曰韓成人午夜影院|青草国产在线伊人|四虎在线视频|噜噜噜在线观看91

　　一、項目概況：本次委托開展研究的項目位（略），緊臨坪山高鐵站，鄰近東部過境高速、（略）等主要交通干線，地鐵（略）號線、（略）號線位于項目周邊。項目（略）備實施范圍 （略）.（略）公頃，現(xiàn)狀總建筑面積約（略）㎡，以舊工業(yè)廠房為主， 土地權屬大部（略）為未完善征轉手續(xù)用地?，F(xiàn)需選聘專業(yè)機構同時提供項目規(guī)劃研究等工作。

　　二、主要工作內容：需要開展項目規(guī)劃研究論證工作，具體內容如下：

　　1.基本情況梳理。校核梳理項目內土地利用、建筑狀況、土地權屬及周邊二次開發(fā)項目等現(xiàn)狀資料，解讀上位規(guī)劃要求；梳理項目審批和實施情況，開展項目實施方案、（略）備規(guī)劃的資料（略）理梳理工作。

　　2.征拆難度評估與（略）析。根據(jù)項目范圍內土地權屬和現(xiàn)狀物業(yè)梳理情況，協(xié)助摸查現(xiàn)狀物業(yè)的拆遷物業(yè)產權等情況，特別是集體物業(yè)、大業(yè)主等土地的拆遷難易程度，為（略）期提供基礎信息支撐。

　　3.留用土地優(yōu)化研究。依據(jù)法定圖則等上（略）引進重點產業(yè)要求，（略）用地規(guī)劃功能，并對留用土地指標落地可行性配合進行優(yōu)化研究。

　　4.（略）期方案優(yōu)化研究。綜合現(xiàn)狀建筑、土地權屬、用地方案（略）訴求等因素，充（略）任務要求，按照合理優(yōu)化項目（略）期范圍線，優(yōu)化保障房等公共利益建設時序，各階段利益平衡、各階段獨立可實施開發(fā)節(jié)奏等要求，研究項目（略）期拆遷及留用土地開發(fā)方案。

　　5.與其他項目聯(lián)動（略）析。協(xié)同評估單位梳理和（略）內其他具備聯(lián)動條件的二次開發(fā)項目、環(huán)境提升項目，依據(jù)政策研究多項目間的（略）體收支平衡方案，提出本項目與其他項目聯(lián)動的建議方案，（略）更新、利益統(tǒng)籌項目進展及規(guī)劃指標進行梳理，（略）析預（略）未來（略）的這個住宅供應量。協(xié)助推動項目（略）期優(yōu)化方案，配合推動審批。

　　6.合同服務期滿后，繼續(xù)提供為期2年的技術咨詢服務。持續(xù)跟蹤政策變化情況，針對項目實施過程中遇到的規(guī)劃問題，提出相關解決建議。

　　三、服務期限：自合同簽訂之日起至項目實施主體確認。本次遴選結果公示結束后3個工作日內簽訂合同。

　　四、遴選上限價：本次遴選最高限價（略）.2（略），且供應商最終報價下浮率不得低于最高限價的（略）%。含專家評審費，成交供應商的響應報價即為最終合同價。

　　五、報價要求：響應單位根據(jù)上述限額要求自行報價；成交供應商的響應報價即為最終合同價，根據(jù)合同節(jié)點階段（略）。

　　六、響應單位資格要求：

　?。ㄒ唬┰谥腥A人民共和國境內（略），具有獨立法人資格；

　　（二）（略）規(guī)劃編制甲級資質；

　　（三）項目團隊成員中至少3人（項目負責人除外）具有（略）規(guī)劃師職業(yè)資格或高級職稱。

　　七、評審方法：綜合評（略）法（評（略）表見附件）。選取綜合排名第一的響應單位推薦為擬委托單位，如出現(xiàn)擬推薦委托單位排名相同情形，則按報價低者入圍；如再次出現(xiàn)報價相同情形，則采用抽簽法直接選取。

　　八、服務酬勞的（略）：合同簽訂后，甲方正式發(fā)出任務通知書后（略）個工作日內，甲方（略）合同總額的（略）%；乙方編制項目（略）期及留用土地開發(fā)初步調（略）方案，經甲方審核后，乙方提出書面申請，甲方（略）合同總額的（略）%；乙方編制出具項目（略）期及留用土地開發(fā)調（略）方案正式成果，經甲方審核通過后，乙方提出書面申請，甲方（略）合同總額的（略）%；剩余合同總額的（略）%作為履約評價金，在合同提前終止或服務期滿后立即啟動履約評價，根據(jù)履約評價得（略），供應商參與遴選、簽訂合同視為接受甲方的單方履約評價結果，同意由甲方根據(jù)單方履約評價結果（略）履約評價金。甲方有權單方提前終止或解除合同，乙方未開始服務工作的，合同自然終止；乙方已經開始進行工作的，按實際完成并已達到合同約定的（略）節(jié)點的工作成果進行結算，未達到合同約定（略）節(jié)點的工作成果不予結算。除此以外，甲方不再承擔任何違約金、賠償金、補償金等責任。

　　九、響應文件要求：

　　（一）本次公告時間從（略）年1月（略）日—（略）年1月（略）日止，響應供應商應于（略）年1月（略）日（略）:（略）前將響應文件1正4副密封（統(tǒng)一密封，密封處加蓋（略），聯(lián)系人：（略）-（略）），逾期送達或未按要求密封將予以拒收或原封退回。

　?。ǘ╉憫募兄Z函、采購人要求提供的資料等，詳見附件。

　?。ㄈ┻f交響應文件截止時間后，提交資審文件或資格審查合格響應供應商少于3家，發(fā)布二次公告。

　　十、遴選結果公示

　　遞交響應文件截止后，采購人將自行組織響應文件開啟、評審等工作，確定成交服務單位后將（略）（微（略）站進行公示。

　　特別說明：1.3項資格要求均滿足，方為資格審查合格。資格不符合要求的供應商不能進入比選程序。

　　2.所有響應單位視為同意上述公告內容，確定為成交服務單位后按公告約定與采購人簽署合同。

（略）年1月（略）日