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2025-01-26在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布
廣州融通天河賓館有限責(zé)任公司體育西路153號19層1901室房地產(chǎn)租賃項目-招標(biāo)公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo),有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。
廣州(略)責(zé)任公司(略)號(略)層(略)室房地產(chǎn)租賃項目-
招標(biāo)公告招標(biāo)編號:TC(略)F(略)招標(biāo)項目(略):(略)一(略)號(略)層(略)室房地產(chǎn)租賃項目(招標(biāo)
項目編號:TC(略)F(略)),已由項目審批核準(zhǔn)
備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn),項目
資金來源為其(略)。本項目已具備招標(biāo)條件,現(xiàn)進(jìn)行
公開招標(biāo)。二、項目概況和
招標(biāo)范圍項目規(guī)模:(略).(略)。
招標(biāo)內(nèi)容與范圍:本招標(biāo)項目劃(略)為標(biāo)段1個標(biāo)段,本次招標(biāo)為其中的:(略)號(略)層(略)室三、投標(biāo)人
資格要求(略)號(略)層(略)室:1、競租人必須是在中國大(略)境內(nèi)依法設(shè)立并合法有效存續(xù)的法人主體或非法人組織,自然人、個體工商戶不具備此次競價資格;2、本次競價不接受聯(lián)合體;3、競租人應(yīng)當(dāng)資信及
信譽(yù)良好;4、競租人近三年內(nèi)(競價截止時間之前)在(略)h(略)站未被列入
失信被執(zhí)行人;5、競租人近三年內(nèi)(競價截止時間之前)在
信用中國h(略)站未被列入嚴(yán)重失信主體名單;6、競租人近三年內(nèi)(競價截止時間之前)在國家(略)h(略)站未被列入經(jīng)營異常名錄、未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單(黑名單)記錄;7、競租人沒有未結(jié)的拖欠債務(wù)法律訴訟(略)http:(略).cn查詢結(jié)果為準(zhǔn);需打印查(略)站查詢截圖(略)附于
資質(zhì)文件中。若涉及拖欠債務(wù)法律訴訟的,需提供根據(jù)判決結(jié)果履行完畢的相應(yīng)材料);8、具有依法繳納稅收的良好記錄截止到公告日期前(略)個月納稅記錄證明材料,若是新成立的企業(yè),提供企業(yè)成立日期到公告日前一個月納稅記錄證明材料,若截止到公告日期前成立時間不足一個月的,須提供依法納稅的承諾函或相關(guān)說明,依法免稅的
供應(yīng)商應(yīng)提供相應(yīng)文件或說明證明其依法免稅;9、具備生產(chǎn)經(jīng)營的基本條件,參加本項目前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄、符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件聲明函;(略)、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。四、
招標(biāo)文件的
獲取獲取時間:(略)年(略)月(略)日(略)時(略)秒---(略)年(略)月(略)日(略)時(略)秒獲取方法:請(略)址:https:(略).cn(略)、(略)并自行(略)競價公告及招租文件五、
投標(biāo)文件的遞交遞交截止時間:(略)年(略)月(略)日(略)時(略)秒遞交方法:競價人需在“(略)結(jié)束時間”之前,在“(略)-
資產(chǎn)租賃-資產(chǎn)招租”(略)并(略)資格證明文件,資格證明文件以簽字蓋章后的PDF格式(略)六、
