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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-23在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 佛山市順德區(qū)人民法院關(guān)于位于佛山市順德區(qū)容桂街道辦事處衛(wèi)紅社區(qū)居…。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）人民法院將于（略）年2月8日（略）時起至（略）年4月9日（略）時止（延時的除外）（略）順（略）址：http:（略）.（略））對以下標的進行公開變賣活動，【執(zhí)行案號：（（略））粵（略）執(zhí)（略）號】現(xiàn)公告如下：一、【變賣財產(chǎn)】位（略）辦事處（略）居民委員會（略）北（略）座南珠花苑C（略）號的不動產(chǎn)。不動產(chǎn)權(quán)證號：粵（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號，建筑面積（略）.（略）平方米（配套（略）號雜物間，建筑面積4.（略）平方米），套內(nèi)建筑面積（略）.（略）平方米，土地性質(zhì)國有出讓，土地使用權(quán)終止日期（略）年（略）月（略）日。本次司法變賣清場移交買受人。變賣價人民幣（略），保證金人民幣（略），加價幅度人民幣（略）及其倍數(shù)。二、【競買人資格及禁止】1.競買人應(yīng)當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或者條件。2.受限購政策約束的房地產(chǎn)，競買人須自行向房地產(chǎn)登記管理部門查詢確認自己的購房資格；標的物成交后，買受人須在成交之日起十日內(nèi)向本院提交自申請參與競拍到成交裁定書出具時持續(xù)具備購房資格的證明材料，逾期提交或經(jīng)審核買受人不符合持續(xù)具備購房資格條件，買受人請（略）不予準許。港澳臺及外籍人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)政策規(guī)定。3.集體土地性質(zhì)的房地產(chǎn)，買受人須在變賣成交之日起十日內(nèi)將符合宅基地不動產(chǎn)受讓資格證明提交至（略）（地址：（略）資格條件的，買受人請（略）不予準許。4.拍賣（變賣）競價前，競買（略）絡(luò)（略），通過實名認證。競買人在競價程序結(jié)束前（略）預(yù)繳變賣（略）絡(luò)服務(wù)提供者確認后（略）絡(luò)服務(wù)提供者向取得資格的競買人賦予競買代碼、參拍密碼；競買人以該代碼參與競買。5.參與競買人（略）絡(luò)（略）無法（略）聯(lián)名賬戶，聯(lián)名競買的競買人須在（略）前共同（略）人民（略）共同出資參與變賣申請和委托變賣手續(xù)（最遲于變賣開始前兩個工作日預(yù)約（略），預(yù)約電話：（略））。6.競買人委托他人代為競買的，委托競買人及受托競買人須在（略）前共同（略）人民（略）委托變賣手續(xù)（最遲于變賣開始前兩個工作日預(yù)約（略），預(yù)約電話：（略））。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。7.優(yōu)先（略）權(quán)人參加競買的，最遲于變（略）提交有效證明，經(jīng)法院確認后才能以優(yōu)先（略）權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先（略）權(quán)。8（略）絡(luò)服務(wù)提供者、承擔拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織及其工作人員、工作人員的近親屬不得競買、不得委托他人代為競買。9.因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。三、【已知優(yōu)先（略）權(quán)人、權(quán)利人通知】1.本標的物優(yōu)（略）頁變賣信息公示的“優(yōu)先（略）權(quán)人”一欄。2.通知或無法通知當事人、已知優(yōu)先（略）權(quán)人的情況：本院已通知當事人、已知優(yōu)先（略）權(quán)人。因下落不明無法通知的，根據(jù)《最高人民（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條的規(guī)定，自本公告發(fā)布之日起滿5日，即視為已經(jīng)通知。四、【競價規(guī)則】1（略）絡(luò)司法變賣期為（略）日，如有競買人在（略）天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到（略）小時競價倒計時；（略）小時競價周期內(nèi)，其他變賣（略）用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前5（略）鐘（略）自動向后延時5（略）鐘（循環(huán)往復至最后5（略）鐘無人出價）。