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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-23在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 惠州市惠城區(qū)人民法院關(guān)于惠州市河南岸環(huán)湖一路29號御水豪庭第6棟3層…。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 第二次拍賣公（略）人民法院將于（略）年2月（略）日（略）時至（略）年2月（略）日（略）時止（（略）小時，延時的除外）（略）惠（略）上進(jìn)（略）址：https:（略）.（略）），現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的物標(biāo)的物名稱：（略）河南岸（略）號御水豪庭第6棟3層（略）號房地產(chǎn)【不包括室內(nèi)財產(chǎn)】（產(chǎn)權(quán)證書號：粵房地權(quán)證惠州字第（略）號，建筑面積：（略）.（略）平方米）。（詳情見附件）參考價：定向詢價價格（略）人民幣（略）（￥（略）.（略））。起拍價：人民幣（略）（￥（略））。起拍價和成交價均不包含買受人在拍賣標(biāo)的物交割、過戶時所產(chǎn)生的稅費(fèi)。增價幅度：人民幣（略）（￥（略））。保證金：人民幣（略）（￥（略））。二、拍賣標(biāo)的物的特別提示1、執(zhí)行依據(jù)法律文書編號：（（略））粵（略）執(zhí)（略）號之一執(zhí)行裁定書。2、法院負(fù)責(zé)拍賣標(biāo)的物清場交付。3、因本次司法拍賣產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)依照法律、法規(guī)規(guī)定由相應(yīng)主體依法各自負(fù)擔(dān)。請競買人務(wù)必仔細(xì)閱讀本公告：十、拍賣標(biāo)的物的交付、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費(fèi)負(fù)擔(dān)的特別提示。4、已知的重要事項：截止至（略）年（略）月暫無欠物業(yè)相關(guān)費(fèi)用，具體實際產(chǎn)生的費(fèi)用請競買人自行到物業(yè)了解。該房產(chǎn)拖欠的物業(yè)管理費(fèi)及其它可能存在的費(fèi)用均由買受人自行承擔(dān)。拍賣標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)；其物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否拖欠地價及土地使用費(fèi)等，以相關(guān)主管部門最后核實為準(zhǔn)；其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不（略）不承擔(dān)瑕疵保證。因法（略）限性，本次拍賣標(biāo)的物仍可能存在其他未知未披露的瑕疵，有意競買者請務(wù)必在拍賣前仔細(xì)了解知悉拍賣標(biāo)的物，調(diào)查標(biāo)的物是否存在瑕疵或不如意之處，認(rèn)真研究其現(xiàn)實狀況，并親臨（略）絡(luò)仔細(xì)看樣。請競買人慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并自愿接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、競買人條件的特別提示凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，但法律、行政法規(guī)和司法解釋及當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)限購政策對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定或條件的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。限購政策風(fēng)險提示：競買人參與競拍即視為承諾具備購房資格及自愿承擔(dān)法律后果。競買人參與競拍時必須具備現(xiàn)行國家及標(biāo)的物（略）有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策規(guī)定的條件。競買人應(yīng)當(dāng)自行了解有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策及由此產(chǎn)生的法律后果，并在拍賣成交當(dāng)日需具備標(biāo)的物（略）房地（略）域范圍內(nèi)的購房資格。參與不動產(chǎn)限購范圍內(nèi)司法拍賣的買受人應(yīng)當(dāng)在拍賣成交后五個工作日內(nèi)向本院提交證明具備購房資格的相關(guān)材料，逾期提交視為不具備購房資格。拍賣成交后，買受人不具備購房資格，請（略）不予準(zhǔn)許，買受人將依法承擔(dān)悔拍等法律后果。第一次出價競買（略）賬號并通（略）的要求操作（略）告知的司法拍賣流程的相關(guān)規(guī)則。如（略）賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在（略）委托手續(xù)；競買人（單位的法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)（略），并經(jīng)法院確認(rèn)（需進(jìn)行后臺登記）；競買成功后，競買人（單位的法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)（略）交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。