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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-22在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 深圳市寶安區(qū)深航假日名居3棟201商鋪出租項(xiàng)目。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 出租方（略）地（略）寶安國(guó)際機(jī)場(chǎng)深航（略）出租資產(chǎn)基本信息出租資產(chǎn)概括物業(yè)位（略）深航假日（略）3棟（略）商鋪，計(jì)算租金面積（略）.3㎡，有房產(chǎn)證，出租用途為辦公、商業(yè)，目前空置狀態(tài)。計(jì)算租金面積（略）.3㎡出租用途辦公、商業(yè)【租賃場(chǎng)地不得經(jīng)營(yíng)（包括但不限于（略）吧、棋牌室、群租公寓、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等】出租期限5年-（略）年免租期限不超過(guò)出租期限的（略）%（含出租期限內(nèi)）租金掛牌價(jià)格（略）平方米月，每3年遞增5%（租金含稅）出租資產(chǎn)使用情況空置是否涉及優(yōu)先承租權(quán)否是否允許聯(lián)合承租否交易方式的確定掛牌期滿，如征集到兩家（含）以上符合條件的意向承租方綜合評(píng)審掛牌期滿，如只征集到一家符合條件的意向承租方經(jīng)出租方批準(zhǔn)，采取協(xié)議租賃租金（略）方式按月（略）掛牌時(shí)間自公告之日起不少于（略）個(gè)工作日（不變更招租條件，每次延長(zhǎng)信息公告期限（略）個(gè)工作日，最多不超過(guò)2周期）承租方應(yīng)具備的資格條件1、承（略），不含個(gè)體工商戶；2、承租方企業(yè)（略）資本金不低于（包含）（略）；3、如以（略）公（略）商名義參與（略），（略）資質(zhì)進(jìn)行資格判定；4、承租方需在（略）材料中提供承諾書(shū)，說(shuō)明意向經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)，如不符合出租方業(yè)態(tài)要求，或涉及商標(biāo)侵權(quán)等行為，出租方有拒絕其參加的權(quán)利，由承租方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；5、有依法繳納稅收的良好記錄；6、具有良好的企業(yè)資信及財(cái)務(wù)狀況；7、在“國(guó)家（略）站（https:（略）.cn）2年內(nèi)（（略）年1月1日-（略）年（略）月（略）日）沒(méi)（略）行政處罰信息記錄和被列入嚴(yán)重違法失信名單（黑名單）信息；8、不在（略）責(zé)任公司供應(yīng)（略）和（略）責(zé)任公司禁止交易企業(yè)名單之列。意向承租方需提交材料意向承租方在（略）承租意向登記手續(xù)時(shí)，須提交下列相關(guān)材料，并保證其真實(shí)、完（略）、有效。1.意向承租方登記表（向聯(lián)交所（略））；2.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所（略））；3.營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（核原件）；4.法定代表人證明書(shū)（或負(fù)責(zé)人、經(jīng)營(yíng)者證明）及第二代居民（略）復(fù)印件（核原件）；5.法人（或負(fù)責(zé)人、經(jīng)營(yíng)者）（略）及被授權(quán)人第二代居民（略）復(fù)印件（核原件）；6.承租物業(yè)用途說(shuō)明及承諾；7.提供銀行出具蓋有銀行和企業(yè)公章的資信證明；8.提供上一年度（（略）年）公司財(cái)務(wù)報(bào)表、納稅憑證以及繳納社會(huì)保障基金的良好記錄；9.提供（略）單位近2年內(nèi)（（略）年1月1日-（略）年（略）月（略）日）（略）無(wú)違法、無(wú)失信行為承諾函。同時(shí)須提供“國(guó)家（略）站（https:（略）.cn）相關(guān)信息的查詢截圖，截圖要求加蓋（略）單位的公章。（略）.出租方要求的其他材料。