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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-21在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 1號標(biāo)的：內(nèi)江市東興區(qū)復(fù)興路24號商業(yè)用房出租。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 1號標(biāo)的：（略）號商業(yè)用房出租標(biāo)的名稱1號標(biāo)的：（略）號商業(yè)用房出租項(xiàng)目編碼DSCQ（略）F（略）-（略）出租底價(jià)5.（略）價(jià)格說明掛牌金額為年租金價(jià)格掛牌公告期自公告之日起3個(gè)工作日掛牌起始日期（略）-（略）-（略）是否聯(lián)合出租否掛牌截止日期（略）-（略）-（略）是否允許聯(lián)合承租否是否涉及優(yōu)先權(quán)不涉及標(biāo)的基本信息資產(chǎn)包簡介1、（略）所有，標(biāo)的位（略）號、（略）號。請競租人實(shí)地查看并到相關(guān)部門了解具體情況后再進(jìn)行（略）。2、項(xiàng)目咨詢電話：（略）-（略）（劉先生）；項(xiàng)目查看電話：（略）（巫先生）。3、本次項(xiàng)目采取動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式，交易保證金繳納的截止時(shí)間為公告截止日的（略）：（略）時(shí)。限時(shí)報(bào)價(jià)期為公告期，延時(shí)報(bào)價(jià)期開始時(shí)間為公告截止日當(dāng)日（略）:（略）時(shí)。意向投資方在公告期內(nèi)（略）成功后即可參與報(bào)價(jià),延時(shí)報(bào)價(jià)周期為（略）秒，加價(jià)幅度：（略）的正（略）數(shù)倍。資產(chǎn)包資產(chǎn)數(shù)量——標(biāo)的簡介標(biāo)的名稱1號標(biāo)的：（略）號商業(yè)用房出租地理位（略）房屋用途商（略）層第一層建筑面積（略）.（略）平方米掛牌價(jià)格（略）.（略）年房屋戶型見實(shí)物建成時(shí)間裝修情況見實(shí)物抵押信息無抵押優(yōu)先（略）權(quán)o有t無房屋現(xiàn)狀t空置o自用¨出租o出借¨他人占用物業(yè)管理t有：2.（略）平方米或¨業(yè)務(wù)無法提供o無其它特別提示事項(xiàng)一、標(biāo)的基本情況：1、（略）所有，坐落（略）南段，位于嘉（略），（略）東（略）、陽光小學(xué)。標(biāo)的建筑總層數(shù)為（略）層，本次租賃范圍實(shí)（略）第1-2層，建（略）基礎(chǔ)未見不均勻沉降，基礎(chǔ)穩(wěn)定性高；地面、墻面和門窗等未見拉裂、破損現(xiàn)象，成新率高。（略）域由（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略），（略）況較好，出行方便。請競租人實(shí)地查看并到相關(guān)部門了解具體情況后在進(jìn)行（略）。2、本次租賃價(jià)格為含稅價(jià)，出租方可出具普通發(fā)票。租金不含水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。3、標(biāo)的出租現(xiàn)狀：空置。按現(xiàn)狀對外出租。4、出租形式：現(xiàn)狀（略）體出租。5、裝修免租期：裝修免租期為1個(gè)月，包含在租期內(nèi)。裝修免租期在簽訂《房屋租賃合同》后起計(jì)，一次性減免。6、租賃合同期限：3年（含裝修免租期）。7、租金遞增方式：租金采用公開競價(jià)的方式確定，應(yīng)以最終競價(jià)成交的金額作為對應(yīng)標(biāo)的第1年度的年租金價(jià)格，租賃期間前兩年租金單價(jià)保持不變，從第三年租金單價(jià)在第一年租金單價(jià)的基礎(chǔ)上上浮5%。8、租金（略）方式：租金按季度交納（首期租金實(shí)付2個(gè)月租金），先交納后使用。租金交納時(shí)間與合同簽訂時(shí)間相對應(yīng)，并提前（略）日付清。9、租賃業(yè)態(tài)：按照國家規(guī)定合法經(jīng)營，不得用于經(jīng)營“黃、賭、毒”等違法行業(yè)，不得用于對周邊秩序、環(huán)境產(chǎn)生噪音或造成影響的經(jīng)營項(xiàng)目。本次出租標(biāo)的均未（略），若承租方需從事餐飲行業(yè)，請事先向相關(guān)部門咨詢，并征得出租方同意，相關(guān)手續(xù)由承租方自行（略），因從事餐飲所涉及的改造費(fèi)用與全部責(zé)任由承租方自行承擔(dān)。（略）、競租保證金：1（略）人民幣。