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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-22在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 南通市朝陽路南、湖東路西R24013地塊工程總承包監(jiān)理資格后審公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項(xiàng)目編號A（略）項(xiàng)目名（略）南、（略）西R（略）地塊建設(shè)項(xiàng)目標(biāo)段編號A（略）標(biāo)段名（略）南、（略）西R（略）總（略）類型監(jiān)（略）南、（略）西R（略）總承包監(jiān)理招標(biāo)公告（資格后審、評定（略）離）一、招標(biāo)條件本招標(biāo)項(xiàng)（略）南、（略）西R（略）地塊項(xiàng)目已由南（略）批準(zhǔn)建設(shè)，批文號通數(shù)據(jù)審批備〔（略），招標(biāo)人為南通（略）。建設(shè)資金來自自籌。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目的監(jiān)理進(jìn)行公開招標(biāo)。二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍1、建設(shè)地址：（略）2（略）規(guī)模：項(xiàng)目用地性質(zhì)為居住用地，用地面積（略）平方米，總建筑面積約（略）平方米，容積率1.（略），建筑密度≤（略）%，綠地率（略）%，建筑控制高度≤（略）m，主要建設(shè)住宅及配套用房。3（略）服（略）施工前期準(zhǔn)備階段至保修期滿，質(zhì)量保修期按施工總承包合同。4、質(zhì)量要求：合格；5、監(jiān)理合同估算價(jià)：（略）三、標(biāo)段劃（略）及招標(biāo)內(nèi)容：具體內(nèi)容（略）施工階段、完工驗(yàn)收階段、竣工驗(yàn)收階段和缺陷責(zé)任期監(jiān)理（略）進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、投資三大控制和合同管理、信息管理、安全生產(chǎn)管理、文明施工管理、組織協(xié)調(diào)施工（略）各方關(guān)（略）竣工資料和結(jié)算資料完（略）性進(jìn)行審核等。四、申請人應(yīng)當(dāng)具備的主要資格條件：a、投標(biāo)人必須具有證照核發(fā)部門核發(fā)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和企業(yè)資質(zhì)核準(zhǔn)部門核發(fā)的監(jiān)理綜合資質(zhì)或（略）監(jiān)理甲級資質(zhì)等級證書；b、擬派項(xiàng)（略）師資格要求：國（略）師（（略）專業(yè)為（略），（略）單位為投標(biāo)人本單位）。五、申請人資格審查必要合格條件1、具有獨(dú)立訂立合同及履行合同的能力；2、企業(yè)的資質(zhì)類別、等級和項(xiàng)目監(jiān)理部人員專業(yè)、資格等級符合招標(biāo)公告要求；3（略）不接受聯(lián)合體方式申請的資格審查；4、擬派的項(xiàng)（略）師必須為投標(biāo)企業(yè)正式人員（需提供與企業(yè)簽訂的有效勞動(dòng)合同）。5（略）的項(xiàng)（略）師在投標(biāo)截止時(shí)間之時(shí)必須滿足下列條件：a、項(xiàng)（略）師不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。b.項(xiàng)（略）師允許（略），若參加本次項(xiàng)目投標(biāo)必須向招標(biāo)人提供在監(jiān)項(xiàng)目建設(shè)單位出具的同意其擔(dān)任其他項(xiàng)目總監(jiān)的書面證明材料原件（最多1個(gè)項(xiàng)目）。