2.競買人需要先（略）繳納等同于財產(chǎn)變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人（略）且出價不低于變賣價，方可成交。五、【特別提示】1.公告所標示不動產(chǎn)面積均為參考面積，一切以房產(chǎn)管理部門宗地丈量為準。房產(chǎn)及國土使用權(quán)的領(lǐng)證面積，四至范圍及其他指標以國土城建等部門的最終核實為準。動產(chǎn)的狀況以實物為準，有產(chǎn)權(quán)登記的特殊動產(chǎn)或其他財產(chǎn)權(quán)的狀況以實物及登記機關(guān)的登記資料為準。本院對變賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保，不承擔變賣標的瑕疵保證。2（略）披露的信息或者評估報告所述信息可能存在偏差或瑕疵，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準，對本次變賣所（略）絡(luò)（略）不作保證或擔保。變賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)（略）、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔保，買受人自行承擔相關(guān)責任，由此產(chǎn)生的問題也不影響成交結(jié)果及成交價格。3.競買人務(wù)必在參拍前仔細審查變賣標的物，調(diào)查標的物是否存在瑕疵，認真研究其現(xiàn)狀，并親臨展示（略），實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。競買人一旦作出競買決定，無論是否實地看樣，都視為對本變賣財產(chǎn)實物現(xiàn)狀的確認，即視為對變賣財產(chǎn)完全了解，并接受變賣財產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵。4.本院不保證變賣財產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，不承擔瑕疵擔保責任。如標的登記信息與現(xiàn)狀有出入的按標的現(xiàn)狀變賣，標的物實際面積由發(fā)證部門確認為準，變賣財產(chǎn)按交付時現(xiàn)狀交付，交付時實物與評估報告不一致的風險及評估基準日至交付之時所產(chǎn)生的風險如隱藏瑕疵、缺陷、損毀等均由買受人承擔，本院概不作多退少補。5.法院不負責戶口的遷入、遷出等事宜，如對戶口有特殊要求的，請競買人自行征詢當?shù)毓矙C關(guān)戶籍管理部門了解。6.執(zhí)行依據(jù)法律文書編號為（（略））粵（略）民初（略）號民事判決書。六、【稅費負擔】1.對變賣財產(chǎn)能否（略）過戶手續(xù)、具體稅費以及（略）時間等情況，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認。對成交標的（略）過戶手續(xù)所應(yīng)繳的相應(yīng)稅、費（包括但不限于增值稅、土地增值稅、契稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅、印花稅、出讓金、房（略）土地使用稅、稅款滯納金）及有可能存在的水、電、氣費用均由買受人自行承擔；買受人自行（略）水（略）不負責調(diào)取、提供拍品原所有人不動產(chǎn)戶籍信息及其名下其他財產(chǎn)信息、婚姻狀況、拍品前次成交價格票據(jù)等材料），具體費用請競買人于競買前至相關(guān)單位自行查詢。因變賣財產(chǎn)現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲（略）過戶手續(xù)及（略）二次過戶造成的費用及風險自行承擔，變賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。未（略）房地產(chǎn)權(quán)證的房地產(chǎn)，按二手房交易方式計征稅費，變賣人不作可出證的任何承諾。2.不動產(chǎn)過戶期間如因房產(chǎn)及土地權(quán)利性質(zhì)、用途、使用權(quán)類型發(fā)生變更而產(chǎn)生相應(yīng)出讓金、房屋維修基金等費用，由買受人承擔。3.常見的稅、費征收標準（略）址估算交易稅費（僅供參考），或參考附件2《存量房（土地使用權(quán)）交易計算公式匯總表》，最終以稅務(wù)機關(guān)核定稅費為準。PC端：https:（略）.cn移動端：https:（略）.cn七、【成交確認、所有權(quán)轉(zhuǎn)移】1.變賣成交的，載明買受人真實身份的變（略）絡(luò)（略）上公示。2.