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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-22在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 天津市濱海新區(qū)漢沽區(qū)天化大清宿舍河下房地產(chǎn)。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）天化大清宿舍河下房地產(chǎn)項(xiàng)目編號：CZ（略）TJ（略）掛牌開始時(shí)間：（略）-（略）-（略）掛牌結(jié)束時(shí)間：（略）-（略）-（略）掛牌價(jià)：（略）租期：3年年平均租金：（略）保證金：2（略）價(jià)格說明：租期三年，履約保證金：3.7（略）。第一年：（略）；第二年：（略）；第三年：（略）。面積：1,（略）.（略）㎡位置：天津（略）面積說明：出租用途：商業(yè)交易機(jī)構(gòu)信息部門負(fù)責(zé)人：（略）話：（略）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：（略）話：（略）出租方承諾出租方承諾本出租方（略）將本出租方持有的（略）-（略）站及相關(guān)媒體公開發(fā)布資產(chǎn)出租信息并組織實(shí)施交易?，F(xiàn)提交《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請書》等附件材料，請予審核。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：1、我方承諾本次出租行為是我方真實(shí)意愿表示，出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，不存在侵犯第三方權(quán)益及法律法規(guī)禁止或限制的情形，我方對該標(biāo)的具有完全處置權(quán)且處置權(quán)的實(shí)施不存在任何限制。2、我方承諾出租標(biāo)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。3、本次交易設(shè)置的資格條件和交易條件不涉及違反公平競爭原則和明確指向性，且本出租方自愿為此承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任；4、我方承諾所提交的《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請書》等附件材料內(nèi)容真實(shí)、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重（略）按《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請書》內(nèi)容公開發(fā)布資產(chǎn)出租信息。5、我方承諾在出租過程中，遵守國家（略）相關(guān)規(guī)定，并已（略）交易程序，在出租過程中，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。6（略）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)交易文件的約定（略）相關(guān)費(fèi)用，不因與承租方爭議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還相關(guān)費(fèi)用，所填交易服（略）業(yè)務(wù)受理部門協(xié)商確認(rèn)后的交易服務(wù)費(fèi)用。7、我方承諾本次出租標(biāo)的相關(guān)行為涉及相關(guān)權(quán)利人享有優(yōu)先權(quán)的，我方已就出租事項(xiàng)以書面或其他能夠確認(rèn)收悉的方式通知了相關(guān)權(quán)利人。（涉及優(yōu)先權(quán)的適用）8、我方承諾在交易過程中，不與意向承租方私下成交；不通過（略）進(jìn)行交易。9、我方已充（略）了解相關(guān)（略）交易規(guī)則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)規(guī)定，承諾遵守交易規(guī)則，維護(hù)交易秩序，并已認(rèn)真考慮了交易過程中可能存在的以及政策影響等不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意承擔(dān)可能存在或產(chǎn)生的一切交易風(fēng)險(xiǎn)。（略）、我方承諾對《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請書》中填寫的聯(lián)系人、電話、通訊地址、（略）已經(jīng)（略）按此（略）交易相關(guān)通知或函件。