6、投標(biāo)人不得存在下列情形之一：（1）為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；（2）為本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人、代建人、項(xiàng)目管理人，以及為本招標(biāo)項(xiàng)目提供招標(biāo)代理、設(shè)計(jì)服務(wù)的；（3）與本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人、代建人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè)法定代表人的，或者相互控股、參股的；（4）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的；（5）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；（6）處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；（7）因拖欠工人工資或者因發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項(xiàng)目所（略）的；7、企業(yè)業(yè)績：（略）年1月1日（以竣工驗(yàn)收證書時(shí)間為準(zhǔn)）至投標(biāo)截止日期止，承（略）建筑面積5（略）平方米及以上的（建筑面積以“竣工驗(yàn)收”為準(zhǔn)）的（略）監(jiān)理。中標(biāo)通知書（直接發(fā)包項(xiàng)目可不提供中標(biāo)通知書，但須提供發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明）、監(jiān)理合同、竣工驗(yàn)收證明（竣工驗(yàn)收證明是指由建設(shè)單位（或監(jiān)（略）建設(shè)各方驗(yàn)收合格，并簽署相（略）質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄（略）質(zhì)量驗(yàn)收記錄等驗(yàn)收文件。竣工驗(yàn)收證明須同時(shí)有建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位蓋章），上述三項(xiàng)證明材料須齊全。8（略）不接受聯(lián)合體投標(biāo)。9、未盡之處具體詳見招標(biāo)文件中的《第三章評標(biāo)辦法》。六、招標(biāo)文件的獲取1（略）投標(biāo)人的資格審查采用資格后審方式，凡有意參加投標(biāo)者，請于投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前（略），憑“標(biāo)證通”、“國信（略）”或“CF（略）”（略）。2、投標(biāo)人若對招標(biāo)文件有疑問，用“標(biāo)證通”、“國信（略）”或“CF（略）”（略）南（略）予以提問，具體操作詳見《（略）公共資源電子交易平（略）響應(yīng)方業(yè)務(wù)操作手冊》。七、投標(biāo)文件的遞交1、投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為（略）年2月（略）日9:（略）（北京時(shí)間），提交方式：電子投標(biāo)文件（略）公共（略）；2、逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。八、發(fā)布公告的媒介本次招標(biāo)公告發(fā)布同時(shí)在南（略）、江（略）上發(fā)布。（略）招標(biāo)文件、控制價(jià)')" rel="nofollow" style="color:#4577DC;" title="標(biāo)書制作">招標(biāo)控制價(jià)、招標(biāo)文件澄清、補(bǔ)充通知、中標(biāo)公示等招標(biāo)信息約定的唯一公開發(fā)布媒介。九、評標(biāo)辦法：（評定（略）離評標(biāo)辦法），詳見附件1十、特別提醒：（1（略）采用遠(yuǎn)程不見面交易的模式，具體詳見招標(biāo)文件。（2）未按招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)保證金的其投標(biāo)文件均不予接受。（3）招標(biāo)公告系招標(biāo)文件的組成部（略），與招標(biāo)文件具有同等法律效力。十一、聯(lián)系方式招標(biāo)人：（略）聯(lián)系人：（略）電（略）地址：（略）1：評標(biāo)辦法（資格后審、評定（略）離）評標(biāo)辦法中所需投標(biāo)人提供的可在誠信庫備案的證明材料（具體材料詳見投標(biāo)人須知前附表中的“需從誠信庫中獲取的材料”）一律（略）備案的企業(yè)誠信庫導(dǎo)入投標(biāo)文件中的相應(yīng)模塊作為評審依據(jù)，否則在評標(biāo)時(shí)評委會(huì)將不予認(rèn)可。無需在誠信庫備案的證明材料，投標(biāo)人應(yīng)將其清晰掃描并直接（略）于投標(biāo)文件中的其他材料中，投標(biāo)人自行承擔(dān)因掃描模糊所產(chǎn)生的一切后果。尚未（略）企業(yè)誠信庫備案的投標(biāo)人應(yīng)在編制投標(biāo)文件之前盡快（略）。