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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-22在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 安居商業(yè)2024年第七批第四次公開招租公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 安居商業(yè)（略）年第七批第四次公開招租公告時(shí)間：（略）-（略）-（略）:（略）微博QQ空間項(xiàng)目編號(hào)：AJ-（略）SYJJ（略）一、招租資產(chǎn)信息招租標(biāo)的（略）租賃標(biāo)的地址租賃面積（平方米）出租用途招租底價(jià)單價(jià)（（略）平月）招租底價(jià)總價(jià)（（略）月）免租期（月）競價(jià)保證金（（略））最低加價(jià)幅度（（略））備注1官潯公寓官田洋三里7-（略）.（略）商業(yè)（略）,（略）.（略）官潯公寓官田洋三里7-（略）.（略）商業(yè)（略）,（略）.（略）店面存在滲漏水情況，現(xiàn)已修復(fù)，正在觀察中；3官潯公寓官田洋三里7-（略）.（略）商業(yè)（略）,（略）.（略）店面內(nèi)存在堆雜，需中標(biāo)人自行處理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用4官潯公寓官田洋三里7-（略）.（略）商業(yè)（略）,（略）.（略）店面存在滲漏水情況5官潯公寓官田洋三里7-（略）.（略）商業(yè)（略）,（略）.（略）店面內(nèi)存在堆雜，需中標(biāo)人自行處理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用6官潯公寓官田洋三里7-（略）.（略）商業(yè)（略）,（略）.（略）店面內(nèi)存在堆雜，需中標(biāo)人自行處理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用7官潯公寓官田洋三里7-（略）.（略）商業(yè)（略）,（略）.（略）店面內(nèi)存在堆雜，需中標(biāo)人自行處理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用8官潯公寓官田洋三里7-（略）.（略）商業(yè)（略）,（略）.（略）店面存在滲漏水情況，店面內(nèi)存在堆雜，需中標(biāo)人自行處理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用9官潯公寓官田洋三里8-（略）.（略）商業(yè)（略）,（略）.（略）官潯公寓官田洋三里8-（略）.（略）商業(yè)（略）,（略）.（略）店面內(nèi)存在堆雜，需中標(biāo)人自行處理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用（略）官潯公寓官田洋三里8-（略）.（略）商業(yè)（略）,（略）.（略）店面存在滲漏水情況，現(xiàn)已修復(fù)，正在觀察中；（略）官潯公寓官田洋三里8-（略）.4商業(yè)（略）,（略）.（略）店面存在滲漏水情況，現(xiàn)已修復(fù)，正在觀察中；（略）官潯公寓官田洋三里8-（略）.（略）商業(yè)（略）,（略）.（略）店面存在滲漏水情況，現(xiàn)已修復(fù)，正在觀察中；（略）官潯公寓官田洋三里1-（略）.3商業(yè)（略）,（略）.（略）店面存在滲漏水情況，現(xiàn)已修復(fù)，正在觀察中；（略）官潯公寓官田洋三里1-（略）.（略）商業(yè)（略）,（略）.（略）店面存在滲漏水情況，現(xiàn)已修復(fù)，正在觀察中；店面卷簾門升降不暢，需承租人自行處理（略）官潯公寓官田洋三里1-（略）.（略）商業(yè)（略）,（略）.（略）店面存在滲漏水情況，現(xiàn)已修復(fù)，正在觀察中；（略）官潯公寓官田洋四里7-（略）.（略）商業(yè)（略）,（略）.（略）店面存在滲漏水情況，現(xiàn)已修復(fù)，正在觀察中；（略）官潯公寓官田洋四里7-（略）.（略）商業(yè)（略）,（略）.（略）官潯公寓官田洋四里7-（略）.