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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-24在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 【中國郵政集團(tuán)有限公司南昌市分公司南蓮路和黃家湖大院物業(yè)服務(wù)采購項目（第二次）】競爭性磋商公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 中國（略）公（略）公（略）和黃家湖大院物業(yè)服務(wù)采購項目（第二次（略）江西（略）公司（以下簡稱“代（略）（以下簡稱“采購人”）委托，擬就“中國（略）公（略）公（略）和黃家湖大院物業(yè)服務(wù)采購項目（第二次）”項目編號：TC（略）以公開競爭性磋商方式對有能力為本項目提供產(chǎn)品和服務(wù)的供應(yīng)商進(jìn)行采購，第一次公開競爭性磋商采購，遞交響應(yīng)文件的供應(yīng)商不足三家，重新組織采購，現(xiàn)邀請合格供應(yīng)商提交響應(yīng)文件并參與競爭性磋商。本項目采用（略）采購，對供應(yīng)商在“中國郵（略）”（略）的電子版響應(yīng)文件進(jìn)行審查。一、項目名稱：中國（略）公（略）公（略）和黃家湖大院物業(yè)服務(wù)采購項目（第二次）二、項目編號：TC（略）三、采購內(nèi)容及預(yù)算：本項目采購內(nèi)容為“（略）公（略）和黃家湖大院物業(yè)服務(wù)采購項目”，（略）公（略）和黃家湖大院物業(yè)服務(wù)進(jìn)行采購，主要包含保潔、電工、垃圾清運、保安值守等物業(yè)服務(wù)。1.保潔面積：其（略）院落（略）體占地面積（略）m2，建筑占地面積（略）.（略）m2，大院內(nèi)（室外）需保潔面積（略）.（略）m2，室內(nèi)需保潔面積（略）m2；黃家湖院落張體占地面積（略）.3m2，建筑占地面積（略）.5m2，大院內(nèi)（室外）需保潔面積（略）.8m2，室內(nèi)需保潔面積（略）.（略）m2；合計兩處大院內(nèi)（室外）需保潔面積約為（略）.（略）m2，室內(nèi)需保潔面積約為（略）.（略）m2，以上保潔面積均為估算，采購人不保證準(zhǔn)確，供應(yīng)商可前往院落地點進(jìn)行實際踏勘（南（略）交界口南南昌郵政速遞電商產(chǎn)業(yè)園；黃家湖大院地址：（略）4名保潔人員。2.保安工時：黃家湖大院需夜班保安，每日約（略）.5小時工作時間，年工時約（略）.5小時，要求全年都有一人在崗，一人替班，供應(yīng)商最少提供2名保安人員。3.電工工作范圍：電工需要1名，負(fù)（略）大院，可不坐班，但需要隨叫隨到（1小時內(nèi)必須到達(dá)）。4.垃圾清運費：垃圾清運費為相關(guān)機構(gòu)每年固定收取，兩處大（略），并采用預(yù)估總價形式采購，詳見下表：崗位人數(shù)工資（（略）、含稅）單人成本（（略）、含稅）合計成本（（略）、含稅）保潔（略）電工（略）保安（略）垃圾清運費（略）月成本合計（（略））（略）年成本合計（（略））（略）注：（1）供應(yīng)商須以“包”為單位參加本項目的磋商，并以“包”為單位提供響應(yīng)文件。（2）本項目包最高限價為（略）（含稅），供應(yīng)商響應(yīng)報價如高于最高限價，其響應(yīng)將被否決。四、標(biāo)段劃（略）（（略）包）方式：本項目不劃（略）標(biāo)包，即一個標(biāo)包采購。五、其他內(nèi)容：1）費用構(gòu)成：本項目服務(wù)價為包干價，即服務(wù)單價及總價包括但不僅限于服務(wù)過程中發(fā)生的設(shè)備費、人工費、安裝費、交通費、食宿費、維修費、稅費等在內(nèi)的所有涉及的相關(guān)費用，供應(yīng)商估算錯誤或漏項的風(fēng)險一律自行承擔(dān)。成交供應(yīng)商應(yīng)出具符合國家稅務(wù)規(guī)定的等額完稅發(fā)票（發(fā)票類型：增值稅專用發(fā)票）。2）履約保證金或保函：成交單位在合同簽訂之日起（略）日內(nèi)，需向需求單位（合同簽訂甲方）提交預(yù)估成交金額5%的履約保證金或銀行保函。履約保證金或銀行保函在合同履行完畢后（略）日內(nèi)返還。在合同執(zhí)行期間，成交供應(yīng)商未能按磋商文件及合同履行職責(zé)的，在采購方下達(dá)《（略）改通知書》后，成交供應(yīng)商未按約定時間完成（略）改的，采購方有權(quán)采取以下措施：（1）成交供應(yīng)商每出現(xiàn)1次未按約定時間完成（略）改，采購方扣罰履約保證金的（略）%；（2）成交供應(yīng)商累計出現(xiàn)3次或以上未按約定時間完成（略）改，采購方有權(quán)扣罰全部履約保證金，并終止合同。