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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托的項(xiàng)目評(píng)審工作已圓滿結(jié)束，于2024-12-19在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 肥東縣國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓成交結(jié)果公示（2024.12.19），現(xiàn)將成交供應(yīng)商名單公告。 （略）國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告東自然資規(guī)公告〔（略）〕（略）號(hào)根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共（略）房地產(chǎn)管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國土資源部第（略）號(hào)令）、《（略）國（略）上交易規(guī)則（試行）》等相關(guān)規(guī)定，（略）土地管理委員會(huì)批準(zhǔn)，（略）自然資（略）決定以拍賣方式出讓下列國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：出讓方式土地座落地塊編號(hào)四至范圍土地面積（畝）規(guī)劃用途出讓年限容積率起始價(jià)（略）畝保證金（人民幣）拍（略）東部新（略）與（略）交口西南（略）FD（略）東至：（略）.（略）居住（略）.0R≤1.（略）南至：馬橋河西至：（略）北至：（略）一、出讓地塊的基本情況備注：宗地面積以實(shí)測為準(zhǔn)，宗地規(guī)劃指標(biāo)詳見地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)文件。土地成交后，（略）自然資（略）在5個(gè)工作日內(nèi)退還未競得土地競買人繳納的競買保證金（不計(jì)利息）。二、競買人資格競買人須為企業(yè)法人。該企業(yè)法人須具有中華人民共和國境內(nèi)房地產(chǎn)二級(jí)以上（含二級(jí)）開發(fā)資質(zhì)。為維（略）場的公開（略）參加同一宗地的競買，最大限度地防止圍標(biāo)現(xiàn)象發(fā)生。（略）土委會(huì)批準(zhǔn)，自即日起，競買人在（略）含有商品居住用途地塊的競買（略）登記（略）、控制其的母公（略）控制的子公司等關(guān)聯(lián)公司不參加同一宗地競買的書面承諾。書面承諾須明確：競得土地后，如有上述情況的舉報(bào)和投訴，（略）自然資（略）等相關(guān)部門查實(shí)后，無條件接受取消土地競得資格，一年內(nèi)不得（略）參（略）范圍內(nèi)土地競買的處理。三、競買約定1、提交競買申請(qǐng)前，競買申請(qǐng)人應(yīng)對(duì)出讓宗地進(jìn)行實(shí)地踏勘，全面了解出讓文件和宗地現(xiàn)狀；對(duì)出讓文件和宗地現(xiàn)狀有疑問的，應(yīng)在競買申請(qǐng)前（略）自然資（略）書面提出。2、競買申請(qǐng)人一旦提出競買申請(qǐng)，即視為對(duì)出讓文件內(nèi)容清楚并自愿受其約束，對(duì)宗地現(xiàn)狀無異議。競買申請(qǐng)人競得出讓宗地后，不得以該宗地的出讓文件和現(xiàn)狀異議對(duì)成交結(jié)果及所簽署的相關(guān)文件提出抗辯。四、競買登記1、所有申請(qǐng)參與競買上述公告中地塊的意向競買人，須（略）站、安徽（略）站中（略）《（略）國（略）上交易規(guī)則（試行）》、《安徽（略）操作手冊(cè)》，并認(rèn)真閱讀。申請(qǐng)參與競買上述公告中地塊的競買人均視為自愿接受《（略）國（略）上交易規(guī)則（試行）》、《安徽（略）操作手冊(cè)》、出讓公告和出讓文件中所有規(guī)則的約束、按照交易規(guī)則進(jìn)行操作并接受交易的最終結(jié)果。2、凡申請(qǐng)參加競買上述公告中地塊的競買人，須取得安徽（略）企業(yè)庫資格，首次（略）須（略）手續(xù)，（略）不收取任何費(fèi)用，（略）流程請(qǐng)參見安徽（略）站（http:（略）.cn）“辦事指南”欄目中的“投標(biāo)人”--“主體庫登記”--“主體庫登記服務(wù)指南”。聯(lián)合申請(qǐng)的，所有聯(lián)合體成員均需要依上述程序（略）相關(guān)手續(xù)。