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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-22在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 呼和浩特市賽罕區(qū)錦繡福源A、B、C區(qū)部分房屋出租。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項(xiàng)目名稱呼（略）錦繡福源A、B、C（略）部（略）房屋出租各標(biāo)的項(xiàng)目編號*掛牌起始日期（略）-1-（略）:（略）:（略）掛牌截止日期（略）-2-（略）:（略）:（略）掛牌期滿，如未征集到意向承租方按5個(gè)工作日為周期延期，最多延長（（略）個(gè)周期。標(biāo)的概況標(biāo)的坐落詳見資產(chǎn)出租明細(xì)表各標(biāo)的所在層數(shù)以（略）勘驗(yàn)為準(zhǔn)各標(biāo)的租賃面積約㎡詳見資產(chǎn)出租明細(xì)表各標(biāo)的租賃期限詳見資產(chǎn)出租明細(xì)表各標(biāo)的租金（略）方式詳見資產(chǎn)出租明細(xì)表各標(biāo)的租金遞增方式無各標(biāo)的裝修期限詳見資產(chǎn)出租明細(xì)表各標(biāo)的承租押金詳見資產(chǎn)出租明細(xì)表各標(biāo)的狀態(tài)以（略）勘驗(yàn)為準(zhǔn)是否設(shè)置優(yōu)先權(quán)否配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn)配套成熟,交通便利其他情況無評估情況評估價(jià)詳見資產(chǎn)出租明細(xì)表評估基準(zhǔn)日（略）年（略）月6日、（略）年7月8日評（略）各標(biāo)的租金底價(jià)詳見資產(chǎn)出租明細(xì)表出租方情況基本情況出租（略）出租方承諾本出租方現(xiàn)委（略）按本（略）站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布產(chǎn)權(quán)出租信息并（略）組織實(shí)施。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實(shí)意愿表示，出租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件。2、我方出租產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。3、我方所提交的附件材料內(nèi)容真實(shí)、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。4、我方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)（略）場以（略）的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。出租方?jīng)Q策文件其他評（略）特別告知1.此次出租資產(chǎn)狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)，成交后不因出租房產(chǎn)面積誤差調(diào)（略）租金。房屋內(nèi)家具、家電等資產(chǎn)不在此次出租范圍內(nèi)。2.項(xiàng)目租期詳見資產(chǎn)出租明細(xì)表。3.本次出租資產(chǎn)不得用于從事傳銷、國家法律、法規(guī)明令禁止的行業(yè)，不可從事國家法律禁止的活動(dòng)等，因違反約定造成出租方相關(guān)損失的由承租方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.請各意向承租方親自勘驗(yàn)標(biāo)的，了解標(biāo)的實(shí)際情況，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及評估自身風(fēng)險(xiǎn)承（略）責(zé)任（略）”）僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。5（略）參與項(xiàng)目過程（略）競價(jià)交易規(guī)則》、《電子競價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)（略）中公開披露的說明中（略）不承擔(dān)任何責(zé)任。6.承租方未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時(shí)付清全部交易價(jià)款或交（略）催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項(xiàng)目，并另行處置標(biāo)的。交易條件資金繳納方式錢包（略）交易價(jià)款（略）方式一次性（略）承租方資格條件無標(biāo)的交割見“與租賃相關(guān)條件”與租賃相關(guān)的其他條件1、意向承租方須親自勘驗(yàn)標(biāo)的，標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)。意向承租方須在對標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充（略）調(diào)查研判后（略）提出承租申（略）指定銀行賬戶。