項(xiàng)目名稱(chēng)：
招商編號(hào)：Txgm（略）-（略）
二、招商項(xiàng)目概況
1.項(xiàng)目位置：（略）丹東火（略）聯(lián)運(yùn)候車(chē)室
2.面積：場(chǎng)地面積（略）平方米。
3.合同期限：擬租（略）個(gè)月。
4.用途：必須用于商用、經(jīng)營(yíng)，符合《房屋租賃合同》有關(guān)強(qiáng)制性規(guī)定的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目要求。
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序號(hào)
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出租房屋具體位置
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業(yè)態(tài)規(guī)劃
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數(shù)量
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租金底價(jià)（（略）/年）
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競(jìng)商保證金（（略））
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租賃期限（月）
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包件1
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（略）丹東火（略）聯(lián)運(yùn)候車(chē)室
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（略）、旅游商品、土特產(chǎn)品
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（略）平方米
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（略）
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（略）
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（略）
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三、招商方式
- 第一次招商公告后，（略）商家有1個(gè)及以上，正常開(kāi)標(biāo)；（略）資格初審合格的商家只有1個(gè)的，可采用談判方式確定中商候選人或進(jìn)行2次公告。
- 資格初審合格的商家2家以上時(shí)，招商人組織競(jìng)價(jià)。采用三輪競(jìng)價(jià)法，競(jìng)商人的競(jìng)商文件中的競(jìng)商報(bào)價(jià)為第一輪報(bào)價(jià)（報(bào)價(jià)步長(zhǎng)1千），第二輪競(jìng)價(jià)以第一輪最高報(bào)價(jià)為底價(jià)，第三輪競(jìng)價(jià)以第二輪最高報(bào)價(jià)為底價(jià)，若第三輪最高報(bào)價(jià)有兩個(gè)及以上競(jìng)商人報(bào)價(jià)相同時(shí)，可追加競(jìng)價(jià)輪次，直至確定唯一報(bào)價(jià)最高的競(jìng)商人為中商人。
四、競(jìng)商人資信要求
1.競(jìng)商人資格性要求
1.1競(jìng)商人需為響應(yīng)招商，參加公開(kāi)招商活動(dòng)的企業(yè)法人、非法人組織，個(gè)體工商戶(hù)、自然人。
1.2競(jìng)商人的所有成員在以往的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中應(yīng)無(wú)不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)手段取得經(jīng)營(yíng)權(quán)的記錄；銀行信用良好，無(wú)不良記錄；依法納稅、依法繳納社會(huì)保障資金，無(wú)違反國(guó)家規(guī)定等不良記錄。
2.競(jìng)商人符合性要求
2.1所從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)必須符合甲方相關(guān)部門(mén)要求的安全、消防、衛(wèi)生、環(huán)保等強(qiáng)制性規(guī)定。
2.2不得利用承租攤位生產(chǎn)、存放、經(jīng)營(yíng)易燃、易爆等各種危險(xiǎn)品。
2.3不得將承租攤位進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、調(diào)換或與他人聯(lián)營(yíng)。
2.4
2.5攤位為現(xiàn)狀出租，水暖電力設(shè)備由承租人自行溝通解決。
3.中商人（承租人）承擔(dān)的義務(wù)
中商人（承租人）在承租攤位內(nèi)的經(jīng)營(yíng)，需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)及招商人要求，否則由此引起的一切糾紛及損失由中商人負(fù)責(zé)。經(jīng)營(yíng)攤位為現(xiàn)狀出租，中商人在租賃期內(nèi)不得進(jìn)行裝修、改造、轉(zhuǎn)租等。因中商人使用不當(dāng)或不合理使用，致使經(jīng)營(yíng)攤位內(nèi)設(shè)備設(shè)施損壞的，由中商人負(fù)責(zé)維修恢復(fù)。中商人租賃期間，應(yīng)（略）管理制度，（略）管理規(guī)定。
- 日常維修項(xiàng)目和責(zé)任主體
4.1日常維修項(xiàng)目主要包括：附屬設(shè)施設(shè)備、消防設(shè)施等。在租賃前雙方確認(rèn)攤位狀態(tài)，無(wú)異議簽認(rèn)后交承租方，承租方負(fù)責(zé)日常維修并承擔(dān)費(fèi)用，安全責(zé)任由承租方負(fù)責(zé)，合同到期經(jīng)營(yíng)攤位內(nèi)設(shè)備設(shè)施狀態(tài)良好方可接收。
4.2中商人（即承租方）不得在承租范圍內(nèi)修建任何形式的建筑物或構(gòu)筑物。
5.按現(xiàn)狀無(wú)需電力增容，如增容由中商人（即承租方）自行（略）并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
6.消防手續(xù)由中商人（即承租方）自行（略）并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用
7.不可抗力見(jiàn)約定見(jiàn)合同條款。
8.租金結(jié)算：上打租，按年結(jié)算，首次租金在合同簽訂后（略）日內(nèi)繳納首年租金。具體繳納方式按簽訂正式合同中的條款履行，未按時(shí)繳納將扣除（略）%履約保證金。采暖、水、電費(fèi)等一切費(fèi)用不包含在租金內(nèi)，由承租人承擔(dān)。
五、競(jìng)商（略）及招商文件的獲取方式
1.（略）方式：（略）
<（略）：（（略）上注（略）https:（略）.cn）；
2.（略）起止時(shí)限：（略）年1月（略）日（略）時(shí)至（略）年2月（略）日（略）時(shí)，為期7個(gè)工作日。
3.資信資料審核：意向競(jìng)商人（略）時(shí)，需向招商人提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表（略）或自然人（略）等原件、簽章（手?。?fù)印件，以及（略）、個(gè)人征信報(bào)告、企業(yè)商譽(yù)等資信資料。招商人資信資料通過(guò)審核后，方可（略）參加招商人組織的公開(kāi)招商評(píng)審。資信資料審核時(shí)間截至到（略）年2月（略）日（略）時(shí)。
六、競(jìng)商保證金
競(jìng)商人按要求繳納競(jìng)商保證金。
招商人地址：（略）6-3號(hào)中聯(lián)（略）旁遼寧鐵信沿江停車(chē)（略）
聯(lián)系方式：（略）-（略）
聯(lián)系人：（略）p>
八、競(jìng)商文件遞交時(shí)間和地點(diǎn)
1.遞交時(shí)間：召開(kāi)招租評(píng)審會(huì)同時(shí)遞交競(jìng)商文件
2.遞交地址：（略）6-3號(hào)中聯(lián)（略）旁遼寧鐵信沿江停車(chē)（略）
九、招租評(píng)審會(huì)召開(kāi)時(shí)間及地點(diǎn)
1.（略）具體通知為準(zhǔn)。
2.召開(kāi)地址：（略）6-3號(hào)中聯(lián)（略）旁遼寧鐵信沿江停車(chē)（略），屆時(shí)請(qǐng)競(jìng)商人法定代表人或委托代理人參加。
上述安排如有變化，招租人將通過(guò)電話、傳真方式發(fā)布通知。
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