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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-21在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 龍巖市新羅區(qū)人民法院關(guān)于龍巖市新羅區(qū)鐵山鎮(zhèn)外洋路9號(hào)（興想世家二…。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）人民法院將于（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)至（略）年（略）月（略）日（略）賬戶名：（略）人（略）址：https:（略）.com（略）?spm），現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的物：（略）新（略）9號(hào)（興想（略）二期）8幢（略）本次拍（變）賣相關(guān)輔（略）承擔(dān)。詢價(jià)價(jià)格：（略）.（略），起拍價(jià)：（略）.6（略），增價(jià)幅度：0.3（略），保證金：5（略）。公積金貸款、商業(yè)貸款相關(guān)事宜詳見第十三條。1、該標(biāo)的物為吳**、李**所有。2（略）絡(luò)詢價(jià)方式確定處置參考價(jià)及起拍價(jià)，標(biāo)的物狀況以實(shí)物為準(zhǔn)，詢價(jià)狀況僅供參考，可參考平面圖，請(qǐng)謹(jǐn)慎競(jìng)拍。3、該標(biāo)的物為毛坯房；4（略）價(jià)商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、保障性住房等受限購(gòu)政策約束的人士不得（略）關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競(jìng)買人資格若干問題的規(guī)定》）。5、如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶或兩人以上共同競(jìng)拍的，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）代為競(jìng)拍，但須在競(jìng)拍開始前到本院（略）委托競(jìng)拍手續(xù)。二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自本公告發(fā)布之日起至拍賣結(jié)束前接受咨詢（雙休日、節(jié)假日除（略）在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的物進(jìn)行組織看樣等工作，有意看樣者請(qǐng)?jiān)陂_拍前三個(gè)工作日提前預(yù)約，登記電話號(hào)碼，看樣具體時(shí)間以短信統(tǒng)一通知，請(qǐng)注意查看并準(zhǔn)時(shí)到達(dá)，不另行安排看樣時(shí)間。預(yù)約看樣（略）電話：（略）-（略），標(biāo)的物具體狀況咨詢電話：沈經(jīng)理（略）。三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5（略）鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5（略）鐘。四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人（略）且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)財(cái)產(chǎn)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請(qǐng)親自前往實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物（略）不負(fù)責(zé)房產(chǎn)上戶口的遷入、遷出事宜，如對(duì)戶口、學(xué)籍有特殊需求，請(qǐng)競(jìng)買人自行向當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)戶籍、學(xué)籍管理部門了解。六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行（略），買賣雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。標(biāo)的物原產(chǎn)權(quán)人（被執(zhí)行人、賣方）繳納本次拍變賣交易環(huán)節(jié)的增值稅、（略）維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、土地增值稅、印花稅、個(gè)人所得稅等，買受人繳納本次轉(zhuǎn)移過戶所產(chǎn)生的印花稅、契稅。但依法應(yīng)由標(biāo)的物原產(chǎn)權(quán)人繳納的相關(guān)稅費(fèi)須由買受人先行墊付，買受人墊付后憑稅務(wù)部門出具的標(biāo)的物原產(chǎn)權(quán)人已納稅費(fèi)票據(jù)，自本院送達(dá)買受人過戶裁定書之日起十五個(gè)工（略）申請(qǐng)退還已墊付的本次交易產(chǎn)生的稅費(fèi)。逾期不申請(qǐng)退還稅費(fèi)的，視為買受人自愿承擔(dān)該部（略）稅費(fèi)，本院將及時(shí)（略）配拍（變）賣款，不再向買受人退還該部（略）稅費(fèi)。