（略）商業(yè)（略）,（略）.（略）官潯公寓官田洋四里7-（略）.（略）商業(yè)（略）,（略）.（略）店面存在滲漏水情況，現(xiàn)已修復(fù)，正在觀察中；（略）官潯公寓官田洋四里1-（略）.（略）商業(yè)（略）,（略）.（略）店面存在滲漏水情況，現(xiàn)已修復(fù)，正在觀察中；（略）官潯公寓官田洋四里1-（略）.（略）商業(yè)（略）,（略）.（略）店面存在滲漏水情況，現(xiàn)已修復(fù)，正在觀察中；（略）官潯公寓官田洋四里1-（略）.2商業(yè)（略）,（略）.（略）店面存在滲漏水情況，現(xiàn)已修復(fù)，正在觀察中；（略）官潯公寓官田洋四里1-（略）.（略）商業(yè)（略）,（略）.（略）店面存在滲漏水情況，現(xiàn)已修復(fù)，正在觀察中；（略）官潯公寓官田洋四里1-（略）.（略）商業(yè)（略）,（略）.（略）店面存在滲漏水情況，現(xiàn)已修復(fù)，正在觀察中；（略）官潯公寓官田洋四里1-（略）.（略）商業(yè)（略）,（略）.（略）店面存在滲漏水情況，現(xiàn)已修復(fù)，正在觀察中；店面未設(shè)計(jì)店招位（略）官潯公寓官田洋四里1-（略）.（略）商業(yè)（略）,（略）.（略）店面存在滲漏水情況，現(xiàn)已修復(fù)，正在觀察中；（略）官潯公寓官田洋四里1-（略）.（略）商業(yè)（略）,（略）.（略）店面存在滲漏水情況，現(xiàn)已修復(fù)，正在觀察中；（略）官潯公寓官田洋四里1-（略）.（略）商業(yè)（略）,（略）.（略）店面存在滲漏水情況，現(xiàn)已修復(fù)，正在觀察中；（略）官潯公寓官田洋四里1-（略）.（略）商業(yè)（略）,（略）.（略）店面存在滲漏水情況，現(xiàn)已修復(fù)，正在觀察中；（略）官潯公寓官田洋四里2-（略）.（略）商業(yè)（略）,（略）.（略）店面存在滲漏水情況，現(xiàn)已修復(fù)，正在觀察中；（略）官潯公寓官田洋四里2-（略）.（略）商業(yè)（略）,（略）.（略）店面存在滲漏水情況，現(xiàn)已修復(fù)，正在觀察中；（略）官潯公寓官田洋四里2-（略）.（略）商業(yè)（略）,（略）.（略）官潯公寓官田洋四里2-（略）.（略）商業(yè)（略）,（略）.（略）店面存在滲漏水情況，現(xiàn)已修復(fù)，正在觀察中；（略）官潯公寓官田洋四里2-（略）.5商業(yè)（略）,（略）.（略）官潯公寓官田洋四里2-（略）.（略）商業(yè)（略）,（略）.（略）店面存在滲漏水情況，現(xiàn)已修復(fù)，正在觀察中；（略）官潯公寓官田洋四里2-（略）.（略）商業(yè)（略）,（略）.（略）官潯公寓官田洋四里2-（略）.（略）商業(yè)（略）,（略）.（略）店面存在滲漏水情況，現(xiàn)已修復(fù)，正在觀察中；（略）官潯公寓官田洋四里2-（略）.（略）商業(yè)（略）,（略）.（略）官潯公寓官田洋四里2-（略）.（略）商業(yè)（略）,（略）.（略）店面存在滲漏水情況，現(xiàn)已修復(fù)，正在觀察中；（略）官潯公寓官田洋四里3-（略）.（略）商業(yè)（略）,（略）.（略）該店面未設(shè)置獨(dú)立戶號(hào)的水電表，相關(guān)費(fèi)用由屬地物業(yè)代收代繳，具體情況請(qǐng)自行咨詢屬地物業(yè)官潯公寓為新竣工項(xiàng)目，廣告牌安裝位置、空調(diào)外機(jī)擺放位置、店面內(nèi)外裝修等需中標(biāo)后向我司及屬地物業(yè)申請(qǐng)并通過審核后方可裝修；本項(xiàng)目入住時(shí)間待定，投資經(jīng)營需自行評(píng)估。上述備注內(nèi)容為溫馨提醒，競價(jià)人須自行對(duì)租賃房屋及其附屬設(shè)備設(shè)施的現(xiàn)狀、周邊環(huán)境、物業(yè)管理情況等進(jìn)行（略）察看及充（略）了解。標(biāo)的內(nèi)原有裝修裝飾布置和附屬設(shè)施設(shè)備（包括但不限于消防設(shè)施、配電房等，如有）等屬原承租戶遺留，不屬于出租方資產(chǎn)。中標(biāo)人因生產(chǎn)經(jīng)營需要繼續(xù)使用上述原有裝修裝飾布置和附屬設(shè)施設(shè)備，請(qǐng)自行完善相關(guān)手續(xù)，向?qū)俚匚飿I(yè)聯(lián)系報(bào)備并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用及維修維護(hù)責(zé)任，出租方概不負(fù)責(zé)。