（3）成交單位棄標(biāo)或存在任何形式的轉(zhuǎn)包行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)采購方有權(quán)立即終止合作關(guān)系，并沒收全部履約保證金。3）付款方式：（略）時間：按月（略）服務(wù)費用，甲方（指采購人，后同）根據(jù)當(dāng)期服務(wù)考核結(jié)果，扣除考核扣款（如有）后（略）服務(wù)費。（1）甲方付款前，乙方（指成交供應(yīng)商，后同）應(yīng)按照合同第四條第三款所列明的信息向甲方提供符合國家規(guī)定、真實有效的且經(jīng)甲方認(rèn)可的正式發(fā)票（增值稅專用發(fā)票）、服務(wù)考核結(jié)果等材料，甲方收到乙方提供的前述材料并審核通過后（略）個工作日內(nèi)向乙方（略）服務(wù)費，如遇節(jié)假日或乙方遲延、錯誤提供發(fā)票，甲方付款時間相應(yīng)順延。（2）因乙方服務(wù)質(zhì)量問題等合同約定的乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約金（考核扣款）及賠償金，甲方有權(quán)從結(jié)算費用中直接扣除。因雙方核對考核情況而造成付款逾期的，甲方不承擔(dān)逾期付款責(zé)任。4）技術(shù)要求：詳見“第五章技術(shù)（服務(wù)）規(guī)范書”。六、供應(yīng)商資格條件:1）供應(yīng)商必須是在中華人民共和國境內(nèi)港澳臺除外依法（略）的、具有獨立法人資格的、能獨立承擔(dān)民事責(zé)任的、有能力為本項目提供貨物和服務(wù)的單位（如是（略）支機構(gòu)，則須提供具備獨立法人資格的上級機構(gòu)授權(quán)證明）。提供：①供應(yīng)商多證合一的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（略）。②響應(yīng)代理人（略）（非法定代表人響應(yīng)須提供響應(yīng)代理人（略）、法定代表人授權(quán)書原件和法人（略）復(fù)印件）③具備獨立法人資格的上級機構(gòu)授權(quán)證明（如需要、格式自擬）2）供應(yīng)商必須遵守國家相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，具有良好的信譽和誠實（略）德;在“信用中國”（（略）www.（略）.cn）列入失信被執(zhí)行人名單的供應(yīng)商（略）（（略）采購嚴(yán)重違法失信行為記（略）列入黑名單且在有效期內(nèi)的供應(yīng)商，均無資格參加本項目的采購活動。提供：供應(yīng)商承諾函或響應(yīng)截止日前供應(yīng)商在信用中國（http:（略）.cn）中未被列入失信被執(zhí)行人，異常經(jīng)營名錄，重大稅收違法失信主體等界面截（略）（（略）w（略）采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單截圖。3）與郵政無投資關(guān)系且存在以下情況的，不得參加采購活動：郵政領(lǐng)導(dǎo)人員及其親屬和其他特定（略）），以個人身份（組織委派的除外）擔(dān)任法人、董事長、總經(jīng)理、監(jiān)事的企業(yè)，以及郵政所屬工會或員工集體出資成立的企業(yè)。提供：供應(yīng)商出具無限制響應(yīng)情形承諾書（略）。4）供應(yīng)商有依法繳納稅收和社會保障資金的相關(guān)證明材料。提供：繳納近半年任一個月稅收、社保的憑證；（略）時間未滿半年的，提供繳納（略）之日至響應(yīng)截止日任意一個月稅收、社保的憑證。5）供應(yīng)商承諾：（1）采購人在使用供應(yīng)商提供的貨物和服務(wù)時，不存在任何不合法的情形，也不存在任何與第三方專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)或工業(yè)設(shè)計權(quán)相關(guān)的任何爭議。如果有任何因采購人使用供應(yīng)商提供的貨物和服務(wù)而提起的侵權(quán)指控，供應(yīng)商依法承擔(dān)全部責(zé)任；（2）成交后，在與采購方簽訂合作協(xié)議或合同時，自愿遵守采購方向成交供應(yīng)商提出的安全管理責(zé)任及相關(guān)規(guī)定；（3）供應(yīng)商為一般納稅人，并就本項目開具增值稅專用發(fā)票；（4）本項目不接受聯(lián)合體響應(yīng)，成交后未經(jīng)采購方同意不得轉(zhuǎn)包和（略）包；（5）供應(yīng)商未被江西郵政企業(yè)列入黑名單且在有效期內(nèi)。提供：供應(yīng)商逐項提供承諾函（略）。六、采購文件的獲取方式：（一）（略）證書（略）“中國郵（略）址：https:（略）.cn）（略）證書等。流程：（略）→（略）→【（略）】→查找對應(yīng)項目→（略）→填寫相關(guān)信息→審核→（略）。