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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-27在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [土地][出讓][花都]廣州市規(guī)劃和自然資源局花都區(qū)分局國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告穗規(guī)劃資源花掛出告字[2025]7號。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）規(guī)劃和（略）國（略）上掛牌出讓公告穗規(guī)劃資源花掛出告字[（略）]7號（略）人民政府批準(zhǔn)，（略）規(guī)劃和（略）以掛牌方式出讓1宗地的國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：宗地坐落土地用途宗地面積（平方米）容積率計(jì)容建筑面積（平方米）掛牌起始價(jià)（略）增價(jià)幅度（略）競買保證金（略）以東、芙（略）以（略）工（略）改造項(xiàng)目一期一類工業(yè)用地（略）.（略）（可建設(shè)用地面積：（略）.（略））3.0-5.（略）-（略）（一）地塊出讓條件：1.競買申請人從事的行業(yè)或承諾在本地塊導(dǎo)入的行業(yè)須為食品制造業(yè)，或紡織業(yè)或紡織服裝、服飾業(yè)，或皮革、毛皮、羽毛及其制品和制鞋業(yè)，或家具制造業(yè)，或印刷和記錄媒介復(fù)制業(yè)，或文教、工美、體育和娛樂用品制造業(yè)，或橡膠和塑料制品業(yè)，或金屬制品業(yè)或通用設(shè)備制造業(yè)，或?qū)Ｓ迷O(shè)備制造業(yè)，或汽車制造業(yè)，或電氣機(jī)械和器材制造業(yè)，或計(jì)算機(jī)、通信和其他電子設(shè)備制造業(yè)，或儀器儀表制造業(yè)，或其他制造業(yè)（《（略）產(chǎn)業(yè)用地指南（（略）年版）》《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)（略）指導(dǎo)目錄（（略）年本）》和《（略）場準(zhǔn)入負(fù)面清單（（略）年版）》限制或禁止引入的產(chǎn)業(yè)除外。）2.地塊投資強(qiáng)度不低于（略）平方米；3.競得人須在土地交付之日起3個(gè)月內(nèi)開工建設(shè)；開工建設(shè)之日起（略）個(gè)月內(nèi)竣工驗(yàn)收并投產(chǎn)；自土地交付之日次年起至項(xiàng)目投產(chǎn)之年，年產(chǎn)值不低于（略），年納稅額不低于（略）.4（略）；投產(chǎn)第1年起年產(chǎn)值不低于（略），年納稅額不低于（略）；投產(chǎn)第2年起年產(chǎn)值不低于（略），年納稅額不低于（略）；投產(chǎn)第3年視為達(dá)產(chǎn)年，投產(chǎn)第3年到第（略）年內(nèi)平均年產(chǎn)值不得低于（略），平均年納稅額不低于（略），其中年產(chǎn)值不得連續(xù)3年低于（略），年納稅額不得連續(xù)3年低于（略）；4.競得人可按照《（略）高標(biāo)準(zhǔn)廠房設(shè)計(jì)規(guī)范》（DBJT（略）-（略）-（略））的要求建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)廠房；5.按照《（略）提高工業(yè)用地利用效率實(shí)施辦法》（穗府辦規(guī)〔（略）〕5號）等相關(guān)政策文件，該地塊符合高標(biāo)準(zhǔn)廠房要求的產(chǎn)業(yè)用房（略）割轉(zhuǎn)讓的比例不超過總計(jì)容建筑面積在扣除配套行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施計(jì)容建筑面積后的（略）%；6.競得人可按照《（略）提高工業(yè)用地利用效率實(shí)施辦法》（穗府辦規(guī)〔（略）〕5號）等相關(guān)政策文件的要求進(jìn)行產(chǎn)權(quán)（略）割及轉(zhuǎn)讓，應(yīng)（略）招商階段將意向入園企業(yè)（略）進(jìn)行審核，轉(zhuǎn)讓對象僅可為審核通過的意向入園企業(yè)；7.競得人須在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》前簽訂《項(xiàng)目投入產(chǎn)出監(jiān)管協(xié)議》；8.產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)按照《（略）工業(yè)用地準(zhǔn)入指標(biāo)控制表》執(zhí)行；9.產(chǎn)業(yè)類型要求依（略）發(fā)（略）科技工業(yè)（略）的產(chǎn)業(yè)意見執(zhí)行；（略）.