其他所涉欠稅費(fèi)以及沒有規(guī)定或規(guī)定不明的，根據(jù)（略）審查后確定稅費(fèi)承擔(dān)的相關(guān)主體、數(shù)額。有關(guān)稅費(fèi)數(shù)額、買受人承擔(dān)稅費(fèi)的票據(jù)開具等問題請(qǐng)自行向當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)、房管、規(guī)劃和自然資源等相關(guān)部門了解?？赡艽嬖诘乃?、電、氣等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)并自行（略）戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。（略）自行處理。七、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開拍前三個(gè)工作日內(nèi)與本院聯(lián)系。八、與本標(biāo)的有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的（略）個(gè)過程。九、本標(biāo)的物優(yōu)先（略）權(quán)人相關(guān)說明：無十、（略）將在競(jìng)買人（略）賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)買成功（略）指定賬戶。十一、拍賣余款請(qǐng)?jiān)冢裕┠辏裕┰拢裕┤涨袄U納，若有貸款的買受人應(yīng)于該日期前繳交首付款，剩余購(gòu)房款由貸款（略）或相關(guān)銀行?？桑裕?、（略）指定賬戶戶名：（略）人民法院，開戶銀行：福建（略）：（略）上付款方式：（略）我的淘寶-我的拍賣（略），付款教程：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）3、拍賣未成（略）絡(luò)（略）繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，（略）保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法（略）的情況，請(qǐng)競(jìng)買人（略）上充值銀行。各大銀行充值和支（略）址：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十三、法拍房貸款1、公積金貸款①請(qǐng)閱讀附件《法拍房公積金貸款流程圖》②提取公積金繳交首付款、（略）公積金貸款請(qǐng)咨詢公積金貸款承辦銀行：農(nóng)業(yè)銀行（略）聯(lián)系人：（略）因拍賣房產(chǎn)是在未落實(shí)抵押之前（略）貸款，所以由住房置業(yè)提供階段性擔(dān)保，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為貸款金額0.5%+代辦費(fèi)（按產(chǎn)權(quán)套數(shù)收費(fèi)，一次性收費(fèi)，詳情請(qǐng)咨詢住房置業(yè)）。聯(lián)系人連經(jīng)理，電話：（略）。2、商業(yè)貸款①、基于符合銀行貸款條件前提下，由銀行（略）貸款,于開拍前五個(gè)工作日前與各銀行聯(lián)系。②、貸款金額由貸款銀行審批（略）,關(guān)于貸款利率問題請(qǐng)致電相關(guān)銀行客戶經(jīng)理詳細(xì)了解。③、因拍賣房產(chǎn)是在未落實(shí)抵押之前（略）貸款，所以由住房置業(yè)提供階段性擔(dān)保，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為貸款金額0.8%+代辦費(fèi)（按產(chǎn)權(quán)套數(shù)收費(fèi)，一次性收取，詳情請(qǐng)咨詢住房置業(yè)，連經(jīng)理，（略）預(yù)繳購(gòu)房的相關(guān)稅費(fèi)。⑤、銀行及擔(dān)保機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：1、（略）住房置業(yè)擔(dān)保公司：（略）?李經(jīng)理（略）?黃經(jīng)理（略）、興業(yè)銀行：吳經(jīng)理（略）、泉州銀行龍巖（略）行：李經(jīng)理（略）、工商（略）：危經(jīng)理（略）、農(nóng)業(yè)銀行（略）：詹經(jīng)理（略）、建設(shè)銀行龍巖（略）行：張經(jīng)理（略）因銀行不同意（略）貸款或未能及時(shí)（略）貸款，競(jìng)買人在競(jìng)買成功后均應(yīng)按照《拍賣公告》、《拍賣須知》確定的交款期限全額（略）拍賣價(jià)款，否則應(yīng)承擔(dān)未能按時(shí)交款而導(dǎo)致流拍的法律后果。十四、依照法釋〔（略）〕（略）號(hào)《最高人民（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（略）將生（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明（略）拍競(jìng)買號(hào)信息。本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。拍輔機(jī)構(gòu)咨詢電話：（略）-（略）、（略）督察室電話：（略）-（略）（工作時(shí)間上午8:（略）-（略）：（略），下午（略）：（略）-（略）:（略））淘寶技術(shù)咨詢：（略）-（略）-（略）聯(lián)系地址：（略）9（略）人民（略）人民法院二〇二五年一月二十一日（略）查看原文