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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-27在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 潮安區(qū)公共停車資源整合運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目項(xiàng)目交易公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 公告信息項(xiàng)目名（略）公共停車資源（略）合運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目項(xiàng)目編號(hào)CZCQ（略）GY（略）標(biāo)的名（略）公共停車資源（略）合運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目標(biāo)的編號(hào)CZCQ（略）GY（略）公告性質(zhì)正常公告公告內(nèi)容招標(biāo)公告潮（略）招標(biāo)信息公告表項(xiàng)目名（略）公共停車資源（略）合運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目立項(xiàng)批文文號(hào)投資項(xiàng)目統(tǒng)一代碼招標(biāo)（略）住房和（略）辦公地（略）號(hào)（略）辦公地（略）邱厝（略）室設(shè)計(jì)單位勘察單位聯(lián)系人林工聯(lián)系電話（略）項(xiàng)目地（略）建設(shè)規(guī)模一、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模1.1項(xiàng)目名（略）公共停車資源（略）合運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目。1.2項(xiàng)目實(shí)施內(nèi)容乙方（略）約（略）個(gè)智慧停車泊位資源實(shí)施投資建設(shè)運(yùn)營(yíng)一體化服務(wù)，并向甲方（略）公共資源有償使用費(fèi)，項(xiàng)目實(shí)施（略）為三期：（1）一期為已達(dá)運(yùn)營(yíng)條件的（略）個(gè)智慧停車泊位，（略）城（略）個(gè)；（2）二期為新設(shè)的（略）個(gè)智慧停車泊位，（略）城（略）個(gè)；（3）三期為遠(yuǎn)期規(guī)劃，計(jì)劃新設(shè)約（略）個(gè)智慧停車泊位，位（略）范圍內(nèi)。項(xiàng)目一期、二期具體停車泊位情況如下表所示：項(xiàng)目一期、二期停車泊位情況表序號(hào)項(xiàng)目名稱停車泊位數(shù)量（個(gè)）備（略）一期（略）已達(dá)到運(yùn)營(yíng)條件1（略）?2（略）?3（略）?4（略）?5（略）（楓溪段）（略）?6（略）?7（略）（楓溪段）（略）?8（略）?9（略）?（略）?（略）?（略）（楓溪段）（略）?（略）池（略）?（略）（崇德居）（略）?（略）?（略）?（略）（池（略）-（略））（略）?（略）（池（略）-（略））（略）城（略）一期（略）已達(dá)到運(yùn)營(yíng)條件1（略）（庵埠派出所-（略））（略）?2（略）（（略）-（略））（略）?3（略）（（略）-（略））（略）?4（略）（（略）-（略））（略）?5（略）（潮安碧桂園-（略））（略）?6（略）（（略）-（略））（略）?7（略）（（略）-（略））（略）?8（略）場(chǎng)（略）?項(xiàng)目一期小計(jì)（略）二期（略）?1（略）治改造提升及智慧（略）一期2（略）項(xiàng)目第二期（略）規(guī)劃車位（略）項(xiàng)目第二（略）城（略）二期（略）?1（略）（（略）-（略））（略）?2（略）（（略）-庵埠派出所）（略）?3（略）庵埠段，庵（略）-（略））（略）?4（略）彩塘段，彩塘二中-（略））（略）?5（略）（（略）-（略））（略）?6（略）（（略）-（略））（略）?7（略）（（略）-（略））（略）?8南總干兩側(cè)（（略））（略）?9（略）?（略）?（略）?（略）?（略）（（略）-（略）段）（略）?（略）段已規(guī)劃未建設(shè)車位（略）?項(xiàng)目二期小計(jì)（略）?項(xiàng)目一二期合計(jì)（略）?1.3項(xiàng)目投資規(guī)模由于項(xiàng)目三期為遠(yuǎn)期規(guī)劃，車位數(shù)量、位置及周邊情況還需進(jìn)一步核實(shí)，項(xiàng)目一期、二期部（略）估算總投資約（略）.（略）。1.4項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)位（略）。