1.租賃年限（含免租期）：5年。2.招租方式：通（略）jingjia.xmanj（略）上（略）+線下競價(jià)資格審（略）上公開競價(jià)，價(jià)高者得（略）”僅支（略）站進(jìn)行（略）、（略）和競價(jià)操作）。詳細(xì)競價(jià)操作指南請(qǐng)登（略）-流程指南-競價(jià)流程”查閱。（（略）上（略）安排，因競價(jià)人自身（略）安排、電腦操作水平（略）絡(luò)數(shù)據(jù)傳送等任何因素，導(dǎo)致（略）截止時(shí)間（略）服務(wù)器未收受到競價(jià)人完（略）登記，則（略）未成功，不能參與競價(jià)。同時(shí)，也不再另行受理競價(jià)人的競價(jià)（略）登記）。3.租金遞增方式：自第二個(gè)計(jì)租年度起，租金在實(shí)際中標(biāo)價(jià)的基礎(chǔ)上逐年遞增5%。4.免租期（如有）將通過在裝修培育期中進(jìn)行租金扣減并（略）攤方式予以實(shí)現(xiàn)。例如1個(gè)月免租期，將在三個(gè)月裝修培育期中（略）攤實(shí)收兩個(gè)月租金，以此類推，具體以招標(biāo)人后續(xù)擬定的租金明細(xì)表為準(zhǔn)。裝修培育期內(nèi)，物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)及其它費(fèi)用正常計(jì)收。若因承租人原因致使合同提前解除或終止的，招標(biāo)人有權(quán)要求承租人按如下標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)足裝修培育期間租金差額，計(jì)算公式（略）剩余合同未履行期間合同總期間×（裝修培育期結(jié)束后第一期的月租金-裝修培育期月租金）×裝修培育期（月）。承租人須在合同解除或終止之日起3日內(nèi)將相應(yīng)的租金差額（略）給招標(biāo)人。5.租金繳交方式：租金采用預(yù)付方式并由承租人按期（略），每三個(gè)月為一期，簽約時(shí)須同時(shí)付清該合同項(xiàng)下的裝修培育期第一期租金（無裝修培育期的則為首期租金）及履約保證金（其中履約保證金相當(dāng)于最后一個(gè)計(jì)租年度三個(gè)月租金）。6.承租人須對(duì)租賃房屋及其附屬設(shè)備設(shè)施的現(xiàn)狀（注：此處現(xiàn)狀特指租賃房屋交接時(shí)的現(xiàn)狀，目前非空置房屋交接時(shí)的現(xiàn)狀為原承租人搬離并拆除其自行增設(shè)的設(shè)備設(shè)施后的狀態(tài)）、周邊環(huán)境、物業(yè)管理情況等進(jìn)行（略）察看及充（略）了解，確認(rèn)租賃房屋符合需求并同意按租賃房屋交接時(shí)現(xiàn)狀及合同約定承租；租賃房屋交接時(shí)的現(xiàn)狀同時(shí)應(yīng)作為承租人向招標(biāo)人返還該租賃房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)之一。7.本次招租的標(biāo)的（略）生活配套的商業(yè)用房，僅允許經(jīng)營同時(shí)符合以下條件的行業(yè)：符合國家法律法規(guī)規(guī)定的行業(yè)；完全符合消防、環(huán)保等相關(guān)法律法規(guī)要求的行業(yè)；不會(huì)產(chǎn)生噪音擾民的行業(yè)；不會(huì)使用明火（原設(shè)計(jì)已保有且招標(biāo)人同意的除外）或會(huì)產(chǎn)生油煙擾民的餐飲行業(yè)；不得從事廢品回收行業(yè)、活禽貯存及宰殺相關(guān)業(yè)務(wù)。承租人在（略）前應(yīng)自行對(duì)意向標(biāo)的是否符合其業(yè)態(tài)規(guī)劃，進(jìn)行充（略）了解和考量，包括但不限于使用該意向標(biāo)的開辦承租人規(guī)劃的業(yè)態(tài)能否通過相關(guān)部門的批準(zhǔn)、能否取得相關(guān)證照等；擬經(jīng)營煎、炒、炸、烤等易產(chǎn)生油煙或擾民的餐飲服務(wù)項(xiàng)目的承租人需嚴(yán)格遵守《（略）環(huán)境保護(hù)條例》并按有關(guān)要求自行增設(shè)排放設(shè)施、凈化或（略）解設(shè)備等，不破壞環(huán)境或擾民，并于裝修前簽訂承諾書。