各意向承租方一旦提交（略）申請并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、不動(dòng)產(chǎn)登記面積與實(shí)際租賃面積存在誤差、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù)，否則視為違約，出租方將按照約定處置保證金。2、競價(jià)結(jié)束時(shí)的最高報(bào)價(jià)者即為最終承租方，最終承租方須在競價(jià)結(jié)束次日起3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《電子競價(jià)成交確認(rèn)書》并將《實(shí)物資產(chǎn)承租申請書》原件、自然人（略）復(fù)印件、法人營業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)（略）資料（復(fù)印件的簽字或（略），雙方應(yīng)于競價(jià)成交之日起（略）個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》，最終承租方應(yīng)當(dāng)在《租賃合同（略）的交款賬號之日起5個(gè)工作日內(nèi)（略）除保證金（略）在收到租金后3個(gè)工作日內(nèi)出具交易憑證，并將租金轉(zhuǎn)付至出租方指定銀行賬戶。承租方需在《租賃合同》簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)將押金交納至出租方指定銀行賬戶。3、出租方在《租賃合同》起租之日起3個(gè)工作日內(nèi)與承租方（略）完畢房屋移交。4、本次租賃標(biāo)的租金（略）方式：詳見資產(chǎn)出租明細(xì)表，一次性支（略）結(jié)算；如涉及租期內(nèi)以后年度租金由出租方、承租方直接結(jié)算。5、承租方（略）的押金在《租賃合同》履約期滿后或租賃合同提前終止時(shí)，如承租方全面履行了租賃合同約定，則出租方將押金退還至承租方指定賬戶；如承租方未能履行《租賃合同》約定，存在應(yīng)當(dāng)（略）違約金或承擔(dān)賠償責(zé)任情形時(shí)，出租方相應(yīng)扣減或不予退還押金。6、對承租房屋的使用（經(jīng)營）要求：不能用于化工等涉及污染大、噪音大和易燃易爆的商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)，不能用作危險(xiǎn)物品的存儲倉庫。承租方應(yīng)遵紀(jì)守法合理質(zhì)合理使用該房屋及其設(shè)施、設(shè)備。（略）相關(guān)要要求。如因承租方使用不當(dāng)造成該房屋及設(shè)施、設(shè)備損壞的，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或者承擔(dān)損害賠償責(zé)任。水、電由承租人承擔(dān)，房屋和附屬設(shè)施的維護(hù)和維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。7、承租房屋的維修要求：在租賃期間，房屋主體結(jié)構(gòu)由出租方負(fù)責(zé)維修，其他由承租方自行負(fù)責(zé)房屋的修繕、設(shè)備設(shè)施維修改造等，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。出租方將成交房屋正式移交承租方后，因房屋設(shè)施造成承租方財(cái)產(chǎn)損失的，承租方自行承擔(dān)損失。8、承租房屋的改善要求：承租方不得隨意改變房屋的承重結(jié)構(gòu)、設(shè)施，如需改變該房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)置對該房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備時(shí)，需征得出租方同意后方可施工，所需投資由承租方承擔(dān)。如承租方成交后進(jìn)行裝修，裝修須經(jīng)同意后方可實(shí)施，裝修不得破壞房屋原有結(jié)構(gòu)，不得私自更改水、電、暖設(shè)施；未經(jīng)出租方同意不得裝修，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)視承租方為違約。租賃期滿或合同解除后，承租方搬離屬于承租方的有關(guān)可移動(dòng)設(shè)施設(shè)備及財(cái)物并保持場內(nèi)建筑的完好狀態(tài)，墻面、地面等形成的不可拆卸的，但保持完好可以使用、具有價(jià)值的裝修不得拆除，承租方對房屋的裝修裝飾無償歸出租方所有。9、轉(zhuǎn)租的要求：承租方在房屋租賃期間不得將房屋（略）體或部（略）以任何方式進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借，否則出租方有權(quán)沒收全部押金并無條件收回房屋。（略）、稅費(fèi)的負(fù)擔(dān)：標(biāo)的交付日之前產(chǎn)生的水、電、暖、燃?xì)?、（略）、衛(wèi)生等費(fèi)用由出租方承擔(dān)（其中涉及出租方已提前交納的費(fèi)用，承租方須根據(jù)剩余未使用期限計(jì)算相應(yīng)費(fèi)用，退還至出租方指定賬戶）；標(biāo)的交付日后所產(chǎn)生的除房產(chǎn)稅、土地使用稅外的一切其他稅、費(fèi)（包括但不限于水、電、暖、燃?xì)狻ⅲ裕?