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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-21在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 廣州市高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心有限公司2025年物業(yè)經(jīng)理崗采購項目采購公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）公司（以下簡稱“采購方”）就以下采購項目進行公開采購，歡迎符合資格條件的供（略）年物業(yè)經(jīng)理崗采購項目二、項目類別服務(wù)三、采購方式詢價四、采購內(nèi)容（一）采購1家服務(wù)供應(yīng)商，為采購人派駐1名符合資格條件的人員提供勞務(wù)外包物業(yè)經(jīng)理服務(wù)。服務(wù)期限為一年。（二）服務(wù)要求1.人員要求物業(yè)經(jīng)理人員任職要求：（1）學(xué)歷與專業(yè)：大專及以上學(xué)歷，物（略）管理相關(guān)專業(yè)優(yōu)先；（2）工作經(jīng)驗：具有3年以上物業(yè)項目管理經(jīng)驗，且有3年以上同崗位經(jīng)驗；（3）專業(yè)技能：熟悉物業(yè)服務(wù)流（略）、保安、清潔等領(lǐng)域管理；（4）綜合能力：具備良好的溝通協(xié)調(diào)、抗壓能力和應(yīng)急處理能力；（5）年齡范圍：（略）-（略）歲；（6）職業(yè)素養(yǎng)：責(zé)任心強，執(zhí)行力高，具備團隊協(xié)作能力。物業(yè)經(jīng)理人員崗位職責(zé)：（1）裝修管理：負責(zé)入園企業(yè)裝修審批與（略）管理，確保裝修符合規(guī)范與安全標準；（2）設(shè)備設(shè)施與固定資產(chǎn)管理：（略）各類設(shè)備設(shè)施及固定資產(chǎn)，確保其正常運轉(zhuǎn)；（3）安全管理：（略）安全管理工作，開展安全檢查與隱患排查；（4）環(huán)境、消殺與綠化管理：（略）環(huán)境衛(wèi)生、消殺與綠化養(yǎng)護作業(yè)；（5）物業(yè)公司協(xié)調(diào)：與物業(yè)公司緊密協(xié)作，確保服務(wù)質(zhì)量達標；（6）突發(fā)事件應(yīng)對：（略）內(nèi)各類緊急事件，維護秩序；（7）服務(wù)質(zhì)量提升：推動物業(yè)服務(wù)提升，（略）高效運轉(zhuǎn)；（8）安全事故處理：對安全事故進行調(diào)查，提出處理建議并落實（略）改。（9）完成領(lǐng)導(dǎo)交代的其他工作。根據(jù)以上工作內(nèi)容對員工進行月度考核，目標薪酬包含固定薪酬及績效薪酬，每月固定薪酬按目標薪酬的（略）%（略）?？冃匠辏裕﹥刹浚裕徊浚裕┌凑债斈昴繕丝冃匠甑模裕?均（略）到每月根據(jù)考核結(jié)果預(yù)發(fā)，另一部（略）根據(jù)年度績效考核結(jié)果扣減預(yù)發(fā)部（略）后（略）。2.中選服務(wù)商有義務(wù)按照服務(wù)項目制訂相應(yīng)的規(guī)章制度（包括但不限于工作時間、工作要求、服務(wù)標準等），對服務(wù)人員進行勞動人事、服務(wù)考核、薪酬、福利（包括節(jié)日慰問、體檢、職工關(guān)懷等）、工作調(diào)度等管理，并接受采購商合理性建議和滿意度反饋。五、采購控制價總價包干￥（略）六、供應(yīng)商資格條件（一）具有獨立法人資格，持有工商行政管理部門核發(fā)的法人營業(yè)執(zhí)照或各級登記管理機關(guān)頒發(fā)的事業(yè)單位法定代表人證，按國家法律經(jīng)營。（二）具有有效期內(nèi)的勞務(wù)派遣經(jīng)營許可資質(zhì)。（三）具有有效期內(nèi)的人力資源服務(wù)許可證。（四）具有以下證書之一，有效期內(nèi)的ISO質(zhì)量管理體系認證證書、職業(yè)健康安全管理體系認證證書、信息安全管理體系認證證書、管理培訓(xùn)服務(wù)認證證書。七、公告開始時間（略）年（略）月（略）日八、公告結(jié)束時間（略）年（略）月（略）日九、響應(yīng)文件遞交截止時間（略）年（略）月（略）日（略）:（略）十、響應(yīng)文件遞交地址遞交響應(yīng)文件截止時間：在（略）年（略）月（略）日（略）時（略）前，以順豐快（略）綜（略）com（未發(fā)掃描件視為無效報價）。十一、其他1.本采購不另行召開專門采購會、不另行召開專門答疑會，響應(yīng)單位可直接聯(lián)系采購單位業(yè)務(wù)人員進行咨詢。2.在符合詢價邀請和需求文件要求的前提下，綜合評（略）最高者為最終中標人；若報價有效單位為0家，取消本次詢價活動，以其他方式選擇承包人；若報價有效單位為1家，采用單一來源采購；若報價有效單位為2家，采用競爭性談判；若報價有效單位大于等于3家，綜合評（略）最高者為中標人。3.詢價公告、綜合評（略）表、報價單（模板）、績效考核評（略）表（參考模板）具體見附件。十二、采購方聯(lián)系方式聯(lián)系人：（略）電話：（略）-（略）聯(lián)系地（略）日期：（略）年（略）月（略）日相關(guān)附件附件：詢價公告、綜合評（略）表、報價單（模版）、績效考核表（模版）.pdf（略）查看原文