兩人或以上聯(lián)名競買的，可委托聯(lián)名競買人中的一人或其他人代為競買。所有聯(lián)名競買人與委托代理人應(yīng)于拍賣開始前三個工作日前，一同到本院（略）聯(lián)名競買委托手續(xù)。（略）委托手續(xù)所需資料：委托人及代理人的（略）原件、復(fù)印件和聯(lián)名競買委托書原件。失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員不得參加（略）絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)或者組織，及其工作人員和近親屬均不得參加競買，亦不得委托他人代為競買。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。四、優(yōu)先（略）權(quán)人的情況優(yōu)先（略）權(quán)人參加競買的，應(yīng)于（略）提交申請及有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后，才能取得優(yōu)先競買資格；未經(jīng)確認(rèn)的，不得以優(yōu)先（略）權(quán)人身份參與競買。逾期不提交申請及有效證明，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先（略）權(quán)。五、拍賣前通知情況本次拍賣公告發(fā)布三日前已經(jīng)將拍賣情況通知能夠通知的當(dāng)事人及已知優(yōu)先（略）權(quán)人。如相關(guān)當(dāng)事人或享有優(yōu)先（略）權(quán)人未收到拍賣通知的，自本拍賣公告發(fā)布之日起滿五日，即視為已經(jīng)通知。六、拍賣方式及競價規(guī)則本次拍賣設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，拍賣不限制競買人數(shù)量，至少一人（略）且出價不低于起拍價，方可成交。本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，競價程序結(jié)束前5（略）鐘內(nèi)無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點順延5（略）鐘。競買人（略）絡(luò)司法拍賣競價期間無人出價的，本次拍賣流拍。七、司法拍賣輔（略）已依法委托第（略）絡(luò)司法（略）接受咨詢，展示拍賣財產(chǎn)，引領(lǐng)（略）看樣；拍賣相關(guān)文書材料的交接；協(xié)助制作拍賣財產(chǎn)的文字說明及視頻或者照片等資料；協(xié)助拍賣財產(chǎn)的鑒定、檢驗、評估、審計、倉儲、保管、運(yùn)輸?shù)容o助性工作。相關(guān)服務(wù)費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)，該標(biāo)的物成交后從成交價款中優(yōu)先（略）給第三方機(jī)構(gòu)，買受人無須承（略）委托的司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。監(jiān)督電話：（略）搖珠選定本次拍賣唯一的司（略）（統(tǒng)一社會信用代碼為（略）G），咨詢電話:（略）（王博陽，工牌號FZ（略））、（略）（王響科，工牌號FZ（略））。請（略）拍輔助工作委（略）頒發(fā)的具有統(tǒng)一編（略）絡(luò)司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)工作證》（原件）。八、咨詢、展示看樣的時間與方式咨詢時間：自即日起至拍賣結(jié)束前的工作時間接受咨詢。具體情況（略）絡(luò)司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)。集中看樣時間：（略）年2月6日上午（略）時。如需預(yù)約（略）或直播（略）看樣，請至少提前一個工作日預(yù)約，并編輯短信[短信內(nèi)容（略）“看樣人姓名+手機(jī)號碼+（略）看樣（或直播（略）看樣）+標(biāo)的物名稱”]（略）至（略）作為看樣登記。如未有一人（略）原則（略）亦可視情況組織第二次看樣。看樣時，請攜帶（略）原件實名登記，有關(guān)信息將會依法嚴(yán)格保密。集中看樣地址：（略）6棟3層（略）號房地產(chǎn)（拍賣標(biāo)的物所在地）特別提示：咨詢、看樣不收取任何費(fèi)用。九、保證金及拍賣余款的繳納拍（略）將鎖定競買人賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利（略）外的任何途徑繳交保證金。本標(biāo)的物競得（略）指定賬戶，在競買成功后（略）年3月3日之前，買受人須將拍賣余款（成交價（略）執(zhí)行案件的“一案（略），開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行（略），賬號：（略），填寫繳款單時請務(wù)必在備注欄注明執(zhí)行案號：（（略））粵（略）執(zhí)（略）號）。如競買人需要貸款，請在開拍前（略）未接受其他任何途徑繳交拍賣余款。（略）絡(luò)拍賣輔助機(jī)構(gòu)。拍賣成交后買受人未按上述期限足額交納拍賣余款的，視為悔拍。十、拍賣標(biāo)的物的交付、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費(fèi)負(fù)擔(dān)的特別提示拍賣成交并（略）所有款項后，本院負(fù)責(zé)向不動產(chǎn)登記主管部門出具協(xié)助過戶相關(guān)法律文書并（略）解除查封等手續(xù)。