二、有償使用年限綜合考慮本項(xiàng)目投資規(guī)模、項(xiàng)目特征、融資環(huán)境等因素，并參考了類似項(xiàng)目設(shè)置情況，本項(xiàng)目停車泊位有償使用年限確定為（略）年：（1）項(xiàng)目一期為已達(dá)運(yùn)營(yíng)條件的（略）個(gè)智慧停車泊位，自簽訂項(xiàng)目協(xié)議之日開始計(jì)算有償使用年限；（2）項(xiàng)目二期新設(shè)的（略）個(gè)智慧停車泊位，建設(shè)期預(yù)計(jì)為2年，有償使用年限開始計(jì)算時(shí)間為簽訂項(xiàng)目協(xié)議滿2年之日或項(xiàng)目二期實(shí)際竣工時(shí)間，兩者取其較早者；（3）項(xiàng)目三期遠(yuǎn)期規(guī)劃的（略）個(gè)智慧停車泊位，在項(xiàng)目一、二期停車泊位投入運(yùn)營(yíng)后開始建設(shè)，建設(shè)期及有償使用年限計(jì)算起點(diǎn)由雙方到時(shí)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商，以補(bǔ)充協(xié)議方式確認(rèn)。三、項(xiàng)目回報(bào)機(jī)制（1）回報(bào)機(jī)制屬性取得公共資源有償使用權(quán)后，中標(biāo)人對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行投資建設(shè)運(yùn)營(yíng)一體化服務(wù)，同時(shí)向社會(huì)公眾（停車泊位使用者）收取停車費(fèi)獲得經(jīng)營(yíng)收入。項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)收入能覆蓋建設(shè)運(yùn)營(yíng)成（略）進(jìn)行補(bǔ)貼或補(bǔ)助，且政府方可獲得公共資源有償使用費(fèi)，故本項(xiàng)目回報(bào)機(jī)制屬于“使用者付費(fèi)”。（2）收費(fèi)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，（略）有償停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照《關(guān)（略）域有償停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)問(wèn)題的批復(fù)》（安發(fā)改價(jià)〔（略）〕（略）號(hào)）的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行（具體如下），其（略）停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繼（略）出臺(tái)新的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，則按照新的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3財(cái)政專項(xiàng)資金補(bǔ)助中標(biāo)人應(yīng)提供（略）方爭(zhēng)取國(guó)家、（略）、（略）方以政府方的名義獲取的國(guó)家、（略）、（略）的補(bǔ)助、（略）方。四、公共資源有償使用費(fèi)（1）公共資源有償使用費(fèi)的確定根據(jù)《（略）住房和（略）擬了解資產(chǎn)價(jià)值涉及的公共資源有償使用費(fèi)價(jià)值評(píng)估咨詢報(bào)告書》（潮盈咨字[（略）]第（略）號(hào)（略）停車泊位有償使用費(fèi)評(píng)估單價(jià)為（略）月·個(gè)（即（略）城（略）停車泊位有償使用費(fèi)評(píng)估單價(jià)為（略）月·個(gè)（即（略）年·個(gè)），本項(xiàng)目一期、二期公共資源有償使用費(fèi)為（略）.（略）。具體如下：公共資源有償使用費(fèi)序號(hào)停車位車位數(shù)量有償使用費(fèi)評(píng)估單價(jià)（（略）月）年限有償使用費(fèi)（（略））1（略）一期（略）.（略）城（略）一期（略）.（略）項(xiàng)目一期小計(jì)（略）??（略）.（略）二期（略）.（略）城（略）二期（略）.（略）項(xiàng)目二期小計(jì)（略）??（略）.（略）合計(jì)（略）??（略）.（略）（2）公共資源有償使用費(fèi)的（略）中標(biāo)人應(yīng)在項(xiàng)目（略）方（略）項(xiàng)目一期公共資源有償使用費(fèi)；在項(xiàng)目協(xié)議簽訂滿2年后（略）個(gè)日歷日內(nèi)或項(xiàng)目二期實(shí)際竣工后（略）個(gè)日歷（略）方（略）項(xiàng)目二期公共資源有償使用費(fèi)；項(xiàng)目三期公共資源有償使用費(fèi)的（略），到時(shí)由雙方協(xié)商，以補(bǔ)充協(xié)議方式確認(rèn)。中標(biāo)（略）方有權(quán)解除項(xiàng)目協(xié)議，并有權(quán)將授權(quán)標(biāo)的重新進(jìn)行招標(biāo)，因此造成的損失以及風(fēng)險(xiǎn)由中標(biāo)人承擔(dān)。