開標(biāo)時間及地點開標(biāo)時間:(略)年(略)月(略)日(略)時(略)秒開標(biāo)地點及方式:七、其他公告內(nèi)容1.招租文件的獲取請(略)址:https:(略).cn(略)、(略)并自行(略)競價公告及招租文件。2.(略)程序請(略),(略)—選擇用(略)承租商)—(略)管理員賬號-(略)—完善企業(yè)(略)審核通過后創(chuàng)建承租人賬號—應(yīng)用承租人賬號(略)。3.(略)審核(1)競價人需在(略)完成(略)并在“(略)結(jié)束時間”之前(略),審核通過后,在“保證金繳納截止時間”之前完成保證金繳納,方能參加競價。(2)競價人需在“(略)結(jié)束時間”之前,在“(略)-資產(chǎn)租賃-資產(chǎn)招租”(略)并(略)資格證明文件,資格證明文件以簽字蓋章后的PDF格式(略),待招租人審核通過后繳納競價保證金,方可進(jìn)行競價。未按規(guī)定時間或在規(guī)定時間之后(略)的資格證明文件,招租人不予通過,未通過資格審查的競價人不具有競價資格。注:競價人根據(jù)自身需求,需對不同包件(略)別進(jìn)行(略)。(3)資格證明文件遞交時間:自公告發(fā)出起-(略)年2月(略)日(略):(略)(北京時間)。本項目無開標(biāo)流程,公告中開標(biāo)時間指:資格證明文件的提交截止時間。4.競價保證金(1)競價人需在“保證金繳納截止時間”前一次性足額交納保證金(必須一次性足額繳納,(略)多筆匯入的保證金不作為有效保證金,無法參與標(biāo)的競價)。(2)收款賬戶信息請競價人(略)融通(略)上競價-待繳納保證金”功能中查看,付(略)的企業(yè)全稱保持一致。(3)保證金繳納截止時間:(略)年2月(略)日(略):(略)(北京時間)。5.其他:競價人對(略)、(略)、繳納保證金等操作有疑問的,請聯(lián)系(略)客服,
聯(lián)系電話:(略)-(略)-(略)(工作時間:周一至周五上午8:(略)-(略):(略),下午(略):(略)-(略):(略))。6.重要提示(1)競價方一旦
報價即視為接受本競價文件全部內(nèi)容,填報內(nèi)容不真實,提供虛假資料的,在獲得成交資格后對競價文件內(nèi)容或競價文件中合同條款提出異議或更改,將取消其成交資格,競價保證金不予退還;(2)競價方自行聯(lián)系踏勘,一旦報價則自動承諾對面積無異議,接受租賃標(biāo)的現(xiàn)狀等各項條件;成交以后不再進(jìn)行測繪,所報價格不得更改。將取消成交資格,競價保證金不予退還;(3)本項目設(shè)置了最低成交價(等于底價),若競價場次結(jié)束后最高出價未達(dá)到最低成交價,該場次將按照流拍處理;(4)競價方在獲取成交資格(略)個工作日內(nèi),與招租方先進(jìn)行合同草案的簽署,合同草案經(jīng)招租方上級主管部門或監(jiān)督部門審批、核準(zhǔn)、備案后,再簽署正式合同。7.(略)競價(1)成功(略)及按要求繳納競價保證金的競租人通過(略)本人賬(略)遞交電子報價。(2)競價時間:(略)-2-(略)-(略):(略):(略)(北京時間)至(略)-2-(略):(略):(略)(北京時間)。(3)常規(guī)競價時長:(略)鐘,限時競價時長:1(略)鐘。(4)本次競價共(略)1包,對各競租人參與(略)包數(shù)量及獲得成交資格數(shù)量不做限制。(5)本項目設(shè)置了最低成交價,若競價場次結(jié)束后最高出價未達(dá)到最低成交價,該場次將按照流拍處理。8.競價公告發(fā)布媒介:本次公告在(略):https:(略).cn、北京產(chǎn)權(quán)交易所:http:(略).cn、(略):https:(略).cn、上海產(chǎn)權(quán)交易所、天津產(chǎn)權(quán)交易所、等媒介上發(fā)布。9.競價須知(1)(略)”)依照有關(guān)規(guī)定及慣例,按照交易資產(chǎn)(標(biāo)的物)的現(xiàn)(略)聲明:對交易標(biāo)的物不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。凡參與競價者,即表示已經(jīng)對所競價標(biāo)的物的實際現(xiàn)狀進(jìn)行了充(略)的了解,所有公布的信息均不得作為競價決策的基礎(chǔ),競價人務(wù)必在(略)前對標(biāo)的物進(jìn)行實地查勘,競價人一經(jīng)競價,即表明已完全了解及認(rèn)可該標(biāo)的物的現(xiàn)狀及招租公告的所有內(nèi)容。(2)競價人在競價前應(yīng)對標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)狀況、過戶、辦證所涉及的稅費等事先了解,未咨詢或?qū)?biāo)的物不了解而參加競價的,其責(zé)任由競價人自負(fù)。(3)競價人參與(略)的交易規(guī)則,并仔細(xì)閱讀本須知。(4)(略)絡(luò)競價交易,應(yīng)遵守本須知的有關(guān)規(guī)定。(5)競價人應(yīng)在競價正式開(略),以保障有充(略)的時間完成(略)、密碼修改等操作,因(略)而造成貽誤報價的后果由競價人承擔(dān)。(6(略)后應(yīng)妥善保管賬號、密碼,確(略)絡(luò)競價中發(fā)出的一切指令均視為競價人本人行為,因競價人原因?qū)е缕滟~戶信息泄露而造成的一切后果由競價人負(fù)責(zé)。(7(略)絡(luò)競價中,競價人的(略)確認(rèn)后不得更改或撤(略)紀(jì)錄
