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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-24在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 賽格新城市廣場（二期）7號樓A座6層整層物業(yè)公開招租。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 公告基本信息項目編號JC（略）項目名稱賽（略）（二期）7（略）A座6層（略）層物業(yè)公開招租起始日期（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒結(jié)束日期（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒資產(chǎn)信息資產(chǎn)現(xiàn)狀未租地（略）賽（略）裝修情況毛坯面積數(shù)量（略）.（略）平方米權(quán)屬情況有房產(chǎn)土地證資產(chǎn)性質(zhì)辦公類是否涉及優(yōu)先承租權(quán)否招租信息是否允許轉(zhuǎn)租，（略）租否出租期5年報價有效期（略）日免租期4個月（首個租賃年度第1、2個月，第二個租賃年度最后1個月，第三及第四個租賃年度最后（略）天）簽訂合同期限《成交通知書》發(fā)出后（略）個工作日招租底價（略）平方米月租金的遞增每滿2個合同年，月租金單價在上一合同年度基礎(chǔ)上依次遞增5%租金（略）方式月付是否允許承租方進行二次裝修是資產(chǎn)用途限定辦公履約條件（1）招租時招租面積以招租公告為準。請競價人務(wù)必自行實地踏勘和了解招租房屋之現(xiàn)狀（包括但不限于物業(yè)產(chǎn)權(quán)信息、物業(yè)使用用途、目前租賃情況、租賃面積、裝修情況等）。競價人一旦參加競價，即表明已了解和認可所招租房屋品質(zhì)、權(quán)屬情況及其他瑕疵。（2）在租賃合同期內(nèi)，承租方不得擅自更改事先已提交的承租物業(yè)用途規(guī)劃、不得發(fā)生轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或（略）租。（3）承租人簽訂租賃合同后需按合同約定按時（略）租賃保證金。（4）承租人需守法經(jīng)營，按時交納租金、租賃保證金、水電費、物業(yè)管理費、裝卸費等各項費用。（5）承租人必須確保經(jīng)營安（略）要求的物業(yè)用途、二次消防、經(jīng)營證照等。（6）如承租方需對該物業(yè)裝修,須提前將裝修方案、圖紙及申請報招租人及物業(yè)服務(wù)處審核同意，交納裝修保證金后方可進行裝修，且應(yīng)達到消防要求和環(huán)保標準，同時不得損害房屋主體結(jié)構(gòu)，影響房屋使用安全。（7）承租人不得從事違法違規(guī)經(jīng)營，不得有噪音污染、環(huán)境污染。（8）承租方應(yīng)嚴格遵守《安全生產(chǎn)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，與招租人簽訂《（略）房屋租賃安全管理責(zé)任書》、《消防安全責(zé)任書》并獨立承擔安全生產(chǎn)主體責(zé)任；不得違法生產(chǎn)、經(jīng)營、運輸、儲存或使用危險物品、大容量電池、珍珠棉、泡沫等，不得將租賃物業(yè)作為“三合一、二合一”場所。（9）承租方須充（略）考慮給排水、排污、排煙、隔油、燃氣等設(shè)備的增設(shè)及電力增容等工（略）、物業(yè)等單位的手續(xù)。（（略））承租人已知悉并接受所租賃資產(chǎn)（賽（略）（二期）7（略）A座6層）因涉（略）查封狀態(tài)（資產(chǎn)無法出售但不影響租賃）。（（略））承租人需與招租人簽訂《（略）房屋租賃合同》及《補充協(xié)議》，并嚴格履行。（（略））出租物業(yè)用途僅限于公告信息所示，承租人不得改變其用途。（（略））物業(yè)到期退租，承租方應(yīng)及時繳清租金及各項費用。（（略））承租人應(yīng)按招租人移交時的現(xiàn)狀接收物業(yè)，除房屋主體結(jié)構(gòu)外，需要進一步進行修繕或開展（略）的，均由承租方負責(zé)（包括相關(guān)費用的支出），承租人不得另行要求招租人對物業(yè)現(xiàn)狀進行清理、（略）改或裝修。若承租人對物業(yè)進行二次裝修的，裝修方案須獲得消防部門審批同意并經(jīng)招租人及物業(yè)管理單位認可后方可進行裝修；裝修驗收獲得通過后方可投入使用。