（3）公共資源有償使用費(fèi)的調(diào)（略）公共資源有償使用費(fèi)最終以中標(biāo)單價(jià)及實(shí)際交付的智慧停車泊位數(shù)量為準(zhǔn)。在項(xiàng)目協(xié)議簽訂后（略）個(gè)日歷日內(nèi)，雙方需確認(rèn)實(shí)際交付的項(xiàng)目一期停車泊位數(shù)量；在項(xiàng)目協(xié)議簽訂滿2年后（略）個(gè)日歷日內(nèi)或項(xiàng)目二期實(shí)際竣工后（略）個(gè)日歷日內(nèi)，兩者取其較早者，雙方需確認(rèn)實(shí)際交付的項(xiàng)目二期停車泊位數(shù)量；項(xiàng)目三期為遠(yuǎn)期規(guī)劃，其交付停車泊位數(shù)量確認(rèn)時(shí)間到時(shí)由雙方協(xié)商，以補(bǔ)充協(xié)議方式確認(rèn)。項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，若因非社會(huì)投資人原因?qū)е虏浚裕┮鸭{入運(yùn)營(yíng)（略）方應(yīng)退回該部（略）停車泊位有償使用費(fèi)剩余值A(chǔ)（A=Σni×Pi，A為應(yīng)退回的有償使用費(fèi)剩余值，ni為第i個(gè)停車泊位剩余運(yùn)營(yíng)年限（四舍五入取小數(shù)點(diǎn)后兩位），Pi為第i個(gè)停車泊位年有償使用費(fèi)的中標(biāo)單價(jià)）。項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，在項(xiàng)目范圍內(nèi)若有條件增加可運(yùn)營(yíng)停車泊位，經(jīng)雙方書面確認(rèn)后可將該部（略）停車泊位以“就近原則”納入本項(xiàng)目一期、二期或三期。社會(huì)投資人應(yīng)（略）該部（略）停車泊位有償使用費(fèi)剩余值（A=Σni×Pi，A為應(yīng)（略）的有償使用費(fèi)剩余值，ni為第i個(gè)停車泊位剩余運(yùn)營(yíng)年限（四舍五入取小數(shù)點(diǎn)后兩位），Pi為第i個(gè)停車泊位年有償使用費(fèi)的中標(biāo)單價(jià)）。（4）解除權(quán)利負(fù)擔(dān)政府方應(yīng)在中標(biāo)人（略）公共資源有償使用費(fèi)之前解除全部公共資源有償使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)資產(chǎn)和權(quán)利所設(shè)定的任何權(quán)利負(fù)擔(dān)，包括但不限于收費(fèi)權(quán)質(zhì)押擔(dān)保、有形資產(chǎn)抵押擔(dān)保及其他任何種類的擔(dān)保權(quán)益或其他權(quán)利、主張或利益。五、有償使用年限屆滿后資產(chǎn)處置方式1、有償使用年限屆滿，社會(huì)投資人應(yīng)按照協(xié)議約定將項(xiàng)目設(shè)施（含為項(xiàng)目設(shè)施正常運(yùn)營(yíng)所必須的各類項(xiàng)目設(shè)（略）、維護(hù)手冊(cè)（略）指定其他機(jī)構(gòu)。社會(huì)投資人在運(yùn)營(yíng)期間形成的與本項(xiàng)目相關(guān)的一切商標(biāo)、專利、（略）、版權(quán)、專有技術(shù)及所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)或無(wú)形資產(chǎn)應(yīng)（略）指定其他機(jī)構(gòu)。社會(huì)投資人應(yīng)確保移交的項(xiàng)目設(shè)施不存在任何抵押、質(zhì)押等擔(dān)保權(quán)益約束，亦不得存在任何種類和性質(zhì)（略）相關(guān)部門及社會(huì)投資人等組成的移交委員會(huì)，（略）資產(chǎn)移交，并將項(xiàng)目設(shè)施及相關(guān)（略）指定單位接收管理。2、社會(huì)投資人應(yīng)確保最后恢復(fù)性大修，設(shè)備完好率達(dá)到國(guó)家、（略）、（略）標(biāo)準(zhǔn)，項(xiàng)目構(gòu)筑物不存在重大破損，通過(guò)性能測(cè)試。如發(fā)現(xiàn)存在缺陷的，則社會(huì)投資人應(yīng)及時(shí)修復(fù)。如任一方對(duì)是否達(dá)到移交標(biāo)準(zhǔn)有異議的，則由移交委員會(huì)聘請(qǐng)第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)定。六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)滿足國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。七、項(xiàng)目投資規(guī)模本項(xiàng)目估算總投資（略）.