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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-22在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 龍華區(qū)民治街道梅花山莊樂梅園100棟206號(hào)招租公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項(xiàng)目名（略）梅花山莊樂梅園（略）棟資產(chǎn)地理位（略）梅花山莊樂梅園（略）棟（略）號(hào)租賃物業(yè)概況物業(yè)位（略）梅花山莊樂梅園（略）棟（略）號(hào)，租賃物業(yè)為框架結(jié)構(gòu)，計(jì)算租金面積（略）平方米，租賃用途：住宅。租賃物業(yè)屬于我司資產(chǎn)，不存在產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議糾紛，來源合法，物業(yè)按現(xiàn)狀出租。資產(chǎn)權(quán)屬情況無產(chǎn)權(quán)證出租用途住宅出租面積（略）㎡租賃期限1年免租期限無招租底價(jià)及遞增（略）㎡月原合同租賃價(jià)格（略）㎡月租金（略）方式合同簽訂后，每月5日前以銀行轉(zhuǎn)帳方式繳納當(dāng)月租金。是否涉及優(yōu)先承租權(quán)否原合同租賃期限（略）-（略）是否允許聯(lián)合承租否原承租方名稱劉松英物業(yè)是否空置否承租方應(yīng)具備的資格中國境內(nèi)正常經(jīng)營的企業(yè)或具有完全行為能力的自然人。履約條件1、按時(shí)繳納租金、管理費(fèi)、保證金、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。2、負(fù)責(zé)物業(yè)使用期間的消防安全。3、物業(yè)使用前（略）要求的物業(yè)用途、消防、經(jīng)營等證照和批文。4、最終承租方承租本物業(yè)，其從事的經(jīng)營活動(dòng)必須符合國家和地方相關(guān)法律法規(guī)、（略）產(chǎn)業(yè)政策和發(fā)展規(guī)劃要求。5、承租方租用期間不得搭建任何建筑物。6、承租方如需裝修房屋，須將裝修圖紙經(jīng)出租方審查同意，且不得損害房屋主體結(jié)構(gòu)，影響房屋使用安全。7、承租方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租、（略）租。8、其他費(fèi)用：8.1水電費(fèi)按物業(yè)管理處實(shí)際情況結(jié)算；8.2承租方須每月按物業(yè)管理處規(guī)定繳交物業(yè)管理費(fèi)；8.3承租方須每月按物業(yè)管理處規(guī)定繳交公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)。9、租賃押金：（略）個(gè)月租金。（略）、承租方為不涉及粉塵、噴油、危險(xiǎn)化學(xué)品生產(chǎn)、電鍍、電池、珍珠棉、泡沫、家私等不符合安全要求的企業(yè)。（略）、承租方承租后不得變更租賃物業(yè)用途。（略）、到期退租，承租方應(yīng)按時(shí)繳清租金及各項(xiàng)費(fèi)用。（略）、所經(jīng)營項(xiàng)目如需有關(guān)部門審批的，須獲得審批。（略）、物業(yè)禁止危化行業(yè)及對(duì)環(huán)境影響大的行業(yè)使用。（略）、承租方需對(duì)（略）進(jìn)行檢測(cè)檢查，并安裝合格安全的用電設(shè)施，所有裝修（略）治投入均由承租方自行承擔(dān)。（略）、如新承租方（非原承租方）獲得物業(yè)承租資格，物業(yè)交付時(shí)間以出租方依法收回原場(chǎng)地時(shí)間為準(zhǔn)，若原承租方違約未能按期（三個(gè)月內(nèi)）搬遷并向出租方交還租賃物業(yè)的，出租方將通過法律途徑收回租賃物業(yè)后再交付給本次招租的承租方使用，新承租方不得以此為由，要求出租方承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。特別事項(xiàng)說明及風(fēng)險(xiǎn)提示1、意向承租方（略）前應(yīng)充（略）了解物業(yè)本身及周邊的相關(guān)情況，并認(rèn)真研閱招租信息的全部?jī)?nèi)容以（略）當(dāng)?shù)氐恼撸庀虺凶夥阶栽福裕﹨⒓游飿I(yè)承租的，視為已對(duì)交易標(biāo)的物查驗(yàn)、知悉并且了解標(biāo)的物瑕疵，并同意承擔(dān)該瑕疵帶來的全部風(fēng)險(xiǎn)，承租方不得以未查驗(yàn)物業(yè)、不了解物業(yè)瑕疵等為由向出租方提出賠償（補(bǔ)償）及退還租賃保證金的要求。2、承租方需自行完成本物業(yè)消防手續(xù)，并由承租方承擔(dān)費(fèi)用，（略）參加物業(yè)承租的承租方不得以租賃物業(yè)沒有房產(chǎn)證、消防未驗(yàn)收、主體未驗(yàn)收向出租方提出賠償（補(bǔ)償）及退還租賃保證金的要求。3、意向承租方如有下列情形的，取消承租資格：3.1意向承租方在被確認(rèn)為最終承租方后不按約定時(shí)間內(nèi)簽定租賃合同的。4、承租方必須遵守中華人民共和國的政策、法律、法規(guī)，依法納稅，必須以承租方的名義按本招租信息內(nèi)容為準(zhǔn)（略）工商稅務(wù)（略）登記，辦妥各項(xiàng)審批手續(xù)，獲準(zhǔn)營業(yè)時(shí)，將營業(yè)執(zhí)照、消防、環(huán)保、衛(wèi)生等相關(guān)審批驗(yàn)收文件復(fù)印件提交給出租方，如承租方無法（略）相關(guān)文件，責(zé)任由承租方自行承擔(dān)。5、如需裝修及改建的報(bào)批、驗(yàn)收等手續(xù)及有關(guān)費(fèi)用由承租方自行負(fù)責(zé)，（略）或出租方標(biāo)準(zhǔn)或要求，并及時(shí)將消防等相關(guān)部門的審批，驗(yàn)收合格文件復(fù)印給出租方。6、若政府征（略）更新出租方有權(quán)單方面解除租賃協(xié)議，承租方不得以此為由向（略）征（略）更新造成承租方的一切損失由其自行承擔(dān)。7、水電設(shè)施等以現(xiàn)狀移交，承租方不得以水電設(shè)施不齊全、未能滿足其使用等為由，向出租方提出賠償（補(bǔ)償）。8、其他條款見留存在我司的租賃合同版本，出租方有權(quán)在簽訂租賃合同之前對(duì)不影響租賃合同實(shí)質(zhì)性條款作適當(dāng)?shù)恼{(diào)（略）。9、承租方應(yīng)在成交結(jié)果公示期滿之日起（略）個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同，并于簽訂合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)交納租賃保證金，否則視為承租方違約，出租方有權(quán)重新出租物業(yè)，且無需對(duì)承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。（略）、如承租方未按合同約定時(shí)間（略）租金，導(dǎo)致租金拖欠2個(gè)月的，視承租方為違約，出租方有權(quán)采取包括但不限于封鎖、搬離處置承租方全部財(cái)物等，由此所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任均由承租方自行承擔(dān)，且不得以此向出租方主張任何權(quán)益和賠償。公告期滿，如征集到一家符合條件的意向承租方，公示3個(gè)工作日后無異議采取協(xié)議租賃方式，但租金標(biāo)準(zhǔn)不得低于原招租底價(jià)。如征集到兩個(gè)（含）以上符合條件的意向承租方采取競(jìng)價(jià)交易方式，價(jià)高者得。聯(lián)系人洪銳雄聯(lián)系電話（略）-（略）聯(lián)系地（略）同富園管理處