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成一切損失，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任?；拘畔?biāo)的名（略）天化大清宿舍河下房地產(chǎn)標(biāo)的類別房產(chǎn)坐落位置天津（略）天化大清宿舍河下面積1,（略）.（略）平方米面積說明出租用途商業(yè)特色交通便利標(biāo)的占用情況占用權(quán)證名（略）國有土地使用證權(quán)證編號漢地字第（略）號免租期限無標(biāo)的評估信息評估（略）評估基準(zhǔn)日（略）-（略）-（略）評估價(jià)值（略）備案核準(zhǔn)機(jī)構(gòu)備案核準(zhǔn)日期出租方信息交易方式與條件交易方式掛牌價(jià)（略）租賃期限3年年平均租金（略）租賃到期日價(jià)格說明租期三年，履約保證金：3.7（略）。第一年：（略）；第二年：（略）；第三年：（略）。（略）方式年付信息披露公告期自公告之日起5個(gè)工作日信息披露期滿未征集到意向方延長信息披露，不變更信息披露內(nèi)容，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長，直至征集到意（略）絡(luò)競價(jià)-多次報(bào)價(jià)是否對意向承租方資格確認(rèn)否是否進(jìn)場交納保證金是保證金交納金額2（略）上（略）交納時(shí)間信息披露期滿前保證金的保證內(nèi)容1、意向承租方（略）有效承租登記手續(xù)且交納保證金后不得單方撤銷承租申請；2（略）絡(luò)競價(jià)多次報(bào)價(jià)方式組織競價(jià)，意向承租方應(yīng)按規(guī)定參與競價(jià)活動(dòng)；3、意向承租方參與競價(jià)應(yīng)保證至少有一家意向承租方報(bào)價(jià)，使該項(xiàng)目能產(chǎn)生有效報(bào)價(jià)；4、意向方被確定為承租方后，應(yīng)按照公告要求簽訂本項(xiàng)目掛牌公示版《租賃合同》，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)足額（略）交易服務(wù)費(fèi)；5、遵守項(xiàng)目公告、競價(jià)實(shí)施辦法、交易須知的約定和要求。保證金的處理1、符合資格且交納交易保證金的意向承租方出現(xiàn)違反上述保證事項(xiàng)的任一情形的，須承擔(dān)締約過失責(zé)任，其交納的交易保證金不予退回，作為對相關(guān)方的補(bǔ)償金,出租方因政策規(guī)定需重新掛牌除外；2、若意向承租方未被確認(rèn)為最終承租方且未違反上述保證事項(xiàng)所述（略）的有關(guān)規(guī)定和程（略）徑原額返還；3、最終承租方按約定簽訂本項(xiàng)目掛牌公示版《租賃合同》、（略）交易服務(wù)費(fèi)、約定價(jià)款后，其交納的交易保證金由天津產(chǎn)權(quán)按照相關(guān)流程不（略）徑原額退回。是否涉及優(yōu)先權(quán)是是否放棄行使優(yōu)先權(quán)不放棄是否進(jìn)場結(jié)算否交易條件基本條件一、意向承租方遞交承租申請即視（略）已經(jīng)詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目公示信息所披露的內(nèi)容及附件，已經(jīng)完成對本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，對本次出租房地產(chǎn)范圍及現(xiàn)狀情況已完全知悉且認(rèn)可，并已完成對該出租房地產(chǎn)的實(shí)地踏勘。依據(jù)該內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿并全部接受房地產(chǎn)出租公告之內(nèi)容，自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任、經(jīng)濟(jì)損失（略）追究責(zé)任或其他主張。二、意向承租方（略）承租登記手續(xù)前應(yīng)與出租方聯(lián)系（略）勘查，并提交相關(guān)資質(zhì)材料。意向承租方相關(guān)資質(zhì)材料通過出租方審核后，出租方開具《盡職調(diào)查確認(rèn)函》，并（略）。意向承租方（略）承租登記手續(xù)時(shí)應(yīng)提供出租方蓋章確認(rèn)的《盡職調(diào)查確認(rèn)函》及通過審核后的相關(guān)資質(zhì)材料（聯(lián)系人：（略）系電話：（略），勘查時(shí)間：工作日（略）:（略）—（略）:（略）；（略）:（略）—（略）:（略））。