競租保證金在《房屋租賃合同》生效后，扣除交易服務(wù)費(fèi)后剩余部（略）自動(dòng)轉(zhuǎn)為首期租金的一部（略）。（略）、履約保證金：3個(gè)月租金?。裕┦杖　＃裕?、其他未盡事宜見《房屋租賃合同》。二、風(fēng)險(xiǎn)提示：1、本次出租標(biāo)的有水、（略）預(yù)留接口，承租人需自行承擔(dān)安裝入戶的相關(guān)工作，安裝費(fèi)用由承租人承擔(dān)。2、本次出租標(biāo)的為國有資產(chǎn)，房屋權(quán)屬清晰。競價(jià)參數(shù)（動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)填寫）該項(xiàng)目采取動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式，限時(shí)報(bào)價(jià)期為公告期，延時(shí)報(bào)價(jià)期開始時(shí)間為公告截止日當(dāng)日（略）:（略）。意向投資方在公告期內(nèi)（略）成功后即可參與報(bào)價(jià)。本項(xiàng)目中房產(chǎn)的加價(jià)幅度為（略）次，延時(shí)報(bào)價(jià)周期為（略）秒。標(biāo)的特別提示事項(xiàng)——標(biāo)的資產(chǎn)數(shù)量——出租方簡（略）--出租方基本（略）出租方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（略）經(jīng)濟(jì)類型國有控股企業(yè)產(chǎn)權(quán)承租行為批準(zhǔn)情況國資監(jiān)（略）級國資委監(jiān)管國家出資企業(yè)（略）國家出資企業(yè)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（略）D交易條件與承租方資格條件交易條件出租底價(jià)5.（略）價(jià)格說明掛牌金額為年租金價(jià)格履約保證金處置方式一、履約保證金（略）方式本次招租，承租方應(yīng)在簽署《房屋租賃合同》當(dāng)日內(nèi)一次性以銀行轉(zhuǎn)賬方式向出租方（略）履約保證金（按3個(gè)月租金取（略）），履約保證金在出租方保管期間不計(jì)利息。二、履約保證金的退回租賃期滿，承租方如未出現(xiàn)以下情形，在承租方按《房屋租賃合同》約定完（略）退還房屋并經(jīng)出租方驗(yàn)收后憑收據(jù)一次性無息退回履約保證金：1、承租方未按時(shí)足額（略）房屋租金時(shí)，出租方用其抵充租金；2、租賃期間或租賃期滿，承租方因使用不當(dāng)而造成房屋損壞，出租方用其作為維修費(fèi)用；3、承租方租賃期間未按約定交納各種費(fèi)用導(dǎo)致出租方承擔(dān)時(shí)，出租方將其作為代繳費(fèi)用；4、承租方違約，出租方將其作為應(yīng)收取的違約金款項(xiàng)；5、其他應(yīng)由承租方承擔(dān)費(fèi)用或經(jīng)濟(jì)責(zé)任的情形。租金（略）方式一次性租賃期限3年（含裝修免租期）與出租相關(guān)的其他條件一、本次交易通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所專用賬戶結(jié)算。二、出租方和承租方應(yīng)于成交次日起5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》。三、付款期限：承租方應(yīng)于《房屋租賃合同》簽訂之日起_5__個(gè)工作日內(nèi)一次性付清首期租金（實(shí)付2個(gè)月租金）。承租方須承諾事項(xiàng)1、裝修具有健全的施工組織設(shè)計(jì)和安全專項(xiàng)施工預(yù)案；發(fā)現(xiàn)不明物體，采取相應(yīng)應(yīng)急措施，保護(hù)（略），報(bào)告相關(guān)部門；做好揚(yáng)塵處理和消防措施；周（略）、（略）、大型商場公共場所，應(yīng)加強(qiáng)消防安全保障，并合理安排工序，嚴(yán)格中午和夜間進(jìn)行建筑作業(yè)，白天也應(yīng)該采用低噪音的施工工藝和方法；施工期固體廢物應(yīng)該及時(shí)處理。2、不得隨意損壞房屋設(shè)施。如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先書面申請征得出租（略）相關(guān)職能部門和有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位審批后方能施工，相關(guān)費(fèi)用全部由承租方自行負(fù)責(zé)。