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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-27在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 昆明大灣現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園項目招租競爭性磋商公告。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 昆明大灣現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園項目招租競爭性磋商公告項目編號：KCFW-（略）-（略）.采購條件1.1本采購項目昆明大灣現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園項目招租（項目名稱），已獲批準，建設資金來自社會資金，項目出資比例（略）%，采（略）。項目已具備采購條件，現(xiàn)對該項目采用競爭性磋商采購方式，擇優(yōu)選定合作供應商。2.項目概況與采購范圍2.1項目概況：土地共（略）.（略）畝（其中包含一般耕地（略）.1畝，設施農(nóng)用地（略）.（略）畝）的合法經(jīng)營權和流轉(zhuǎn)權，權益期限自（略）年2月1日起至（略）年2月（略）日止2.2采購范圍：采（略）內(nèi)土地其中蔬菜用地（略）畝、糧油作物用地（略）畝（如有糧油作物種植補貼，歸種植方所有），7號溫室（創(chuàng)（略）域內(nèi)）（略）㎡、（略）內(nèi)冷庫（略）㎡及共用冷庫、加工車間（略）㎡，租賃給成交供應商（以下簡稱“乙方”）開展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合運營。采購人現(xiàn)有的水電、（略）等基礎設施免費給乙方使用，乙方自主投資和獨立經(jīng)營。乙方按實際交付面積核算向采購人（略）土地及大棚租金。移交可種植土地面積不少于（略）畝。2.3合作運營管理的模式：（1）采購人土地及設施交付時間：自合同簽訂之日起（略）天內(nèi)，采購人應交付（略）%面積的土地、溫室大棚、冷庫及加工車間。（2）土地租金核算：蔬菜用地及糧油作物用地土地租金單價不低于人民幣（略）畝年，每兩年遞增5%；如土地面積有增加，則按采購人實際移交給中標供應商使用的土地面積核計租金。（3）（略）內(nèi)7號溫室、冷庫及加工車間租金：7號溫室租金不低于每年（略），冷庫租金不低于每月（略）㎡，每年租金不低于（略）；（略）車間租金不低于每月（略）㎡，每年租金不低于（略）。（4）租金的核算年度自每年的3月1日至下一年的2月（略）日止。第一年中標供應商投資開發(fā)時間較長，合同簽訂之日起計免租期2個月。（5）中標供（略）內(nèi)種植產(chǎn)生的收益，采購人按1.5%的種植收入金額（略）享土地收益（固定比例），年終會計年度核算后（略）日內(nèi)付清，采購人不承擔中標供應商的任何種植風險。（6）中標供應商按時向采購人（略）實際使用產(chǎn)生的水電費，或中標供應商自行向水電管理部門繳納實際使用產(chǎn)生的水電費，水電費價格按照當?shù)厮姽芾聿块T核定的農(nóng)用價格執(zhí)行。（7）中標供應商項目作為采購人招商引資項目，在（略）所在地（略）獨立法人企（略）土地的運營，承諾新（略）企業(yè)投資額不低于（略），合同期內(nèi)中標供應商應完成本條投資額度。（8）合同期間，雙方開展的研學、游客、會員、親子等活動，需要在雙方各自（略）內(nèi)活動的，需經(jīng)得對方同意并按對方規(guī)則開展活動，舉辦方人員和參與舉辦方活動的人員，（略）內(nèi)產(chǎn)生的一切人身和財產(chǎn)損害責任由舉辦方自行承擔。（9）雙方共享活動項目，按照各自公開的同行價格結(jié)算（包含活動項目和購物項目）。（（略））采購人為中標供應商推薦工人住宿及辦公、接待用房。2.4資金來源：企業(yè)自籌，資金落實情況：已落實。2.5項目地址：（略）2.6合作期限：合同五年，自合同簽訂之日起算。2.7是否接受聯(lián)合體：不接受。2.8其他：（1）標段劃（略）：本項目僅設1個標段；（2）本項目資格審查方式：資格后審。3.合作供應商資格要求3.1合作供應商應為經(jīng)行政管理部門登記（略）的獨立企業(yè)（事業(yè)）法人或其他組織，具備有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或其他類似的法定憑證。3.2財務要求：具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度（提供承諾）。3.3信譽要求：（1）合作供應商信譽良好，沒有處于被責令停業(yè)、投標資格被取消，沒有處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)而導致無法承擔采購項目的能力；（略）年至今沒有騙取中標和嚴重違法違約的記錄。（2）合作供應商未被列入：（略）（http:（略）.cnshixin）的“失信被執(zhí)行人”，（略）www.（略）.cn的“嚴重失信主體名單”，國家（略）（http:（略）.cn）的“嚴重違法失信企業(yè)名單（黑名單）”內(nèi)。3.4單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目磋商。否則將被否決。3.5以下內(nèi)容須提供相關承諾：（1）乙方項目作為采購人招商引資項目，在（略）所在地（略）獨立法人企（略）土地的運營，承諾新（略）企業(yè)投資額不低于（略），合同期內(nèi)乙方應完成本條投資額度；（2）（略）內(nèi)種植產(chǎn)生的收益，采購人按1.5%的種植收入金額（略）享土地收益，年終會計年度核算后（略）日內(nèi)付清，采購人不承擔乙方的任何種植風險（3）未經(jīng)采購人批準不得經(jīng)營其他項目。4.競爭性磋商文件的獲取4.1凡有意參與的合作供應商，請于（略）年（略）月（略）日至（略）年1月2日，（略）陽光臻（略）址：https:（略）.com，憑（略）的賬號或者是企業(yè)數(shù)（略）上獲取（略）（格式*.SPCZ）及其它資料，此為獲取文件的唯一途徑。【新用戶（略）交易（略）流程及（略）證書（略）流程可（略）陽光臻（略）——服務指南頁面查看】4.2陽光臻（略）使用費（略），售后不退。5.響應文件的遞交5.1響應文件遞交截止時間：（略）年1月8日9時（略）。5.2響（略）上遞交。5.3（略）上遞交流程：合作供應商須在響應文件遞交截止時間前（略）陽光臻（略）址：https:（略）.com完成響應文（略）上確認電子（略）。截止時間前未完成傳輸?shù)模暈槲催f交。5.4本項目須（略）進行磋商，請潛在合作供應商于開標當日提前（略）鐘到達開標地點進行簽到（攜帶（略））。6.公告發(fā)布媒體本次競爭性磋商公告在中國（略）（http:（略）.com）、陽光臻（略）址：https:（略）.com上發(fā)（略）站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔任何責任。7.聯(lián)（略）地址：（略）1單（略）層聯(lián)系人：（略）人、張蕊、沈孟兆、胡興松、（略）：（略）-（略）-（略）相關操作流程可（略）陽光臻（略）址：https:（略）.com——（略）頁面（略）操作手冊進行查看。