開標(biāo)時(shí)特別（略）采用遠(yuǎn)程不見面交易的模式，開標(biāo)當(dāng)日，投標(biāo)人無需到達(dá)開標(biāo)（略），僅需在任意地點(diǎn)通（略）及相應(yīng)的配套硬件設(shè)備（攝像頭、話筒、麥克風(fēng)等），完成遠(yuǎn)程解密、評標(biāo)辦法與系數(shù)抽取、文件傳輸、提疑澄清、開標(biāo)唱標(biāo)、結(jié)果公布等交互環(huán)節(jié)，具體內(nèi)容和規(guī)定詳見招標(biāo)文件。一、具體評標(biāo)細(xì)則如下：1（略）監(jiān)理招標(biāo)投標(biāo)遵循公開、公平、誠實(shí)信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及《評標(biāo)委員會(huì)和評標(biāo)方法暫行規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定，評標(biāo)委員會(huì)從投標(biāo)人的服務(wù)、價(jià)格方面選擇監(jiān)理單位。2.評標(biāo)程序：資格審查→技術(shù)標(biāo)評審→綜合標(biāo)評審→經(jīng)濟(jì)標(biāo)評審→確定中標(biāo)候選人。二、資格審查（一）本次資格審查采用合格制，各投標(biāo)人只有滿足資格審查必要合格條件，方可進(jìn)入后續(xù)評審。（二）評標(biāo)委員會(huì)按下表所列的資格審查合格條件，對各投標(biāo)人遞交的資格審查資料進(jìn)行評審。資格審查必要合格條件標(biāo)準(zhǔn)序號項(xiàng)目內(nèi)容合格條件投標(biāo)人須提供的材料1法定代表人（略）明有效的法定代表人（略）明有效的法定代表人（略）明2（略）（如有授權(quán)）有效的（略）有效的（略）3具有獨(dú)立訂立合同的能力證照核發(fā)部門頒發(fā)的法人營業(yè)執(zhí)照有效的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照4企業(yè)資質(zhì)類別等級住建（略）監(jiān)理綜合資質(zhì)或（略）監(jiān)理甲級資質(zhì)有效的企業(yè)資質(zhì)證書5擬派項(xiàng)（略）師資質(zhì)要求國（略）師（（略）專業(yè)為（略），（略）單位為投標(biāo)人本單位）有效的居民二代（略）、（略）師（略）證書（（略）單位必須為投標(biāo)人（略）里提供原件掃描件。6擬（略）師為投標(biāo)企業(yè)正式人員提供與投標(biāo)企業(yè)簽訂的有效勞動(dòng)合雙方簽訂的有效勞動(dòng)合同書（須真實(shí)有效）；7擬派項(xiàng)（略）要（略）的項(xiàng)（略）師在截止投標(biāo)截止時(shí)間之時(shí)必須滿足下列條件：a、項(xiàng)（略）師不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)滿足下列條件之一：a.項(xiàng)（略）師是非變更（略）師。b.項(xiàng)（略）師是變更（略）的，且經(jīng)建設(shè)單位同意并已經(jīng)（略）項(xiàng)（略）師變更手續(xù)的。無備案，視為無變更，無效。c.項(xiàng)（略），若參加本次項(xiàng)目投標(biāo)必須向招標(biāo)人提供在監(jiān)項(xiàng)目建設(shè)單位出具的同意其擔(dān)任其他項(xiàng)目總監(jiān)的書面證明材料原件（最多1個(gè)項(xiàng)目）提（略）承諾書（格式見招標(biāo)文件附件）或者提供證明材料8企業(yè)業(yè)績（略）年1月1日（以竣工驗(yàn)收證書時(shí)間為準(zhǔn)）至投標(biāo)截止日期止，承（略）建筑面積5（略）平方米及以上的（建筑面積以“竣工驗(yàn)收”為準(zhǔn)）的（略）監(jiān)理。提供中標(biāo)通知書（直接發(fā)包項(xiàng)目可不提供中標(biāo)通知書，但須提供發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明）、監(jiān)理合同、竣工驗(yàn)收證明（竣工驗(yàn)收證明是指由建設(shè)單位（或監(jiān)（略）建設(shè)各方驗(yàn)收合格，并簽署相（略）質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄（略）質(zhì)量驗(yàn)收記錄等驗(yàn)收文件?？