租賃期限屆滿時(shí)，承租方在租賃期間投入的裝修設(shè)施等，除可移動(dòng)的設(shè)備外，未經(jīng)出租方同意承租方不得拆除或搬走，上述裝修或設(shè)施等所有權(quán)歸屬出租方所有，除另有約定外，承租方已投入的裝修費(fèi)用等出租方不再給予任何補(bǔ)償，如承租方違反本條約定出租方有權(quán)要求承租方按原狀恢復(fù)或向出租方（略）所需費(fèi)用。3、租賃用途須是符合國家法律法規(guī)，經(jīng)出租方同意的項(xiàng)目，并按照房屋規(guī)定用途進(jìn)行使用，若不按規(guī)定用途使用，出租方有權(quán)隨時(shí)收回。本次出租標(biāo)的均未（略），若承租方需從事餐飲行業(yè)，請事先向相關(guān)部門咨詢，并征得出租方同意，相關(guān)手續(xù)由承租方自行（略），因從事餐飲所涉及的改造費(fèi)用與全部責(zé)任由承租方自行承擔(dān)。4、未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自改變房屋用途或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租、（略）租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或通過其他形式變相變更承租人。5、不得將承租標(biāo)的物用作任何形式的抵押。6、承租后將租金（按季度）和履約保證金（按3個(gè)月租金?。裕┮糟y行轉(zhuǎn)賬的方式繳納，不得以實(shí)物抵扣等其他方式進(jìn)行繳納。7、意向承租人成功競租被確認(rèn)為承租方后，因其自身原因違約，不能繼續(xù)與出租方簽訂《房屋租賃合同》的，出租方有權(quán)將扣除西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所內(nèi)江（略）所交易服務(wù)費(fèi)后的剩余競租保證金作為違約金，并轉(zhuǎn)入出租方指定賬戶，出租方保留繼續(xù)追究其責(zé)任的權(quán)利。8、招租標(biāo)的均按現(xiàn)狀招租，請競租人實(shí)地查看并到相關(guān)部門了解政策后再進(jìn)行（略）。承租方資格條件承租方資格條件1、中國境內(nèi)依法設(shè)立且有效存續(xù)的企事業(yè)法人或其他組織，具有完全民事行為能力的自然人；2、意向承租方（略）時(shí)須交納交易保證金；3、本項(xiàng)目不接收聯(lián)合體（略）；4、意向承租方還需符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。（略）提交材料根據(jù)公告要求，在公告期內(nèi)提供相應(yīng)（略）材料重要信息披露重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容一、重要事項(xiàng)：1、裝修免租期為1個(gè)月，包含在租期內(nèi)。裝修免租期在簽訂《房屋租賃合同》后起計(jì)，一次性減免。2、本次招租標(biāo)的的租金采用公開競價(jià)的方式確定，以最終競價(jià)成交的金額作為對應(yīng)標(biāo)的第一年度的年租金價(jià)格。租期內(nèi)前兩年租金單價(jià)保持不變，第三年租金在第一年租金基礎(chǔ)上上浮5%。3、承租方對租賃標(biāo)的進(jìn)行裝飾裝修和改造，不得改變房屋現(xiàn)有建筑主體結(jié)構(gòu)，同時(shí)須遵守國家有關(guān)房屋建筑和裝飾裝修的規(guī)范、規(guī)定。承租方對租賃房屋進(jìn)行裝飾裝修和改造涉及的一切費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。4、因國家政策或政府相關(guān)部門要求，需要拆除或改造該出租標(biāo)的，給出租方、承租方造成損失（略）規(guī)劃調(diào)（略）、修改，需提前終止合同收回標(biāo)的，出租方提前一個(gè)月通知承租方，屆時(shí)承租方應(yīng)當(dāng)無條件搬出并退回標(biāo)的，承租方裝修、改造、新增設(shè)施等所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，由承租方承擔(dān)。出租方對承租方不承擔(dān)任何的賠償責(zé)任和違約責(zé)任。租金按實(shí)際使用時(shí)（略）主管部門對租賃標(biāo)的裝修（包括但不限于消防設(shè)施）提出任何（略）主管部門的要求進(jìn)行（略）改。5、承租方須按約定時(shí)限交清房租，且服從并遵守出租方對出租資產(chǎn)的管理規(guī)定，在租賃期內(nèi)僅擁有所承租房屋的使用權(quán)；不得改變承租房屋的用途；不得將承租房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或私自調(diào)換使用；不得將承租房屋變賣，設(shè)置抵押、擔(dān)?；蜃兿噙M(jìn)行此類活動(dòng)；不得利用承租房屋從事非法活動(dòng)。