3、（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日，申請(qǐng)人憑數(shù)字（略）所要參與競買的地塊，在（略）傳《競買申請(qǐng)書》等（略）資料后，攜帶競買地塊所要求提交的書面資料，到安徽（略）土地交易部2（略）室進(jìn)行資格預(yù)審。（略）上交易承諾書》。4、申請(qǐng)人可以通（略）站或安徽（略）站或安徽合肥（略）址http:（略）.cn（略）。如有疑問，可致電（略）-（略）務(wù)必使用IE9、IE（略）、IE（略）瀏覽器（略）、使用，否則可能導(dǎo)致異常。5、競買保證金繳納的截止時(shí)間為（略）年（略）月（略）日下午（略）∶（略）。繳納競買保證金須繳納（略）自然資（略）保證金專戶，保證金以實(shí)際到帳為準(zhǔn)。名稱：（略）自然資（略）保證金專戶開戶行：中信銀行合肥（略）行營業(yè)部帳號(hào)將在（略）中自動(dòng)（略）會(huì)針對(duì)每宗地的每家競買人生成唯一的保證金帳號(hào)，競買人須詳細(xì)驗(yàn)證并按時(shí)足額繳納競買保證金。6、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)參與土地競拍，不得接受其股東違規(guī)對(duì)其提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)融資便利等。購地資金不得直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)各類融資資金，購地資金不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款，購地資金不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，購地資金不得使用參與競買企業(yè)控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。競買人須說明資金來源情況，在（略）時(shí)須提交《購地資金來源情況申報(bào)表》、購地資金《承諾書》及相應(yīng)證明材料。在競買保證金繳納后，提交由競買保證金轉(zhuǎn)出金融機(jī)構(gòu)出具的資信證明。五、競買須知1、本次公告地塊拍賣起始時(shí)間為（略）年（略）月（略）日，具體場次安排另行通知。以上時(shí)間如有變化，另行通知。競買人（授權(quán)委托人）攜帶公章準(zhǔn)時(shí)到達(dá)（略）。若競買成功，競得人與地塊所在地自然資源和規(guī)劃部門（略）簽署《成交確認(rèn)書》?！冻山淮_認(rèn)書》簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，公布出讓結(jié)果。2、本次公告地塊中的商品住宅，須根據(jù)《（略）自然資（略）關(guān)于重新調(diào)（略）商住用地競價(jià)方式有關(guān)事項(xiàng)的通知》（合自然資規(guī)發(fā)〔（略）〕（略）號(hào)）要求，達(dá)到商品住宅基本品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)（詳見出讓文件）。3、本次公告地塊采取拍賣方式，即：競買人以舉牌方式應(yīng)價(jià)，報(bào)價(jià)最高者且不低于保留底價(jià)的，為競得人。4、本公告地塊內(nèi)的商品住宅項(xiàng)目競得人須嚴(yán)格執(zhí)行《（略）關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的實(shí)施意見》（合政辦〔（略）〕（略）號(hào)）及相關(guān)配套文件要（略）或管委（略）負(fù)責(zé)監(jiān)督落實(shí)。六、其他1、出讓地塊具體規(guī)劃指標(biāo)以自然資源和規(guī)劃部門出具的正式文件為準(zhǔn),土地準(zhǔn)確面積以測繪部門實(shí)測為準(zhǔn)，地塊起始價(jià)不含契稅、印花稅。地塊具體出讓信息以出讓文件為準(zhǔn)。