（略），（略）費(fèi)用（略）.（略）建設(shè)其他費(fèi)（略）.（略）預(yù)備費(fèi)為（略）.（略），公共資源有償使用費(fèi)（略）.（略），建設(shè)期利息（略）.（略）。資金來(lái)源及構(gòu)成中（略）方以公開招標(biāo)形式引入社會(huì)投（略）方（略）公共資源有償使用費(fèi)；在合作期內(nèi)中標(biāo)人對(duì)本項(xiàng)目智慧停車泊位資源實(shí)施投資建設(shè)運(yùn)營(yíng)一體化服務(wù)，通過(guò)向停車泊位使用者收取停車費(fèi)取得經(jīng)營(yíng)收入，期滿后將項(xiàng)目設(shè)施無(wú)償（略）指定部門。本項(xiàng)目合作范圍包括：（1）一期為已達(dá)運(yùn)營(yíng)條件的（略）個(gè)智慧停車泊位，（略）城（略）個(gè)；（2）二期為新設(shè)的（略）個(gè)智慧停車泊位，（略）城（略）個(gè)；（3）三期為遠(yuǎn)期規(guī)劃，計(jì)劃新設(shè)約（略）個(gè)智慧停車泊位，位（略）范圍內(nèi)。在本項(xiàng)目合作范圍內(nèi)，項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)授予中標(biāo)人（略）域的公共資源有償使用權(quán)系獨(dú)家的、排他的權(quán)利。除非依照項(xiàng)目協(xié)議約定提前終止的，項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)承諾不擅自收回公共資源有償使用權(quán)、不減少公共資源有償使用權(quán)的內(nèi)容、不再將公共資源有償使用權(quán)授予任何第三方。前期工作完成情況詳見(jiàn)本項(xiàng)目實(shí)施方案對(duì)投標(biāo)單位要求1具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力：在中華人民共和國(guó)境內(nèi)（略）的法人或其他組織或自然人，提交有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)法人登記證或（略）等相關(guān)證明）復(fù)印件或掃描件。2投標(biāo)人財(cái)務(wù)狀況良好，沒(méi)有處于資產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)或其他不良狀態(tài)，無(wú)重大不良資產(chǎn)或不良投資項(xiàng)目記錄，提供承諾書（格式自擬）。3有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄提供投標(biāo)人聲明。4具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力提供投標(biāo)人聲明。5參加招標(biāo)活動(dòng)前3年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄，按招標(biāo)公告附件《投標(biāo)人聲明》的格式提供書面聲明。重大違法記錄，是指投標(biāo)人因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰。（根據(jù)財(cái)庫(kù)〔（略）〕3號(hào)文，“較大數(shù)額罰款”認(rèn)定為（略）以上的罰款，法律、行政法規(guī)以及國(guó)務(wù)院有關(guān)部門明確規(guī)定相關(guān)領(lǐng)域“較大數(shù)額罰款”標(biāo)準(zhǔn)高于（略）的，從其規(guī)定）。6單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得同時(shí)參加本招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。按招標(biāo)公告附件《投標(biāo)人聲明》的格式提供書面聲明。7為本項(xiàng)目提供（略）體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的投標(biāo)人，不得再參與本項(xiàng)目投標(biāo)。按招標(biāo)公告附件《投標(biāo)人聲明》的格式提供書面聲明。8未被（略）站（（略）www.（略）.cn）“失信被執(zhí)行人或重大稅收違法失信主體”記錄名單或未被列入“（略）（http:（略）.cn）”失信被執(zhí)行人名單記錄。（以代理機(jī)構(gòu)于投標(biāo)截止時(shí)間當(dāng)（略）站（（略）www.（略）.cn）或“（略）（http:（略）.cn）”查詢結(jié)果為準(zhǔn)，如相關(guān)失信記錄已失效，申請(qǐng)人需提供相關(guān)證明資料）。9本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體申請(qǐng)。招標(biāo)文件