三、本項(xiàng)目租賃協(xié)議期限：3年（以雙方達(dá)成出租協(xié)議中的約定交付日期作為租賃日期的起租時(shí)間）。租金按年度（略）。四、意向承租方須認(rèn)可并使用本項(xiàng)目掛牌公示版《租賃合同》。五、意向承租方應(yīng)在掛牌公示期間（略）承租登記，登記時(shí)須向天津產(chǎn)權(quán)提交承租申請等相關(guān)書面材料（包括但不限于經(jīng)出租方確認(rèn)蓋章的《盡職調(diào)查確認(rèn)函》及關(guān)于意向承租方符合資格條件的相關(guān)證明材料等）。六、意向承租方應(yīng)在掛牌截止日北京時(shí)間（略）:（略）前（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）按照公示中的保證金設(shè)定金額將交易保證金交納至天津產(chǎn)權(quán)指定賬戶。如只征集到一個(gè)意向承租方，采取協(xié)議出租方式。如征集到兩個(gè)或兩個(gè)以上意（略）絡(luò)競價(jià)多次報(bào)價(jià)方式，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競價(jià)保證金。七、最終承租方須在接到天津產(chǎn)權(quán)書面通知期限內(nèi)與出租方簽訂本項(xiàng)目掛牌公示版《租賃合同》，《租賃合同》簽訂后次日起（略）個(gè)工作日內(nèi)最終承租方須（略）約定價(jià)款。天津產(chǎn)權(quán)出具交易憑證后其交納的交易保證金由天津產(chǎn)權(quán)按照相關(guān)流程不計(jì)息（略）徑退回，其它意向承租方的（略）拆遷、規(guī)劃、（略）理收購等情況的，出租方有權(quán)解除本《租賃合同》，無償收回出租的土地。承租方需自行了解和掌握該地塊的規(guī)劃（略）理情況審慎做出決策，產(chǎn)生一切后果由承租方自行承擔(dān)。九、水電費(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用按照租賃標(biāo)的（略）政策調(diào)（略），該費(fèi)用和租賃期間房產(chǎn)設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用等由承租方自行承擔(dān)，出租方不承擔(dān)。十、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合承租，不允許轉(zhuǎn)租。十一、本項(xiàng)目交易雙方在天津產(chǎn)權(quán)交易過程中產(chǎn)生的交易服務(wù)費(fèi)由雙方各自承擔(dān)。雙方服務(wù)費(fèi)均按照本項(xiàng)目最終成交平均年租金2%的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。十二、（略）許可的商業(yè)，未經(jīng)當(dāng)?shù)卣S可的其他行業(yè)不接受承租。資格條件1、意向承租方須為公司法人或自然人；2、意向承租方應(yīng)守法經(jīng)營，安全使用房地產(chǎn)并及時(shí)繳納租金及相關(guān)費(fèi)用，不得改變房地產(chǎn)用途；3、意向承租方應(yīng)具有較強(qiáng)的經(jīng)營能力以及良好的商業(yè)（略）查詢不能存在自身風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)、歷史風(fēng)險(xiǎn)、司法風(fēng)險(xiǎn)等過多記錄。意向承租方（略）承租（略）手續(xù)（略）站公共信用信息報(bào)告，提供《嚴(yán)重違法失信名單》的查詢結(jié)果。其他披露內(nèi)容1、本項(xiàng)目房地產(chǎn)無權(quán)屬糾紛、無訴訟、無查封、無擔(dān)保等情況。2、本項(xiàng)目標(biāo)（略）公司相關(guān)備查文件。3、本項(xiàng)目租賃標(biāo)的出租房地產(chǎn)面積最終承租方若有實(shí)測要求，可進(jìn)行測量，但產(chǎn)生的一切費(fèi)用由最終承租方承擔(dān)；實(shí)測面積與披露面積的誤差，并不影響該處標(biāo)的物的年租金。4、本項(xiàng)目租賃標(biāo)的物現(xiàn)承租方合同于（略）年（略）月（略）日到期，在同等條件下現(xiàn)有承租方具有優(yōu)先承租權(quán)。本次掛牌租賃最終確定的承租方負(fù)責(zé)清理原租戶，并自行承擔(dān)清理行為所發(fā)生的法律爭議責(zé)任及產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。（略）查看原文