2、競買人在（略）競買登記手續(xù)時(shí)，須書面提交已認(rèn)真查閱該地塊相關(guān)資料，對(duì)地塊現(xiàn)狀（含地上、地面、地下現(xiàn)狀，以及地（略）、供水、供電、供氣、排水、通訊、圍擋等基礎(chǔ)配套現(xiàn)狀，以及經(jīng)批準(zhǔn)保留建筑物的規(guī)劃要求與成本情況）已充（略）了解，且愿意在《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂后（略）日內(nèi)現(xiàn)狀接收土地，簽訂《宗地移交確認(rèn)書》，且不以對(duì)地塊現(xiàn)狀有異議為由對(duì)成交結(jié)果及所簽署的相關(guān)文件提出抗辯的承諾。3、競得人須在土地成交后（略）個(gè)工作日內(nèi),與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。簽訂出讓合同的同時(shí)，競得人須向地塊所在地自然資源和規(guī)劃部門提交書面承諾（承諾將作為合同附件，與合同具有同等法律效力。承諾內(nèi)容（略）愿意認(rèn)真履行法定義務(wù)和合同約定義務(wù)，在無正當(dāng)理由不履行義務(wù)時(shí)，無條件接受出讓人按國家、（略）、（略）相關(guān)規(guī)定予以失信懲戒）。逾期未簽訂合同或未同時(shí)提交書面承諾的，終止供地，競買保證金不予返還。4、競買人在競買申請(qǐng)（略）的，競得后應(yīng)由競得人在3個(gè)月內(nèi)與自然資（略）或管委會(huì)三方簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》補(bǔ)充合同予以明確。5、地塊周邊綠地，（略）指定單位與競得人就建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)周期等簽訂（略）依據(jù)代建協(xié)議（略）至競得人最終以審計(jì)結(jié)算價(jià)計(jì)，綠地最高上限按不超過（略）平方米確定，以上建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)均以規(guī)劃批準(zhǔn)的用地面積計(jì)算，超過部（略）由競得人承擔(dān)）。6、競得人可在簽訂出讓合同后（略）日內(nèi)付清全部土地成交價(jià)款，也可（略）期付款。如（略）期付款，競得人須在簽訂土地出讓合同（略）日內(nèi)付至土地出讓金總額的（略）%，3個(gè)月內(nèi)付清余款。7.①競得人須在《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂后8個(gè)月內(nèi)開工建設(shè)，1年內(nèi)竣工。②竣工（結(jié)構(gòu)封頂）時(shí)間的確定，（略）土委會(huì)（略）年第（略）次主任（擴(kuò)大）會(huì)議紀(jì)要明確的標(biāo)準(zhǔn)和要求。③如未按期開工或竣工（結(jié)構(gòu)封頂），根據(jù)《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定，按合政〔（略）〕（略）號(hào)文件要求，進(jìn)行認(rèn)定并處（略）辦公廳關(guān)于進(jìn)一步（略）房地產(chǎn)項(xiàng)目管理工作的通知》（合政辦〔（略）〕（略）號(hào)）第一款規(guī)定按時(shí)向自然資源和規(guī)劃部門書面報(bào)告開工和竣工（結(jié)構(gòu)封頂）相關(guān)事項(xiàng)，并在《建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃方案公示牌》中載明開工、竣工（結(jié)構(gòu)封頂）時(shí)間。否則，自合政辦〔（略）〕（略）號(hào)規(guī)定的應(yīng)報(bào)告時(shí)間之日起1年內(nèi)，競得（略）不得參（略）范圍內(nèi)其他地塊的競買。8、①競得人在實(shí)施建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)和運(yùn)營改造等時(shí)，須嚴(yán)格執(zhí)行（略）年（略）月1日開始實(shí)施的《（略）綠色建筑發(fā)展條例》規(guī)定，以及地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件中明確的綠色建筑等級(jí)以及技術(shù)指標(biāo)要求。此款由地塊所在地（略）管委會(huì)（略）建設(shè)部門負(fù)責(zé)監(jiān)督落實(shí)。②競得人須按規(guī)劃設(shè)計(jì)條件和批準(zhǔn)的規(guī)劃方案要求建設(shè)居家養(yǎng)老服務(wù)用房和設(shè)施，居家養(yǎng)老服務(wù)用房和設(shè)施應(yīng)當(dāng)設(shè)置在三層以下，并在建筑一層設(shè)置獨(dú)立的出入口、電梯和無（略），方便老年人出入和活動(dòng)，滿足通風(fēng)和日照等條件。