變賣成交以及買受人付清全部變賣價款后，本院負責向不動產(chǎn)登記主管部門出具協(xié)助過（略）出具的執(zhí)行裁定書等法律文書，按照當?shù)氐倪^戶手續(xù)（略）流程，自行至相關(guān)管理部門（略）標的物權(quán)屬變更手續(xù)；因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^戶的風險由競買人承擔。3.因（略）標的物產(chǎn)權(quán)證、他項權(quán)證注銷及其他過戶前期手續(xù)可能導致過戶遲延的風險及由此產(chǎn)生的稅、費、滯納金等費用均由買受人負擔。八、【重要提示】1.競買人須在參拍前向國土、房管、規(guī)劃、稅務(wù)等部門，對標的物的屬性、過戶要求和流程、稅（費）繳付的標準及起止時間，以及其他須注意的事項進行進一步咨詢。2.變賣財產(chǎn)涉及農(nóng)業(yè)用地、工（略）對用地在用途、環(huán)保、稅收、產(chǎn)業(yè)技術(shù)等方面有特別政策或要求，競買人在參加競拍前一定要自行向相關(guān)部門進一步咨詢。3.因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^戶、過戶后因現(xiàn)狀或其它原因?qū)е伦冑u財產(chǎn)在占有、使用、收益、處（略）等方面受影響的風險由買受人承擔。4.涉及違法、違章部（略），由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。公示的車輛環(huán)保標準、排放標準等信息僅供參考，如意向競買人競得車輛后將車輛從原登記地遷出，遷入異地進行登記的，請自行核實該是否符合入戶地登記標準，自行承擔異地無法入戶登記的風險。九、【咨詢、展示看樣的時間與方式】看樣聯(lián)系電話：（略）需預(yù)約看樣的，請于（略）年2月7日前電話聯(lián)系咨詢看樣時間及地點。特別提醒（略）工作實際和（略）人數(shù)，對集中看樣作適當調(diào)（略）。請有意競買者務(wù)必按照約定的時間、地點看樣，屆時工作人員將統(tǒng)一對有意競買者的疑問一一答復。十、【變賣預(yù)繳款鎖定及余款（略）】1.變賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予（略）拍中擾亂司法拍賣秩序的行為（競買人惡意抬價、競買人虛構(gòu)購房資格、買受人悔拍或因買受人不具備法律、行政法規(guī)和司法解釋規(guī)定的競買資格而被撤銷變賣等），本院可以根據(jù)情節(jié)輕重依法予以罰款、拘留，對個人的罰款金額，為人民幣十（略）以下；對單位的罰款金額，為人民幣五（略）以上一百（略）以下；拘留的期限，為十五日以下；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。自（略）年至（略）年（略）月，本院已對（略）絡(luò)司法拍賣秩序的競買人、買受人予以罰款。對逾期未繳納罰款的，本院移送強制執(zhí)行，并依法采取納入失信被執(zhí)行人名單、限制消費等措施進行信用懲戒。請競買人謹慎決定競買行為。2.拍（略）絡(luò)（略）將鎖定競買人賬戶內(nèi)的相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣未成交的，競買人鎖定的變賣預(yù)繳款自動解鎖，鎖定期間不計利息；變賣成交的，變賣結(jié)束后未能競得者鎖定的變賣預(yù)繳款自動釋放，鎖定期間不計利息，競得者原（略）指定賬戶。變賣余款須在成交之日起5日內(nèi)繳入法院（略），開戶銀行：中國（略）公司（略）；賬號：（略），并注明“執(zhí)行案號：（（略））粵（略）執(zhí)（略）號；款項性質(zhì)：變賣余款”，如委托他人代交變賣余款的，請一并注明“代（略）交款（略）一鍵貸款（略）申請貸款以（略）變賣余款的，競買人亦須按照上述指（略）指定賬戶。競買人逾期未足額（略）變賣余款的，根據(jù)《最高人民（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條規(guī)定，將按悔拍處理，交納的保證金不予退還；同時根據(jù)情節(jié)輕重依法對競買人擾亂司法拍賣秩序的行為予以罰款、拘留等。競買人如有貸款需求的，請自行提前向下列銀行咨詢，是否符合貸款要求、貸款金額以及貸款（略）等由受理銀行審查決定。特此提示，如通過下列銀行申請貸款的方式（略）變賣成交余款的，亦須按照前款指（略）指定賬戶，如銀行因競買人的貸款條件、貸款要素、征信條件或銀行額度、放款審核等情況無法在成交之日起5日內(nèi)（略）貸款的，請競買人按照前款指定日期自行（略），未能（略）的，將按悔拍處理并追究競買人的相關(guān)法律責任。1.（略）公司佛山（略）行，聯(lián)系方式：黃經(jīng)理（略），馮經(jīng)理（略）-（略）.廣東（略），聯(lián)系方式：陳經(jīng)理（略）-（略）、（略），聯(lián)系方式：麥經(jīng)理（略）-（略）、（略），聯(lián)系方式：（略）經(jīng)理（略）-（略）、（略），聯(lián)系方式：梁經(jīng)理（略）-（略）、（略），聯(lián)系方式：馮經(jīng)理（略）-（略）、（略），聯(lián)系方式：葉經(jīng)理（略）-（略）