履約條件1、商鋪經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)需符合出租方要求，不得經(jīng)營(yíng)（包括但不限于（略）吧、棋牌室、群租公寓、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等和國(guó)家法律法規(guī)不允許的行業(yè)以及違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；2、承租方必須遵守國(guó)家相關(guān)安全用電管理規(guī)定及物業(yè)管理辦法和消防管理辦法；3、承租方因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)商鋪進(jìn)行合理改造和裝修的，施工方案須經(jīng)出租方許可后方可進(jìn)行，承租方應(yīng)委托有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工，并依法（略）報(bào)批報(bào)驗(yàn)，在商鋪使用及裝修過(guò)程中不得破壞建筑物的主體結(jié)構(gòu)和承重框架，不得進(jìn)行危及房屋使用安全的裝修、改造；4、租金底價(jià)僅含租金；水費(fèi)、電費(fèi)由承租方直接向相關(guān)單位繳納，物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)及本體維修資（略）物業(yè)管理單位收取；5、一切有關(guān)履行合同產(chǎn)生的登記費(fèi)及印花稅等相關(guān)稅金、費(fèi)（略）的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；6、承租方需繳納2個(gè)月租金金額作為租賃履約保證金，1個(gè)月租金金額作為水電押金，以上費(fèi)用應(yīng)在簽訂租賃合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)完成繳納；7、物業(yè)交付：按出租商鋪現(xiàn)狀交付給承租方使用，并簽訂交接確認(rèn)書(shū)，承租方需對(duì)承租商鋪進(jìn)行深入了解及實(shí)地考察，知悉并同意承擔(dān)承租商鋪所有風(fēng)險(xiǎn)，水、電及消防等設(shè)施設(shè)備以現(xiàn)狀移交，承租方不得以任何理由向出租方提出賠償（補(bǔ)償）或單方解除合同等要求；8、轉(zhuǎn)租和（略）租：不得轉(zhuǎn)讓或（略）體轉(zhuǎn)租該商鋪。經(jīng)我司同意后，可向第三方（略）租，（略）租面積比例不超過(guò)商鋪總面積的（略）%，（略）租商家不超過(guò)4家，（略）租后的面積不再進(jìn)行（略）租。特別事項(xiàng)說(shuō)明1、物業(yè)上禁止從事政府禁止或限制的污染性、危險(xiǎn)性以及不符合產(chǎn)業(yè)政策的行業(yè)。承租人經(jīng)出（略）部門(mén)審批或監(jiān)管要求進(jìn)行使用，出租方不對(duì)用途的使用范圍作任何承諾。2、若最終獲得承租權(quán)，承租方應(yīng)在深圳聯(lián)交所出具《公開(kāi)招租結(jié)果通知書(shū)》之日起的（略）個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂包括但不限于租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議等相關(guān)文件。若屬承租方的原因未能按期簽約或不簽約，則視為承租方違約，出租方有權(quán)取消承租方的承租資格，同時(shí)沒(méi)收承租方的招租保證金，并將該物業(yè)重新招租，且無(wú)需對(duì)承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。意向承租方提交（略）材料截止時(shí)間掛牌期滿當(dāng)日北京時(shí)間（略）:（略）招租保證金金額（人民幣）（略）.6（略）交納招租保證金截止時(shí)間掛牌期滿當(dāng)日北京時(shí)間（略）：（略）以到賬時(shí)間為準(zhǔn)保證（略）開(kāi)戶銀行珠海（略）公司（略）開(kāi)戶賬號(hào)（略）招租保證金處置方式承租方向出租方繳交租賃履約保證金后3個(gè)工作日內(nèi)，深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所根據(jù)出租方向承租方出具的租賃履約保證金收據(jù)，退還承租方交納的招租保證金。因承租方原因，未按期交納租賃履約保證金及交易服務(wù)費(fèi)的，出租方有權(quán)取消承租資格，招租保證金不予退還，深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)將承租方的招租保證金在扣除交易服務(wù)費(fèi)后的余額，劃轉(zhuǎn)至出租方指定專用賬戶。聯(lián)系方式業(yè)務(wù)咨詢電話黃先生：（略）監(jiān)督電話（略）-（略）聯(lián)系地（略）號(hào)南山智谷產(chǎn)業(yè)園A座（略）www.（略）.com關(guān)注（略）公眾號(hào)sotcbb