內(nèi)，承租方不得將本標(biāo)的（略）租、轉(zhuǎn)租。4.本標(biāo)的為（略）體出租，不接受聯(lián)合承租。5.如征集到一個(gè)合格意向承租方，則采取協(xié)議方式成交，交易保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金，在天津產(chǎn)權(quán)出具資產(chǎn)出租交易憑證后（略）徑無息退還；如征集到兩家及兩家以上合格意（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)多次報(bào)價(jià)方式確認(rèn)承租方，交易保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金，意向承租方被確定為承租方的，其交納的競(jìng)價(jià)保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，在天津產(chǎn)權(quán)出具資產(chǎn)出租交易憑證后（略）徑無息退還，其他意向承租方交納的競(jìng)價(jià)保證金按天津產(chǎn)權(quán)的有關(guān)規(guī)定和程序（略）徑無息返還。6.意向承租方應(yīng)在被確定為承租方后（略）個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》，并按照《租賃合同》約定（略）首期租金及押金（1個(gè)月租金）至出租方指定賬戶，同時(shí)在簽訂《租賃合同》后5個(gè)工作日內(nèi)（略）年平均租金1%的交易服務(wù)費(fèi)至天津產(chǎn)權(quán)指定賬戶。資格條件1.意向承租方應(yīng)為依據(jù)（略）地法律合法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。2.意向承租方應(yīng)具有良好的財(cái)務(wù)狀況及（略）能力。3.意向承租方應(yīng)具有良好的商業(yè)信用。4.意向承租方應(yīng)符合國(guó)家法律、行政法規(guī)及其他規(guī)范性文件的規(guī)定。其他披露內(nèi)容1、看房聯(lián)系人及電話：李先生（略）。2、本項(xiàng)目租期為5年，未考慮免租期的首年租金為（略）.（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)階段，將以該首年租金為底價(jià)組織競(jìng)價(jià)，并以最終有效報(bào)價(jià)確定首年租金。3、（略）賬號(hào)（略）開戶銀行浙商銀行天津（略）行營(yíng)業(yè)部（略）行號(hào)（略）查看原文