配套建設(shè)的養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施和托育服務(wù)設(shè)施應(yīng)執(zhí)行《關(guān)于（略）配套建設(shè)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施實(shí)施細(xì)（略）配套建設(shè)托育服務(wù)設(shè)施實(shí)施細(xì)則的通知》（建標(biāo)〔（略）〕（略）號(hào)）有關(guān)要求。③競得人須按規(guī)劃設(shè)計(jì)條件和批準(zhǔn)的規(guī)劃方案要求建設(shè)文體活動(dòng)室及室外文體活動(dòng)場地，并充（略）利用地塊內(nèi)空間資源，嵌入式布置體育運(yùn)動(dòng)設(shè)施和場地。④競得人須按規(guī)劃設(shè)計(jì)條件和批準(zhǔn)的規(guī)劃方案要求進(jìn)行建設(shè)，公服配套設(shè)施須與首期住宅同步建設(shè)、同（略）、（略）管委會(huì)負(fù)責(zé)監(jiān)督落實(shí)。9、對(duì)于未列入容積率計(jì)算的地下部（略）不得作為住宅面積對(duì)外銷售。具體由發(fā)展和改革部門會(huì)同住房保障和房產(chǎn)管理部門負(fù)責(zé)解釋并監(jiān)督落實(shí)。③如地塊用途含有居住（包括人才公寓）用途，競得人須嚴(yán)格執(zhí)行《關(guān)于進(jìn)一步（略）場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》（合政辦〔（略）〕（略）號(hào)），項(xiàng)目內(nèi)所建居住房屋（略）預(yù)售時(shí)，不得拒絕公積金貸款購房。④經(jīng)營性住宅用地全面實(shí)行“交房即發(fā)證”，競得人須嚴(yán)格執(zhí)行《（略）全面推行新建商品房“交房即發(fā)證”工作方案》（合自然資規(guī)發(fā)〔（略）〕（略）號(hào)）相關(guān)規(guī)定。（略）、競買人參與商住用地土地拍賣，不得接受其股東違規(guī)對(duì)其提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)融資便利等。購地資金不得直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)各類融資資金，購地資金不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，購地資金不得使用參與競買企業(yè)的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。競買人須說明資金來源情況，在（略）時(shí)須提交《商品住房資金來源情況申報(bào)表》、《承諾書》及相關(guān)證明材料。競得人在繳清所有土地出讓金后7個(gè)工作日內(nèi)，須提供經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所及（略）會(huì)計(jì)師鑒證的《商住用地交易資金來源情況申報(bào)表》及審計(jì)報(bào)告。（略）自然資（略）會(huì)同地方金融（略）等部門審核，經(jīng)審核，競得人資金來源違反規(guī)定的按照《（略）自然資（略）關(guān)于加強(qiáng)商住用地開發(fā)資質(zhì)和購地資金審查等有關(guān)工作的通知》（合自然資規(guī)發(fā)〔（略）〕（略）號(hào)）要求進(jìn)行處理。（略）、合肥東部新（略）在《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂后（略）日內(nèi)，向競得人（略）土地現(xiàn)狀移交手續(xù)。（略）、出讓金繳納截止日期為法定節(jié)假日的，順延至法定節(jié)假日后的第一個(gè)工作日。（略）自然資（略）對(duì)本公告保留解釋權(quán)，以上事項(xiàng)如有變更，一律（略）發(fā)布的通知或公告為準(zhǔn)。（略）土（略）場地址：（略）nhftd。地塊咨詢電話：（略）-（略）受理電話：（略）-（略）出讓文件（略）聯(lián)系電話：（略）-（略）、（略）安徽（略）自然資（略）年（略）月（略）日