若承租戶未按此執(zhí)行且拒不（略）改的，我司有權(quán)單方解（略）安全生（略）關(guān)于進(jìn)一步深化“三合一”場所消防安全專項(xiàng)（略）治工作的通知》文件精神，不得在租賃房屋范圍內(nèi)設(shè)立“三合一”場所（“三合一”場所指住宿與生產(chǎn)、倉儲(chǔ)、經(jīng)營一種或一種以上使用功能違章混合設(shè)置在同一空間內(nèi)的建筑）。8.承租人不得以任何方式或名義將該租賃房屋的全部或部（略）交由任何第三方使用（包括但不限于轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、（略）租、交換、承包等），也不得在全部或部（略）租賃房屋（含租賃房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備等）的所有權(quán)或使用權(quán)上設(shè)置抵押或其他任何形式的擔(dān)保權(quán)利負(fù)擔(dān)；租賃期內(nèi)，以租賃房屋所在地為（略）地址的商事主體，若該商事主體為個(gè)體商戶，則其營業(yè)執(zhí)照上的經(jīng)營者為承（略）法人或合伙企業(yè)則股東或合伙人之一須為承租人本人。須在開業(yè)一個(gè)月內(nèi)將全部證照?qǐng)?bào)招標(biāo)人備案存檔。9.承租人如需裝設(shè)店招及廣告牌，應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及招標(biāo)人管理、屬地物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定和安裝尺寸，且不得侵犯或影響任何第三方合法權(quán)益，并自行承擔(dān)因此而產(chǎn)生的法律責(zé)任。承租人提報(bào)的店招安裝方案需應(yīng)經(jīng)招標(biāo)人（略）有關(guān)部門的審批許可后方可執(zhí)行。承租人違反上述要求的，招標(biāo)人有權(quán)要求承租人限期（略）改，承租人逾期（略）改或拒不（略）改的，招標(biāo)人有權(quán)采取暫停水電供應(yīng)、單方解除合同等措施。（略）.承租人在對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，裝修改造設(shè)備安裝方案應(yīng)事先以書面方式征得招標(biāo)人及物業(yè)管理處書面同意并向相關(guān)主管部門（如消防、環(huán)保、衛(wèi)生等）申請(qǐng)取得相關(guān)批文批件后方可施工。但招標(biāo)人的同意并不免除承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)（略）有關(guān)部門的審批許可。承租人保證其裝修改造的合法（略）有關(guān)部門（略）租賃房屋經(jīng)營及裝修改造需要的審批手續(xù)，招標(biāo)人不承擔(dān)任何有關(guān)承租人未能通過相關(guān)審批及驗(yàn)收的責(zé)任。承租人在對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修改造時(shí)，涉及對(duì)租賃房屋原結(jié)構(gòu)或設(shè)備設(shè)施（包括但不限于：拆除或改造原房（略）板衛(wèi)生間等）的改造或破壞，招標(biāo)人將視承租人裝修改造情況酌情收取裝修恢復(fù)保證金。對(duì)同標(biāo)的內(nèi)租賃房屋原結(jié)構(gòu)或設(shè)備設(shè)施改造或破壞的，同等視裝修改造情況收取裝修恢復(fù)保證金。裝修恢復(fù)保證金將在合同提前解除、終止或?qū)脻M后，在承租人依約恢復(fù)原狀且不存在違約情形時(shí)無息退還，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參考附件。（略）.租賃期間，