（（略））若房屋租賃合同到期終止，承租方必須在合同終止后當天將該房屋騰空并（略）相關(guān)移交手續(xù)；逾期按雙倍租金收取違約金。（（略））在提前停租或租賃期滿不再承租物業(yè)時，承租人對物業(yè)所增設(shè)形成的固定設(shè)施，如果招租人不需要承租人應(yīng)全部拆除并恢復(fù)承租前的狀態(tài)，如果招租人需要承租人應(yīng)完（略）地?zé)o償移交由招租人處置。（（略））除有嚴重違反有關(guān)國家法律、法規(guī)及相關(guān)政策條文外，承租方必須遵守《房屋租賃合同》及其補充協(xié)議的所有約定條款；否則招租人將不予簽訂或有權(quán)單方提前解除合同。（（略））承租方在本租賃項目使用期間，必須滿足周邊噪音、環(huán)保的要求，不得造成周邊的正常生活、工作的干擾，否則必須進行（略）改直至合格，否則招租人有權(quán)單方面終止合同，沒收承租方保證金。（（略））在承租期間，承租人同任何第三方之間所產(chǎn)生的任何糾紛，均與招租人無關(guān)，由承租方自行解決，招租人不承擔任何形式的連帶責(zé)任。（（略））承租方必須在租賃期間對承租物業(yè)負安全、防火、防盜全（略）有關(guān)部門驗收合格后方可使用。（略）上（略）：競價人（略）前需（略）https:（略）.com（略）（如已完成（略）請忽略）二、獲取文件方法一：聯(lián)系交易機構(gòu)工作人員,待工作人員發(fā)出招租文件。蔡名龍（略）https:（略）.com搜索對應(yīng)項目進行登記，待工作人員發(fā)出招租文件。租賃費用相關(guān)信息履約保證金金額首個租賃年度的2倍月租金金額（隨租金遞增補齊相應(yīng)租賃保證金金額，確保為遞增后月租金2倍）物業(yè)管理費人民幣8（略）平米月（（略）公司代收）空調(diào)費無中央空調(diào)水費按照實際使用由物業(yè)服務(wù)處代收代付電費按照實際使用由物業(yè)服務(wù)處代收代付其他按照實際使用自行承擔交易方式公告期滿，有兩家（含）以上（略）絡(luò)競價多輪報價公告期滿，僅有一家符合條件的（略）者如公開招租只有一個符合條件的（略）者，可采取協(xié)議租賃方式，并按規(guī)定公示3個工作日后無異議方可實施，但租金標準仍不得低于招租底價。公告期滿，無符合條件的（略）者經(jīng)公開招租無（略）者，經(jīng)原決策機構(gòu)批準，可按不低于招租底價（略）%的價格重新公開招租。（略）須知（略）方式同時支持（略）和（略）潛在承租方應(yīng)具備的資格條件1、競價人須為在中華人民共和國境內(nèi)（港（略）除外）依法（略）且有效（略）；2、競價人近5年內(nèi)（自公告截止之日起往前倒推5年）未同招租人及賽格集團體系內(nèi)（控股或持股）企業(yè)發(fā)生糾紛或者涉訴案件。（本條款由招租方負責(zé)審核）需提供的證明材料1、提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，工商信息查詢單或工商部門相關(guān)證明文件打印件（略）址：http:（略）.html）；2、提供資格條件第2條的承諾函，（略）。資格審查申請文件遞交截止時間（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒交（略）地（略））（略）聯(lián)系人蔡名龍、張藝齡聯(lián)系方式（略）地（略）號賽（略）6（略）7（略）交易保證金金額（略）,（略）收款信息請有意向的潛在承（略）操作指引選擇有意向的招租項目進行（略）和繳納招租（略）地址：（略）保證金繳納截至?xí)r間（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒其他公告（略）https:（略）.com特殊事項說明本次公開招租的行為是按照《深國資委【（略）】（略）號》文規(guī)定的程序進行的。（略））負責(zé)交易程序的組織工作。招租人在招租公告及招租文件中關(guān)于招租物業(yè)的描述情況是其真實的意思表示，招租人保證本次招租的物業(yè)是指國有企業(yè)所有、受托管理或掌握實際控制權(quán)的，按法律法規(guī)可用于租賃的物業(yè)。因上述物業(yè)產(chǎn)權(quán)情況及描述情況存在的瑕疵；招租人與原承租方的相關(guān)物業(yè)糾紛；招租人根據(jù)原合同及相關(guān)規(guī)定確定“優(yōu)先承租權(quán)人”的相關(guān)事項均與招租交易機構(gòu)無關(guān)。