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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-22在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 重慶市九龍坡區(qū)奧體一支路奧林匹克體育中心青少年足球場(chǎng)4、5、6號(hào)場(chǎng)地（共計(jì)2898㎡）招 租。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 標(biāo)的名（略）奧體一（略）青少年足球場(chǎng)4、5、6號(hào)場(chǎng)地（共計(jì)（略）㎡）招租項(xiàng)目編號(hào)（略）租賃底價(jià)0.（略）平方米月信息披露起始日期（略）-（略）-（略）信息披露結(jié)束日期（略）-（略）-（略）標(biāo)的（略）資產(chǎn)類別房產(chǎn)租賃招租方承諾標(biāo)的簡(jiǎn)況招租方簡(jiǎn)況交易條件與承租方資格條件一、招租方承諾本出租方（或委托會(huì)員）現(xiàn)提出申請(qǐng)，（略）站及相關(guān)媒體公開發(fā)布資產(chǎn)租賃信息并招租。本出租方依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則，作如下承諾：1、我方已知曉并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定和貴所交易規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)；2、本次資產(chǎn)租賃是我方真實(shí)意愿表示，租賃的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施資產(chǎn)租賃不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對(duì)于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)租賃，符合我國(guó)擔(dān)保法（略）社會(huì)（略）有關(guān)部門審核；3、我方租賃資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；4、我方所提交的本信息發(fā)布申請(qǐng)書及附件材料內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完（略），不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。我方若發(fā)生違規(guī)違約行為，給意向承租方和貴所造成損失的，我方同意以我方在資產(chǎn)租賃公告中設(shè)定的交易保證金金額承擔(dān)違約責(zé)任。交易保證金金額不足以彌補(bǔ)損失的，利益受損方可以向我方進(jìn)行追償。二、標(biāo)的簡(jiǎn)況標(biāo)的名（略）奧體一（略）青少年足球場(chǎng)4、5、6號(hào)場(chǎng)地（共計(jì)（略）㎡）招租坐（略）奧體一（略）盤（略）租賃底價(jià)0.（略）平方米月租賃期限（年）1-3年（承租方可自行選擇）租金（略）方式季付免租期無租金遞增方式每年在上一年租金基礎(chǔ)上遞增1.5%招租用途教育培訓(xùn)類產(chǎn)權(quán)證號(hào)土地證：渝（（略））（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）層-結(jié)構(gòu)-房屋證載用途土地用途：文體娛樂用地招租面積（㎡）（略）優(yōu)先權(quán)人是否行權(quán)是移交時(shí)限招租方自合同簽訂且全額收取首期租金及履約保證金后（略）個(gè)工作日內(nèi)，以屆時(shí)現(xiàn)狀移交標(biāo)的是否存在租賃是原租賃期至不定期租賃評(píng)估咨詢估價(jià)報(bào)告文號(hào)重眾資評(píng)估字ZCP（略）第F（略）-（略）號(hào)評(píng)估咨詢估價(jià)基準(zhǔn)日（略）-（略）-（略）重要信息披露本次招租標(biāo)的以無草坪足球場(chǎng)交付，承租方需在承租后自行鋪設(shè)足球場(chǎng)草坪及購(gòu)置相關(guān)設(shè)施設(shè)備。本項(xiàng)目標(biāo)的圖片僅供參考，場(chǎng)地現(xiàn)有草坪及相關(guān)設(shè)施均系原承租方所設(shè)，移交范圍不包括原承租方所設(shè)草坪及購(gòu)置的相關(guān)設(shè)施設(shè)備。標(biāo)的踏勘聯(lián)系人吳瓊聯(lián)系電話（略）三、招租方簡(jiǎn)況招租方名稱重（略）行為批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)重（略）評(píng)估備案機(jī)構(gòu)-四、交易條件與承租方資格條件以下交易條件為招租的基本條件，是租賃合同的必備條款。