⒐を?yàn)收證明須同時(shí)有建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位蓋章），上述三項(xiàng)證明材料須齊全。9誠信承諾書誠信承諾書投標(biāo)人法定代表人（略）（或蓋章）并加蓋單位公章的誠信承諾書（格式見招標(biāo)文件附件）（略）投標(biāo)人遠(yuǎn)程參與開標(biāo)會(huì)議誠信承諾書經(jīng)投標(biāo)人簽字蓋章的遠(yuǎn)程參與開標(biāo)會(huì)議誠信承諾書經(jīng)投標(biāo)人簽字蓋章的遠(yuǎn)程參與開標(biāo)會(huì)議誠信承諾書（格式見投標(biāo)文件格式“遠(yuǎn)程參與開標(biāo)會(huì)議誠信承諾書”）（略）投標(biāo)人免繳投標(biāo)保證金信用承諾書投標(biāo)人免繳投標(biāo)保證金信用承諾書有效的投標(biāo)人免繳投標(biāo)保證金信用承諾書詳見招標(biāo)文件附件（略）的相關(guān)證明材料均應(yīng)為原件的掃描件且清晰可見，否則，投標(biāo)人自行承擔(dān)因掃描件模糊等問題導(dǎo)致評委無法辨識的一切后果。上述任何一條不符合要求的，則資格審查不通過。②若在評審過程中，發(fā)現(xiàn)提供資格審查材料虛假，則資格審查不通過，同時(shí)投標(biāo)保證金一律沒收，（略）上公示。三、技術(shù)標(biāo)（（略）、暗標(biāo)）（1）監(jiān)理方案（（略））評審因素評審標(biāo)準(zhǔn)評審內(nèi)容監(jiān)理方案（暗標(biāo)）（（略））投資控制的措施（4（略））監(jiān)理投資控制的依據(jù)和原則、投資控制目標(biāo)、投資控制程序、投資控制內(nèi)容和要點(diǎn)、投資控制方法和措施；進(jìn)度控制的措施（4（略））監(jiān)理進(jìn)度控制的依據(jù)和原則、進(jìn)度控制目標(biāo)、進(jìn)度控制程序、進(jìn)度控制內(nèi)容和要點(diǎn)、進(jìn)度控制方法和措施；質(zhì)量控制措施（4（略））監(jiān)理質(zhì)量控制的依據(jù)和原則、質(zhì)量控制目標(biāo)、質(zhì)量控制程序、質(zhì)量控制內(nèi)容和要點(diǎn)、質(zhì)量控制方法和手段、質(zhì)量控制保證措施；文明施工、安全控制方案（4（略））監(jiān)理文明施工、安全控制的依據(jù)和原則；文明施工、安全控制目標(biāo)；文明施工、安全控制程序；文明施工、安全控制內(nèi)容和要點(diǎn)；文明施工、安全控制方法和措施；合同及信息管理方案（3（略））合同管理的依據(jù)和原則、內(nèi)容和要點(diǎn)、重點(diǎn)和難點(diǎn)、方法和措施、合同糾紛的解決方案；信息管理的依據(jù)和原則、流程、內(nèi)容和要點(diǎn)、方法和措施、資料的歸檔和管理等；其它內(nèi)容（3（略））如技術(shù)建議、組織協(xié)調(diào)方案、工作制度（略）的重點(diǎn)、難點(diǎn)的處理措施及合理化建議等。項(xiàng)目總監(jiān)答辯（暗標(biāo)）（2（略））項(xiàng)（略）師（略）答辯針對投標(biāo)項(xiàng)目，由評標(biāo)委員會(huì)設(shè)計(jì)問題在評標(biāo)（略）出題，數(shù)量為2題。對擬派項(xiàng)（略）師的專業(yè)能力（流程、制度、控制措施、方法、合同、組織協(xié)調(diào)等方面）進(jìn)行考核，評委根據(jù)擬派項(xiàng)（略）師的（略）答辯情況（略）開標(biāo)，請各投標(biāo)單位擬（略）師攜帶（略）原件開標(biāo)截止時(shí)間前到（略）南（略）開標(biāo)室（按開標(biāo)大廳電子大屏顯示）簽到參加（略）答辯。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)答辯（略）參加答辯的均視為主動(dòng)放棄本項(xiàng)目答辯，答辯不得（略）。注意：①暗標(biāo)具體（略）監(jiān)理方案采用暗標(biāo)，A4篇幅，電子投標(biāo)文件內(nèi)的“監(jiān)理方案”不能在任何地方出現(xiàn)或暗示反映投標(biāo)單位名稱及人員姓名的標(biāo)志，具體單位及人員真實(shí)姓名一律隱去，字體統(tǒng)一用小四號宋體字，不得設(shè)置頁眉、頁腳、頁碼，可以設(shè)定目錄，（略）欄數(shù)為一，不得有任何加粗、斜體、下劃線、邊框、陰影、水印等標(biāo)記，不得出現(xiàn)修改和行間插字、彩色顯示內(nèi)容或其他標(biāo)記，可以引用圖表、圖框、圖片（引用的圖表、圖框、圖片不作字體要求），但不得出現(xiàn)或暗示反映單位名稱及人員姓名的任何標(biāo)識