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一、拍賣標的：（略）瓜州（略）公司名下位于（略）南側(cè)、（略）東（略）6（略）1層1-（略）鋪商業(yè)門店。建筑面積約為（略）.9平方，不動產(chǎn)權證書號：甘（（略））（略）不動產(chǎn)權第（略）號。鋪房無其他租賃、抵押。

本次拍賣標的物參考價為（略）（略）。

起拍價：（略）.4（略），保證金：（略）（略），增價幅度：（略）（略）。

二、咨詢時間：自（略）年1月（略）日期至（略）年2月（略）日止（節(jié)假日除外）接受咨詢。有意向的，本院在（略）年2月（略）日組織集體到標的物實地看樣品。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5（略）鐘如果有競買人出價，將自動延遲5（略）鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人（略）且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒

（一）標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的物的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認，責任自負。本院對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。

（二）若存在無證建筑被相關部門限制過戶，需要按相關部門要求（略）改后（略）的，由買受人自行處理本承擔相應費用。無證建筑交付后存在的拆改風險，也由買受人承擔。

六、稅費等負擔

（一）標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買賣雙方自行（略），交易過程中產(chǎn)生的稅費依據(jù)稅法等相關法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由買賣雙方各自負擔。

（二）欠繳的水電氣費、物業(yè)管理費等均由買賣雙方根據(jù)相關法律法規(guī)各自承擔或（略）。

競買人競拍前請自行（略）、稅務、消防等相關部門咨詢了解房屋的過戶登記以及稅費、水電氣費、物業(yè)管理費等繳納情況及過戶事宜。

七、對上述標的權屬有異議者，請于拍賣開始5日前與案件承辦法官聯(lián)系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的（略）個過程。

九、本標的物優(yōu)先（略）權人相關說明：無。

十、拍賣（略）將在競買人（略）賬戶內(nèi)凍結(jié)相應資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得（略）指定賬戶。

十一、拍賣成交后，買受人應在（略）年3月6日前繳納拍賣余款，可（略）銀行：中國農(nóng)業(yè)（略）營業(yè)部，賬號：（略）），拍賣未成交的競買人凍結(jié)的保證金自行解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，（略）保證金及余款可能會碰到當天限額無法（略）的情況，請競買（略）查詢。

十三、依照法釋（（略））（略）號《最高人民（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》（略）將生（略）絡競價成功確認書》，確認書中載明（略）拍競買號信息。競買人在拍賣競價前請務必在仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。<（略）咨詢電話：（略）-（略）

承辦法官：俞軍鐸<（略）監(jiān)督電話：（略）-（略）

淘寶咨詢電話：（略）-（略）-（略）

二〇二五年一月二十四日