6、租賃期間承租方應(yīng)保護(hù)并合理使用所租賃房屋及附屬設(shè)施，不得改變租賃房屋結(jié)構(gòu)及原有設(shè)施，不得非法堆放危險(xiǎn)品和有損房屋的物件及從事其他不合理使用房屋的活動(dòng)，因承租方管理使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)備的損失的維修費(fèi)用，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任并賠償損失。7、承租方必須按照國家規(guī)定合法經(jīng)營，不得用于經(jīng)營“黃、賭、毒”等違法行業(yè)，不得用于高危、易爆等其它對周邊秩序、環(huán)境、安全等造成影響的經(jīng)營項(xiàng)目。本次出租標(biāo)的均未（略），若承租方需從事餐飲行業(yè)，請事先向相關(guān)部門咨詢，并征得出租方同意，相關(guān)手續(xù)由承租方自行（略），因從事餐飲所涉及的改造費(fèi)用與全部責(zé)任由承租方自行承擔(dān)。8、擬出租標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀對外出租，意向承租方應(yīng)在（略）前對出租資產(chǎn)實(shí)際面積等情況進(jìn)行調(diào)查。意向承租方（略）則視為其對出租資產(chǎn)面積及其他情況無異議，不影響本次出租及租賃價(jià)格。9、租賃期間水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等其他一切稅費(fèi)均由承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)。（略）、租賃期滿后，承租方租賃期間投入形成的資產(chǎn)，不能搬遷、不可拆除及撤離的部（略），承租方不得毀損，并需同所租賃房屋及其附屬設(shè)備（略）無條件、無償、完好地交還給出租方，否則，由此造成的損失、責(zé)任由承租方自行承擔(dān)；對能夠搬遷、能夠拆除及能夠撤離的部（略），承租方須在《房屋租賃合同》到期后（略）個(gè)工作日內(nèi)自行撤離，否則視為放棄，其產(chǎn)權(quán)無償歸出租方所有。（略）、承租方在《房屋租賃合同》終止時(shí)，須結(jié)清房屋租金及相關(guān)費(fèi)用（水、電費(fèi)等），辦結(jié)相關(guān)手續(xù)。（略）、租賃期滿的約定:租賃期滿后，出租方按相關(guān)規(guī)定對出租資產(chǎn)的租金價(jià)值進(jìn)行評估，并制定資產(chǎn)續(xù)租方案，資產(chǎn)續(xù)租期限不超過原出租期限，續(xù)租價(jià)格應(yīng)不低于評估價(jià)格和原出租價(jià)格，若承租方接受續(xù)租條件的,在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)，不接受續(xù)租條件的，視為放棄續(xù)租。累計(jì)最長租賃年限為（略）年，期滿（略）年后，不再續(xù)租（略）招租。（略）、其他事項(xiàng)詳見《房屋租賃合同》。二、相關(guān)費(fèi)用：1、本次招租所涉及承租方應(yīng)交納的交易服務(wù)費(fèi)由承租方自行承擔(dān)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見《交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)書》。2、租金（略）方式：按“先交租，后使用”的原則，租金按季度（略）。出租房屋首期租金以實(shí)際成交價(jià)為準(zhǔn)，首期租金承租方應(yīng)在合同簽訂之日起，5個(gè)工作日內(nèi)一次性（略）且首期租金通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所內(nèi)江（略）所專用賬戶進(jìn)行結(jié)算，因涉及1個(gè)月免租期，所以首期租金實(shí)付2個(gè)月租金。3、意向承租方（略）時(shí)須按西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所內(nèi)江（略）所要求交納交易保證金。本次招租完成后，未成功競租的意向承租方自行向西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所內(nèi)江（略）所（略）交易保證金的退還手續(xù)；意向承租方競租成功后，交易保證金按約定轉(zhuǎn)為首期租金，并通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所專用賬戶結(jié)算，多退少補(bǔ)。西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所在收到全