意向承租人在提出承租意向時(shí)不得低于該條件，但可對(duì)該條件進(jìn)行細(xì)化和補(bǔ)充，其中優(yōu)于該基本條件的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)作為招租文件和租賃合同的組成部（略）與租賃相關(guān)其他條件1、意向承租方可在掛牌期內(nèi)通過（略）報(bào)（略）上（略）操作指南https:（略）.comhelp）方式（略）手續(xù)，并交納相應(yīng)保證金到重慶聯(lián)交所指定賬戶（掛牌截止日（略）時(shí)前到賬，以到賬為準(zhǔn)）。2、若掛牌期滿只產(chǎn)生一家符合條件的意向承租方（含優(yōu)先權(quán)人）產(chǎn)生，則采取協(xié)議方式以不低于招租底價(jià)成交；若掛牌期滿產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向承租方（含優(yōu)先權(quán)（略）競(jìng)價(jià)方式（多次報(bào)價(jià)）確定承租方。優(yōu)先權(quán)人要行權(quán)的，須在掛牌期內(nèi)到重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（略）意向承租登記及按要求交納保證金。若在掛牌期內(nèi)未（略）意向承租登記或未按要求交納保證金的，均視為其放棄優(yōu)先承租權(quán)。3、為保護(hù)招租方和意向承租方的合法權(quán)益，招租方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦通過交易資格確認(rèn)且交納交易保證金，即視為對(duì)此的承諾。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)后，招租方有權(quán)扣除剩余部（略）作為違約金：（1）提出申請(qǐng)并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競(jìng)價(jià)或報(bào)價(jià)過程中，各意向承租方均未進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的；（3）在被確定為承租方后，未按約定時(shí)限與招租方簽訂租賃合同或未按租賃合同及公告約定足額（略）交易價(jià)款的；（4）各意向承租方之間相互串通、影響公平競(jìng)爭(zhēng)的；（5）其他無故不推進(jìn)交易或無故放棄承租行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，在不涉及交易保證金扣除情形下，其交納的交易保證金在重慶聯(lián)交所出具交易憑證之日起2個(gè)工作日內(nèi)全額無息退還；其余意向承租方所交納的交易保證金，重慶聯(lián)交所在其退出交易活動(dòng)之日起2個(gè)工作日內(nèi)全額無息退還。4、意向承租方在提交承租申請(qǐng)時(shí)，須認(rèn)真閱讀并完全認(rèn)可租賃合同及本項(xiàng)目公告全部?jī)?nèi)容，并承諾成為承租方后，同意將按照本公告公示的租賃合同版本在約定時(shí)限內(nèi)與招租方簽訂租賃合同。5、意向承租方需詳細(xì)了解標(biāo)的現(xiàn)狀（包括但不限于：1）本次招租標(biāo)的以無草坪足球場(chǎng)交付，承租方需在承租后自行鋪設(shè)足球場(chǎng)草坪及購(gòu)置相關(guān)設(shè)施設(shè)備。本項(xiàng)目標(biāo)的圖片僅供參考，場(chǎng)地現(xiàn)有草坪及相關(guān)設(shè)施均系原承租方所設(shè)，移交范圍不包括原承租方所設(shè)草坪及購(gòu)置的相關(guān)設(shè)施設(shè)備；2）本次招租面積為招租方自行測(cè)算取得，與實(shí)際面積可能存在誤差等）及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定后（包括但不限于能否（略）營(yíng)業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營(yíng)許可等）決定是否承租，并按照國(guó)家規(guī)定和租賃合同及公告的相關(guān)約定使用。公告期間意向承租方若需實(shí)地踏勘，可聯(lián)系招租方銜接相關(guān)事宜（至少提前一天）。意向承租方一旦提交承租申請(qǐng)并交納交易保證金后，即視為對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)約定的充（略）了解與認(rèn)可（包括但不限于經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)：（1）標(biāo)的（略）盤未來入住情況預(yù)估；（2）其（略）和可能（略）場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等），成功承租后不得以不了解標(biāo)的狀況等為由放棄承租、拒簽租賃合同或拒付履約保證金和租金。6、租賃期間，由于體育賽事、公益活動(dòng)等重大活動(dòng)或賽事的舉辦，招租方有權(quán)要求承租方暫時(shí)停業(yè)，每年累計(jì)不超過（略）天，如超過（略）天，招租方按超過（略）天后的實(shí)際天數(shù)，給予承租方延長(zhǎng)租賃時(shí)間的補(bǔ)償。租賃期間，由于周末商業(yè)演出，招租方有權(quán)要求承租方暫時(shí)停業(yè)，每年累計(jì)不超過（略）天，如超過（略）天，招租方根據(jù)停業(yè)和交通管制的情況按超過（略）天后的實(shí)際天數(shù)計(jì)算給予補(bǔ)償：既交通管制又停業(yè)的商戶按天數(shù)給予承租方3倍的租金減免；只交通管制但不停業(yè)的商戶按天數(shù)給予承租方1.5倍的租金減免；未交通管制也沒停業(yè)的商戶，不給予補(bǔ)償。