數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。(8(略)絡(luò)環(huán)境可能存在延時等不可抗因素,競價人在報價時段內(nèi)應(yīng)盡早出價,以免貽誤報價損害自身權(quán)益。(9(略)競價的硬件要求:競價人通過自備終端參與競價,應(yīng)采用高帶寬(略)絡(luò)環(huán)境。建議使用Windows7(略),提前(略)谷歌瀏覽器,配備2G以上內(nèi)存,2(略)絡(luò);在競價過程中,請關(guān)閉其他與本次競價(略)絡(luò)競價操作的應(yīng)用(略)。((略))競價的終止。因不可抗力、意外事件、軟硬件(技術(shù))故障、非法入侵、(略)服務(wù)器異常(包括但不限于競價終止、競價界面無法顯示等情況)及其它(略)有權(quán)做出終止當(dāng)前競價交易的決定。((略))報價方式及規(guī)則競(略)絡(luò)競價模塊可在自由競價期內(nèi)充(略)自由報價(遞增報價),自由競價期內(nèi),各競價人的每次有效報價隨即成為當(dāng)前報價。進(jìn)入限時競價期后,如出現(xiàn)新的有效報價,則進(jìn)入新的限時競價周期;在一個限時競價周期內(nèi)如未出現(xiàn)新的有效報價,則當(dāng)前(略)絡(luò)競價活動的最高報價方。((略))競價人應(yīng)在招租公告期滿前按公告中披露的(略)方式完成(略)手續(xù)。((略)絡(luò)(略)。(略)手續(xù)如下:競價人在(略)結(jié)束日期(略)帳號并進(jìn)行(略)。(略)通過,競價保證金在保證金繳納截止日期之前匯款至指定賬戶。((略))競價人應(yīng)對提交的主體身份信息和相關(guān)(略)資格材料的真實性、完(略)性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任,并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大(略)有權(quán)取消其競價資格。((略))競價人應(yīng)在保證金繳納截止日期之前繳(略)確認(rèn)到賬為準(zhǔn))。((略))交易結(jié)束后競價保證金的處理方式。①成交人的競價保證金簽署《租賃合同》后,(略)退回。②未成交人的競價保證金,可在確定成交人之日起(略)個工作(略)退回。((略))競價人有如下行為時,競價人交納的保證金作為違約金不予返還:①成交后,無正當(dāng)理由不簽署或未在規(guī)定的時間內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》的;②不付款或者未按期付清款項的;③以任何理由反悔,不按期(略)標(biāo)的物交割手續(xù)的;④采用作弊、欺詐、強(qiáng)迫等有違公平的手段參與本次競價的;⑤其他違反法律、法規(guī)、規(guī)定及交易規(guī)則行為的。(略).項目概況:(1)本次招租項目共計1個。具體情況如下:包號建筑物名稱(包名稱)地理位置出租面積(㎡)擬出租用途第一年年租金底價((略))計劃租賃周期(年)免租裝修期(天)租賃使用費繳交方式加價幅度((略))總價加價競價保證金((略))踏勘聯(lián)系人備注1(略)號(略)層(略)號(略)辦公(略)季度交(略)郭先生(略)(2)租金價格漲幅:租賃合同期內(nèi),起租第一年度的年租金價格按競得價確定,第二年年租金價格在上一年度的年租金價格的基礎(chǔ)上按3%上漲;第三年年租金價格在上一年度的年租金價格的基礎(chǔ)上按3%上漲;第四年年租金價格在上一年度的年租金價格的基礎(chǔ)上按3%上漲;第五年年租金價格在上一年度的年租金價格的基礎(chǔ)上按3%上漲。(3)租賃履約保證金按不低于首年租金的(略)%收取。(4)特殊說明:本項目年租金不包含物業(yè)管理費,物業(yè)管理費收費標(biāo)準(zhǔn)為(略)平方米月,按季度收取。(略).項目(略)情況介紹(1)項目基本情況:廣州(略)位(略)-(略)號,租賃項目位于(略)號(略)層(略)室,面積(略)平方米。(2)地塊條件:商用、辦公(3)項目地址:(略)人:(略):(略)電子(略)地址:(略)、(略)電子(略):招標(biāo)人或其
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)主要負(fù)責(zé)人(項目負(fù)責(zé)人):_______________((略))招標(biāo)人或其招標(biāo)
代理機(jī)構(gòu):_______________(蓋章)