、衛(wèi)生、物業(yè)等）均由承租方承擔(dān)，并直接向有關(guān)管理單位交付。（略）、轉(zhuǎn)讓方開具增值稅專用發(fā)票。（略）、在租賃期間對消防、衛(wèi)生、綜合治理等的要求：在租賃期間，消防安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，承租方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從相關(guān)部門及出租方監(jiān)督檢查。承租方須確保使用房產(chǎn)的（略）要求的經(jīng)營、消防等相關(guān)證照、手續(xù)或批文。如需裝修及改建的報(bào)批、驗(yàn)收等手續(xù)及有關(guān)費(fèi)用由承租方自行負(fù)責(zé)，（略）或出租方標(biāo)準(zhǔn)或要求，并及時(shí)將消防等相關(guān)部門的審批，驗(yàn)收合格文件復(fù)印給出租方。如果發(fā)生消防部門要求出租房屋進(jìn)行消防（略）改的情況，由承租方負(fù)責(zé)全部（略）改費(fèi)用，承租人不得以租賃房產(chǎn)僅有一次消防等原因拒交遲交租金或向出租方提出賠償（補(bǔ)償）要求。本次資產(chǎn)出租后，承租方在生產(chǎn)、經(jīng)營、使用過程中，由承租方造成的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)、安全生產(chǎn)責(zé)任，以及對第三人造成的人身、財(cái)產(chǎn)損害責(zé)任全部由承租方承擔(dān)。（略）、承租相關(guān)其它條件以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準(zhǔn)，但公告中公示的內(nèi)容作為租賃合同的組成部（略），租賃合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背。（略）、承租方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員，如因此原因給租賃相關(guān)各方造成損失，其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由我方承擔(dān)。交易指南競價(jià)規(guī)則競買人在競價(jià)前（略）（（略）www.（略）.c（略）競價(jià)交易（略）產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競買資格、（略）、保證金交納、競買操作及款項(xiàng)（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。（略）展示公告期間競價(jià)（略）時(shí)間（略）-1-（略）:（略）:（略）至（略）-2-（略）:（略）:（略）手續(xù)詳見附件（略）保（略）提示交納保證金，截止時(shí)間（略）-2-（略）:（略）:（略）提示交納。各意向受讓方確定參與本項(xiàng)目報(bào)價(jià)的，需在保證金交（略）內(nèi)通過錢包賬戶完成擬參與項(xiàng)目保證金（略）。保（略）在此作出特別提示：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一種情形時(shí)，（略）交納的交易費(fèi)用后，出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的剩余保證金作為補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，出租方可按?shí)際損失繼續(xù)追訴。（1）意向承租方（略）并交納保證金后單方撤回承租申請或意向承租方（略）并交納保證金后均未報(bào)價(jià)的；（2）在被確定為最終承租方后未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)租賃法律文本；（3）未按公告約定時(shí)間將（略）的；（4）未按照公告約定與出租方完成資產(chǎn)交接的；（5）意向承租方提交的材料存在虛假或偽造情形的；（6）違（略）交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。處置方法：1、若競租成功，承租方按約定交納除保證金外的剩余租金及交易服務(wù)費(fèi)后，保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為租金的等額部（略）；2（略）在確定承租方次日起3個(gè)工作日內(nèi)將保證金按原（略）無息退還至意向承租方賬戶。各標(biāo)的競價(jià)安排交易方式競價(jià)方式動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)加價(jià)增價(jià)幅度（（略））（略）.（略）自由競價(jià)時(shí)間（略）-1-（略）:（略）:（略）-?（略）-2-（略）:（略）:（略）延時(shí)競價(jià)周期（秒）（略）服務(wù)費(fèi)0附件（略）申請書.doc意向方提供資料清單.docx資產(chǎn)出租明細(xì)表.xlsx聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人楊經(jīng)理咨詢電話（略）咨詢時(shí)間公告期內(nèi)（法定節(jié)假日除外）咨詢地址呼（略）3號技術(shù)支持李經(jīng)理（略）其???他勘驗(yàn)聯(lián)系人：（略）查看內(nèi)容