7、承租方在其單位名稱、商鋪招牌、廣告宣傳中不得冠以“奧林匹克”、“重（略）”、“重慶奧體”等名稱，如因此造成對(duì)以上名稱的侵權(quán)或?qū)ι唐?a class="mao" href="javascript:qimoChatClick('供應(yīng)商')" rel="nofollow" style="color:#4577DC;">供應(yīng)商、消費(fèi)者的誤導(dǎo)，其一切責(zé)任與后果由承租方承擔(dān)。8、在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)招租方書面同意承租方：（1）不得擅自將承租場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押或部（略）轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押給他人；（2）不得擅自改變租賃標(biāo)的使用用途和建筑及結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀；（3）不得將租賃標(biāo)的用于非法用途。9、招租方應(yīng)自行負(fù)責(zé)足球場(chǎng)草坪修建和照明燈具的更換并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，修建方案報(bào)招租方審核通過后實(shí)施。（略）、意向承租方應(yīng)在被確定為承租方之日起（略）個(gè)工作日內(nèi)與招租方簽訂租賃合同，在租賃合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)，將首期租金（3個(gè)月租金）和交易服務(wù)費(fèi)（略）至重慶聯(lián)交所指定賬戶，并將履約保證金（3個(gè)月租金）（略）至招租方指定賬戶，剩余租金由招租方與承租方按照合同約定執(zhí)行。承租方須同意重慶聯(lián)交所在出具交易憑證后2個(gè)工作日內(nèi)，將首期租金劃至招租方指定賬戶。因承租方原因未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂租賃合同的或未按合同約定足額（略）首期租金的，除扣除交易保證金外，招租方有權(quán)單方面解除合同和終結(jié)交易，并將標(biāo)的另行出租。合同期滿承租方在租賃期內(nèi)能遵守合同并經(jīng)招租方驗(yàn)收?qǐng)龅責(zé)o損壞、完結(jié)清退手續(xù)的，招租方無息退還履約保證金。如承租方違約或造成招租方損失，招租方有權(quán)從履約保證金中扣除。（略）、標(biāo)的移交前的相關(guān)費(fèi)用由招租方負(fù)責(zé)，移交后標(biāo)的產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于裝修、水、電、氣、電話、寬帶、空調(diào)、（略）電視、物管、場(chǎng)地維護(hù)、設(shè)備安裝及維護(hù)、社會(huì)綜合治理、環(huán)境衛(wèi)生、公用設(shè)施費(fèi)、防火安全、門前三包、保衛(wèi)、衛(wèi)生等費(fèi)用）由承租方自行負(fù)責(zé)（需招租方名義繳納的以招租方名義繳納）。（略）、除第（略）條所述費(fèi)用外，本次交易涉及的其他稅、費(fèi)由招租方、承租方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定及合同約定各自承擔(dān)；本次交易重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)由承租方承擔(dān)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見https:（略）.comNews（略）Content?id=（略）。（略）、本次招租面積為招租方自行測(cè)算取得，測(cè)算結(jié)果可能與實(shí)際面積存在誤差，最終標(biāo)的面積以現(xiàn)狀交付為準(zhǔn)，不因面積不符而影響成交結(jié)果。（略）、備查資料：土地權(quán)證、租賃合同、估價(jià)報(bào)告。承租方資格條件無交易保證金設(shè)定是否交納保證金是交納金額5.（略）交納截止時(shí)間掛牌截止日（略）時(shí)前到賬，以到賬為準(zhǔn)交納方式轉(zhuǎn)賬信息披露期滿后，如未征集到意向承租方延長(zhǎng)信息發(fā)布，不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，直至征集到意（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)（多次報(bào)價(jià)）交易機(jī)構(gòu)交易機(jī)構(gòu)名稱重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人王雨聯(lián)系電話（略）附件（略）：（略）奧體一（略）青少年足球場(chǎng)4、5、6號(hào)場(chǎng)地（共計(jì)（略）㎡）招租項(xiàng)目租賃合同模板