環(huán)評要求依（略）的意見執(zhí)行；（略）.競得人原則上須按照《（略）工（略）改造項(xiàng)目（略）設(shè)計(jì)方案》實(shí)施本地塊的建設(shè)。（二）地塊其他出讓條件如下：付款方式：合同簽訂之日起（略）日內(nèi)，一次性付清出讓價(jià)款。交地時(shí)間：土地成交之日起2個(gè)月內(nèi)，由花（略）負(fù)責(zé)按現(xiàn)狀交地。土地使用權(quán)出讓年限（略）年。具體情況及要求可參閱：《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（樣本）及相關(guān)規(guī)劃文件，規(guī)劃指標(biāo)要求按國家有關(guān)規(guī)定和規(guī)劃部門最新批復(fù)執(zhí)行。二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請競買，不接受聯(lián)合競買。中華人民共和國境外的法人、其他組織參加競買的，應(yīng)當(dāng)符合（略）場外資準(zhǔn)入和外匯管理的規(guī)定。凡（略）域內(nèi)有嚴(yán)重違反土地出讓合同、閑置土地或有其他不良記錄的，及與其有參股、控股、投資關(guān)系的法人及其他組織，均不得參加本次競買。競買人申請時(shí)必須提交符合投資強(qiáng)度要求以及按規(guī)劃要求使用土地的承諾書。三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得的原則確定競得人。四、時(shí)間安排（一）公告時(shí)間：（略）年1月（略）日至（略）年2月（略）上申請時(shí)間：（略）年1月（略）日至（略）年2月（略）日（略）時(shí)（三）繳納保證金時(shí)間：（略）年1月（略）日至（略）年2月（略）日（略）上報(bào)價(jià)時(shí)間）：（略）年2月（略）日至（略）年2月（略）日（略）時(shí)（五）限時(shí)競價(jià)時(shí)間：（略）年2月（略）日（略）時(shí)五、其他需要公告的事項(xiàng)（一（略）（（略）（https:（略）.cn）進(jìn)行。競買申請人必須先行（略）及企業(yè)信（略）上交易活動(dòng)。（二）《（略）與電子簽章（略）指引》《土地使用權(quán)及礦業(yè)（其他自然資源）權(quán)類企業(yè)信息登記（略）指引》《（略）國（略）上交易競買須知》和《（略）用戶操作手冊（競買人）》等相關(guān)資料競買人可以從（略）（http:（略）.cn）服務(wù)指南欄目的辦事指引中（略）并認(rèn)真閱讀。（三）競買申請人應(yīng)詳盡了解本次出讓宗地現(xiàn)狀及所列條件，提交競買申請視同對本次出讓宗地的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受，包括同意接受《競買須知》的約束，違反有關(guān)條款的，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（四）本次掛牌出讓不接受郵寄、電話、傳真、電子（略）及口頭競買申請。（五（略）全封閉進(jìn)行，實(shí)行資格（略）提示（略）申請材料（略）上（略）及填寫資料的真實(shí)性。（六）競買人按照公告要求按時(shí)足額繳納競買保證金后，方可取得競買人資格。競買保證金須由競買申請人（略），競買保證金可以人民幣、港幣或美（略）。競買保證金交（略）提示的銀行賬號為準(zhǔn)。（戶名、賬（略）上報(bào)價(jià)（略）上交易結(jié)束后，競得人于2個(gè)工作日內(nèi)將競買申請時(shí)（略）的紙質(zhì)材料及公告要求提交的（略）（（略））。出讓方將對上述材料進(jìn)行審核，并于（略）年2月8日（略）時(shí)前予以確認(rèn)。（九）競得人應(yīng)在接到競得資格確認(rèn)通知之日起2個(gè)工作日內(nèi)與廣州（略）公司（（略））簽訂《成交確認(rèn)書》，簽訂《成交確認(rèn)書》并完成公示當(dāng)日與出讓方簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。（十）有關(guān)出讓宗地的詳細(xì)資料及掛牌文件可于本公告發(fā)布之日起在（略）（（略）www.（略）.cn）土（略）站的土地（略）址：http:（略）.cn）。六、聯(lián)系方式（一）出讓方名稱：（略）規(guī)劃和（略）地址：（略），郵編：（略）對外辦公時(shí)間：工作日8:（略）～（略）:（略），（略）:（略）～（略）:（略）服務(wù)熱線：1.業(yè)務(wù)咨詢：（（略））（略）.（略）及電子簽章：（（略））（略）.土地交易業(yè)務(wù)咨詢：李小姐、石小姐，聯(lián)系電話：（（略））（略）、（略）技術(shù)支持電話：（（略））（略）規(guī)劃和（略）年1月（略）日