（略）證書（略）、“中國郵（略）”操作（略）—（略）：中國郵（略）操作手冊-（略）冊-供應(yīng)商”，或可聯(lián)系客服電話（略）-（略）-（略）周一～周五9:（略）-（略）:（略））（略）客服電話：（略）-（略）-（略）（周一～周五9:（略）-（略）:（略））。（二）獲取采購文件獲（略）—（略）并（略）—（審批通過）—選擇參加的項目選擇接受邀請的項目—（略）采購文件—填寫并（略）訂單信息（（略）憑證）—（審批通過）—（略）采（略）頁面右下（略）“供應(yīng)商操作指南”）。???凡有意參加響應(yīng)者，請于（略）年（略）月?（略）日（略）:（略）（北京時間）至？？？？？？？？？？？？？（略）年（略）月？？？？？？？？？？？？？（略）?日（略）:（略）（北京時間），每日上午9時至（略）時，下午（略）時至（略）時（北京時間，下同），通過“中國郵（略）”獲取采購文件。供應(yīng)商須按包（略），本項目無需提交（略）資料，文件費用為（略）包，供應(yīng)商應(yīng)將獲取文件時的（略）憑證同步（略）至“中國郵（略）”對應(yīng)的（略）項目中，經(jīng)審核后（略）江西（略）公司開戶銀行：中國銀行南昌（略）營業(yè)部賬號：（略）注：①上述賬戶信息僅為采購文件標(biāo)書費匯款賬戶。②匯款成功后于中國郵（略）址：https:（略）.cn）提起標(biāo)書費審核，并將匯款憑證傳至附件（匯款備注項目名稱或招標(biāo)編號），工作人員通過審核后即可在中國郵（略）址：https:（略）.cn）完成“（略）”的操作。③（略）為“（略）址：http:（略）.cn）。即獲取采購文件后須在“中招（略）”完成（略），參與本項目，選擇電匯（略）方式后聯(lián)系招標(biāo)代理工作人員通過審核通過后即可獲取保證金賬戶信息。注：供應(yīng)商須在“中國郵（略）址：https:（略）.cn）完成“（略）”的操作。七、響應(yīng)文件的（略）、遞交時間及簽到：（略）電子版與紙質(zhì)版響應(yīng)文件遞交的截止時間均為（略）年（略）月（略）日上午（略）:（略）（北京時間），供應(yīng)商應(yīng)在截止時間前通過“中國郵（略）址：https:（略）.cn）遞交加密的（略）電子版響應(yīng)文件，采用解密方式為遠(yuǎn)程解密的項目在（略）年（略）月（略）日上午（略）:（略）-（略）:（略）（北京時間）（略）電子版響應(yīng)文件“簽到”流程。供應(yīng)商未完成“電子版響應(yīng)文件遞交”及“簽到”流程，響應(yīng)將被拒絕。請供應(yīng)商準(zhǔn)備簽到、解密所需（略）、電腦等必備設(shè)備，供應(yīng)商應(yīng)通過制作電子版響應(yīng)文件的電腦解密電子（略）絡(luò)暢通、運行環(huán)境良好、介質(zhì)完好等，逾期遞交的（略）電子版響應(yīng)文件以及不符合規(guī)定的（略）電子版響應(yīng)文件將被拒絕。采用解密方式為集中解密的項目，文件遞（略）自動進(jìn)行解密，解密完成后供應(yīng)商可自行查看結(jié)果。（二）遞交及解密地址：（略）1（略）6層。供應(yīng)商可派代表當(dāng)面遞交紙質(zhì)版響應(yīng)文件或通過郵寄方式遞交紙質(zhì)版響應(yīng)文件，并且通過制作（略）電子版響應(yīng)文件的電腦解密（略）電子（略）絡(luò)暢通、運行環(huán)境良好、介質(zhì)完好等。逾期遞交的紙質(zhì)版和（略）電子版響應(yīng)文件以及不符合規(guī)定的紙質(zhì)版和（略）電子版響應(yīng)文件將被拒絕。（二）紙質(zhì)文件作為歸檔使用。紙質(zhì)版響應(yīng)文件遞交時間要求：同（略）電子版與紙質(zhì)版響應(yīng)文件遞交的截止時間，（略）遞交或郵寄至【（略）高新技（略）1（略）6層】（聯(lián)系人：（略）羅會京】：聯(lián)系方式【（略）-（略）】）。逾期遞交的紙質(zhì)版和（略）電子版響應(yīng)文件以及不符合規(guī)定的紙質(zhì)版和（略）電子版響應(yīng)文件將被拒絕。（三）（略）電子版響應(yīng)文件加密、解密：供應(yīng)商須在響應(yīng)文件遞交截止時間前對“中國郵（略）址：https:（略）.cn）遞交的（略）電子版響應(yīng)文件進(jìn)行（略）《中國郵政投標(biāo)管家》工具結(jié)合（略）證書，進(jìn)行（略）電子版響應(yīng)文件的編制，并在響應(yīng)文件遞交截止時間前（略），遞交響應(yīng)文件的設(shè)備需為供應(yīng)商自主可控的電腦終端設(shè)備，不得與其他供應(yīng)商使用同一臺電腦遞交響應(yīng)文件。響應(yīng)文件遞交截止時間后，盡快使用（略）證書完成（略）電子版響應(yīng)文件的解密，供應(yīng)（略）絡(luò)及運行環(huán)境不暢、介質(zhì)損壞等因素造成的風(fēng)險。供應(yīng)商未在規(guī)