買受人根據(jù)本院通知，憑付款憑證及相關(guān)（略）明材料等原件，到（略）簽署《拍賣成交確認(rèn)書》和《執(zhí)行裁定書》等相關(guān)法律文書，并（略）拍賣款收據(jù)。拍賣財產(chǎn)所有權(quán)自拍賣成交裁定送達(dá)買受人時起轉(zhuǎn)移。標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶變更登記本身形成的稅費(fèi)等按國家及當(dāng)?shù)刂鞴懿块T規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)。被執(zhí)行人（原權(quán)利人）應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)（以相關(guān)部門最終審定為準(zhǔn)），由買受人先行墊付，買受人自收到拍賣成交裁定書之日起（略）個工作日內(nèi)聯(lián)系本院，持申請書、稅務(wù)機(jī)關(guān)開具的完稅證明原件、買受人收款賬戶確認(rèn)書、買受人（略）及銀行卡復(fù)印件等相關(guān)材料至本院，由本院從拍賣款中優(yōu)先償付。買受人有正當(dāng)理由無法在上述期間（略）的，應(yīng)提前向本院提出書面延期申請，經(jīng)本院審核同意后可延期。逾期未按上述規(guī)定（略）的，本院不再從拍賣款中優(yōu)先償付，買受人應(yīng)自行向被執(zhí)行人主張該權(quán)利；不動產(chǎn)過戶期間如因房產(chǎn)及土地權(quán)利性質(zhì)、用途、使用權(quán)類型發(fā)生變更而產(chǎn)生相應(yīng)出讓金、房屋維修基金等費(fèi)用，由買受人承擔(dān)；標(biāo)的物可能存在的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、氣等欠費(fèi)或其他未明確繳費(fèi)義務(wù)（略）不負(fù)責(zé)調(diào)取、提供拍品原所有人不動產(chǎn)戶籍信息及其名下其他財產(chǎn)信息、婚姻狀況、拍品前次成交價格票據(jù)等材料，具體費(fèi)用由競買人于競買前至相關(guān)單位自行查詢。本院不負(fù)責(zé)戶口的遷入、遷出等事宜，如對戶口有特殊需求的，請競買人自行征詢當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)戶籍管理部門了解。請買受人在（略）拍賣成交裁定書等相關(guān)法律文書時提取標(biāo)的物。逾期不（略）的，買受人應(yīng)（略）由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。競買人在參加拍賣前須自行了解標(biāo)的物所在地轉(zhuǎn)讓過戶的相關(guān)規(guī)定，并自行承擔(dān)未能過戶及（略）證照的后果。能否（略）過戶手續(xù)及（略）過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，因拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或遲延（略）過戶手續(xù)及（略）二次過戶（略）不作過戶的任何承諾。涉及違法、違章部（略），視為買受人自愿接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。十一、競買人銀行貸款拍賣貸款行為屬競買人個人行為，拍賣貸款相關(guān)事宜由競買人自行（略）無關(guān)。銀行放款時間與交付拍賣尾款時限無任何關(guān)系。若買受人逾期未交付尾款，由買受人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律責(zé)任。十二、買受人真實身份的公示及悔拍的法律后果的特別提示買受人真實身份須在拍賣成交確認(rèn)書上載明，拍賣成交確認(rèn)書及買受（略）上公示。買受人逾期未交付拍賣款或未（略）交（略）可以裁定重新拍賣。悔拍后標(biāo)的物重新拍賣的，原買受人不得參加競買。買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于（略）拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。如重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價、費(fèi)用損（略）可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交；拒不（略）的聯(lián)系方式及監(jiān)（略）是我院對該拍賣標(biāo)的物進(jìn)行本（略），（略）是本次拍賣唯一被選定的司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)，不向競買人收取任何費(fèi)用。我院未委托或（略）及金融機(jī)構(gòu)（略））進(jìn)行任何形式的交（略）有涉嫌（略）正在立案調(diào)查，在此聲明，在該標(biāo)的物公示和拍賣期間，對于有其他機(jī)構(gòu)或者個人，借用司法拍賣名義，發(fā)布競買公告和項目信息，招攬客戶，要求簽訂合作代拍協(xié)議，收取中介手續(xù)費(fèi)用等行為，或承諾標(biāo)的物以起拍價或者顯（略）場價成交，要求（略）高額代拍費(fèi)用之行為，請競買人和案件當(dāng)事人務(wù)必保持警惕，謹(jǐn)防受騙。特別提示：競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀《拍賣公告》和《拍賣須