拍賣公告
<（略）將于
（略）年2月（略）日（略）時至（略）年2月（略）日（略）時止（（略）上（戶名：（略）址：https:（略）.com/（略））進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的：（略）號第5層（略）室【產(chǎn)權(quán)證號：甘（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號】。房產(chǎn)（略）總層（略）層，該房屋位于第5層，建筑面積（略）.（略）平方米，設計用途為商業(yè)用房。
起拍價：（略），保證金：（略），增價幅度：（略）。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：咨詢聯(lián)系電話：（略）-（略），,可向本院及（略）權(quán)證、過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實。
統(tǒng)一看樣時間：（略）年2月（略）日（略）:（略）--（略）:（略）。（看樣聯(lián)系人：（略））
三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
如參與競買人未開設京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行（略）委托手續(xù)。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須（略）交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為受委托代理人的個人行為。
（略）發(fā)布《關于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題規(guī)定》競買人是否具備購房資格及其相應法律后果請務必自行（略）咨詢，競買人申請參與拍賣的，本院視為競買人具備購房資格及自愿承擔法律后果，因不符合條件參加競買的，由買受人自行承擔相應法律責任。
四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人（略）且出價不低于起拍價方可成交。
本次拍賣活動設置延時出價功能，在競價程序結(jié)束前，每最后5（略）鐘內(nèi)，如果有競買人出價，就自動順延5（略）鐘。
五、當事人、利害關系人及優(yōu)先（略）權(quán)人情況：
與拍賣標的有關的擔保物權(quán)人、優(yōu)先權(quán)人、對上述標的權(quán)屬有異議者，應于拍賣5日前向本院提交書面材料。逾期未提交的，視為自動放棄。本院已通知當事人、已知優(yōu)先（略）權(quán)人，因下落不明無法通知的，根據(jù)《最高人民（略）絡司法拍賣若干問題規(guī)定》，自本公告發(fā)布之日起滿五日，視為已經(jīng)通知。
與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的（略）個過程。
六、標的物過戶登記手續(xù)及相關費用由買受人自行（略），所涉及的一切稅費由原權(quán)利人和買受人按國家相關法律法規(guī)規(guī)定各自承擔應繳納部（略）。買受人自行（略）水、電，煤等戶名變更手續(xù)，相關費用自理，未明確繳費義務人的費用均由買受人承擔。能否（略）過戶（備案登記）手續(xù)及（略）過戶（備案登記）手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲（略）過戶（備案登記)手續(xù)及（略）二次過戶（備案登記）造成的費用增加的后果自負。涉及違法、違章部（略），由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規(guī)的處理。關于標的物限購問題，由競買人自行向標的物所在地相關職權(quán)部門咨詢。
七、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔拍賣標的瑕疵保證。競買人決定參與競買的，視為對競拍標的完全了解并接受拍賣物的一切已知和未知瑕疵。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
如拍賣被提起執(zhí)行異議、訴訟、或者拍賣標的涉刑等原因?qū)е屡馁u被撤銷，所產(chǎn)生的后果由買受人自行承擔。
八、拍賣成交后的處理：拍賣成交后，請買受人在指定期（略）出具《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》以及《拍賣成交確認書》到相關管理部門（略）標的物權(quán)屬過戶手續(xù)。過戶手續(xù)及風險請競買人自行到相關職能部門咨詢確認。
九、拍賣保證金及尾款的（略）：資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者被凍結(jié)的保證金將自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得（略）指定賬戶沖抵價款。
拍賣成交后競買人悔拍的，交納的保證金不予退還，并依具體情況沖抵拍賣產(chǎn)生的損失、差價及相關債務，保證金不足以（略）的，依法強制執(zhí)行。
拍賣余款在（略）年3月5日（略）時前若未按時繳納尾款則（略），開戶銀行:（略）公司蘭州（略），賬號：（略），開戶行行號:（略）。）
十、保證金充值說明：司法拍賣因標的物本身價值，起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，（略）保證金及余款可能會碰到當天限額無法（略）的情況，請競買人（略）上充值銀行。
十一、依照法釋〔（略）〕（略）號《最高人民（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》（略）將生（略）絡競價成功確認書》，此確認書中載明（略）拍競買號信息。
<（略）咨詢電話：（略）-（略）。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣公告及拍賣須知。拍賣信息也可在“（略）(（略）www.（略）.cn)”上查詢。
二〇二五年一月二十三日
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