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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-23在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 秦淮區(qū)東白菜園14號公開招租比選項目招租公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 本招租項目（略）東白菜園（略）號公開招租比選項目（項目編號：【JSZB-（略）南京（略）公（略）。項目已落實，具備招租條件，現(xiàn)進行公開招租，歡迎滿足條件的供應(yīng)商前來參與本次招租。1.項目概況與采購內(nèi)容1.1項目概況：（略）東白菜園（略）號公開招租比選項目，具體情況由競租人自行（略）查看。本次招租房屋建筑須由承租人自行（略）水電改造、建筑、用途、消防層面的相關(guān)合規(guī)手續(xù)，做到合規(guī)、合格、可用。序號房產(chǎn)地址公開招租面積（㎡）層數(shù)土地性質(zhì)首年競租底價（含稅）（（略））1（略）東白菜園（略）號（略）.（略）二層商業(yè)用地（略）.2租賃期限：3年-5年。1.3裝修期（免租期）：老租戶0個月（原租戶及關(guān)聯(lián)的企業(yè)、法人），新租戶2個月。1.4標(biāo)包劃（略）：不劃（略）標(biāo)包?！?.6本項目設(shè)置競租底價，首年競租底價為（略）（含稅），競租人首年競租報價（含稅）低于首年競租底價的，其競租將被否決。1.7租金年增幅：第一年年租金為首年競租報價，自第二年起每年年租金依次遞增3%。1.8繳費原則：租賃期內(nèi)的物業(yè)管理費、水費、電費等因使用房屋而產(chǎn)生的一切費用由競租人自行繳付，不納入租金中。租金繳費原則（略）先繳費，后使用。2.競租人資格要求。2.1競租人應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)（不含香港、澳門、（略））法律上和財務(wù)上獨立的【法人或依法登記（略）的組織】，合法運作并獨立于招租人和招租代理機構(gòu)。競租人應(yīng)具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽。實繳資本應(yīng)不低于【（略）（含）】人民幣（如實繳資金為其他外幣的，按照競租文件遞交截止之日中國人民銀行公布的銀行（略）場人民幣匯率中間價折算為等值人民幣）。競租人需提供有效的加載統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并（略）。如營業(yè)執(zhí)照中未顯示實繳資本的，請?zhí)峁捌蟛椴椤?、“天眼查”或“國家（略）址：http:（略）.html）”實繳資本的查詢截圖并（略）或其他有效的實繳資本（略）單位或事業(yè)單位則無需提供。【法人下屬不具備法人資格的（略）支機構(gòu)參與招租的，應(yīng)具備法人針對本項目或覆蓋本項目的經(jīng)營事項的有效授權(quán)。同一法人授權(quán)多個不具備法人資格的（略）支機構(gòu)同時參加本項目，或該法人與其下屬不具備法人資格的（略）支機構(gòu)同時參加本項目，均視為同一競租人參與競租?！?.2競租人不得從事噪音大、污染重的相關(guān)作業(yè)活動；不得儲存易燃易爆物，不得有明火；嚴(yán)禁從事色情、賭博、涉意識形態(tài)問題的講座論壇、非法宗教活動等違法、違紀(jì)活動；不得從事有損電信企業(yè)形象的經(jīng)營活動；承租方（略）從事的經(jīng)營業(yè)態(tài)需事先征得招租人的同意。提供承諾書并（略）。2.3本項目不接受聯(lián)合體競租，滿足即可。2.4本項目競租人租金（略）周期須為租金半年付及以上，本項目不接受租金半年付以下的（略）周期。提供承諾書并（略）。2.5本項目競租人（略）體租賃后可以進行（略）租，競租人需要將新的（略）租戶定期報備給招租人。提供承諾書并（略）。2.6招租人有權(quán)收（略）拆遷規(guī)劃等，在提前一個月告知承租方的情況下，承租方需全力配合招租人完成協(xié)議提前解約并清場撤出，招租人不需承擔(dān)違約責(zé)任。提供承諾書并（略）。2.7競租人須承諾簽訂合同之后，自行（略）好相關(guān)行業(yè)許可證、衛(wèi)生許可證、消防安全檢查合格證等經(jīng)營所必須具備的相關(guān)手續(xù)。提供承諾書并（略）。2.8競租人需承諾經(jīng)營項目不得與南京電信的業(yè)務(wù)內(nèi)容存在競爭、沖突關(guān)系。提供承諾書并（略）。2.9競租人不得擅自變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，裝修范圍僅限于內(nèi)部改造。提供承諾書并（略）。2.（略）競租人不得存在下列情形：（提供承諾書并（略））（1）為招租人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；（2）被依法暫停或取消投標(biāo)競租資格的；（3）被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；（4）進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；（5）在最近三年內(nèi)（競租截止時間前（略）個月）有騙取中標(biāo)承租、嚴(yán)重違（略）質(zhì)量或者安全問題的；（6）在最近五年內(nèi)（競租截止時間前（略）個月）被判處單位行賄罪，且行賄行為與采購活動相關(guān)的（（略）”的生效判決為準(zhǔn)）；（7）在最近五年內(nèi)（競租截止時間前（略）個月）被判處合同詐騙罪的（（略）”的生效判決為準(zhǔn)）；（8）被最高人民法院認定為失信被執(zhí)行人（略）站（（略）www.（略）.cn）或（略）公布的失信被執(zhí)行人名單為準(zhǔn)；競租人法定代表人和股東被列為失信被執(zhí)行人。（9）競租人在近2年內(nèi)參與南京電信同類項目中，不得存在成交結(jié)果公示后因自身原因放棄采購項目成交資格、或因自身原因違約、或中止合同的情況。3.資格審查方法本項目將進行資格后審，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見招租文件第三章“評審辦法”，凡未通過資格后審的競租人，其競租將被否決。4.招租文件獲取4.1招租文件獲取時間（略）年1月（略）日（略）:（略）:（略）（北京時間，下同）至（略）年1月（略）日（略）:（略）:（略）（北京時間，下同）。4.2招租文件獲取地址：（略）4.3招租文件獲取方式：請競租人嚴(yán)格按照本招租公告規(guī)定時間內(nèi)，凡有意參加競租者，請于（略）年1月（略）日（略）:（略）:（略）（北京時間，下同）至（略）年1月（略）日（略）:（略）:（略）在“中通服供（略）址：https:（略）.cn）完成本項目的費用（略），招租文件（略）-工作（略）操作（略）聯(lián)系人：（略）4.4文件售價：不收取標(biāo)書費。5.競租文件的遞交5.1競租文件遞交截止時間（即競租截止時間）：【（略）年2月（略）日（略）時（略）秒】。5.2競租文件遞交地址：（略）5（略）會議室。5.3本項目將于上述同一時間、地點進行唱價，【招租人招租代理機構(gòu)】邀請競租人的法定代表人或者其委托代理人準(zhǔn)時參加。5.4出現(xiàn)以下情形時，【招租人招租代理機構(gòu)】不予接收競租文件：5.4.1逾期送達或者未送達指定地點的；5.4.2未按照招租文件要求密封的；5.4.3未按照本招租公告要求獲得本項目招租文件的。6.發(fā)布公告的媒介本招租公告僅在（略）（https:（略）.cnctsc-portalctscPortal）發(fā)布，其他媒介轉(zhuǎn)載無效。7.聯(lián)系方式7.1招租人：（略）京（略）公司地址：（略）2號7.2招租代理機構(gòu)：江蘇（略）公司地址：（略）iushi（略）理機構(gòu)：江蘇（略）公司（略）年1月（略）日（略）查看內(nèi)容